FICHA TECNICA SOBRE EL ESTADO ACTUAL DE PROPIEDADES BAJO INFLUENCIA DEL PROYECTO “SANTA LUCIA DE ATRIZ”

FORMATO PARA ACTAS DE VENCIDAD.

Hoja Proyecto: SANTA LUCIA DE ATRIZ
1 de 9 Direccion: Carrera 43 N° 18 A 42 Barrio Pandiaco.
Fecha de realización de visita Localización geografica: Parte Norte de la ciudad de Pasto.
17 6 2017 Hora de visita: 14:00 min
Dia Mes Año Nombre realizador: Auxiliar de ingenieria civil Danilo Portilla
1. DATOS DEL PREDIO
- Nombre de responsable del predio:
- Tenencia: Propietario X Arrendatario Anticres
Poseedor
Otro, Cuál?

- Nombre de propietario: Olga Marina Parra Mera C.C. 30739304

- Nombre quien recibio Visita: Miriam del rosario Parra Mera C.C. 30734760
- Telefono: Celular: 312 213 2022 Fijo:

- Direccion de residencia: Carrera 43 # 18 A 42 Barrio Pandiaco

- Cedula catastral: - Identificacion predial:

2. DATOS BASICOS DE LA ESTRUCTURA:

- Sistema estructural predominante:
Porticos en cto reforzado X Estructura metalica
Pantallas estructurales Sistema mixo o dual
Tapia pizada
Otro, cual?
- Numero de niveles: 2
Altura de primer nivel (m) 2.5 Altura de segundo nivel (m) 2
Altura de tercer nivel (m) Altura de cuarto nivel (m)

- Longitud de fachada : 12 m - Longitud de profundidad: 18 m

- Uso original de la vivenda: Residencial X Comercial Industrial

Institucional Recreacional Hospitalario
Religioso Baldio
Otro, cual?

- Uso actual de la vivenda: Residencial X Comercial Industrial

Institucional Recreacional Hospitalario
Religioso Baldio

- Tipo de predio: Monumento nacional Valor arquitectonico

Valor intermedio Valor normal X
En construir Sin edificar
Otro, cual?
 Hoja
2 de 9
- Edad de la construccion: Antes de 1984 X Entre 1984 a 1998
Entre 1998 a 2010 Despues de 2010

3. DESCRIPCION ESTRUCTURAL Y ARQUITECTONICA.

- Presencia de abombamientos en losas de piso: SI X NO
Observaciones de localizacion de losa afectada: Techo en madera de habitacion deflectada

- Presencia de asentamientos diferenciales: SI NO X

Observaciones de localizacion de losa afectada:

- Sistema de entrepiso: Entrepiso en madera rolliza y duela menor de 15 cm

Entrepiso en madera rolliza y duela mayor de 15 cm
Entrepiso en Concreto reforzado menor a 25 cm X
Entrepiso en Concreto reforazdo mayor a 25 cm
Entrepiso metalico.
Entrepiso prefabricado
No tiene entrepiso

Nota: Si presenta algun tipo de desperfecto, remitirse a la hoja de anexo.

- Servicios publicos: Energia electrica X Acueducto X

Alcantarillado X Gas domiciliario
Telefonia fija X Televisión X
Internet X
Otro, cual?

- Acceso Vehicular en vivienda SI NO X

- Propiedad vehicualar NO X
SI ¿Cuantos?

- Uso actual de garage Acceso vehicular Comercio

Ningno X

Nota: Si presenta algun tipo de desperfecto, remitirse a la hoja de anexo.

- Escaleras y puntos de acceso a niveles superiores.

Escaleras en concreto reforzado X Escaleras metalicas.

Rampas metalicas No tiene escaleras

Nota: Si presenta algun tipo de desperfecto, remitirse a la hoja de anexo.

 Hoja
3 de 9
- Presencia de dilataciones con edificaciones vecinas:
Edificacion aislada No presenta dilataciones
No cumple con dilataciones X
Una sola dilatacion m
Dos dilataciones laterales m

Nota*: Las dilataciones es medida desde nivel mas alto de la estructura.

Nota: Si presenta algun tipo de desperfecto, remitirse a la hoja de anexo.

- Tipo de cubierta.
Cubierta en zinc con estructura en madera.
Cubierta en teja de arcilla y estructura en madera rolliza X
Cubierta en Teja de Fibrocemento y correas en Madera
Cubierta en Fibrocemento y estructura Metalica
Cubierta en lamina Acrilica o Similar y estructura metalica
Placa en concreto reforzado

Nota: Si presenta algun tipo de desperfecto, remitirse a la hoja de anexo.

- Elementos de pesos considerables sobre la cubierta

Tanques elevados X Antenas de comunicación

Torres de comunicación Sistemas Aire acondicionado
No presenta elementos

Nota: Si presenta algun tipo de desperfecto, remitirse a la hoja de anexo.

- Materiales predominantes en muros de fachada y colindancias.

Muros en mamposteria sin reforzar X Muros En tapia

Muros en Adobe Divisiones de madera
Divisiones en Vidrio y Aluminio Mamposteria reforzada
División en Sistema Liviano Mixto

Nota: Si presenta algun tipo de desperfecto, remitirse a la hoja de anexo.

- Materiales predominantes en muros divisorios internos

Muros en mamposteria sin reforzar X Muros En tapia

Divisiones en Vidrio y Aluminio Mamposteria reforzada
División en Sistema Liviano Mixto

Nota: Si presenta algun tipo de desperfecto, remitirse a la hoja de anexo.

 Hoja
4 de 9
FIRMAS

Firma del representante de la unidad social Firma del representante de la constructora

Nombre: Nombre:
C.C. C.C

Firma del representante de la interventoria. Firma del usuario a quien se realizó la visita
Nombre: Nombre:
C.C. C.C.

De igual manera por medio de este documento se acepta y esta conciente de las implicaciones que se
puedan generar la construccion de un nuevo proyecto cerca del lugar de residencia de esta vivienda.
La realizacion de la presente acta de vecindad se hace con el unico fin de dajar un registro fotografico
y descriptivo de los elementos estructurales y no estructurales antes de dar inicio al proceso de
construccion del proyecto "Santa Lucia de Atriz" por parte de la constructora "Victoria administradores"
g
Con la firma de este documento se acetpta que todas las especificaciones tecnicas descritas en el
presente docuemento y todas las fotografias realizadas a la fecha corresponden al lugar de residencia
del cual yo soy responsable, aceptando de manera inequivoca a que la fecha de construccion fue antes
de 1984 razón por la cual actualmente no cumple con las exigencias minimas de construccion
planteadas en la NSR 10.
..
Todo ello no excenta a la constructora ejecutora del proyecto el agotar esfuerzos para evitar daños e
incomodidades con los vecinas y propietarios del sector.
 Hoja
5 de 9
ANEXOS.
Muro no estructural de habitacion colindante con elemento divisorio con el proyecto Santa
Ubicación de fotografia:
Lucia de Atriz de primer piso de vivienda.

Patologia o anomalia: Se presenta desprendimiento de espesor mayor a 1.5 mm entre los dos elementos
estructurales, posiblemente por efecto de vibracion, falta de diseños estructurales y
mantenimienot preventivo. De igual manera se presenta una fisura longitudinal con espesor
Material fotografico

Ubicación de fotografia: Bajante de aguas lluias en la zona de lavadero apegado al muro colindante con el proyecto
Santa Lucia de Atriz.

Patologia o anomalia:
Se obseva un bajante de aguas lluvias con ausencia evidente de mantenimiento preventivo, se
recomienda un seguimiento continuo pues puede provocar la aparicion de humedades.
 Hoja
6 de 9
ANEXOS.
Columna en concreto reforzado colindante con muro divisorio del proyecto Santa Lucia de
Ubicación de fotografia:
Atriz de segundo nivel de la vivienda..

Patologia o anomalia: Se presenta una separacion entre la columna de concreto reforzado perteneciente al sistema
estructural de la vivienda con el muro no estructural propiedad del proyecto Santa lucia de atriz,
posiblemente por a la falta de dilatacion entre los dos elementos.
Material fotografico

Ubicación de fotografia: Muro en mamposteria no estructual colindante con dos marcos de puertas de habitaciones de
segundo nivel.

Patologia o anomalia: Se evidencia fisuras de espesor menor a 1.5 mm posiblemente por la falta de dinteles y
correcta conformacion de marcos de puertas de acceso a habitaciones.
 Hoja
7 de 9
ANEXOS.
Marco de puerta de acceso a habitacion con restriccion de paso debido a la ausencia de la
Ubicación de fotografia:
propietaria.

Patologia o anomalia:
Se observa grietas a lo largo de todo el marco de la puerta, cabe resaltar la ausencia de
elementos como dinteles y elementos de confiamiento para la puerta.
Material fotografico

Ubicación de fotografia:
Muro colindante con habitacion izquieda en puerta de acceso a vivienda.

Patologia o anomalia: Se presetna perforaciones en muro de mamposteria no estructual por falta de mantiemiento
preventico ni correctivo.
 Hoja
8 de 9
ANEXOS.

Ubicación de fotografia:
Cubierta en madera en habitacion colindante con la puerta de acceso principal a la vivienda.

Patologia o anomalia: Se evidencia una deformacion de grandes dimenciones en la cubierta de madera en la habitacion
debido a la presencia de humedad, se recomienda una reparacion inmediata de tal patologia
estructural.
Material fotografico

Ubicación de fotografia:
Parte baja de muro no estructural de habitacion principal de la vivienda en el primer nivel.

Patologia o anomalia: Se presenta un desprendimiento de pintura y pañete de muro no estructual debido a

humedades producidad por niveles freaticos altos o fugas en las redes hidrosanitarias.
 Hoja
9 de 9
ANEXOS.

Ubicación de fotografia:
Muro no estructrual divisorio en la parte interna de la vivineda y losa maciza de segundo nivel.

Patologia o anomalia: Se evidencia presencia de material vegetal debido a las filtraciones de agua de tuberias o niveles
freaticos altos, se recomienda una remocion total de la vegetacion y reparacion de humedades,
pues la materia organica propicia la humedad.
Material fotografico

Ubicación de fotografia: Losa de contrapiso de Patio comunal de la vivienda.

Se evidencia un total agrietamiento y planos de falla en la losa de contrapiso de la vivienda
Patologia o anomalia: debido posiblemente a malas practiacas constructivas y falta de manteniemiento prevenntivo
y correctivo.