OCUPACIÓN

El domino o la propiedad es aquel derecho que las personas tenemos

sobre cosas corporales, incorporales y sobre la producción de nuestro
intelecto (es decir sobre los derechos de autor) y para poder gozar de
este derecho y disponer de dichas cosas, existen diferentes formas de
acceder a ese dominio, entre ellas encontramos: la tradición, la
ocupación, la accesión, la sucesión por causa de muerte y la
prescripción. En este artículo te queremos explicar sobre la ocupación.

¿Qué es y en qué consiste la ocupación?

La ocupación es uno de los modos de adquirir el dominio en Colombia de

las cosas que no pertenecen a nadie, mediante la aprensión material de
ella, acompañada de la intensión de adquirirlas.

Puede ser de dos clases:

1. Real: Se da de esta forma cuando efectivamente el individuo toma

la cosa.
2. Presunta: Se da de esta forma cuando a pesar de no existir
aprensión material de la cosa si se dan por parte del individuo
actos que manifiestan ante los demás la intensión que esa persona
tiene de ser dueño de la cosa en cuestión.

¿Cuáles son las principales características de este modo de adquirir el dominio

en Colombia?

1. Solo recae sobre bienes muebles.

2. Es necesario que las cosas que se adquieren por ocupación no
pertenezcan a nadie (En este caso debes tener en cuenta que
cuando hay bienes inmuebles que no tienen dueño, pertenecen a
la Nación, por lo tanto no pueden adquirirse por ocupación esta
clase de bienes).
3. Por medio de la ocupación se debe tener como fin adquirir dominio.
4. Quien pretenda adquirir dominio a través de la ocupación debe
ejercer aprehensión sobre la cosa.
¿Cuáles son los bienes objeto de ocupación?

Puedes adquirir por este medio los siguientes bienes:

1. Tesoros
2. Especies naufragas
3. Animales capturados por medio de la caza y pesca
4. Cosas animadas e inanimadas
5. Fauna silvestre

¿Qué es y en qué consiste la ocupación?

La ocupación es uno de los modos de adquirir el dominio en Colombia de

las cosas que no pertenecen a nadie, mediante la aprensión material de
ella, acompañada de la intensión de adquirirlas.

Puede ser de dos clases:

1. Real: Se da de esta forma cuando efectivamente el individuo toma

la cosa.
2. Presunta: Se da de esta forma cuando a pesar de no existir
aprensión material de la cosa si se dan por parte del individuo
actos que manifiestan ante los demás la intensión que esa persona
tiene de ser dueño de la cosa en cuestión.

¿Cuáles son las principales características de este modo de adquirir el dominio

en Colombia?

1. Solo recae sobre bienes muebles.

2. Es necesario que las cosas que se adquieren por ocupación no
pertenezcan a nadie (En este caso debes tener en cuenta que
cuando hay bienes inmuebles que no tienen dueño, pertenecen a
la Nación, por lo tanto no pueden adquirirse por ocupación esta
clase de bienes).
3. Por medio de la ocupación se debe tener como fin adquirir dominio.
4. Quien pretenda adquirir dominio a través de la ocupación debe
ejercer aprehensión sobre la cosa.
¿Cuáles son los bienes objeto de ocupación?

Puedes adquirir por este medio los siguientes bienes:

1. Tesoros
2. Especies naufragas
3. Animales capturados por medio de la caza y pesca
4. Cosas animadas e inanimadas
5. Fauna silvestre

Nuestro código civil, define a la ocupación como un modo de adquirir el

dominio de las cosas que no pertenecen a nadie, y cuya adquisición no es
prohibida por las leyes o por el derecho internacional.
Requisitos: 
1. Aprehensión material de la cosa, lo cual da lugar a que la aprehensión se
haga sobre cosas corporales muebles.
2. Ánimo de señor y dueño, requiere que la adquisición no esté prohibida.
3. Ánimo de adquirir: se refiere a tener la voluntad de apropiación.
4. Opera solo para cosas sin dueño “res nullius”.
 
Título que antecede la ocupación
El título que antecede a la ocupación es la ley, puesto que en ellas se
establecen los requisitos para ocupar y qué cosas son susceptibles de dominio
por medio de este modo.

Bienes objeto de ocupación

El código civil colombiano en los artículos 686, 687, 688 y 689 establece lo
siguiente: 1. Los animales que se puedan cazar y pescar, por las cuales se
obtiene el derecho de dominio en animales bravíos.Los animales bravíos son
los que viven naturalmente libres e independientes del hombre,como las fieras
y los peces; el código expresa que la ocupación del animal bravío se da
cuando en el momento en que la persona lo hiere brevemente y el animal no
pudo escapar, o desde el momento en el que el animal ha caído en sus trampas
o redes, con tal que las haya armado o tendido donde le sea licito cazar o
pescarlos. 
Los que dependen del hombre se llaman domésticos, los cuales son sujetos a
dominio y el dueño conservará la propiedad así entren a una tierra ajena. Y
domesticados los que siendo bravíos por naturaleza se acostumbran a la
domesticidad.
Mientras conserven la costumbre de volver al amparo del hombre siguen la
regla de animales domésticos, si se pierde esta costumbre vuelven a ser
animales bravíos. Con respecto a la caza esta solo puede hacerse en tierras
propias o en las ajenas con permiso del dueño. No es necesario el permiso si la
tierra no está cercada, ni plantada, ni cultivada, menos que el dueño haya
prohibido cazar expresamente en ellas y haya notificado la prohibición. El que
cace sin permiso del dueño deberá indemnizarlo y lo que cace será para el
dueño. 2. Para la ocupación de cosas inanimadas, se requiere que haya
invención o hallazgo, que se refiere a la ocupación de la cosas que no
pertenecen a nadie o también las cosas que fueron abandonadas o
descubrimiento de un tesoro. Para que se puedan ocupar cosas inanimadas, se
requiere que sean bienes muebles, que estén sepultados o escondidos y el
transcurso del tiempo sea extenso que no haya memoria o juicio de
dueño. Con respecto a la pesca el Código Civil establece en el articulo 690
que “Será permitida la pesca y comercio de peces y de fauna acuática con
destino al consumo humano o industrial, interno o de exportación con
autorización expresa, particular y determinada expedida por la entidad
administradora de recursos naturales. De no existir ésta, el hecho será
punible”.

El código de recursos naturales establece lo siguiente con respecto ala

 

fauna silvestre:
 La fauna silvestre que se encuentra en el territorio Nacional pertenece a la
nación, salvo las especies de los zoocriaderos y cotos de caza de propiedad
particular. 
La fauna silvestre es el conjunto de animales que no han sido objeto de
domesticación, mejoramiento genético o cría y que han regresado a su estado
salvaje, excluidos los peces y las especies que tienen su ciclo total dentro del
medio acuático. Sin embargo se podrá ejercer la caza sobre estos
animales,siempre y cuando se requiera el permiso para el ejercicio de
ésta,exceptuando la caza por subsistencia. Para la caza comercial el permiso
deberá ser aprobado por el Gobierno Nacional. Y también teniendo en cuenta
las prohibiciones del artículo 265. Las especies naufragas son los objetos
lanzados al mar o que se salvan en un naufragio. Estos bienes no se adquieren
por ocupación por quien los encuentre, solo se le dará el pago de costos
invertidos en el salvamento y una gratificación. Si dentro de los 30 días no
aparecen interesados luego del naufragio, se procederá a declarar mostrencas
las especies salvados, previo al juicio correspondiente. Tesoros: El
descubrimiento de un tesoro es una especie de invención o hallazgo. Si el
tesoro se encuentra en terreno ajeno, se dividirá en partes iguales, la mitad
será para el que lo encontró y la otra mitad para el dueño del terreno.

Fundamentación jurídica acerca de si se puede o no adquirir un bien

baldío, mostrenco o vacante por ocupación: 
Uno de los requisitos para obtener un bien por ocupación, es que tienen que
ser bienes muebles. Por lo tanto, no se podría adquirir el dominio por
ocupación de un bien vacante o baldío por ser estos inmuebles. El código
establece que los Bienes vacantes son los inmuebles que estando en el
territorio de la nación no tienen dueño y los mostrencos son muebles en la
misma situación.Esto quiere decir que estos al estar a cargo del instituto de
bienestar familiar no pueden adquirirse por ocupación. 

LÍMITES JURÍDICOS DE LA OCUPACIÓN

 Los limites jurídicos de la ocupación se desprenden de sus caracteres. Arturo
Valencia Zea establece que solo se puede ocupar la cosa que carezca de dueño
en el momento actual. Y esto sucede cuando jamás ha estado sometida a
dominio, como sucede con la fauna silvestre, productos de la caza y pesca y
con la invención o hallazgo de cosas que arroja el mar que no presentan señas
de dueño anterior. Por otro lado cuando las cosas se convierten en “nullius”
por abandono o derelicción es decir cuando el dueño se desposee de ellas.