Trujillo, 18 de Octubre del 2019.

Señ or:
José Abelardo Cerna Salazar.
Gerente General
COAM CONTRATISTAS S.A.C
Calle Toribio de Mogrovejo N° 690-Trujillo

Por intermedio de la presente, que será entregada mediante conducto notarial; nos
dirigimos a Ud. en respuesta a la carta notarial de fecha 16 de Octubre del añ o en curso
que su representada dirigiera a nuestras personas.
En cuanto a lo expuesto en dicha carta, que me cursa su representada en la cual se nos
atribuye el NO haber cancelado la totalidad del precio de venta de un departamento
1605-A ubicado en calle Pedro Muñ iz Nº 253-Urb. San Luis-Trujillo-La Libertad; el cual
asciende al monto de s/185.000 000(ciento ochenta y cinco mil y 00/100 soles) segú n
contrato suscrito por ambas partes inmersas en esta controversia , tal y como lo
manifiesta su representada mediante la carta notarial a antes referida, solo se canceló
la suma de s/23,500.00 soles y que deberíamos haber continuado con los pagos
establecidos, lo cual no es correcto, considerando lo estipulado en los términos
contractuales suscritos por las partes, pues nunca cumplió su representada con
hacernos llegar y suscribir la minuta de compraventa de bien futuro , pese a que por
nuestra parte se cumplió con el pago de la totalidad de la cuota inicial. Por lo cual
resulta inexigible la continuidad de los pagos requeridos al incumplir una de las partes
(su representada) con lo acordado.

 Asimismo, su representada incumplió con el plazo de entrega del departamento objeto

del contrato suscrito y pese a estar estipulado en dicho contrato NO se comunicó , ni se
hizo de nuestro conocimiento la postergació n de la fecha de entrega de dicho bien, lo
cual debió hacerse expresamente por escrito., por lo cual al no existir el equilibrio
necesario que debe existir entre los derechos y obligaciones de las partes, deviene en
inexigible lo requerido mediante carta notarial por su representada.

Atentamente:

FRANCISCO ALI FLORES VEINTIMILLA CARMEN MARIANA LLONTOP

PANDO
DNI Nº03882737 DNI Nº 40079665