CONTRATOS TÍPICOS

TEMARIO

TEMA 1 TEMA 2 TEMA 3

FUNCIÓN DEL LIBERTAD DEFINICIÓN DE
CONTRATO Y CONTRACTUAL Y CONTRATO
REGLAS DE LIBERTAD DE
CONTRATACIÓN CONTRATAR
TEMARIO

TEMA 4 TEMA 5
TIPOS DE CONTRATO CONTRATOS CIVILES
TEMARIO

TEMA 6 TEMA 7
CONTRATOS CONTRATOS DE
ASOCIATIVOS TRABAJO
SABERES PREVIOS

¿Cuál es el objetivo de suscribir un contrato?

¿Has participado en la negociación de un contrato?

¿Qué tipos de contrato conoces?

TEMA 1

01
FUNCIÓN DEL CONTRATO Y
REGLAS DE CONTRATACIÓN
1. FUNCIÓN DEL CONTRARO Y REGLAS DE CONTRATACIÓN

Predictibilidad.

Reducción de costos de transacción.

Atribución de responsabilidad.

Los costos de transacción, representan el

tiempo y los recursos gastados para lograr
que una determinada transacción se lleve a
cabo.
La idea general es que mientras más bajos
sean los costos de transacción, mejor
funcionan los mercados como mecanismos
de asignación de recursos, y se facilita el
desarrollo económico.
TEMA 2

02
LIBERTAD CONTRACTUAL Y
LIBERTAD DE CONTRATAR
2. LIBERTAD CONTRACTUAL Y LIBERTAD DE CONTRATAR

LIBERTAD DE CONTRATAR LIBERTAD CONTRACTUAL

Las partes se deciden con Las partes deciden el

quién contratar y cuándo contenido del contrato.
contratar.

¿Existen contratos obligatorios? ¿Y los contratos de adhesión?

TEMA 3

03
DEFINICIÓN DE CONTRATO
3. DEFINICIÓN DE CONTRATO

Consideraciones Generales: Se ha establecido que el

contrato es inherente al ser humano. Toda actividad
implica un acuerdo de voluntades al vivir en sociedad.

El artículo 1351. establece: “El contrato es el acuerdo de

dos o más partes para crear, regular, modificar o extinguir
una relación jurídica patrimonial”.
TEMA 4

04
TIPOS DE CONTRATO
COMPRAVENTA, PERMUTA, SUMINISTRO, DONACIÓN,
MUTUO Y ARRENDAMIENTO.
4.1. COMPRAVENTA

“Por la compraventa el vendedor se obliga a

transferir la propiedad de un bien al comprador
y éste a pagar su precio en dinero” (art. 1529 cc).

Artículo 1531.- Si el precio de una transferencia

se fija parte en dinero y parte en otro bien, se
calificará el contrato de acuerdo con la intención
manifiesta de los contratantes,
independientemente de la denominación que se
le dé.
Si no consta la intención de las partes, el
contrato es de permuta cuando el valor del bien
es igual o excede al del dinero; y de
compraventa, si es menor.
4.2. PERMUTA

“Por la permuta los permutantes se obligan a

transferirse recíprocamente la propiedad de
bienes” (art. 1602 cc).
Se aplican las normas sobre compraventa, en lo
que sean aplicables.
4.3. SUMINISTRO

SUMINISTRO

“Por el suministro, el suministrante se obliga a ejecutar a favor de otra

persona prestaciones periódicas o continuadas de bienes” (art. 1604 cc).

Cada acto de suministro, bajo un mismo contrato de suministro, es una

prestación singular.

Al celebrarse el contrato el suministrado determina cuáles son sus

necesidades de suministro.

Suministro Periódico.- El precio se abona con cada prestación

singular, y en proporción a cada una de ellas. (Ejemplo: tintas
impresoras, periódico)

Suministro Continuado.- A falta de pacto, el precio se paga de

acuerdo con los usos del mercado. (Ejemplo: Servicio Agua)
4.4. DONACIÓN

“Por la donación el donante se obliga a transferir gratuitamente al donatario la

propiedad de un bien”(art. 1621 cc)

Donación de bienes muebles cuyo valor no excede del 25% de la UIT: puede hacerse
verbalmente.

Donación de bienes muebles cuyo valor excede del 25% de la UIT: debe hacerse por
escrito de fecha cierta.
4.4. DONACIÓN

Donación de bienes inmuebles: debe hacerse por escritura pública, bajo sanción de
nulidad.

Puede imponerse cargas a las donaciones.

4.5. MUTUO

“Por el mutuo, el A falta de pacto, la Cuando no se fija plazo

mutuante se obliga a entrega de los bienes para la devolución ni
entregar al mutuatario se realiza al momento éste resulta de las
una determinada de celebrar el contrato, circunstancias, se
cantidad de dinero o de y con ella se desplaza la entiende que es de 30
bienes consumibles, a propiedad sobre los días.
cambio de que se le mismos al mutuatario.
devuelvan otros de la
misma especie, calidad
o cantidad”.
(art. 1648 cc)
4.6. ARRENDAMIENTO
ARTÍCULO 1666
Por el arrendamiento el
arrendador se obliga a
ceder temporalmente al
arrendatario el uso de un
bien por cierta renta
convenida.
Haz clic o toca el botón para ver el video.
ARTÍCULO 1676
El pago de la renta puede
pactarse por períodos
vencidos o adelantados. A
falta de estipulación, se
entiende que se ha
convenido por períodos
vencidos.
4.6. ARRENDAMIENTO

Vencimiento del Plazo.

Cuando el arrendador es vencido en juicio sobre

el derecho que tenía.

Destrucción total o pérdida del bien.

Expropiación.

Si dentro de los 90 días de la muerte del

arrendatario sus herederos comunican que no
continuarán con el arrendamiento.
4.6. ARRENDAMIENTO
RESOLUCIÓN POR FALTA DE
PAGO DE LA RENTA
Artículo 1698.- La resolución
por falta de pago de la renta se
sujeta a lo pactado, pero en
ningún caso procede,
tratándose de casas-habitación
comprendidas en leyes
especiales, si no se han
cumplido por lo menos dos
mensualidades y quince días.
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CONTINUACIÓN DE
FIN DE ARRENDAMIENTO DE
ARRENDAMIENTO
DURACIÓN DETERMINADA
(DURACIÓN DETERMINADA)
Artículo 1699.- El Artículo 1700.- Vencido el plazo
arrendamiento de duración del contrato, si el arrendatario
determinada concluye al permanece en el uso del bien
vencimiento del plazo arrendado, no se entiende que
establecido por las partes, sin hay renovación tácita, sino la
que sea necesario aviso previo continuación del
de ninguna de ellas. arrendamiento, bajo sus
mismas estipulaciones, hasta
que el arrendador solicite su
devolución, la cual puede pedir
en cualquier momento.
TEMA 5

05
CONTRATOS CIVILES
5. CONTRATOS CIVILES - PRESTACION DE SERVICIOS

Son modalidades de la prestación de servicios

nominados:

La localización de servicios.

El contrato de obra.

El mandato.

El depósito.

El secuestro.
TEMA 6

06
CONTRATOS ASOCIATIVOS
6. CONTRATOS ASOCIATIVOS

Ley General de Sociedades:

Crea y regula relaciones de participación e integración en negocios o empresas, en
interés común de los intervinientes.

CREA Y REGULA RELACIONES PARA INTEGRAR NEGOCIOS.

NO GENERA UNA PERSONA JURÍDICA.

CARACTERÍSTICAS DEBE CONSTAR POR ESCRITO.

NO INSCRIPCION EN RR.PP.

OBLIGACIÓN DE ENTREGAR O EFECTUAR CONTRIBUCIONES.

6. CONTRATOS ASOCIATIVOS

Asociante: actúa en nombre propio, tiene la gestión.

Asociado: contribuye con bienes o servicios.

Asociado tiene derecho a la rendición de cuentas.

Ingreso de nuevos asociados previa aprobación.

6. CONTRATOS ASOCIATIVOS

Es aquel, mediante el cual dos o más personas

se asocian para participar en forma activa y
directa de un determinado negocio con la
finalidad de obtener un beneficio económico,
manteniendo cada una su propia autonomía.

Responsabilidad solidaria frente a

terceros.

Bienes propios y bienes en copropiedad.

Establecer participación en las

utilidades, en su defecto, será en
partes iguales.
TEMA 7

07
CONTRATOS DE TRABAJO
7. CONTRATOS DE TRABAJO

“Acuerdo por el cual el trabajador presta servicios con las siguientes características.”

Remuneración.

Prestación personal.

Subordinación.
 PREGUNTAS…

Si, luego del estudio de este material, tienes dudas

sobre alguno de los temas, ingresa al Aula Virtual y
participa en el foro de dudas académicas de la
unidad.

Continúa con las actividades
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Material producido por la
Universidad Peruana de
Ciencias Aplicadas
Autor:
Marco Iannacone De la Flor
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