10/1/2020 Base Fallos Judiciales : Fallo Judicial

REPÚBLICA DE CHILE Fecha Creación: 23/08/2011  

CONSEJO DE DEFENSA DEL ESTADO
FALLO JUDICIAL

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INFORMACIÓN

Descripción Datos
Vía de Publicación Intranet, Internet
Estado Publicado

Descripción Datos
Ordenados Publicar No
Partes MENESES VARELA JOSE con FISCO DE CHILE
Descriptores Accesión de mueble a inmueble - Extra petita (principio de congruencia procesal) -
Principio de congruencia procesal (extra petita/ ultra petita- ) - Ultra petita (principio de
congruencia procesal)
Legislación Aplicada Código Civil (art. 669) - Código de Procedimiento Civil (arts. 160, 170 y 768 Nº 4)
Doctrina La doctrina ve en la denominada ultra petita -más allá de lo pedido- un vicio que ataca
un principio rector de la actividad procesal, cual es el principio de la congruencia, la que
puede ser entendida como la debida adecuación entre las pretensiones de las partes
formuladas oportunamente y la parte dispositiva de la resolución judicial.
En la especie, del mérito de autos y de lo decidido por los jueces del fondo, no es posible
constatar algún desajuste entre la sentencia cuestionada y los términos en que las partes
formularon sus pretensiones.
En efecto, el actor sustentó su acción en el artículo 669 del Código Civil, que otorga al
dueño de un inmueble donde un tercero hubiere edificado el derecho a exigirle el pago
del justo precio del terreno con los intereses legales por todo el tiempo que lo haya
tenido en su poder. Ante este requerimiento judicial, el ente público demandado alegó la
inexistencia de los presupuestos previstos en la citada disposición legal, particularmente
el relativo a que el demandante sea dueño del inmueble.
Que acotada en esos términos la controversia, el fallo de segundo grado razonó -luego de
ponderados los antecedentes que en él se consignan- que el demandante no pudo haber
adquirido el terreno en que estaban construidas las doce viviendas por cuanto éste había
sido vendido por la firma Sociedad Héctor Silva y Cía. a la entidad demandada seis años
antes -1979- de la fecha del remate.
Que de lo expuesto no se advierte pronunciamiento que pudiera corresponder a una
acción o defensa no alegadas por las partes, toda vez que el fallo se ciñe a resolver lo
pedido, rechazando la solicitud indemnizatoria del demandante en los términos en que
fue planteada al haberse estimado que no concurrían los supuestos jurídicos en que ella
se apoyaba y, por tanto, no se ha apartado de sus pretensiones.
Que, conforme a lo dicho precedentemente, el recurso de nulidad formal debe ser
desestimado.
Que del mérito de los antecedentes que constan en autos y que han sido reseñados en el
voto de mayoría, se aprecia con claridad que la parte demandada no alegó la nulidad o
ineficacia de la escritura de adjudicación del inmueble en cuestión -conformado por dos
retazos de terreno de 320,16 y 2665 metros cuadrados- que fuera redactada conforme a
las propias bases del remate en que fue subastado, ni tampoco respecto de la
consiguiente inscripción en el registro conservatorio competente, que sustentan
jurídicamente el derecho de dominio que detenta el demandante sobre ese bien raíz.
Empero, la sentencia censurada se apartó de los hechos alegados en el proceso,
asilándose en una eventual ineficacia de la transferencia de dominio -que no ha sido
declarada por resolución judicial alguna- para concluir que el recurrente carecía de
derechos sobre dicho inmueble. De esta forma el fallo incurre en el vicio de nulidad
enunciado (voto disidente).
Rol 2550-2008
Área del Derecho Derecho Procesal
Derecho Procesal
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10/1/2020 Base Fallos Judiciales : Fallo Judicial
Recursos Recurso de casación en la forma
Fecha 29-10-2010
Tribunal Corte Suprema
Magistrados Ministros Sres. Adalis Oyarzún, Sergio Muñoz, Héctor Carreño y Pedro Pierry y
Ministra Sra. Sonia Araneda.
Abogado Leonardo Corral A.
Observaciones .
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