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Urb1B MANZANA BIANCHI OLIVEIRA SCARAFIOCCA PDF
Urb1B MANZANA BIANCHI OLIVEIRA SCARAFIOCCA PDF
ANÁLISIS DE ALTERNATIVAS E. PÚBLICO LLENOS VACÍOS PRIVADOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y TIPOLOGÍAS POSIBLES PARCELACIONES ANÁLISIS ESPACIAL CONCLUSIONES
3.728 m
TIPOLOGÍAS OFICINA
SE GENERAN DOS ESPACIOS PUBLICOS QUE
SUP. EQUIPAMIENTO
SE ENCUENTRAN LOS EQUIPAMIENTO Y BRIN-
OCUPADA VIVIENDAS
6.272 m
OFICINA VISTA
DAN UN VACIO MAS AMPLIO ENTRE BLOQUES
SUP. LIBRE
EQUIPAMIENTO
DE VIVIENDA. GENERA UN RECORRIDO DE
ENTRAR Y SALIR POR EL MISMO LUGAR, ES UN
FOS: FOT:
ESPACIO PUBLICO CONTENIDO.
ALTURAMÍNIMA: 6 m ALTURAMÁXIMA: 15 m
RETIROVEREDA: 2 m
1 DENSIDAD POBLACIONAL: MEDIA
CORTE
SUPERFICIETOTAL = 10000 m 2
TIPOLOGÍAS MANZANA ARTICULADA CON DOS INGRESOS
SUP.
COMERCIO VISTA
GENERANDO UN RECORRIDO CON COMERCIO
SUP. LIBRE
OCUPADA 3.866 m
2 VIVIENDAS EN EL CENTRO PARA GENERAR UN DINAMISMO
OFICINA
6.134
SUP. m
LIBRE
2 Y ESPACIO PUBLICO. CUENTA CON EDIFICIOS
VIVIENDAS OFICINA
RECIDENCIALES DE ALTURA BAJA EN TURA
FOS: FOT: CONTENIENDO Y DELIMITANDO EL ESPACIO
ALTURAMÍNIMA: 6 m ALTURAMÁXIMA: 12 m INTERNO DE LA MANZANA
CORTE
RETIROVEREDA: 2 m COMERCIO
SUPERFICIETOTAL = 3.600 m2
TIPOLOGÍAS SE GENERA UN UN ESPACIO DE CONECCION
VISTA
RETIROVEREDA: 2,00m
DENSIDAD POBLACIONAL: MEDIA/ALTA
7
DOS GRANDES INGRESOS QUE INVITEN A
SUPERFICIETOTAL = 5000 m2 RECORRER DONDE SE PUEDEN REALIZAR DIFER-
VISTA
TIPOLOGÍAS ENTES TRAYECTOS.
OFICINAS
SUP. COMERCIO EN PB
SIEMPRE PRIORIZANDO LA VIVIENDA, LOS LO-
OCUPADA VIVIENDAS
3646m2
1354m2 OFICINA
VIVIENDA CALES COMERCIALES Y OFICINAS NO CUENTAN
SUP. LIBRE CON EDIFICIOS ESCLUSIVOS PARA SU USO,
SUNO QUE SE ADOPRAN LAS PLANTA BAJA O
FOS: FOT:
ÚLTIMO PISO DE ESTOS BLOQUES DE VIVIENDA.
ALTURAMÍNIMA: 6,00 m ALTURAMÁXIMA: 15,00 m CORTE COMERCIO
RETIROVEREDA: 2,00m
DENSIDAD POBLACIONAL: MEDIA/BAJA
8
SUPERFICIETOTAL = 5000 m2
SE GENERARON DOS INGRESOS PRINCIPALES
TIPOLOGÍAS VISTA
COMERCIO EN PB
QUE TE LLEVAN DIRECTO AL CORAZON DE MAN-
SUP.
OCUPADA VIVIENDAS ZANA, DONDE ESTAN MAS PROXIMAS LAS ACTIV-
1695m2
3305m2 OFICINA VIVIENDA OFICINAS
IDADES COMERCIALES Y DE OFICINA.
SUP. LIBRE
SIEMPRE COMO PRIORIDAD LAS VIVIENDAS Y HAY
FOS: FOT: UN MEJOR EQUILIBRIO ENTRE LOS ESPACIOS
COMERCIALES Y LOS ESOACIOS DE OFICINA.
ALTURAMÍNIMA: 6,00 m ALTURAMÁXIMA: 15,00 m
CORTE
RETIROVEREDA: 2,00m COMERCIO