Distinguido participante:

Consulte la bibliografía básica de la asignatura y demás fuentes

complementarias del curso; luego realice la actividad que se describe a
continuación: 

1. Elaboración del cálculo y la declaración del impuesto sobre las viviendas

suntuarias y los solares urbanos no edificados con los datos suministrados
en esta unidad.

Impuesto Patrimonio Inmobiliario (IPI)

Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario
gravado que tienen registrados las personas físicas y Fideicomisos.

¿Quiénes están sujetos al pago de este impuesto?

 Personas físicas y Fideicomisos
Tasas a pagar

Personas físicas: se aplica una tasa de 1% sobre el valor excedente de

(RD$7,710,158.20) del patrimonio gravado. 

 Fideicomisos: el 1% sobre el valor total  del patrimonio gravado..  

Este  impuesto se paga en dos (2) cuotas semestrales, siendo la fecha límite para el
pago de la primera cuota el 11 de marzo y la segunda el 11 de septiembre de cada
año.
¿Qué es un patrimonio gravado?

 Los inmuebles que no gozan de ninguna exención y a la vez poseen un valor

conjunto superior a (RD$7,710,158.20).
 Para los fideicomisos cualquier inmueble que no goce de una exención
independientemente de su valor.

Fecha de Presentación y Pago

La Declaración Jurada del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) debe ser
presentada durante los primeros sesenta (60) días del año.
El pago debe ser realizado en dos cuotas:

 La primera cuota debe ser pagada el 11 de marzo.

 La segunda cuota debe ser pagada el 11 de septiembre.
¿Cuáles inmuebles pueden ser alcanzados por este impuesto?

 Todas las viviendas.

 Solares urbanos.
 Inmuebles destinados a actividades comerciales, industriales y profesionales.

CALCULO DE DECLARACION JURADA DE IPI

Ángelo mateo posee los siguientes bienes:

Edificio en la romana valorado en : 3, 870,580.00

Casa ubicada en lucerna valorada en : 6, 987,365.00

Apartamento en alma rosa valorado en : 3, 632,987.00

TOTAL DE INMUEBLES REGISTRADOS : 14, 490,932.00

VALOR EXCENTO : 7, 710,158.20

VALOR IMPONIBLE : 6, 780,773.80

TASA APLICABLE EL 1 % VALOR IPI : 67,807.74

1 RA CUOTA : 33,903.87

2 DA CUOTA : 33,903.87