CORPORACION INMOBILIARIA SUDAMERICANA SAC

FORMULACION DEL PROYECTO DE GESTION

PLAN DE TRABAJO: CONSTRUCCION DEL CONDOMINIO

“LA PRADERA CLUB PUENTE PIEDRA”

CONTENIDO:

DICCIONARIO EDT: TRAZO Y REPLANTEO PRELIMINAR

FORMULADOR:

AMIR GAONA JIMENEZ – GERENTE DE PROYECTOS

DICCIONARIO DE EDT (WBS)
Construcción del Condominio “La Pradera Club Puente
Nombre del Proyecto: Piedra”
Preparado por: Amir Gaona Jiménez (Gerente de proyectos)
Fecha: 05 de Junio 2,013
Versión: 1.1

DICCIONARIO DE EDT (WBS)

Cuenta de control: 05.00.00 HABILITACION URBANA
Identificador del
05.00.04
Entregable:
Nombre de entregable(s): o TRAZO, NIVELACIÓN Y REPLANTEO PRELIMINAR
Alcance del Trabajo:
o Trazo: Definición de la poligonal del área útil del terreno,
de las vías y aceras; Definición y ubicación de los block a
construir, suministro e instalación de balizas en los ejes de
cada block, SUM, Portadas de ingreso, estacionamiento y
parque principal a construir.

o Nivelación: Verificación en obra y gabinete de los niveles

de las plataformas de los block a construir respecto a las
tapas de buzones existentes en las calles perimétricas al
condominio; verificación en obra de las cotas y niveles de
la red y buzones de desagüe proyectada respecto al buzón
de empalme; Construcción de hitos del nivel que
corresponda en cada Block, SUM, Portadas de ingreso,
Estacionamiento y parque principal a construir

o Metrados: de corte y relleno de cada edificación a

construir.

Responsable: o Topógrafo
Duración Fecha de Fecha de
estimada: Inicio: Término
Requisitos de calidad:
1. ALCANCES
o Se compromete a finalizar su trabajo dentro del plazo
acordado.
o El costo pactado incluye todos los instrumentos, equipos y
materiales que se requieran para su ejecución.
o Elaborar una Memoria Descriptiva del trabajo realizado en
el terreno y de los servicios públicos existentes en las
calles perimétricas.
o Elaboración de los planos de trazo y nivelaciones
definitivos, teniendo como objetivo principal que los
contratistas que van ha ejecutar el proyecto pueda
entender el plano para ubicar las balizas de los linderos de
las construcciones, hitos de niveles, referencias, ángulos,
B.M, servicios públicos existentes, nombres de calles y
cuanto elemento sea necesario indicar para que se pueda
planificar la construcción de las obras y realizar el cálculo
de los volúmenes del movimiento de tierras.
o Elaboración del calculo de los volúmenes de excavación y
relleno.
 2. INFORMACIÓN A ENTREGAR:

o Memoria descriptiva impresa y en digital.

o Metrados de corte y relleno de cada edificación a construir
impresa y en digital.
o Un juego de Planos impresos y archivo en digital, plantas,
secciones referencias y detalles.

3. PROCEDIMIENTO

 TRAZO:
o Verificación de linderos con medidas perimétricas y
ángulos del terreno.
o Verificación de los anchos de vías y aceras referenciando
las esquinas con hitos de concreto.
o Definición y ubicación de las obras a construir, suministro e
instalación de balizas de madera en los ejes de cada block,
SUM, Portadas de ingreso, estacionamiento y parque
principal, estas se instalarán retiradas 2.00m. del borde de
las excavaciones y tendrán una altura de 0.50m.

 NIVELACIÓN:
o Marcar, referenciar y cimentar claramente el B.M. inicial de
la nivelación en el plano y en el terreno.
o Verificación en obra y gabinete de los niveles de las
plataformas de los Block, SUM, Portadas de ingreso,
Estacionamiento y Parque principal a construir respecto a
las tapas de buzones existentes en las calles perimétricas
al condominio ó ejes de vías.
o Verificación y referenciar en obra la ubicación, cotas y
niveles de la red, buzonetas y buzones de desagüe
proyectada respecto al buzón de empalme.
o Construcción de hitos del nivel que corresponda en cada
Block, SUM, Portadas de ingreso, Estacionamientos,
Parque principal y veredas a construir ubicadas junto a la
baliza central de cada estructura.

 METRADOS DE CORTE Y RELLENOS:

o Levantamiento topográfico mediante secciones cada
0.20ml. ó la que permita la elaboración del calculo de los
volúmenes de excavación y relleno de cada edificación a
construir, indicando en el plano de secciones las cotas de
las edificaciones a construir y las del terreno.

Otras referencias:  Cumplir con procedimientos de seguridad de la obra.

 El contratista proporcionará a todo su personal los EPI y
los SCTR a su costo.
 Respetar los diseños y detalles de los planos, memoria
descriptiva y especificaciones técnicas detalladas de los
proyectos.
 Reglamento Nacional de Construcciones.
Hitos del cronograma:  Deben realizarse éstas actividades antes de que se inicie
la ejecución de las obras.