UNIDAD 2 - TAREA 3 - EVALUACIÓN FINANCIERA DE PROYECTOS

INGENIERÍA ECONÓMICA

ESTUDIANTES:
BRYAN STIVEN OSPINA BASTO
ORLANDO ROBAYO
CARLOS ALBERTO RUIZ GALVIZ
LILIBETH CATHERINE VARON MORENO

GRUPO 212067-107

TUTOR
JUAN DIEGO CADENO

UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA – UNAD

IBAGUÉ
2020
 INTRODUCCION

En el presente trabajo vemos que ahi inverciones que deben reunir información necesaria y
suficiente, que nos permite evaluar cada opción disponible y debe contemplar cada una de las
variables que afectan dichas alternativas antes de aplicar uno o varios métodos de evaluación.
Una de los principales inconvenientes el evaluar proyectos de inversión desde el punto de vista
financiero es que cierto tipo de proyectos presentan resultados aparentemente divergentes al ser
evaluados y la rentabilidad de cada proyecto contemplado dependerá de estas variables y por lo
tanto el criterio del evaluador y la correcta aplicación de los métodos de evaluación son
fundamentales para la toma de decisiones de inversión.
 OBJETIVOS

 Comprender los conceptos y aplicar las herramientas técnicas para la evaluación

financiera de proyectos de inversión.
 Comprender el concepto del valor del dinero en el tiempo y aplicar los modelos
matemáticos que permiten realizar los cálculos de las operaciones financieras.
 Entender los estados financieros del proyecto y realizar su análisis.
 Estudiar los diferentes modelos utilizados para calcular la tasa de descuento de una
inversión.
Resumen: Bryan Stiven Ospina Basto
Evaluacion financiera de proyectos
Es importante tener la mejor decicion al momento de invertir,por que se espera que los recursos
que se invierten en un proyecto hoy, genere liquidez, rentabilidad y valor en el futuro, tanto para
la empresa como para los inversionistas.
Tambien se hacen estudios como estudios de mercado, estudio técnico, estudio organizacional y
legal, estudio financiero, evaluación financiera.
Se debe tener encuenta que tipo de empresa quieren crear, ya sea de produccion o
comercializacion.
El estado de mercado tiene un objetivo verificar la posibilidad real de penetracion del
producctoy/o servicio en el mercado, mediante el analisis del riesgo que se corre y la posibilidad
de exito que Habra con la venta de un nuevo articulo o con la existencia de un nuevo competidor
en el mercado.
El estudio técnico o tambien conosido como ingeniería del proyecto se desarrollan todos los
aspectos que tienen relacion con el funcionamiento y operatividad de un proyecto.
Estudio financiero presenta información de variables socioeconomicas en el ambito macro y
microeconomico que afectan el flujo de caja del proyecto. Es aqui donde se cuantifican todos los
supuestos que se asumieron en los estudios anteriores.

Valor Presente Neto:

El valor presente neto es la diferencia de los flujos netos de los ingresos y egresos, valorados a
precios de hoy, descontados a la tasa de intereses de portunidad.
En el area financiera el objetivo es maximizar el valor o la riqueza de la empresa en el mercado.

Tasa interna de retorno:

la tasa interna de retorno es la rentabilidad de una empresa o de un proyecto de invercion.
Matematicamente, es la tasa de interes que iguala a cero el valor presente neto.

Costo Annual Uniforme Equivalente:

el costo annual uniforme equivalente es conocido tambien como costo annual equivalente o
promedio financiero.
Representa el promedio financiero de ganancias o perdidas del flujo de caja de un proyecto de
inversion.
Lo que se espera en todo proyecto de inversion es que los recursos invertidos generen flujos de
caja positivos, para poder determinar si la rentabilidad y la generación de valor es la esperada por
el invercionista y tambien, para determinar cuando o en que fecha se recupera la invercion.
Costo de Capital:
es una tasa de interes que la empresa o los gestores de un proyecto de inversion deben pagar o
reconocer a los proveedores de capital, por invertir o suministrar recursos para la puesta en
marcha del negocio,bien sea para capitalizar la organización o para adquirir financiacion.
La estimacion del costo de capital es importante para la generación de valor de la empresa por
que se comparan inversiones que renten a una tasa superior al costo de capital, con características
de riesgo similares y se escogen la inversion que cumpla con las expectativas, dando como
resultado una excelente decision.

EJERCICIO 5.20
5.20 Una sala cuesta $27 500.00,usted puede dar un enganche de $ 2 000.00 y la diferencia en
pagos mensuales vencidos durante dos años.¿Cuanta debe pagar al final de cada mes si el interes
es de 15% anual capitalizable mensual?

VALOR DE LA SALA $27 500.00

ENGANCHE $2 000.00
VALOR DE LA SALA – ENGANCHE $25 500.00
INTERÉS 15% ANUAL CAP. MENSUAL
PERIODO 24 MESES

TASA DE INTERÉS NOMINAL

Es la tasa que se liquida fraccionada en un período de tiempo (generalmente un año); expresa qué
parte de la tasa anual se cobra ya sea mensual, bimestral, trimestral, semestral, anual, etcétera.
Se puede afirmar que esta tasa de interés es engañosa, porque no refleja realmente los intereses
que se devengan en una operación financiera.
Una forma para identificar las tasas de interés:
La tasa de interés nominal se identifica con dos (2) o más palabras o letras.
Reglas de oro para la conversión de tasas de interés:
 Identificar qué tipo de tasa es.
 Si es nominal, conviértala a periódica.
 Si es anticipada, conviértala a periódica vencida.
 Si ya está la tasa periódica vencida, conviértala a efectiva anual.
 Tasanominal
ip=
p

15 % 0.15
=1.25 % o =0.0125
12 12

ANUALIDAD VENCIDA
En esta clase de anualidades los pagos son realizados al final del período. Por ejemplo, las cuotas
a pagar por la compra de un electrodoméstico, de un vehículo o los sueldos que se pagan
mensualmente.
Se reemplaza los datos en la formula conociendo el valor actual VA.

VA =A ⌈ 1−¿¿

1−(1+ 1.25 %)−24

$ 25 500.00= A [ 1.25 % ]
$ 25 500.00= A ¿

1−(0.7421970686)
$ 25 500.00= A [ 0.0125 ]
0.2578029314
$ 25 500.00= A [ 0.0125 ]
$ 25 500.00= A [20.62423451]
$ 25500.00
A=
20.62423451
A=$ 1236.40

Al final de cada mes se debe realizar un pago por la sala de $1236.40, teniendo en cuenta que se
realizó un enganche de $2 000.000
Resumen: Orlando Robayo
Realizar un resumen de reconocimiento de los temas de la unidad 2: Evaluación financiera de
proyectos: Valor Presente Neto, Tasa Interna de Retorno, Costo Anual Uniforme Equivalente,
Costo de Capital; incluir sus parámetros y fórmulas.

EVALUACION FINANCIERA DEL PROYECTO: En esta se presenta la información de las

variables socioeconómicas que afectan el fujo de caja del proyecto. Se evalúa el proyecto con los
índices financieros para determinar si es atractivo o no.

Valor Presente Neto (VPN): es la diferencia de los flujos netos de los ingresos y egresos, estos
son valorados a precios de hoy, descontados a la tasa de interés de oportunidad.
Formula:

I_O=Inversiones iniciales
F_1=Flujo neto del periodo 1
i=Tasa de descuento o tasa de interes de oportunidad (TIO)
F_n=Flujo neto del ultimo período de analisis
VPN=I_O+F_1/( (1+i)^1 )+F_2/( (1+i)^2 )+F_3/( (1+i)^3 )+F_4/( (1+i)^4 )+F_5/( (1+i)^5 )…
+F_n/( (1+i)^n )
Este es un indicador importante en la evaluación financiera del proyecto, ya que ayuda a
cuantificar la generación o destrucción de riqueza de una inversión.
VPN>0= Se recomienda invertir.
VPN<0= Se recomienda no invertir
VPN=0= Se recomienda no invertir, porque el proyecto no generará ninguna ganancia

Tasa Interna de Retorno (TIR) : es la rentabilidad de una empresa o de un proyecto de inversión,

matemáticamente, es la tasa de interés que iguala a cero el valor presente neto.

Costo Anual Uniforme Equivalente (CAUE): es también conocido como costo anual equivalente
(CAE) o promedio financiero.
Representa el promedio financiero de ganancias o perdidas del flujo de caja de un proyecto de
inversión.
Lo que esperamos de todo proyecto de inversión es que el dinero invertido genere flujos de caja
positivos, para determinar si la rentabilidad y la generación de valor es la esperada por el o los
inversionistas, también necesitamos saber en cuanto tiempo se recupera la inversión. En estos
casos se aplica el concepto de VIP y TIR, pero cuando un proyecto genera solo gastos, por
ejemplo cuando se debe decidir entre comprar una camioneta o un vehículo particular o cunado
se decide entre comprar una maquina o dejar el mismo numero de empleados para un mismo
proceso productivo, en este caso compra la maquina podría disminuir la carga prestacional de la
empresa.

Costo de Capital (CP): es la tasa de interés que la empresa o los gestores del proyecto de
inversión deben pagar o reconocer a los proveedores del capital, por invertir o suministrar
recursos para la puesta en marcha del negocio, bien sea para capitalizar la organización o para
adquirir financiación. Es el costo por la consecución del capital con recursos propios (accionistas)
o con recursos externos (bancos, prestamistas, proveedores, entre otros) para ellos seria una
rentabilidad por prestar el capital. La estimación del CP es importante para la generación de valor
de la empresa porque se comprarán inversiones que tengan una tasa superior al costo capital, con
características de riesgo similar y las inversiones que cumplan con las expectativas de los
inversionistas, dando como resultado la mejor decisión.

EJERCICIO 5.21
5.21 La licenciada Verónica Zamora ha realizado depósitos mensuales vencidos de $850.00 en su
cuenta de ahorros que paga intereses de 9.25% capitalizable mensualmente. ¿Qué cantidad debe
depositar mensualmente durante los próximos tres años siguientes, para alcanzar la cantidad de
$108.000?
i=9.25% Capitalizable mensualmente

i=0.0925/12=0.0077

$850.00

VM=?
Valor a depositar mensualmente

n=3 años*(12 meses)/(1 año)=36 meses

VF=$108.000

Valor futuro (VF):

VF=VM*[(1+i)^n-1]/i

VM=VF*i/[(1+i)^n-1]

VM=108.000*0.0077/[(1+0.0077)^36-1]
VM=831.6/0.30795

VM=$ 2700.4

El valor mensual (VM) durante los siguientes 36 meses (3 años) es de $ 2700.4

Resumen: Carlos Alberto Ruiz

¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿?????????????????????????????????
EJERCICIO 5.22
5.22 Tiene que saldar una deuda el dia hoy de $980. Acuerda diferir su adeudo realizando pagos
de $165 al final de cada bimester con una tasa de interes de 11% bimestral. ¿Cuantos pagos
bimestrales vencidos de $165 tendra que hacer para saldar su deuda?
Resumen: Lilibeth Catherine Varon Moreno
¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿???????????????????????????????????

EJERCICIO 5.24
5.24 ¿Cuántos pagos mensuales vencidos de $3019.25 se tendrían que realizar para saldar una
deuda, el día de hoy de $500.000, si el primer pago se realiza dentro de un mes y el interés es de
12% convertible mensualmente?

Según se muestra en la siguiente tabla de amortización:

Capital x interes + interes deuda – cuota = saldo

CAPITAL X % INT INTERES DEUDA CUOTA SALDO

500.000,00 12 60.000,00 560.000,00 3.019,25 556.980,75

556.980,75 12 66.837,69 623.818,44 3.019,25 620.799,19

620.799,19 12 74.495,90 695.295,09 3.019,25 692.275,84

692.275,84 12 83.073,10 775.348,94 3.019,25 772.329,69

772.329,69 12 92.679,56 865.009,26 3.019,25 861.990,01

861.990,01 12 103.438,80 965.428,81 3.019,25 962.409,56

962.409,56 12 115.489,15 1.077.898,7 3.019,25 1.074.879,46

1

1.074.879,4 12 128.985,53 1.203.864,9 3.019,25 1.200.845,74

6 9

1.200.845,7 12 144.101,49 1.344.947,2 3.019,25 1.341.927,98

4 3

1.341.927,9 12 161.031,36 1.502.959,3 3.019,25 1.499.940,09

8 4

1.499.940,0 12 179.992,81 1.679.932,9 3.019,25 1.676.913,65

9 0

1.676.913,6 12 201.229,64 1.878.143,2 3.019,25 1.875.124,03

5 8
 1.875.124,0 12 225.014,88 2.100.138,9 3.019,25 2.097.119,67
3 2

2.097.119,6 12 251.654,36 2.348.774,0 3.019,25 2.345.754,78

7 3

La deuda sería impagable porque en lugar de disminuir se incrementa, esto debido a un alto
interés y una baja cuota
CONCLUSIONES
 Se da a entender que a pesar de una invercion se requiere un extensa recopilacion de
información, manejo y analisas de la misma, ofrecen resultados simples y de facil
interpretacion, tales como la tasa interna de Retorno(TIR) y rendimiento sobre las
inverciones, los cuales fueron empleados en el presente trabajo; con diferentes
indicadores facilitan en gran medida la toma de deciciones, que para nuestro caso se
enfoca en la factibilidad financiera de una invercion.
 BIBLIOGRAFÍA

Ramírez, D. J. ((2011).). Evaluación financiera de proyectos: con aplicaciones en Excel.

Capítulo 4: Evaluación financiera de proyectos. Bogotá, CO: Ediciones de la U.:
Recuperado de: https://elibro-net.bibliotecavirtual.unad.edu.co/es/ereader/unad/68862.
Rodríguez, F. J. ((2014).). Matemáticas financieras.Unidad 6: Amortización y depreciación:
Inflación. México, D.F., MX: Larousse : Grupo Editorial Patria. Recuperado de:
https://elibro-net.bibliotecavirtual.unad.edu.co/es/ereader/unad/39516.