Vivienda popular, un segmento olvidado

Los gobiernos pasan y no se crean otros sistemas que coadyuven a paliar ese
gran déficit habitacional que año con año aumenta.

FECHA DE PUBLICACIÓN: 16-07-20

Se estima que en la actualidad existe un déficit habitacional en Guatemala de un

millón y medio de casas. El crecimiento poblacional, migraciones internas y
constitución de nuevos hogares hacen que la demanda por unidades
habitacionales se incremente constantemente cada año; no haciéndose posible
atender la demanda debido a la imposibilidad económica de las personas para
adquirir una vivienda digna. Las migraciones del campo a los centros urbanos no
cesan por la falta de empleo en el interior, las familias se ven en la necesidad de
alquilar cuartos, asentarse en lugares sin servicios municipales en laderas y
barrancos. Lugares insanos, precarios y en condiciones de hacinamiento que han
dado origen en gran medida al surgimiento de las pandillas juveniles.

Los gobiernos pasan y no se crean otros sistemas que coadyuven a paliar ese
gran déficit habitacional que año con año aumenta. Han surgido programas de
apoyo internacionales que hacen donaciones para gente de escasos recursos, y
subsidios públicos que ayudan a la gente a pagar menos cantidad de dinero por
las unidades habitacionales pero desafortunadamente se han utilizado con fines
políticos y clientelares. Iniciativas efímeras de corta duración que han sido focos
de corrupción.

Para impulsar la vivienda popular se necesita de un andamiaje jurídico especial

donde se creen instituciones financieras de primer y segundo nivel que aporten los
recursos económicos a largo plazo que permitan dar liquidez a los contratos de
crédito, a través de la titularización de activos hipotecarios afianzados o
asegurados. Y de fondos previsionales que, por estar constituidos con recursos de
largo plazo, puedan financiar casas a plazos extendidos. Para movilizar los
recursos se necesitan de entidades intermediarias como pueden ser: Micro
financieras, ONG y Cooperativas de Ahorro y Crédito; organizaciones que ya
cuentan con una cobertura a nivel nacional y con historial y récord crediticio de
personas de estratos de menores ingresos en todo el territorio lo que facilitaría la
calificación de los clientes.

Entre los mecanismos financieros innovadores que apoyarían a los sectores

excluidos y del sector informal, se encuentran los microcréditos, garantías
flexibles, recursos para otorgar créditos con intereses preferenciales, el leasing
habitacional que busca sustituir el pago del alquiler por una renta a largo plazo. La
población de ingresos de más bajos ingresos requiere forzosamente de un
subsidio que lo debe otorgar en forma directa el Estado, a través de las entidades
financieras. La asignación de dichos recursos necesita de mecanismos de
supervisión y fiscalización fuertes que permita el manejo correcto de los fondos
públicos.
La idea es masificar la construcción de vivienda para gente de pocos ingresos,
sobretodo en este momento de crisis sanitaria que se atraviesa, porque mientras
cada guatemalteco carezca de casa propia no hay motivación para defender la
propiedad privada, alejándose la posibilidad de alcanzar la tan ansiada paz social
que todos anhelamos.

No estoy de acuerdo con lo que relata el escritor en este

segmento, ya que esto implica hacer prestamos millonarios para
poder darle acceso a vivienda, en lugar de eso sería mejor invertir
en el turismo ya que eso generaría más ingresos para el país y
por ende abrían más empleos ya con esto las mismas personas
tendrían el recurso para poder comprar o pagar su propia
vivienda.
¿Qué es un orden espontaneo?
es una teoría social que describe la aparición de diversos tipos de orden social a
partir de una combinación libre de personas interesadas en su propio bienestar y
que no están intencionalmente tratando de crear orden.

¿Qué significa escases?

Escases significa falta de un recuso algo que se está limitando que ya no se
cuenta con ese producto, escaso

¿Por qué los recursos son escasos?

Los recursos son escasos ya que nada es para siempre por ende las cosas suelen
acabarse y tener un fin por lo cual fueron producidos

¿Por qué se dicen que las necesidades son ilimitadas?

Los recursos son ilimitados ya que con el curso del tiempo surgen nuevas
necesidades debido a la naturaleza Humana

¿Explique si la economía es un orden espontaneo?

Considero que la economía es un orden espontaneo ya que apareció de la
necesidad del ser humano atreves del intercambio de cosas En los seres humanos
el orden espontáneo se traduce como el orden que resulta libremente de la acción
humana entre las personas, frente al desorden que surge forzadamente al ejecutar
un diseño humano sobre las personas

¿Diferencia entre economía y sicología?

La economía intenta expresar el comportamiento colectivo con un fin social y la
sicología en el comportamiento individual con el fin propio

Concepto de la economía
Ciencia que estudia los recursos, la creación de riqueza y la producción,
distribución y consumo de bienes y servicios, para satisfacer las necesidades
humanas.
Sistema de producción, distribución, comercio y consumo de bienes y servicios de
una sociedad o de un país.