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11.1892098,-74.2240503
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Matrícula inmobiliaria – Consultar

el número y folio en línea
De la misma forma que los ciudadanos tenemos un número de identificación
único que nos diferencia de los demás, los predios o bienes inmuebles
también tienen un número de este tipo al que se le conoce como número
de matrícula inmobiliaria.
Veamos ahora más en profundidad este tema, así como la forma de
proceder para obtener esta certificación en una oficina o en línea.

Tabla de contenidos [mostrar]

Qué es la matrícula inmobiliaria

La matrícula inmobiliaria es un número único que identifica a un predio o

bien inmueble ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.
El número de matrícula inmobiliaria es un código alfanumérico o complejo
numeral, que se forma tomando en cuenta el orden que se lleve en cada
oficina  y la sucesión en que se vaya asentando el registro.
¿Qué información incluye la matricula inmobiliaria?
Además del número de folio, una matrícula inmobiliaria contiene la
siguiente información:
 Cifras distintas que identifican la oficina de registro, el departamento y
el municipio, corregimiento o vereda de la ubicación del bien
inmueble.
 La identificación predial, si aplica en el municipio en concreto, o bien
una cédula catastral.
 Información sobre el inmueble:  si es urbano o rural, su número,
nombre o dirección, descripción del mismo por sus linderos,
perímetro, cabida, datos del acto administrativo y plano donde estén
contenidos los linderos, su actualización o modificación y demás
elementos de identificación que puedan obtenerse.
 Naturaleza jurídica de los actos sometidos a registro. De esta forma se
indica si se trata de  tradición, gravámenes, limitaciones y afectaciones,
medidas cautelares, tenencia, falsa tradición, cancelaciones y otros.
Cómo saber el número de folio de matrícula
inmobiliaria
Si necesitas obtener el número de folio de matrícula inmobiliaria de un
predio que esté a tu nombre o de un tercero, puedes hacerlo de tres formas:
usando otro documento, presencialmente o por Internet.

A continuación te mostramos qué debes hacer en cada caso.

Usando otros documentos

El número de matrícula inmobiliaria aparece en el certificado de tradición y
libertad del predio, así como en  la escritura o documento de
propiedad del mismo.
Si tienes acceso a estos documentos  te será muy fácil conocer el número de
folio que estás buscando.

Solicitar el número de matrícula inmobiliaria de forma presencial

La forma más conocida de solicitar el número de este documento es
acudiendo a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos que
corresponda según tu caso y hacer la debida solicitud.
Para realizar esta solicitud debes asistir a la respectiva oficina de lunes a
viernes en su horario de trabajo.

Consultar el número en línea

A partir del 7 de junio de 2019, la Superintendencia de Notariado y Registro
(SNR) en aras de simplificar los trámites y hacerlos más accesibles para los
interesados, habilitó la opción gratuita de la Consulta de Índice de
Propietarios, en la que se encuentra el número de  matrícula inmobiliaria.
De esta manera puede consultarse en línea este número accediendo a la
página web de la superintendencia o usando las máquinas agilizadoras con
las que cuentan algunas Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos.

Aparte de ser gratuita esta solicitud vía web tiene otra ventaja y es que
puedes hacerla en cualquier momento, pues al ser un sistema de
información no está limitado por un horario especifico.
Ten en cuenta que para poder realizar la consulta debes saber el número de
cédula, la cédula de extranjería o el Número de Identificación Tributaria (NIT)
de la persona a nombre de quien esté registrado el predio.

Con este método en línea podrás conocer los bienes inmuebles asociados a
determinado número de identificación y sus números de folio de matrícula
inmobiliaria,

Para hacerlo a través de la página web sigue los siguientes pasos: