O ASTETE

Av
M

.1
Av. VELASC
L

A
AS
M

OM
ZONAS RESIDENCIALES NOTAS

Av

.T
.L
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO III

Av
-

AS
ZRP ZRP
RDM Residencial de Densidad Media (1) El presente Plano de Zonificación de Lima

CA
E2

SU
M
ZRP
Metropolitana
OU no define jurisdicciones distritales

AR
RDBResidencial de Densidad Alta

INA
RDA

-
ni provinciales.
CENTRO DE

S
ESPARCIMIENTO

IM L
DE
DELA
LAP.N.P.
P.I.P.

S
VT Vivienda Taller

RE
[SS-13]
(2) El Sistema Vial que aparece en el presente Plano

SO
M

Av. VELASCO ASTETE

UR
EC
es referencial. El Sistema Vial
OU Metropolitano vigente

IM

PR
ZONAS COMERCIALES
ZRP RDB

-M

S
es el aprobado por la Ordenanza Nº 341-MML.

LO
E
.D
CV Comercio Vecinal E1

Av
ZRP

L
COLEGIO
ZRP
FRANCO-PERUANO
FRANCO-PERUANO
(3) LaZRP
delimitación precisa de Zonas Arqueológicas

P
CZ Comercio Zonal deberá coordinarse
E3 con el INC quien deberá definir

M
Av
.D
E
LA
su tratamientoUAP
y protección.

M L
FL
OR
OU CM Comercio Metropolitano RDMB

I
RDB

-M
ES
TA ZRP

M
ZONAS INDUSTRIALES CZ (4) Las Normas de Zonificación y las Consideraciones
Normativas Complementarias se detallan en el

P M
I1 Industria Elemental y Complementaria Anexo correspondiente.

ERICANA SUR
M
E1

L
I2 Industria Liviana
Av

I
. COLEGIO
M (5) Las áreas calificadas como Zona de Reglamentación
Av

P
O SAN MARCOS
.

NT
C

E1
AM

ER

M
I4 Industria Pesada RI EspeciaL (ZRE) de los distritos de San Juan de
IN

CO

CARRETERA PANAM
O

M
OU
S

L
CH
Miraflores y Villa Maria del Triunfo, corresponden a
D

I
EL

IC

-M
O
IN

quebradas eriazas donde se realiza crianza de

C

OU ZONAS DE EQUIPAMIENTO
A

CEMENTERIO

M
RDM E1 Educación Básica E3 porcinos, colindantes con asentamientos humanos, y
INSTITUTO
deberán ser motivo de Estudios Específicos que

M
E2 Educación Superior Tecnológica

P
PEDAGOGICO ZRP
[SS-22]
comprendan, aspectos de seguridad física, medio

-
E3 A Educación Superior Universitaria
RDB

M
v.

ML
SA ambiente,E1situación de la propiedad, equipamiento

I
N
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I

P
JU
H2 Centro
AN
de Salud urbano, vialidad y zonificación.
INGENIEROS
Av. DE LOS
TE

H3 Hospital General ZRE

STE

RDM

IM
RDM (6) Las áreas concesionadas a Cementos Lima para ZRE
OA

-M
RDM RDM AREA SUJETA A ESTUDIO
ASC

ZRP ZRP Zona

Av
.C de Recreación Pública extracción
RDB de mineral, ubicadas alrededor de las [SJM-7] AREA
AREA SUJETA
SUJETA A ESTUDIO
A ESTUDIO

Av. DE LOS INGENIEROS

VEL

AM
ZRP
instalaciones industriales existentes, señaladas en

L
IN
Av .

O
S
D RDA

P
OU EL
Usos Especiales
IN el Plano de Zonificación como PTE, permitirán que

M
CA
Av.
SA
AvN continúe la extracción de minerales,

M
RDB .J

L
SUAAN
ZRE Zona de Reglamentación Especial
NJ
CV

I
UA
condicionada a la aplicación deJr.medidas
LAS CANTUTAS de seguridad

-M
N
CZ
OS
ZRP
NER

física y protección del medio ambiente para evitar

M
PTP Protección y Tratamiento
Jr. Paisajista
OT O

[SS-26]
P RIS impactos negativos enZRP los asentamientos
Jr. LAS DALIAS
ZRP CV
Jr. B

ZRP ION

M
ER
RDB

MP
OS
CZ PTE Protección RDM poblacionales del entorno.
OU de Tratamiento Especial RDM

-
ZRP
RDB (Texto modificado por Ordenanza Nº 1127-MML publicada el 27-03-08)
Límite de Area de Tratamiento

ML
[SS-24]

I
Av. CZ Diferenciado
Normativo

P
ALF
RED
OB Jr. T
ENA INT
OR RDM
VID
ES ETO E2 RDM

M
S

L
[SJM-7]
CZ IPAE

I
Av. DEFENSORES DE LIMA (Av. LA ROSA LOZANO)

-M
ZRP CV
ZRP CZ E1

M
Av.
A. B CV OU
EN A CZ
[SS-4]
A

VID
INC

M
ES

MP
[SS-4]
[SJM-1] CV
EL

[SJM-1]
E ZRP

-
SD

[SS-25]
INO

CZ

I ML
E1 RDM
CAM

ZRP
RDA ZRP OU [SJM-5]

P
[SJM-7]
E3 E1
Av.

UNIVERSIDAD
COLEGIO LA INMACULADA ZRP RDM [SJM-7]

IM
PARTICULAR
CV

IA
GR
Av. RICARDO RDB RDM OU

-M
LAS

E
CV

AL
NAZ PALMA

H
C.D.
OU

ET
A

O
R EN

CIR

AR
AS CRUZ

AZ
.
ROJA

Av

.N
[SJM-3]

Av
ML
ZRP E1

P
RDB RDM
OLIVOS

RDM H2

M
CV
UR

L
SR

[SJM-7]

I
U

E1 ZRP

-M
DE LOS

AANAS

[SJM-7]
ICIC

CV ZRP

M
ER

OU
ER
E

AM

CV RDM
Av. MONT

AM

Av. OU E1 RDM
AN

MAR ZRP
PN

CV

M
CO
A

P
NA
ZRP ZRP
AAP

RDM OLLANTAY
CV
ER

CV
TR

P-
ZRP
ETEE

M
ARR

CV

I ML
AR

ZRP
CV E1
CC

[SJM-7]
OU E1 [SJM-7] CV VT ZRP CV
RDM OU CV ZRP

IM
[VMT-8]
OU RDA

ML
AL RDM
CV E1 TR

-M
ZRP
[SJM-7] .C
EN LEONCIO PRADO ZRP RDM
Av. MO RDB Av ZRP COMPLEJO
NTERRI
CO SU
R
ZRP CZ
[SJM-7]
DEPORTIVO
ZRP

M P E1 RDM CV OU

L
RDM
CV E1
CV
ZRP

- M ZRP
E1
ZRP

I
[SJM-7] CZ
ZRP MIGUEL GRAU OU

P
VILLA SAN LUIS VT [SJM-7] ZRP ZRP
RDM

M
Av. LOMA
UMBROS [SJM-7] E1 CV
A
CV

IM
CZ

M
SI
NE

[SS-21] CZ
G
Av.

LO

RDM
Av.

P-
SAN

E1 RDM
.B
Av.

OU
A

F
GU

Jr

CV
TA

O
BAM

L
RES
STIN

ROG
RO

CV Av. P
Av
BAR

CV OU E2
SA

CV
LA

LO

[SJM-6]
RDB
EN

Ca. 15
RO

HE

AD
E1

M
RO
SA

RID
ARROBO

ZRP
ES

A
RDM
LO

LID
DE

OU

IM
ZAN

SO
ZRP

L
SA

LA
N

RDM

M
OY
Jr. ALG

E
RDM
JU

[SJM-7]
RDM .D
CV RDM
AN

AV
TIR

A
ZRP OLAY
CV ZRP JOSE
ADO

ZRP

- M
RDA CV CV
AvENIDA
8 CZ [SJM-7] RDM
AD

-M
OU ZRP

P
ID
LID
AR
ZRP CV CV
INCA

LA CV
SO
E
CV OU RDM OLAY
A

IM
.D
DEL

JOSE

L
CENTRO DEPORTIVO AV
UPRP E1 RDM
MINOS

RDB [SJM-7] E2

MP
ALFONSO UGARTE

M
CZ
CZ
Av. CA

RDM ZRP

L
ZRP RDM

I
[VMT-13]
E1

M
ZRP

VT
Av

GUI
.A

- M
G

TE
US

RDM CZ

MARIA
TI
N
LA

CZ

P -M
RDM
RO

Av

RLOS
SA

.P
AR
LO

CV CV DO
ZA

SE CA
O
OU ARD

L
Av. P
NO

E1 RDM

I
[VMT-11]
CM OU E1 ZRP
Y

P
CZ CV
TI

Av. JO
ZRP
RA

I2 ZRP PARQUE ZONAL OU

M
DO

[SJM-7] E1 ZRP ANDRES AVELINO CACERES E1

ZRP

M
OU ZRP RDM PARQUE
E1

I
CV

M
ANDRES AVELINO
CZ CV OU ZRP CACERES CV
CV

P-
CV OU [SJM-7] ZRP RDM

ML
[SJM-7] VT
E1 E1 RDM
RDM ZRP OU

IM ML
CV RDM RDM Av.

M
28 D
E JUL
IO
RDM
E1 RDM

-
CZ ZRP
E1 OU ZRP
VT
AN

M
E1

P
N JU

E1 CV
ZRP

-
A

RDA CV RDM
Av. S

ZRP

IM
CZ

ML
VT OU OU
[SJM-3]
CZ RDM

P
CZ CZ

IM
CM E1

L
[SJM-7]
OU CV

M
[SJM-7]
OU RDM E1 E1
VT RDM ZRP

- M
CV CV CV
ZRP RDM I
GU

RDM CM PTP
TE

P -M
[SJM-7]
RIA
A
IZ

[SJM-7] VT ZRP
QU

MA
US

OS

IM
ZRP CV
EG

L
RL

Av
RDM
RO

CZ
CA

CM .A
E1
ED

RDM

P
G
E

US
OS
.P

[SJM-4]

M
TI
CV
Av

.J

N
LA
E1
Av

OU

M
RO
CZ Av. SA
OU

I
IN

E1

M
CV DE LO
RDM E1
GU

LOS
CZ OU HE ZA
CV
. SE

RO NO

P-
ES
E1 CV (AV Y
N

J. M

. PA TI
JUA

CH CZ RA

ML
ESCUELA AC DO
UTE
CZ
Av.

H3
SAN

C) AC
[SJM-7] [SJM-7] P
UI

[SJM-7] CA E1
G
Av.

CO RDM
TE

RDM CZ AN ZRP
RIA

E1 CZ ZRP OU

IM
CV CV .M

L
CV
MA

Av

-M
VT
OS

CZ OU OU
RL

RDM RDM
CA

M
ZRP CZ RDM ME
N
CV
SE

ZRP I2 [SJM-7] ZRP AR

JO

OU CZ ZRP .E
LC
.

-M
Av

Av

P
CZ RDM CV RDM
ZRP ZRP SE
[SJM-7] ZRP JO
CZ

M
CZ AN

ML
MIOTA

.S

I
Av

Av
ZRP
.A

E1

P
SETA

G
IAS

A
CZ RDM RI
US
MIO

RDM MA
E1
LES

TI

RDM RDM
O JO

A
N

E1 ZRP ZRP LL
SUR

CV
LA

CV [SJM-7] VI
RSE

L IG

COLEGIO TECNICO

M L
.
Av
RO

CZ
JO

COMERCIAL

I
CV

M
D

UE
ANA

SA

H3
v.RPOE

CV OU ZRP FO
MIG

LO

ZRP EZ ZRP UN
ERIC

UEAZR RI
AD

ZA

- M
Av.
UASR ZRP HOSPITAL
O

RDM IGLESIA LT
Av. PE

ARSIO [SJM-7] G
Av.

NO

UIL
VAR

LIRSIO
EA LER .E
BS
CZ MARIA AUXILIADORA
NAM

v. A ELI
Bv. Av
Y

MO
A ZRP
TI

BIL
NE

L
RDM E1
RA

RDM ING
CZ

M
CZ
. PA

[SJM-7]

P
CA

HU
DO

RS
T OL
SAR
A AV

CZ ZRP OU LS

P-
.E
Av
CE

MUNICIPIO
TER

IM
ZRP

ML
Av. SAN

CZ
Av.

ZRP
ZRPE1 CZ
E

OU ZRP OU E1 E N
CZ
R

RDM RM
CAR

SEDAPAL [SJM-7] ZRP CA CV

[SJM-7] CAMPO
H3 Av. BEL CZ EL E1
JUAN

.
DEPORTIVO IPD OU [SJM-4] [SJM-7] OU Av

IM
ZRP RDM ZRP SERVICIOS
ISAA
vR. IO
BES
LIS
OU CZ OU
CZ REIOZ MUNICIPIO

-M
UAA
PUBLICOS R
SU
Av. P

ZRP RDM AR
EZ
ZRP
Av

CZ
.N

SE
EDR

RDM JO

ML
IC

[SJM-7]
Av. CE SAR CA NEVARO

[SJM-7] CZ AN
OL
O JO

ZRP ZRP CZ .S CZ
A

Av
ZRP

P
S

S
ZRP SA
CZ ZRP
DE

CV O RO
SE M

NTER [SJM-7]
OU CV O MO RI
A
PI

ZARD RDM ZRP MA

ER

[SS-11] Av. LI ZRP CZ

IOTA

A
OL

M
CZ LL

ML
VI
A

[SJM-7]

-M I
[SJM-7] .
E2 Av
ZRP [SJM-7] RDM [VMT-11]
RDM S MA
CHU
CA
OU UN
FO
OU
LESIAS

ZRP CZ N VA
RGA
CV CZ LT
RI
RO
SA

Av. R
AMO
OU E1 RDM .E T A
(D

OU Av AN
E

M
ZRP
IG

CZ .S
SILAS

CZ
FE

P
[SJM-7] PARROQUIA COLEGIO Av
RDM
NS

OU OU DA
UE

[SJM-7] RDM
OR
LE

JA

-
IGIG

ZRP TE
ES

[SJM-7]
E1
UE.LM

CV RO

M
OU [SJM-7] CZ E1
DE

ML
D
CV OU E1 OU PE
IGNG

I
LI

.
Av
M

[SJM-7] CV
PR.OMLO

P
S
A)

[SJM-7] ZRP E1 IGLESIA COMISARIA

CE
RE
ZRP
LO.NG

COLEGIO [SJM-7] RO
.P
Av

IM
OAv

ZRP CZ O

ML
[SJM-7] ID
CZ ZRP FO RDM LL

-M
CZ
Av. PR

ZONA B UN BE
[SJM-7] E1 LT
RI DE

ZRP ZRP DE ZRP R AD

O
Y
Av

RI
A PA ED
CV ZRP RDM ZRP . NN
.N

[SJM-7] ZRP MA Av
KE
IC

A
CZ LL
O

M
N
RDM VI OH
LA

P
CERRO "VIVA EL PERU" CZ OL
.
CZ .J
S

[SJM-7] [SJM-7]Av. PR Av
PI

-
ER

VICTO
R CAS [SJM-7]
CZ RDM
O

RDM

M
TRO
LA

ZRP

L
CZ IGLE
SIAS

OU
I ICTO
R CA
STRO
IGLE
SIAS

M
OU

P CZ
ARO

Av. V ZRP

IM
[SJM-7] RDM
NEV

M
ALBERGUE MUNICIPAL
M. DEL ROSARIO ARAOZ PINTO
CZ ZRP E1 ZRP
R CA

[SJM-7]

P-
[SJM-7]
ZRP OU CZ
ESA

L
CV
Av. C

RDM ZRP E1 CV
ADO
AR OU

M
O ALV [SJM-7]
OU
AN V
ELAS
C ZRP [VMT-2]
Mercado

IM
Av. JU

ML
OU CZ RDM CZ
Mayorista

-M
RDM Pesquero
RDM
RDM E1
Av. UNION

OU ZRP [VMT-7]
Av
. PA

CIUDAD DE LOS NIÑOS RDM E1 RDM

AvC. P

[SJM-7]
CZ OU
HA

[SJM-7]

M
AC

OU
CH

P
INABIF
UA

ZRP
Av. PROLONG. MIGUEL IGLESIAS

TE

I1 OU
CU
C TE

-
E1 COMPLEJO DEPORTIVO

M
C

L
CV E1 ZRP

I
CZ

P
RDM RDM

M
CZ
OU

IM
I2 RDM

L
[SJM-7]
RDM

-M
CV ZRP CV ZRP OU RDM
[SJM-3]

M
[SJM-7] [SJM-7] RDM CZ
RDM CV

M
[SJM-7]

MP
E1 ZRP
CZ RDM

P-
CZ H2

L
E2

I
ZRP OU VT OU CV OU CV OU
[SJM-7]
ELECTRO PERU [SJM-7] RDM E1
CV ZRP CZ

M
E1

IM
OU ZRPOU CV RDM

M
OU OU VT [SJM-7]
CEMENTERIO [SJM-7] CV CV CZ

P-
[SJM-7]
E1 [SJM-7]

ML
CV OU OU
[SJM-7] E1 RDM RDM
CV CV OU
Av. UN

RDM CV

IM
VT RDM

ML
OU
ION

CVOU

-M
[SJM-7]
ZRP
OU ZRP OU EQUIPAMIENTO
[SJM-3] EQUIPAMIENTO

GUARDIA CIVIL AREA DE SERVIDUMBRE OU CZ

R.S. Nº 285 - 69 - HC - BN [SJM-7] CABLES DE ALTA TENSION VT

MP -M
DEL 19-03-69 VT
OU
OU

P
OU

I ML
CV
VT

MP
CV CZ OU

M
RDM

I
AREA DE SERVIDUMBRE
[SJM-7] CABLES DE ALTA TENSION
UA
CV

I
AH
Av

-M
AC
.P

CZ UM
AC

RDM Av
.P
HA

RDM
CU

ZRP [SJM-7]
PED

E1 OU CZ
TE

RDM
C
RO

MP
MIOT

CZ

L
ZRP
RDM [VES-17]
TA

[SJM-7]

ML
ZRP ZRP

I M
CV CV
PARQUE ZONAL Nº 23 I2
PARQUE ZONAL ZRP E1 E1
Nº 23

M OU
HUAYNA CAPAC RDM
CV OU CZ

-M -
RDM ZRP ZRP RDM
SEDAPAL
OU [SJM-7]

L P
[SJM-7]
ZRP
CV RDM OU RDM

MP
RDM

IM
OU

M
EQUIPAMIENTO ZRP ZRP CZ
ZRE-4 [SJM-7] E1

M I
Av
Av

H2 CV RDM
.S
.P

RDM OU

P-
RDM
EP
AS

ZRP EQUIPAMIENTO
AR
TO

ZRP
AD

PARQUE ZONAL
RS

PARQUE ZONAL
ZRP ZRP
OR

ZRP
EV

[SJM-7]
A IN
ILL

Nº 23 -A
23-A

ML
CZ
A

OU
DU

Av
.S CZ CV
ST

IM
CV

ML
AN [SJM-7]
RIA

JU

L
A
CV N
CV
L

CV OU ZRP
Av
Av

.R
.L

E1 [SJM-7] ZRP CV E1 ZRP

EV
OS

-M M
CV OU
OL
AL

UC
AM

M
IO

RDM
OS

OU

M
O
EL CV
N

D
CV MO

-
.
Av

-
E1

P
[VES-15]
CZ OU E1
OU
ZRP E1
ZRP

P
OU [VES-10]

M P
RDM CV OU

I
Av. MA
Av

TEO PU
.

MACAHU
SA

IM
CAHUA
A
O PUMA CZ CZ CV
N

M
CV Av. MATE
Av. PANAMERICA SUR

E1
JU

I
AN

Av

ZRP OU
.M

E1 E1 ZRP ZRP
IC

H2
AE

YO
MA
LA

LO
ZRP OU DE DE
C

BA

CV MO
O
O

ER
ZRP

L
R

CZ .
ST

RDM Av IM
D

PR
CZ
.L

CV
ID

TUPAC AMARU DE VILLA OU Av

.
A

AS

ML
VI

ML
RDM OU
U

AR

CV
D

M
AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV ZRP
AM
A

RDM CV CV OU
AC

CV
P

PARROQUIA
TU

E1 OU

M M
-M P-
Av
.L
O
S

-
PR YO
O
C MA
DE
ER
ES
MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMAIM
ER
O

P P
PR
v.

IM
HOC SIC A SECTOR 1
CVMESI

NVMVE

M IM
INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACION IN
O

I
D
AN
TO
AC
.P
R
ERE Av

3 DE OCTUBRE

L L
ACTUALIZACIONES REAJUSTE INTEGRAL DE LA ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO DE LIMA METROPOLITANA LE
S
GE
AN

M M
ORDENANZA Nº 620-MML v.
L OS
[SJM-1] ORDENANZA Nº1212 DEL 30/12/08 PUBLICADA EL 01/01/09. G-1
A

M M
[SJM-2] ORDENANZA Nº1474 DEL 03/12/10 PUBLICADA EL 08/12/10. PLANO Nº :
PLANO DE ZONIFICACION DE LIMA METROPOLITANA
Av

- -
.L

[SJM-3] ORDENANZA Nº1689 DEL 26/03/13 PUBLICADA EL 08/04/13.

01
O
S
PR

SAN JUAN DE MIRAFLORES

O

[SJM-4] ORDENANZA Nº1829 DEL 25/11/14 PUBLICADA EL 05/12/14.

C

P P
ER
ES

[SJM-5] ORDENANZA Nº1440 DEL 30/09/14 PUBLICADA EL 09/10/10.

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO I OL

M IM
LS
VILLA BAJA .E

I
[SJM-6] ORDENANZA Nº2003 DEL 10/11/16 PUBLICADA EL 17/11/16. Av
APROBACION BASE CARTOGRAFICA : ESCALA : FECHA : ANEXO Nº
[SJM-7] ORDENANZA Nº2144 DEL 13/12/18 PUBLICADA EL 20/12/18.
O
S
PI
NO
S
ORDENANZA Nº 1084 - MML DEL 11-10-07 PUBLICADA EL 18-10-07 ICIL 1998 - COFOPRI 1:15,000 MAYO 2007 01
.L
Av