Nosotros...

, (identificar) , actuando en mi carácter de Vice-Presidente de la Compañía

" . . ., S. A.", de ese domicilio, inscrita en el Registro de Comercio Llevado por el
Juzgado.. . el d í a . . . , bajo el N o. . . , Tomo... y debidamente autorizado por la ,Junta
Directiva de dicha Compañía en su reunión de fecha... ; y. . . (identificarlo) , por el
presente documento declaramos: Que damos en venta a la compañía " ... , S. A.", de
este domicilio, inscrita en el Registro Mercantil... , el d í a . . . bajo el N o.. . , Tomo... ,
una parcela de terreno ubicada en jurisdicción del Distrito. . . del Estado... en el lugar
denominado " ... ", marcada con el N o... en el plano del referido parcelamiento, cuyos
linderos y medidas son los siguientes: Nort e,... Dicha parcela tiene una superficie
aproximada de. . . metros cuadrados y nos pertenece por haberla adquirido por
compra hecha a la compañía anónima " ... , S. A.", como se evidencia de documento
inscrito en la Oficina Subalterna de Registro. . ., el d í a . . . , bajo el N o. . ., folio. . . ,
protocolo ... Para mayor claridad en la determinación de la parcela descrita, se
acompaña al presente documento un plano de ella a fin de que sea agregado al
correspondiente Cuaderno de Comprobantes. El precio de esta venta es la cantidad
de... bolívares (Bs..), o sea, a razón de... bolívares (Bs.. . .) por metro cuadrado, el
cual será pagado por los compradores en la forma siguiente: a) ... bolívares (Bs..) que
ya hemos recibido en dinero efectivo y el saldo, o sea, la cantidad de. . . bolívares
(Bs.. . .), será pagado por la compradora a. más tardar el dí a.. . Dicho saldo devengara
intereses a la rata d e l . . . por ciento ( %) anual, que serán pagados por mensualidades
vencidas en las oficinas de la vendedora ". . ., S. A.". Queda expresamente convenido que
la compradora puede en cualquier momento, antes del d í a . . . , cancelar la totalidad del
saldo deudor. Para garantizar el saldo del precio de venta, los intereses a la rata
estipulada y los gastos de cobranza judicial o extrajudiciales, inclusive honorarios de
abogados, prudencialmente calculados en la cantidad de. . . bolívares (Bs..) queda
constituida hipoteca legal de primer grado sobre el inmueble vendido, hasta por la
cantidad de. . . bolívares (Bs..) . Queda expresamente convenido que si la compradora
enajenare o gravare el inmueble hipotecado o lo arrendare por tiempo determinado sin
nuestro consentimiento, dado por escrito, perderá el beneficio del plazo aquí acordado.
El inmueble descrito nada adeuda por concepto de impuestos nacionales o
municipales y esta libre de gravámenes, censo y servidumbre, ya que la hipoteca que
queda constituida sobre el en el momento de la compra a la ". . ., S. A.", según el
documento anteriormente citado, fue cancelada como se evidencia de documento inscrito
en la Oficina Subalterna de Registro... , el d í a . . . , bajo el No. . ., folios.. ., protocolo ...
Con el otorgamiento del presente documento hacemos a la compradora la tradición legal
del inmueble vendido y ríos obligamos al saneamiento conforme a la ley. Y nosotros... ,
y. . . , (identificarl) , actuando en este acto en nuestro carácter de Directores de la
compañía ". S. A.", anteriormente identificada, declaramos: que en nombre de nuestra
representada aceptamos la venta que se le hace conforme al presente documento.
Las partes declaran expresamente que la falta de pago de. . . mensualidades de
interés hagan la obligación de plazo vencido y que los vendedores podrán en
consecuencia proceder al cobro inmediato del saldo deudor. Si la compañía "..., S.
A." pagare el saldo adeudado antes de la fecha de vencimiento del plazo acordado o
sea antes del dí a. Sólo pagará los intereses estipulados hasta la fecha de cancela -
ción.

En..., el .. de…. de…..