PROCESO PENAL No. 832-05. Of. 4º.

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA PENAL Y DELITOS CONTRA EL

AMBIENTE. DEL

DEPARTAMENTO DE RETALHULEU.

CARMELINO MARTINEZ CHACAJ, ELADIO MARTINEZ CALEL, ELADIO

MARTINEZ

CHACAJ, FRANCISCO GONZALEZ ROJAS, GASPAR PEREZ VELASQUEZ Y

MARCELO

VICENTE, de generales conocidas dentro del proceso penal identifico en el

acápite.

Atentamente comparecemos bajo el auxilio, dirección y procuración de nuestra

Abogada

Defensora EMY YOJANA GRAMAJO ROSALES, a plantear CUESTION

PREJUDICIAL, en la

vía de los incidentes, con base a los siguientes:

HECHOS:

I) De conformidad a certificación de las Diligencias de Titulación Supletoria, promovida

ante el Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo de este

Departamento de Retalhuleu, el compareciente FRANCISCO GONZALEZ ROJAS, es la

persona que ha promovido tales diligencias en su calidad de Representante Legal y

Presidente de la Asociación civil de índole religioso denominada IGLESIA DE CIRSTO,

misma que tiene su sede en el Municipio de San Andrés Villa Seca, de

este departamento de Retalhuleu, extremo que se acredita con la certificación de

la partida de constitución de la Personería, misma que quedó inscrita bajo la partida

número VEINTITRES guión DOS MIL CUATRO, que obra a folios SETENTA Y SEIS,
SETENTA Y SIETE, SETENTA Y OCHO Y SETENTA Y NUEVE, del libro DOS guión

DOS MIL TRES, de Personas Jurídicas, donde consta que mediante escritura

pública número OCHENTA Y CINCO, de fecha once de agosto del año dos

mil cuatro, autorizada en ésta ciudad de Retalhuleu, por nuestra defensora en

calidad de Notaria, constituimos dicha asociación, cuya copia obra en dicha certificación

y así mismo de conformidad a certificación del Acta Notarial de Nombramiento suscrita

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PROCESO PENAL No. 832-05. Of. 4º. SEÑOR JUEZ DE PRIMERA
INSTANCIA PENAL Y DELITOS CONTRA EL AMBIENTE. DEL

DEPARTAMENTO DE RETALHULEU. CARMELINO MARTINEZ CHACAJ,

ELADIO MARTINEZ CALEL, ELADIO MARTINEZ CHACAJ, FRANCISCO

GONZALEZ ROJAS, GASPAR PEREZ VELASQUEZ Y MARCELO VICENTE,

de generales conocidas dentro del proceso penal identifico en el

acápite. Atentamente comparecemos bajo el auxilio, dirección y

procuración de nuestra Abogada Defensora EMY YOJANA GRAMAJO

ROSALES, a plantear CUESTION PREJUDICIAL, en la vía de los

incidentes, con base a los siguientes: HECHOS:

I) De conformidad a certificación de las Diligencias de Titulación Supletoria, promovida

ante el Juzgado de Primera Instancia Civil y Económico Coactivo de

este Departamento de Retalhuleu, el compareciente FRANCISCO

GONZALEZ ROJAS, es la persona que ha promovido tales diligencias en

su calidad de Representante Legal y Presidente de la Asociación civil de

índole religioso denominada IGLESIA DE CIRSTO, misma que tiene su

sede en el Municipio de San Andrés Villa Seca, de este departamento

de Retalhuleu, extremo que se acredita con la certificación de la partida

de constitución de la Personería, misma que quedó inscrita bajo la

partida número VEINTITRES guión DOS MIL CUATRO, que obra a folios

SETENTA Y SEIS, SETENTA Y SIETE, SETENTA Y OCHO Y SETENTA Y

NUEVE, del libro DOS guión DOS MIL TRES, de Personas Jurídicas,

donde consta que mediante escritura pública número OCHENTA Y

CINCO, de fecha once de agosto del año dos mil cuatro, autorizada en

ésta ciudad de Retalhuleu, por nuestra defensora en calidad de Notaria,

constituimos dicha asociación, cuya copia obra en dicha certificación y

así mismo de conformidad a certificación del Acta Notarial de

Nombramiento suscrita
con fecha veinte de agosto del año dos mil cuatro, por nuestra

defensora como Notaria, se efectuó dicha acta, misma que se inscribió

también en el Registro Civil de San Andrés Villa Seca, del

departamento de Retalhuleu, bajo la partida número veinticuatro guión

dos mil cuatro, que obra a folios ochenta y ochenta y uno, del libro

número dos guión dos mil tres, de Personas Jurídicas.

II) Con la documentación anterior señor Juez evidenciamos que la IGLESIA DE CRISTO,
legalmente constituida, que tiene su sede en el Municipio de San

Andrés Villa Seca, del departamento de Retalhuleu, de la cual su

representante legal y presidente de la junta directiva es FRANCISCO

GONZALEZ ROJAS, es dueña y legítima poseedora de un bien inmueble

de carácter urbano, mismo que se ha poseído por más de diez años,

toda vez que desde el veinticinco de abril del año mil novecientos

ochenta y cuatro, el señor CELSO GONZALEZ RIVERA, padre del señor

FRANCISCO GONZALEZ ROJAS, compareció ante los oficios del Notario

JOSE AQUILINO MARROQUIN NAVAS, y juntamente con el entonces

representante de la IGLESIA DE CRISTO, recién inscrita como

Asociación señor MAURICIO DE LOS SANTOS, suscribieron la escritura

pública número VEINTICINCO, que contiene el Contrato de DONACION

DE DERECHOS POSESORIOS, en el cual se hizo constar que el ya

fallecido donante CELSO GONZALEZ RIVERA, donó a la IGLESIA DE

CRISTO, un lote de terreno urbano que consiste en una fracción de

CIENTO VEINTISEIS PUNTO CINCUENTA Y SEIS METROS CUADRADOS,

que se ubica dentro de las medidas y colindancias siguientes: AL

NORTE: dieciséis metros con la finca matriz; AL SUR: dieciséis metros

con AURA NELI GONZALEZ; AL ORIENTE: siete punto noventa y un

metros con segunda calle; y, AL PONIENTE: siete punto noventa y uno

metros, dentro de la relacionada fracción se encuentra construida una

casa de paredes de tabla, techo de lámina de zinc y piso natural de

tierra;
V) Con la documentación que adjuntamos se evidencia que en ningún

momento hemos actuado en forma dolosa, ni culposa que genere duda

sobre la perpetración de una conducta antijurídica de carácter penal ya

que de conformidad a lo que establece la Ley de Titulación Supletoria,

se ha promovido Diligencias de Titulación Supletoria del inmueble que

el denunciante estamos usurpando en forma agravada.

VI) Por lo anteriormente expuesto, se deduce que la persecución penal depende

exclusivamente del juzgamiento de una cuestión civil que debe ser

establecida previamente a continuar con la investigación dentro del

presente proceso y principalmente antes de que seamos indagados o

que prestemos nuestra primera declaración, toda vez que la

representada del denunciante no ha demostrado la posesión legítima,

pacífica, continúa, constante, pública, a título de dueño del inmueble

que dice usurpamos y esa posesión debe de tramitarse y resolverse en

un proceso independiente a este proceso penal, es decir en un proceso

de índole civil. VII) Esta Cuestión Prejudicial que ahora planteamos se

hace necesaria, pero mejor dicho se hace evidente que la representada

del denunciante debe de demostrar la legítima posesión de dicho

inmueble en un proceso de índole civil, previo a continuar con este

proceso penal, toda vez que de conformidad a declaración jurada

prestada en acta notarial de fecha diecinueve de mayo del año dos mil

cinco, ante nuestra defensora como Notaria, por parte del señor

MAURICIO DE LOS SANTOS, quien fue la persona que suscribió la

escritura pública número VEINTICINCO, con fecha veinticinco de abril

del año mil novecientos ochenta y cuatro, ante los oficios del Notario

JOSE AQUILINO MARROQUIN NAVAS, en la ciudad de Mazatenango,

Suchitepéquez, juntamente con el donante CELSO GONZALES RIVERA,

el señor MAURICIO DE LOS SANTOS, declara que la IGLESIA DE

CRISTO, de San Andrés Villa Seca, jamás ha pertenecido a otra Iglesia

con ese nombre, que ha sido individual y

que no esta afiliada a otra iglesia de ese mismo nombre de otro lugar,

pero especialmente jamás ha pertenecido a la IGLESIA DE CIRSTO DE

SALCAJA O DE SOLOLA. VIII) Por todo lo antes escrito, documentación

adjunta, planteamos CUESTION PREJUDICIAL, en la vía de los

incidentes, rogando conferírsele audiencia a la otra parte en su

oportunidad, después de agotado el trámite respectivo, se resuelva

declarando la presente CUESTION PREJUDICIAL, se suspenda el

procedimiento hasta que se determine en un juicio civil la legítima

posesión y tenencia a título de dueño del inmueble que el

representante de la denunciante indica estamos usurpando en forma

agravada. MEDIOS DE PRUEBA: FUNDAMENTO DE DERECHO: Artículos

291 y 292 PETICIÓN: I) Se admita para su trámite el presente

memorial agregándolo a sus antecedentes; II) Con base a lo expuesto,

se tenga por planteada la presente CUESTION PREJUDICIAL en la vía

de los incidentes dentro del presente proceso penal, III) Se de

audiencia a las partes por el plazo de dos día citándoseles para que se

manifiesten al respecto, IV) Que se tengan por ofrecidos y admitidos

los medios de prueba indicados en el rubro expositivo del presente

memorial, V) Que como efecto del planteamiento de la presente

Cuestión Prejudicial, se suspenda las audiencias señaladas para el día

veintiuno de junio del año en curso a las nueve y diez horas, que tienen

por objeto recibir la primera declaración o indagatoria de los

comparecientes dentro del presente proceso.

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con fecha veinte de agosto del año dos mil cuatro, por nuestra defensora como

Notaria, se efectuó dicha acta, misma que se inscribió también en el Registro Civil de
San Andrés Villa Seca, del departamento de Retalhuleu, bajo la partida número

veinticuatro guión dos mil cuatro, que obra a folios ochenta y ochenta y uno, del

libro número dos guión dos mil tres, de Personas Jurídicas.

II) Con la documentación anterior señor Juez evidenciamos que la IGLESIA DE CRISTO,
legalmente constituida, que tiene su sede en el Municipio de San Andrés Villa Seca,

del departamento de Retalhuleu, de la cual su representante legal y presidente de la

junta directiva es FRANCISCO GONZALEZ ROJAS, es dueña y legítima poseedora de

un bien inmueble de carácter urbano, mismo que se ha poseído por más de diez

años, toda vez que desde el veinticinco de abril del año mil novecientos ochenta y
cuatro, el señor CELSO GONZALEZ RIVERA, padre del señor FRANCISCO

GONZALEZ
ROJAS, compareció ante los oficios del Notario JOSE AQUILINO

MARROQUIN
NAVAS, y juntamente con el entonces representante de la IGLESIA DE CRISTO,

recién inscrita como Asociación señor MAURICIO DE LOS SANTOS, suscribieron la

escritura pública número VEINTICINCO, que contiene el Contrato de DONACION DE

DERECHOS POSESORIOS, en el cual se hizo constar que el ya fallecido donante

CELSO GONZALEZ RIVERA, donó a la IGLESIA DE CRISTO, un lote

de terreno

urbano que consiste en una fracción de CIENTO VEINTISEIS PUNTO CINCUENTA Y

SEIS METROS CUADRADOS, que se ubica dentro de las medidas y colindancias

siguientes: AL NORTE: dieciséis metros con la finca matriz; AL SUR: dieciséis metros
con AURA NELI GONZALEZ; AL ORIENTE: siete punto noventa y un metros con

segunda calle; y, AL PONIENTE: siete punto noventa y uno metros, dentro de la

relacionada fracción se encuentra construida una casa de paredes de tabla, techo de

lámina de zinc y piso natural de tierra

III) El inmueble indicado en el numeral romano II) que antecede, es el que el señor ADAN

BENAVENTE GRAMAJO, indica que estamos usurpando y que la IGLESIA DE

CRISTO DE GUATEMALA, que el dice representar es la legítima poseedora y dueña del

inmueble lo cual no es cierto toda vez que de conformidad a las DILIGENCIAS DE

TITULACION SUPLETORIA que hemos promovido ante el Juzgado de

Primera Instancia Civil y Económico Coactivo de este departamento y que se encuentran

registradas bajo el número DOSCIENTOS SESENTA Y DOS guión DOS MIL

CUATRO,

A CARGO DEL OFICIAL TERCERO, evidenciamos que la legítima dueña y poseedora

de dicho inmueble en forma pacífica, pública, constante, de buena fe y basa en justo título

es la IGLESIA DE CRISTO que tiene su sede en el Municipio de San Andrés Vila Seca,

departamento de Retalhuleu, de la cual el representante es FRANCISCO

GONZALEZ ROJAS, hijo del donante.

IV) Señor Juez al existir o estar en trámite y pendiente únicamente de la emisión del

dictamen de la Delegación Regional de la Procuraduría General de la Nación con sede en

la Ciudad de Mazatenango, Suchitepéquez, las Diligencias de Titulación Supletoria,

registradas bajo el número DOSCIENTOS SESENTA Y DOS guión DOS MIL

CUATRO, a cargo del OFICIAL TERCERO, en el Juzgado de Primera Instancia Civil y

Económico Coactivo de este departamento, resulta evidente y procedente el planteamiento

de la presente CUESTION PREJUDICIAL, toda vez que no obstante haber sido ya

publicados los Edictos de conformidad con la ley y haberse notificado a los colindantes

del inmueble que el denunciante ADAN BENAVENTE GRAMAJO, dice que hemos

usurpado, no ha existido oposición alguna y si existiere esta se declararía contenciosa y

con ello tanto el denunciante como nosotros que si ya lo hemos hechos dentro de

dichas diligencias, tendría que demostrar la posesión legítima de su representada de dicho

inmueble

V) Con la documentación que adjuntamos se evidencia que en ningún momento hemos

actuado en forma dolosa, ni culposa que genere duda sobre la perpetración de una
conducta antijurídica de carácter penal ya que de conformidad a lo que establece la Ley de

Titulación Supletoria, se ha promovido Diligencias de Titulación Supletoria del inmueble

que el denunciante estamos usurpando en forma agravada.

VI) Por lo anteriormente expuesto, se deduce que la persecución penal

depende exclusivamente del juzgamiento de una cuestión civil que debe ser

establecida previamente a continuar con la investigación dentro del presente

proceso y principalmente antes de que seamos indagados o que prestemos nuestra

primera declaración, toda vez que la representada del denunciante no ha demostrado la

posesión legítima, pacífica, continúa, constante, pública, a título de dueño del

inmueble que dice usurpamos y esa posesión debe de tramitarse y resolverse en un

proceso independiente a este proceso penal, es decir en un proceso de índole civil.

VII) Esta Cuestión Prejudicial que ahora planteamos se hace necesaria, pero mejor dicho

se hace evidente que la representada del denunciante debe de demostrar la legítima

posesión de dicho inmueble en un proceso de índole civil, previo a continuar con este

proceso penal, toda vez que de conformidad a declaración jurada prestada en acta notarial

de fecha diecinueve de mayo del año dos mil cinco, ante nuestra defensora como

Notaria, por parte del señor MAURICIO DE LOS SANTOS, quien fue la persona que

suscribió la escritura pública número VEINTICINCO, con fecha veinticinco de

abril del año mil novecientos ochenta y cuatro, ante los oficios del Notario JOSE

AQUILINO MARROQUIN NAVAS, en la ciudad de Mazatenango,

Suchitepéquez, juntamente con el donante CELSO GONZALES RIVERA, el

señor MAURICIO DE LOS SANTOS, declara que la IGLESIA DE CRISTO, de San

Andrés Villa Seca, jamás ha pertenecido a otra Iglesia con ese nombre, que ha sido

individual que no esta afiliada a otra iglesia de ese mismo nombre de otro

lugar, pero especialmente jamás ha pertenecido a la IGLESIA DE CIRSTO DE

SALCAJA O DE

SOLOLA.

VIII) Por todo lo antes escrito, documentación adjunta, planteamos CUESTION

PREJUDICIAL, en la vía de los incidentes, rogando conferírsele audiencia a la otra parte

en su oportunidad, después de agotado el trámite respectivo, se resuelva declarando

la presente CUESTION PREJUDICIAL, se suspenda el procedimiento hasta que

se determine en un juicio civil la legítima posesión y tenencia a título de dueño del

inmueble que el representante de la denunciante indica estamos usurpando en

forma agravada.

MEDIOS DE PRUEBA:

FUNDAMENTO DE DERECHO:

Artículos 291 y 292

PETICIÓN:

I) Se admita para su trámite el presente memorial agregándolo a sus antecedentes;

II) Con base a lo expuesto, se tenga por planteada la presente CUESTION PREJUDICIAL

en la vía de los incidentes dentro del presente proceso penal,

III) Se de audiencia a las partes por el plazo de dos día citándoseles para que se

manifiesten al respecto,

IV) Que se tengan por ofrecidos y admitidos los medios de prueba indicados en el rubro

expositivo del presente memorial,

V) Que como efecto del planteamiento de la presente Cuestión Prejudicial, se suspenda las

audiencias señaladas para el día veintiuno de junio del año en curso a las nueve y diez

horas, que tienen por objeto recibir la primera declaración o indagatoria de los

comparecientes dentro del presente proceso

VI) Que oportunamente con citación de la parte contraria, se señalen las audiencias
respectivas para la recepción de los medios de prueba propuestos.

VII) Que llegado el momento procesal de resolver se declare CON LUGAR la presente

cuestión prejudicial y como consecuencia se decrete la suspensión definitiva del

presente proceso penal, hasta que se determine en un juicio civil que la

representanta del denunciante es la legítima dueña y poseedora del inmueble

descrito en este memorial y que se aduce estamos usurpando en forma agravada.

CITA DE LEYES:

COPIAS, LUGAR Y FECHA

EN SU AUXILIO, DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN: