CONTRATO OBRA CIVIL

Entre los suscritos, de una parte, el señor DIEGO FERNANDO NARANJO POLANIA, mayor y vecino de la ciudad
de Ibagué, identificado con cédula de ciudadanía No. 12.202.132 de Garzón, quien en adelante se denominará
EL CONTRATANTE, y de otra parte el señor MARTIN EMILIO GARZON YATE, mayor y vecino de la ciudad de
Ibagué, quien se identifica con cédula de ciudadanía No. 79.050.162 de Bogotá, quien en adelante se
denominará EL CONTRATISTA, celebran por medio de este documento un Contrato de Obra Civil, que se regirá
por las normas civiles y comerciales que regulan la materia, según las siguientes cláusulas: PRIMERA: Objeto.
En desarrollo del presente contrato, el contratista se obliga con el contratante a ejecutar: las obras de Alistado
de piso, enchape del piso (instalación de cerámicas), emboquillado, instalación de paneles de luz led en dos
baños, instalación de drywall en baño auxiliar, realizar enmasilladla y pintada de todo el apartamento incluido
el techo del mismo y aplicar laca en las paredes con ladrillo a la vista. Las obras se llevarán a cabo en el
inmueble ubicado en Conjunto Residencial Kundae Torre 4 Apt.104 Barrio El Salado en la ciudad de Ibagué.
SEGUNDA: El contratista se compromete a efectuar la obra descrita en la cláusula anterior bajo su propia
responsabilidad, sin que genere vínculo laboral alguno entre el contratante y el contratista ni con las personas
que emplee el contratista, además declara que tiene al día los pagos de seguridad social en especial con ARL
tanto de él como de las personas que él emplee. TERCERA: El Contratista declara que él y las personas que él
va a emplear conocen la normatividad del Conjunto, se comprometen a cumplirlas y hacerlas cumplir, y en el
evento de causar él o las personas que él emplee, daño alguno tanto dentro del Apartamento como en
cualesquiera de las zonas comunes del Conjunto, será responsable por el mismo y de no asumir el pago de los
daños, estos serán descontados del saldo adeudado, en caso de que el saldo no alcance a cubrir el valor de los
daños, el contratista deberá cancelar la suma faltante. CUARTA: Fecha de iniciación. La ejecución de la obra
iniciará el día 27 de diciembre de 2019. QUINTA: Fecha de entrega. La obra se entregará completamente
terminada el día nueva (9) de Enero de 2020, no obstante, se podrán hacer prorrogas de común acuerdo entre
las partes. SEXTA: Materiales. Los materiales que se utilizarán ya se encuentran en el Apartamento 7-104,
los que han sido recibidos a entera satisfacción por el Contratista. Y los valores fueron asumidos por El
Contratante. SEPTIMA: Herramientas. El contratista utilizará sus propias herramientas y equipos, al igual que
si utiliza o subcontrata ayudantes, serán por su propia cuenta y riesgo, respecto a salarios y prestaciones
sociales. OCTAVA: Valor del contrato. Este contrato de obra civil tendrá un valor total de NOVESCIENTOS
MIL PESOS ($900.000) Discriminados así: enchape del piso (instalación de cerámicas) en baño faltante,
instalación de baldosas en paredes de los dos baños, instalación de inodoro, lavamanos, ducha, colocación
de drywall en el baño faltante, emboquillado en los dos baños; para la instalación de baldosas en paredes y
pisos, instalación del drywall, instalación de ducha con mezclador, lavamanos. inodoro, construcción de
división (pollo) en la regadera en baño auxiliar, instalación de baldosas en paredes de baño principal;
enmasillada y pintada de todo el apartamento y pintada con laca el ladrillo a la vista NOVENA: Forma de
pago para iniciar la obra se le abonaran DOCIENTOS MIL PESOS ($200.0000) a la firma del presente contrato
y se entregaran SETECIENTOS MIL PESOS ($700.000) a la finalización de la obra y de una vez se entregue en
debida forma y se constate que no se causaron daños en el apartamento ni en las zonas comunes del Conjunto.
DECIMA: El contratista llevará a cabo PERSONALMENTE la obra, no podrá subcontratar. DECIMA PRIMERA:
Sanción por incumplimiento. La parte que incumpliere a la otra incurrirá por este solo hecho, en el pago
del cincuenta por ciento (50%) del valor del contrato a la parte que cumplió, por lo que este contrato y la
sola declaración de incumplimiento por la parte cumplida, prestará mérito ejecutivo.
Se firma en dos ejemplares, el día 27 de diciembre de 2019.

EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

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DIEGO FERNANDO NARANJO POLANIA MARTIN EMILIA GARZON YATE
C.C. 12.202.132 de Garzón C.C. 79.050.162 de Bogotá 1.081.154.813
Dirección: B/Los ciruelos No. 28-53 (Ibagué) Dirección: Torre 3 apto 1102 Kundae (Ibagué)
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