CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PRIMA COMERCIAL

Entre los suscritos _____________ mayor de edad, identificado con la cédula

ciudadanía No.________ expedida en ______ domiciliado en __________, actuando a
nombre propio y quien en adelante se denominará el VENDEDOR, por una parte; y por
la otra JUAN SEBASTIAN ARISMENDY ANDRADE, mayor de edad, identificado
con la cédula de ciudadanía No.1.143.363.772 expedida en Cartagena domiciliado en
Cartagena, y quien en adelante se denominará el COMPRADOR, se ha acordado
celebrar un contrato de compraventa de PRIMA COMERCIAL de un establecimiento
de comercio que se regirá por las siguientes cláusulas : Primera: OBJETO- EL
VENDEDOR transfiere al COMPRADOR a título de compraventa el derecho de
dominio que tiene sobre el establecimiento de comercio denominado _________,
ubicado en _______________, matriculado en el registro mercantil de la Cámara de
Comercio de _______ con el No.______ como una unidad económica en los términos
del art.525 del Código de Comercio. Segunda-PRECIO.-El precio de la venta se fijó
por las partes en la suma de TREINTA Y CINCO MILLONES DE PESO
MONEDA CORRIENTE ($35.000.000) suma que el COMPRADOR le pago en su
totalidad al VENDEDOR y que este manifiesta haber recibido a su entera satisfacción
Tercera: SITUACION DEL ESTABLECIMIENTO.- EL VENDEDOR declara que
el Establecimiento que transfiere al comprador a titulo de compraventa el derecho de
DOMINIO está libre de demandas civiles, o embargo judicial, o pleito pendiente; que su
derecho de dominio no está sujeto a condiciones resolutorias,. EL VENDEDOR declara
que la información contable contenida en los Estados Financieros y en los libros de
contabilidad refleja adecuadamente la situación financiera y económica del
establecimiento. Cuarta: OBLIGACIONES DEL VENDEDOR.-EL VENDEDOR
hará la entrega del establecimiento el día ____ del mes de____ del año _____. Quinta-
EL VENDEDOR hace entrega de todo lo escrito en el inventario adjuntado a esta
compraventa Sexta: CLAUSULA PENAL.- Si cualquiera de las partes incumpliera una
cualquiera de las obligaciones a su cargo deberá pagar a la otra la suma de
___________ a título de pena derivada de dicho incumplimiento

En constancia de lo anterior, se firma el presente contrato en la ciudad de _________ el

día _____ del mes de _______ del año ________

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Nombre
Cédula
Comprador

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Nombre
Cédula
Vendedor