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CATASTRO TERRITORIAL
TEMA:
EL CATASTRO
Tomo: 1 Catastro Territorial
PRESENTACIÓN
ICADE
CONCEPTOS
CONCEPTOS
CATASTRO
TIPOS DE CATASTROS
LEVANTAMIENTO CATASTRAL
URBANO
Capítulo Primero
OBTENCIÓN DE CARTOGRAFÍA
ACTIVIDADES PREVIAS
Urbanos Informales.
LEVANTAMIENTO CATASTRAL
Estas tareas serán abordadas por el director del proyecto con ayuda de
los coordinadores.
3 CAPACITACIÓN AL PERSONAL
8 SECTORIZACIÓN
Posteriormente habrá que definir los sectores catastrales: parte del distrito
político conformado por un número máximo de 99 manzanas, definido,
generalmente, por el trazo urbano físico que comprende las vías arteriales
9 MANZANEO CATASTRAL
10 LOTE CATASTRAL
Se comenzará a numerar por 001 (tres dígitos) con el polígono del lote
que se encuentre ubicado más al norte y si hubieran varios, aquel ubicado
en el extremo noroeste, continuando la codificación de los lotes
correlativamente en sentido horario.
13 REQUERIMIENTO DE INFORMACION
EJEMPLOS
En este apartado se presentan unos ejemplos de correcciones que las
brigadas de campo pueden efectuar durante el levantamiento catastral.
· Mostrar la tecnología y medios con los que se han llevado a cabo los
trabajos (ortofotos en caso de método directo).
La dimensión Local
La dimensión Regional
La dimensión Internacional.
De otro lado las estrategias geopolíticas y la lucha por alcanzar una mayor
competitividad territorial, han dado a estos procesos una dinámica de
cambio permanente, estableciendo criterios de competencia en las que
existirán en el futuro “regiones ganadoras” y “regiones perdedoras”,
“regiones pivotales y regiones virtuales", líderes y seguidores.
Con tal motivo, este trabajo permite poner de relieve no solo los nuevos
conceptos de organización territorial, sino identificar las funciones y
competencias que se plantean para que los gobiernos, desde el nivel
local, regional y macro regional, así como con sus relaciones
internacionales vecinas, establezcan que el gran desafío para los
gobiernos regionales es, “ cómo ayudar a sus territorios a posicionarse de
RESUMEN
Pensar solo en los mercados locales es cosa del pasado y ahora la clave
del crecimiento se sustenta y está más allá de las fronteras. Mirar hacia
afuera permitirá integrarse al mundo e incrementar el potencial
transaccional de la oferta y demanda. El Sur y puntualmente Arequipa,
tendrán que comenzar a mirar y a reorientarse hacia los mercados
internacionales y a posicionarse de una manera solvente y competitiva en
función al escenario externo, teniendo como inicio a los países vecinos.
Por ejemplo, todo inversionista que llega a Chile se beneficia no sólo del
mercado local o a veces llamado mercado doméstico interno para el
desarrollo de sus actividades, sino también, de un mercado ampliado y
valorado en más de 480 millones de habitantes descompuesto de una
parte por el propio mercado chileno y de la otra por el mercado ganado
por ese país por acuerdos y convenios internacionales bilaterales o
multilaterales que promueven facilidades y ventajas. Este mercado no
sólo es el mercado doméstico de Chile, es el mercado ampliado que el
país del sur está generando para sus inversionistas y en el cual ha
ganado ventajas comerciales concretas, simplemente por entrar en
relación con una red de acuerdos y convenios internacionales.
Ejes fronterizos de la costa, son los hitos por el sur y hasta y por
el norte, que son los puntos extremos de un gran litoral que
debemos explotar en cuanto a todas sus variables posibles de
recursos y riquezas.
Zona Minera Alto Andina.- Si bien es cierto que esta zona no solo
pertenece a territorio arequipeño sino que involucra otras zonas de
regiones colindantes, es una zona que se desarrolla en forma
orgánica y que visualiza su contacto con los mercados
internacionales a través de los puertos de Ilo y Matarani. Rodeada
del eje de la gran minería del sur peruano colindante con
Arequipa, potencial centro para la conformación de un cluster
minero. Involucra a la cadena minera compuesta por Las Bambas,
Y esta relación que existe entre ambos actos, la evidencia con toda
claridad RACAGNI: El agrimensor, con la mejor cuota de inteligencia, para
hacer inequívoca la correspondencia matemática con la voluntad jurídica,
no sólo debe investigar literariamente los límites sino que debe
establecerlos con un definido grado de certidumbre para lo cual debe
medir y, además, medir bien.
El Estado Parcelario
Debe quedar claro, que por dichos actos sólo se actúa sobre el estado
parcelario, lo que se haga sobre el estado parcelario no puede en ningún
caso ir más allá de lo que resulta de la aplicación territorial del título.
La Mensura
Catastro
A su vez para cumplir con los tres elementos anteriores el catastro está
dividido en tres secciones:
Catastro Fiscal: Fija por medio del avalúo fiscal el valor de los
bienes a fin de imponerle una contribución proporcional.
Evaluación
Nº PREGUNTA RESPUESTA
V F
La gestión del territorio en materia de Infraestructura y
1
Acondicionamiento Territorial, es una cuestión clave
para impulsar el desarrollo armónico y ordenado de
una ciudad o región cualquiera sea su dimensión,
magnitud poblacional o su posición geográfica.
Las estrategias geopolíticas y la lucha por alcanzar una
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mayor competitividad territorial, han dado a estos
procesos una dinámica de cambio permanente,
estableciendo criterios de competencia en las que
existirán en el futuro “regiones ganadoras” y “regiones
perdedoras”, “regiones pivotales y regiones virtuales",
líderes y seguidores.
La globalización posibilita ampliar los flujos económicos
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y comerciales con los países vecinos, sobre todo con
Brasil, dejando de lado la exclusiva y hegemónica
dependencia centralista y absorbente de Lima,
configurando nuevos circuitos económicos y
comerciales caracterizados por sus diferentes
dimensiones y magnitudes, como los relacionados a la
macro región sur y al continente.
El principal y más agudo problema que enfrentan las
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regiones y por consiguiente todas las regiones es frenar
el centralismo. El centralismo agobia, es excluyente,
injusto, desestabilizador, deprime y quita
competitividad a los mercados internos y distorsiona el
verdadero balance de las actividades económicas,
estadísticamente, tributariamente y distributivamente.
Bibliografía