PERITAJES

Y TASACIONES

DIRIGIDO A
Ingenieros, Arquitectos, Técnicos y Profesionales vinculados a la construcción y edificación.
Abogados, contadores, economistas.
Personas interesadas en conocer y/o ampliar sus conocimientos relacionados con las Peritaciones y Tasaciones.

OBJETIVOS
Capacitar a los participantes para formular un Informe de Tasación y/o Informe Pericial.
Conocer lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú y sus Modificatorias. R.M. 172-2016-VI-
VIENDA (2016/07/23)

DOCENTE
Ingeniero

DURACIÓN
32 horas.

PRE REQUISITOS
El estudiante debe tener conocimientos de metrados.

TEMARIO

CLASE TEMA: CONTENIDOS

¿QUÉ ES UN DICTAMEN PERICIAL?

1 Pericia / Perito / Peritación / Peritaje / Dictamen Pericial e Informe Técnico / Concep-

ción de un Peritaje / Características del Perito / Participación en la Pericia del Profe-
sional – Perito / Aportes de la Acción del Perito / Tasación / Conceptos Específicos /
Valor de un Bien

PERITAJE
¿Qué Se Solicita? - ¿Qué Se Entrega? / Metodología / Estructura Del Dictamen
2 Pericial / R.M. 172-2016-Vivienda – RNT (El Peruano – 2016 07 23) – Reglamento
Nacional de Tasaciones / RNT – Estructura básica / RNT – Disposiciones generales /
RNT - Definiciones generales
 DESARROLLO DE UNA TASACIÓN
3 Pautas De Metodología: / Estructura Básica Del RNT / Disposiciones Generales /
Tasación De Predios Urbanos – Tasación De Inmuebles

DATOS DE LOS AGENTES Y DEL PREDIO

4 Memoria Descriptiva / Respecto de la ubicación del predio / Respecto del área y

linderos del predio

DATOS DESCRIPTIVOS Y DOCUMENTALES DEL PREDIO

5 Memoria Descriptiva (Continuación) / Respecto del predio mismo y/o de la edificación
/ Respecto de la zona donde se ubica el predio: Vías y equipamiento / Respecto de la
información registrada 1° Evaluación

R.M. 172-2016-VIVIENDA – RNT COMPONENTES Y VALOR TOTAL DEL PREDIO

6 TASACIÓN DE TERRENOS URBANOS

Memoria Descriptiva – Recapitulación / Tasación del Terreno / Art. 18.0 / Art. 19.0 /
Art. 20.0 / Art. 21.0 / Art. 22.0 / Art. 23.0 / Art. 24.0 / Art. 25.0 / Art. 26.0 / Art. 27.0

R.M. 172-2016-VIVIENDA – RNT TASACIÓN DE EDIFICACIONES,

COMPONENTES Y VALOR TOTAL DEL PREDIO
7 Disposiciones Generales / Memoria Descriptiva /Tasación del Terreno / Tasación de
las Edificaciones / Valor total del Predio (VTP)/Tasación de Unidades Inmobiliarias
sujetas al Régimen de Propiedad Exclusiva y Propiedad Común

R.M. 172-2016-VIVIENDA – RNT TASACIÓN DE ISLAS RÚSTICAS Y TERRENOS

RÚSTICOS EN ZONA DE EXPANSIÓN URBANA TASACIÓN DE AIRES EN
8 EDIFICACIONES Y TASACIÓN DE BIENES A FUTURO
Definiciones para la tasación de bienes inmuebles Terreno rústico – Expansión urbana
– Isla rústica –Terreno eriazo Aspectos que afectan el valor y el área útil en
habilitaciones urbanas Reglamento Nacional de Edificaciones – RNE

EVALUACIÓN
Asistencia mayor o igual a 75%
Nota Final = (P01+P02)/2

CERTIFICACIÓN

Certificado de Aprobación: A los participantes que aprueben las evaluaciones con nota
mayor o igual a Catorce (14), se indicará la nota obtenida en el respectivo Certificado.

Constancia de Asistencia: A los participantes que no alcancen el promedio indicado.