2018

“UNIVERSIDAD POLITÉCNICA DE
EL SALVADOR
FACULTAD DE CIENCIAS
JURIDICAS.”

“Derecho Procesal Civil Y MERCANTIL”

DOCENTE: Orlando Alfonso Rivas Paz.
MISIÓN

Formar profesionales con

alto sentido crítico y ético,
con capacidad de
autoformación y con las
competencias técnico
científicas requeridas para
resolver problemas
mediante soluciones
enfocadas en el desarrollo
social y respetuoso del
medio ambiente.

ALUMNOS: 1) Alfredo Otoniel Gomez Lovato.

2). Iris Clarisel Guirola Chavez,
3. Carlos Francisco Elias Elias.

“FECHA DE ENTREGA: 09/10/2018.

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 “Proceso posesorio, Procesos Especiales”

En términos generales la acción posesoria tiene por objeto: conservar o recuperar la

posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos. Es decir, recuperan o
tutelan la posesión cuando esta se ha perdido y hacerla respetar cuando se violenta.

Según Maynz las acciones posesorias tienen por fundamento la posesión su fin es
protegerla. Desarrollando el concepto, puede decirse que la Protección de la posesión se
presenta en dos maneras 2). En el caso de pérdida de la posesión, orientándose la acción
hacia la restitución de la posesión perdida; 2. Conservación pacifica de la posesión en los
casos de turbación y molestias.
Etapas del Proceso Posesorio

DEMANDA SIMPLIFICADA Art. 418 y art 276

en lo que fuere aplicable CPCM  Contestación de la
demanda Art 475inc. 1.
PLAZO 10 DIAS.
 Si el demandado no
constesta, se dicta
Prevención Art. 422 Improponible Art. 473 ADMISIÓN Art. 475 CPCM sentencia estimatoria.
Si la demanda tuviera Si los defectos de la
defectos subsanables, el demanda fueran  Si se opone, se citará a
juez advertirá a la parte insubsanables, el juez ambas partes a audiencia.
sobre los mismos, la declara
otorgándole el plazo de 5 improponible.  Si el demandado no
días para que los subsane. asistiera a la audiencia sin
justa causa que se lo
impida, o al asistir no
ratificara su oposición, se
dictara sin más trámites
Emplazamiento del demandado y sentencia estimatoria de las
oposición: Art 475 CPCM. pretensiones del
No Subsana demandante.
subsana

Inadmisible
Art. 422
“Cualquier tipo de SENTENCIA Art. 476
rechazo de la demanda
Art. 278 son apelables por Efectos:
encontrarse contenidos  La que dicte sobre la
en autos definitivos”. protección de la
posesión que se reclama
no producirá efectos de
cosa juzgada.
 Deja a salvo el derecho
de las partes para acudir
al proceso declarativo.

 Admite Recurso de
Apelación.

 Contra la sentencia
dictada en apelación no
admitirá recurso alguno

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Explicación

En la Etapa del Proceso Posesorio se inicia primero con la demanda siendo esta el escrito que inicia
el juicio y tiene por objeto determinar las pretensiones del actor mediante el relato de los hechos
que dan lugar a acción, invocación del derecho que la fundamenta y petición clara de lo que se
reclama.

Esta acción para interponerse tiene un plazo para poder iniciar y este plazo lo establece el artículo
473 CPCM. Siendo los siguientes 1). La de conservar o recuperar la posesión de bienes raíces o de
derechos reales constituidos en ello, si se incoaren una vez transcurrido el plazo de un año, contado
a partir del momento en que se tuvo lugar la perturbación o despojo. 2). La suspensión de una obra,
si esta hubiera finalizado o hubiese transcurrido el plazo de tres meses desde que el actor conociera
la existencia de la obra.

En el caso de interponerse la demanda después del plazo legalmente establecido (Plazo de

Caducidad). El Juez deberá de declararla improponible, siendo estos autos definitivos por lo tanto
son apelables.

Si no existiere ningún error en la demanda, se emplazará al demandado. El emplazamiento es el

llamamiento que hace el Juez al demandando para que comparezca a manifestar su defensa” siendo
el emplazamiento una característica del proceso posesorio, a diferencia de los procesos sustentados
por los procedimientos abreviados en los cuales se suprime dicha etapa. Teniendo el demandado el
plazo de 10 días hábiles para poder contestar la demanda.

La utilización del plazo de contestación u oposición de la demanda dependerá el camino a seguir en

el desarrollo del procedimiento posesorio de la manera siguiente.

1. Presentación de la contestación oponiéndose a la demanda. Si el demandado interpone el

escrito oponiéndose a la reclamación posesoria dentro del plazo concedido,
inmediatamente habilita a la convocatoria mediante citación a los abogados de las partes
para que comparezcan a la audiencia. Art. 475 Inc 2 CPCM.
2. Omisión de pronunciamiento del demandado. Si el demandado deja trascurrir el plazo sin
manifestar su oposición, sin más trámite se dicta sentencia estimatoria por escrito, en el
plazo judicial de quince días siguientes al vencimiento del plazo concedido al demandado,
arts 475 y 430 CPCM.

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Una vez contestada la demanda el juez dictara día y hora para la audiencia, si en dicha audiencia la
parte demandante no comparece se tendrá por desistida su demanda, “Siempre que no haya justa
causa”. Si el demandante no comparece, pero el demandado alegare interés legítimo en la
continuación del proceso, bajo este supuesto se instalará la audiencia con la intervención única del
demandado. Otro supuesto, “Si ambas partes no comparecen, el Juez podrán fin al proceso sin más
trámite, mediante auto definitivo, siempre que tal ausencia no sea debidamente justificada.

Sentencia y Recursos.

Sentencia es el acto Jurisdiccional por medio del cual es Juez decide la cuestión principal ventilada
en el juicio o algunas de carácter material o procesal que hayan surgido durante la tramitación del
juicio.

En efecto de la cosa juzgada otorgada a la sentencia pronunciada sobre la protección posesoria que
se reclama, sostiene la ley procesal, no producirá efectos de cosa juzgada, los efectos de la cosa
juzgada constituyen la máxima expresión de la seguridad jurídica en el ámbito jurisdiccional para los
sujetos procesales, la cual evita el doble juzgamiento sobre lo deducido en un proceso judicial. A su
vez, la cosa juzgada trae consigo uno de los principales efectos, siendo este la firmeza de las
resoluciones judiciales definitivas.

Al no producir los efectos de cosa juzgada en este tipo de procesos la ley le da otra categoría la cual
es cosa juzgada formal, de esto lo podemos extraer del articulo 476 CPCM.

Que significa esto, que se le reconoce que el efecto de cosa juzgada forma solo se produce en
aquellas sentencias expresamente determinadas por la legislación pertinente y en los autos
definitivos pronunciados en procesos contenciosos, en los cuales las pretensiones, peticiones y
resistencias podrán ser nuevamente planteadas y discutidas posteriormente en un nuevo proceso
ante el mismo u otro funcionario judicial. Es decir, que dicho efecto formal habilita un nuevo
juzgamiento, a pesar de la identidad de los sujetos procesales y el objeto del proceso.

Entonces, la cosa juzgada formal se constituye como un sinónimo de firmeza de la resolución

definitiva, contándose para estos supuestos, solo con la característica de no impugnable en el
mismo proceso donde fue pronunciada la resolución definitiva, pero si es mutable en el mismo
proceso donde fue pronunciada la resolución definitiva, pero si es mutable por la iniciación de otro

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 proceso posterior sobre el mismo asunto. La aceptación de la figura comentada también ha sido
admitida por la jurisprudencia civil salvadoreña, aunque con menos profundidad de lo deseado.
(286-CAC-2008).

Ejemplo de Demanda:

Nema: Demanda de Proceso Civil

Declarativo Común Reivindicatorio.

SEÑOR JUEZ DE LO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DE MEJICANOS

CARLOS FRANCISCO ELÍAS ELÍAS , mayor de edad, Abogado, del domicilio de

San Salvador, con Documento Único de Identidad Número CERO, CINCO, TREINTA
Y DOS, CINCUENTA Y NUEVE, CUARENTA Y CUATRO - SEIS, con Número de
Identificación Tributaria: CERO, UNO, CERO, SIETE – VEINTIDÓS, CERO, TRES,
NOVENTA Y SEIS – CIENTO TRES - CINCO y con Tarjeta de Abogado Número
VEINTE MIL DOSCIENTOS TREINTA Y DOS , con habilidades plenas para
procurar conforme a lo establecido en el artículo 67 del Código Procesal Civil y
Mercantil a usted EXPONGO:

1. PARTES MATERIALES Y PROCESALES LUGAR PARA OIR NOTIFICACIONES.

ART. 276 ORDS 2° Y 4° CPCM.

Que tal como lo compruebo con el Testimonio de Escritura Pública de Poder General
Judicial y sustitución que presento, soy Apoderado General Judicial del señor
ALFREDO OTONIEL GÓMEZ LOVATO, de veintidós años de edad, , del domicilio
5
 de Mejicanos, Departamento de San Salvador, con Documento Único de Identidad
Número: cero, cinco, treinta y dos, cincuenta y nueve, cuarenta y cuatro - seis y con
Número de Identificación Tributaria: cero, uno, cero, siete – veintidós, cero, tres,
noventa y seis – ciento tres – cinco Constituyéndose como demandante en el presente
proceso.

1.1. COMUNICACIONES PROCESALES

Para efectos de recibir notificaciones tanto mi mandante como mi persona señalamos:

 Dirección: en mi domicilio en la siguiente dirección: DESPACHO JURÍDICO

ELÍAS Y ASOCIADOS, EDIFICIO RUBÉN DARÍO, CALLE EL CALVARIO
LOCAL No 3

 Medios Técnicos: 178CPCM.

 Señalo como Medio Técnico para oír notificaciones el telefax: 24647889, en el

cual puede confirmarse la transmisión correcta de las notificaciones; de estar en
las posibilidades ese honorable tribunal, por medio de la señorita KAREN
BEATRIZ RODRÍGUEZ SALGADO,

 AUTORIZACIÓN PARA NOTIFICARSE, PRESENTAR Y RETIRAR

DOCUMENTOS Y REALIZR ESTUDIOS EN EL EXPEDIENTE.

 Comisiono y autorizo a FRANCISCO JAVIER REYES, mayor de edad, Con

Documento Único de Identidad cero, tres, cinco, ocho, dos, siente, veinte cinco -
tres del domicilio de San Salvador, para recibir notificaciones, tanto como
presentar, o retirar cualquier documentación que se me deba entregar, así como

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 JUAN JOSÉ PÉREZ, mayor de edad, con Documento Único de Identidad
treinta, dos, veinte, cinco, ocho, siete, cuatro, treinta tres - cuatro del domicilio
de San Salvador, quienes pueden actuar separadamente.

2. IDENTIFICACIÓN DE LA PARTE DEMANDADA, DOMICILIO Y DIRECCION.

Art. 276 ORD 3° CPCM.

La demandada en el presente proceso es la señora MARÍA ELENA DOMÍNGUEZ, de

treinta años de edad, soltera, del domicilio de San Luis Talpa, Departamento de La Paz,
con Documento Único de Identidad número: TRES, CUATRO, SIETE, CINCO, TRES,
SIETE, DOS, TRES – CINCO. Con número de Identificación Tributaria: UNO TRES
CINCO OCHO CUATRO – VEINTIDÓS CERO TRES NOVENTA Y SEIS – CIENTO
TRES - CINCO pudiendo ser emplazada en Lotificación San Luís, Barrio El Centro,
Lote Sesenta Block “K”, Calle Principal al Tanque, San Luís Talpa, Departamento de
La Paz, para lo cual deberá librarse provisión al Juez de Paz de San Luís Talpa para
su emplazamiento.

3. FUNDAMENTACIÓN FÁCTICA. ART. 276 ORD. 5° CPCM.

Que es del caso que mi poderdante desde el día ocho de julio del año dos mil trece, es
propietario de un inmueble de Naturaleza Urbano, marcado como LOTE NÚMERO
SESENTA, del block número dos, situado en Jurisdicción de San Luis Talpa, Departamento
de La Paz, de una extensión de TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS
CUADRADOS, de las medidas y linderos siguientes: Partiendo de la intersección entre la
Orilla Oriente, del derecho de vía del pasaje número nueve y orilla sur del derecho de vía de
la segunda Calle Poniente, se mide sobre este último una distancia de veinticuatro punto cero
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 ocho metros y se llega al esquinero noroeste del lote que mide y linda: AL NORTE: Sobre la
Orilla Sur del derecho de vía de la segunda Calle Poniente, distancia de dieciséis punto
cuarenta y ocho metros con rumbo Sur ochenta y ocho grados treinta y nueve punto cuatro
minutos Este, linda con la segunda Calle Poniente, de catorce metros de ancho de por medio,
con lotes números treinta y cinco y seis del Block número uno; AL ORIENTE: Sobre la
intersección entre el derecho de vía de la segunda Calle Poniente del derecho de vía de la
primera Avenida Sur, y parte de la Orilla de Poniente del derecho de vía de la Primera
Avenida Sur, línea de dos tramos el primero línea curva de once punto sesenta y cuatro metros
y radio de diez metros y el segundo línea recta de nueve metros con rumbo Sur seis grados
treinta y cuatro punto siete minutos Oeste, linda con primera Avenida Sur de por medio con
lotes número uno y dos del block número tres, distancia de veinticuatro metros con rumbo
Norte, ochenta y tres grados veinticinco punto tres minutos Oeste linda con lote número
cincuenta y nueve; Y AL PONIENTE: Distancia de catorce punto cero metros con rumbo
norte seis grados treinta y cuatro punto siete minutos Este y se llega al esquinero Noroeste
punto de partida de la descripción y linda con lote número treinta y dos. INSCRITO BAJO
LA MATRICULA NUMERO CINCO CINCO CERO SIETE TRES NUEVE CINCO
OCHO-CERO CERO CERO CERO CERO, asiento DOS, del Registro de la Propiedad Raíz
e Hipotecas de Tercera Sección del Centro, Departamento de La Paz, el inmueble
anteriormente mencionado, lo obtuvo por compraventa que le hizo el señor ELÍAS
ANTONIO GÓMEZ CANO el día ocho de julio del dos mil trece, por lo que actualmente el
inmueble está inscrito bajo la matricula, CINCO CINCO CERO SIETE TRES NUEVE
CINCO OCHO-CERO CERO CERO CERO CERO, asiento CUATRO. No omito manifestar
que se ha visitado a la señora demandada MARÍA ELENA DOMÍNGUEZ, a fin de llegar
a un acuerdo sobre el inmueble, pero ésta nos ha recibido con palabras soeces y amenazas y
hasta este día sigue ocupando el inmueble sin ningún título que ampare la posesión.

4. FUNDAMENTACIÓN JURIDICA. ART. 276 ORD 6° CPCM.

El artículo 891 del Código Civil dispone. “la reivindicación o acción de dominio es
la que tiene el dueño de una cosa singular, de que no está en posesión, para que el poseedor
de ella sea condenado a restituírsela”

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 En relación a dicho artículo, la Sala de lo Civil de la Corte Suprema de Justicia ha
expresado en su sentencia de Casación pronunciada a las once horas del día catorce de mayo
del año dos mil uno, en el recurso extraordinario marcado bajo la referencia doscientos
noventa y uno de dos mil uno: “Del artículo transcrito se establecen tres requisitos que
constituyen la prueba de la acción reivindicatoria; estos son; a) el derecho de dominio de
quien se pretende dueño; b) la determinación de la cosa que se pretende reivindicar; y c) la
posesión de la cosa por el demandado.”

En el mismo orden de ideas, en el presente caso se cumplen los requisitos descritos

para que proceda la acción reivindicatoria, puesto que tal y como compruebo por medio del
título de propiedad debidamente inscrito bajo la matrícula número 55073958-00000 del
Centro Nacional de Registro de la tercera Sección del Centro del Departamento de la Paz,
mi poderdante es dueño de un inmueble de trescientos cuarenta y ocho metros cuadrados
identificados como lote sesenta, block 2, San Luís Talpa, del Departamento de La Paz.

Mismo que ha sido ocupado por la señora MARÍA ELENA DOMÍNGUEZ de

generales ya expresadas.

1. Por todo ello y por órdenes expresas de mi mandante vengo a demandar en Proceso Común
Civil Ordinario Reivindicatorio a la señora MARÍA ELENA DOMÍNGUEZ, a fin que se
le condene a la señora restituirle a mi mandante el inmueble de su propiedad el cual
actualmente posee, al igual que por las costas procésales de esta instancia, de conformidad
con el Art. 891 y siguientes del C. C., y Art. 271 del C.P.C.M.

2. OFRECIMIENTO DE PRUEBA Y APORTACIÓN DE PRUEBA DOCUMENTAL.

Art. 276 Ord 7° y 9° CPCM.

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 a) Para demostrar los extremos de mi pretensión ofrezco como prueba instrumental,
la siguiente:

1.- Como documento acreditativo de la procuración que ejerzo presento Testimonio de

Poder y Acta de Sustitución otorgado a mi favor.

2.- Fotocopia de Tarjeta de Abogado y NIT del Suscrito a fin de darle cumplimiento al
Art. 122 Código del Tributario.

3.- Fotocopia Certificada ante Notario del Testimonio de Escritura Pública del
inmueble que se pretende reivindicar, otorgado como escritura Número OCHENTA
Y CINCO, LIBRO CUARENTA, ante los oficios del Notario JOSUÉ ANTONIO
RAYMUNDO HERRERA , el día ocho de julio del año dos mil trece, a favor de mi
poderdante ALFREDO OTONIEL GÓMEZ LOVATO inscrito hoy a la Matricula
55073958-00000, del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas Tercera Sección del
Centro, del departamento de La Paz. Con el que se pretende acreditar el derecho que
le asiste a mi poderdante.

b) Prueba testimonial:

Ofrezco como testigo al señor SANTOS HERNÁNDEZ de ochenta y cuatro años de

edad, Comerciante, del domicilio de San Salvador, portador de su Documento Único
de Identidad Número: CERO, CINCO, TREINTA Y DOS, CINCUENTA Y NUEVE,
CUARENTA Y CUATRO – SEIS y con Número de Identificación Tributaria:
TREINTA CERO CINCO CUATRO – VEINTE TRES CUATRO TRES . VEINTIDÓS
CERO TRES NOVENTA Y SEIS – CINCO , quien puede ser citado, en el lugar
señalado para oír Notificaciones, con el cual pretendo acreditar, los hechos expuestos
en la fundamentación fáctica.

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 PETITORIO. ART. 276 ORD 8°. CPCM.

En ese orden las ideas y de conformidad a lo establecido en el artículo 891 del Código
Civil, 341 y 276, del Código Procesal Civil y Mercantil, habiendo invocado el derecho
que asiste a mi representado, a usted respetuosamente PIDO:

a) Admitirme la presente demanda;

b) Tome nota de los mecanismos señalados para oír notificaciones.

c) Tenerme por parte en el carácter en que comparezco;

d) Evacuados los trámites de Ley en sentencia definitiva Declare la reivindicación a favor

de mi poderdante por darse los presupuestos.

Zacatecoluca, a los Veintiocho días del mes de Septiembre del año dos mil
Dieciocho.

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