Construcción KE

Deuda 30,000,000
Patrimonio 40,000,000
Kl 9.00%
Km 20%
RP 3.50%
Bu 1.2
Impuestos 30%
Tasa credito 15%

Construcción Beta Apalancado

Bu 1.2
Impuestos 30%
Deuda 30,000,000
Patrimonio 40,000,000
% Deuda 43%
% Patrimonio 57%

BL 1.83

Construcción Beta Apalancado

Bu 1.2
Impuestos 30%
Deuda 57%
Patrimonio 43%

BL 2.32

Ke Sin incluir riesgo pais

Kl 9.00%
Km 20%
RP 3.50%
Impuestos 30%
BL 1.83
Ke 29.13%

Ke incluido riesgo pais

Kl 9.00%
Km 20%
RP 3.50%
Impuestos 30%
BL 1.83

Ke 32.63%
 COSTO DE CAPITAL DE LA EMPRESA
CK E.CAPITAL CAI CDI Ponderado
Pasivos 43% 15.00% 10.5% 4.50%
Patrimonio 57% 29.1% 16.65%
COSTO DE CAPITAL DE LA EMPRESA 21.15%

WACC Tasa minima que deben rentas los proyectos o el proyecto de una

Evaluar proyectos
TIR APROBADO Gerentes Martes
Proyecto A 20% NO 21.12
Proyecto B 21% NO 22
Proyecto C 24% SI 24
Proyecto Nuevo 23% SI 23
Riesgo Pais

TIR APROBADO
Proyecto A 20% NO
Proyecto B 21% NO
Proyecto C 24% SI
Proyecto Nuevo 23% NO
 Construcción KE
Deuda 15,000,000
Patrimonio 15,000,000
Kl 6.50%
Km 15%
RP 2.30%
Bu 1.3
Impuestos 30%
Tasa credito 10%

Construcción Beta Apalancado

Bu 1.3
Impuestos 30%
Deuda 15,000,000
Patrimonio 15,000,000
% Deuda 50%
% Patrimonio 50%

BL 2.21

Construcción Beta Apalancado

Bu 0.9
Impuestos 30%
Deuda 0.2
Patrimonio 0.8

BL 1.0575

Ke Sin incluir riesgo pais

Kl 6.50%
Km 15%
RP 2.30%
Impuestos 30%
BL 2.21
Ke 25.29%

Ke incluido riesgo pais

Kl 6.50%
Km 15%
RP 2.30%
Impuestos 30%
BL 2.21

Ke 27.59%
 COSTO DE CAPITAL DE LA EMPRESA
CK E.CAPITAL CAI CDI Ponderado
Pasivos 50% 15.00% 10.1% 5%
Patrimonio 50% 25% 13%
COSTO DE CAPITAL DE LA EMPRESA 18%

Formeas de calcular el EVA

Año Año 1 Año 2
Estado de Resultados Activos Netos de Operacón
Ingresos 34,000,000 34,000,000 Capital trabajo neto operativo
Costo Ventas 10,750,000 10,212,500 Activos Fijos
Utilidad Bruta 23,250,000 23,787,500 Otros Activos no corrientes
Gastos Administracón y ventas 8,500,000 8,500,000 Total Activos Netos
EBITDA 14,750,000 15,287,500
Depreciaciones 3,780,000 3,780,000
Utilidad Operacional 10,970,000 11,507,500
Impuestos Aplicados 3,291,000 3,452,250
UODI 7,679,000 8,055,250

EVA 1
EVA UODI AN CK
EVA 7,679,000 30,000,000 18%
EVA 7,679,000 5,300,250
EVA 2,378,750

EVA AN RAN CK
EVA 30,000,000 26% 18%
EVA 30,000,000 8%
EVA 2,378,750

EVA 2
EVA UODI AN CK
EVA 8,055,250 30,000,000 18%
EVA 8,055,250 5,300,250
EVA 2,755,000

EVA AN RAN CK
EVA 30,000,000 27% 18%
EVA 30,000,000 9%
EVA 2,755,000
 Año 1 Año 2
s Netos de Operacón
5,000,000 5,000,000
15,000,000 15,000,000
10,000,000
30,000,000 20,000,000

EVA 1
EVA UODI AN CK
EVA 7,679,000 20,000,000 18%
EVA 7,679,000 3,533,500
EVA 4,145,500

EVA AN RAN CK
EVA 20,000,000 38% 18%
EVA 20,000,000 21%
EVA 4,145,500