Mantenimiento alojamiento naval Ecuador

ARMADA DEL ECUADOR
ESTACIÓN NAVAL DE QUITO
SUBASTA INVERSA No SIE-ESNAQI-030-2014
ANEXO B
MANTENIMIENTO DE INSTALACIONES DEL ALOJAMIENTO NAVAL DE TRIPULANTES QUITO
(PERSONAL FEMENINO Y MASCULINO)
1. CONFIGURACIÓN DE CAMAROTES EN CUBIERTA 200 Y 300 DEL ALOJAMIENTO PARA TRIPULANTES

QUITO (PISO 1 Y PISO 2 LADO DERECHO) EDIFICIO PRINCIPAL.
1.1 GENERALIDADES
RECONOCIMIENTO DEL AREA (local) A ACONDICIONAR:

El oferente deberá hacer el reconocimiento y examinar el local a intervenir, para tener pleno
conocimiento de los trabajos que se desean realizar. En caso de discrepancia entre los valores del
cuadro de medidas, plano y demás documentos, se atenderá a las instrucciones del administrador.
El mismo criterio se regirá para los niveles a establecerse y demás aclaraciones e inconformidades.
UBICACIÓN
El local a intervenir se encuentra ubicado en las instalaciones del Alojamiento de Tripulantes,
ubicado en las calles Liribamba y Galo Molina de la ciudad de Quito, Cantón Quito, Provincia de
Pichincha.
INTRODUCCIÓN
Las especificaciones técnicas son el resultado de la recopilación de información técnica de las
condiciones y características de materiales, equipo, tecnología y mano de obra existentes en
nuestro mercado, del cual depende fundamentalmente la ejecución de los trabajos.
El contratista para la ejecución de los trabajos se regirá, a las especificaciones de este documento,
que se refieren única y exclusivamente a los trabajos planificados. Cualquier modificación, a estas
especificaciones, que se enmarquen en el mejoramiento de los trabajos deberá ser previamente
consultada al administrador designado para este trabajo.
1.2 INSTANCIAS PARA LA EJECUCIÓN
DOCUMENTOS HABILITANTES:
Se entiende por documentos habilitantes los planos, especificaciones y presupuestos elaborados
(oferta) con relación al trabajo a ejecutarse.
El levantamiento y verificación de medidas en el sitio antes de empezar los trabajos prevalece sobre
la escala en los dibujos y las medidas estimadas en el presupuesto estimado y oferta. Los mismos
deberán comprobarse en el sitio de los trabajos.
Documentos de ejecución y modificaciones durante la ejecución de los trabajos:
Para la ejecución de los trabajos, el contratista se regirá a todas y cada una de las especificaciones
técnicas, detalles constructivos y a la información técnica.
Cualquier sugerencia de modificación de la información técnica que proponga el contratista que se
enmarque en el proceso de optimizar la ejecución de los trabajos deberá ser previamente
consultada al administrador y deberá ser registrada en el libro de obra.
El administrador, es el único técnico con capacidad legal para modificar los diseños. Cuando así se
proceda, las modificaciones quedaran sentadas en el mismo libro o anexadas en planos y
certificadas con la firma respectiva.
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
1.3 CONDICIONES ADMINISTRATIVAS
DE LA ADMINISTRACIÓN
El administrador será el representante técnico del Contratante para la ejecución de los trabajos.
Sus funciones en general son las siguientes:
 Comprobar, examinar, aceptar, rechazar, modificar o mejorar cada uno de los rubros de
trabajo.
 Controlar la calidad y sugerir si fuere del caso, el cambio de la mano de obra y de los
materiales.
 Controlar la calidad y cantidad de los trabajos realizada, el progreso de la misma según el
cronograma, la interpretación de especificaciones y planos y la verificación de metrajes.
 Solicitar las pruebas necesarias para garantizar la más conveniente utilización de materiales.
 Autorizar la utilización de materiales no especificados en planos o en las memorias del trabajo,
sobre todo, en los cambios de calidades y diseños.
 Verificar el inicio y la finalización de cada uno de los rubros de los trabajos;
 Registrar su participación dentro de todos los aspectos de los trabajos y firmar el libro de obra.
 Coordinar reuniones entre los contratantes y el contratista para resolver problemas y ordenar
acciones que contribuyan a la buena marcha del proyecto.
1.4 CONDICIONES GENERALES
LIBRO DE REGISTRO DE TRABAJOS:

Para iniciar los trabajos, el contratista deberá abrir el libro de registro de trabajos en el formato que
contiene un original y dos copias, cuya distribución será la siguiente:
 Original que el contratista entregará al Contratante.

 Copia 1 “administrador”.
 Copia 2 “contratista”.
En el libro de registro de trabajos se anotaran las actividades diarias, el personal empleado, todas
las novedades encontradas y las decisiones que tomara la comisión de seguimiento, así como los
pormenores que solicite el administrador.
RECONOCIMIENTO DEL SITIO:

El contratista previamente al inicio de los trabajos realizara un reconocimiento del sitio y verificara
su correspondencia con los documentos habilitantes.
Cualquier incompatibilidad comprobada entre la realidad y el detalle indicado, el contratista deberá
notificar al Contratante antes de iniciar cada uno de los trabajos para que este los solucione de
forma inmediata; de no haber notificación alguna el contratante dará por hecho que la
documentación técnica, es idónea para la ejecución y no habrá lugar a reclamación alguna derivada
de este tema por parte del constructor.
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ANEXO B
1.5 ESPECIFICACIONES GENERALES
MATERIALES A UTILIZAR
Definición de términos.
Volúmenes de ejecución:
Materiales:
Denominase materiales a todos aquellos descritos en las especificaciones y detalles constructivos
de la oferta y que serán utilizados para la ejecución de los trabajos, todos estos serán sujetos a
control de calidad por parte del administrador de los trabajos,
Calidad de los materiales:

Los materiales serán de primera calidad, aprobados por el administrador, sujetándose
estrictamente a las presentes especificaciones técnicas.
Muestras, certificado y aprobación de materiales:

Cuando se considere realmente necesario, en el caso de materiales exclusivos y respetando el
mercado interno, el contratista al ser solicitado y sin costo adicional, suministrara muestras
representativas de los materiales que han de ser incorporados al trabajo; las muestras deberán ser
entregadas con etiquetas que indiquen la procedencia y el uso, y serán tomadas en presencia del
administrador, la misma que se reserva el derecho de rechazar cualquiera o todos los materiales a
su criterio.
Los materiales que han de ser incorporados requieren de la aprobación del administrador. Esta
aprobación no confiere al contratista la autorización para utilizar material que, posteriormente a
esta aprobación, no fuera adecuado para el uso y sobre todo se respetaran las presentes
especificaciones técnicas en lo referente a materiales, equipo y mano de obra existentes en el
mercado, ya que en caso no ser así, el administrador decidirá su sustitución por otros con similares
características.
Podrán ser solicitadas las siguientes muestras para la aprobación del administrador:
1.- muestra de materiales a utilizarse en los diversos trabajos.

2.- muestra de los elementos de terminados previa su colocación.
1.6 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES:
PAREDES DE GYPSUM
UNIDAD: m2
DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende: el suministro e instalación de pared falsa de Gypsum, doble cara, plancha
importada de 1/2", perfil de acero electro galvanizado de 3 5/8" con aislante acústico.
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ANEXO B
El Gypsum será de plancha de 1/2" de espesor, la estructura en perfil de acero electro galvanizado
de 3 5/8" de espesor para plancha por ambos lados. Se deberá colocar aislante acústico (espesor
=2 pulgadas) en el interior de todas las paredes.
PROCEDIMIENTO DE TRABAJO
Para este rubro se entiende el conjunto de operaciones que tendrá que ejecutar el constructor
para configurar los camarotes con la instalación de pared falsa de Gypsum doble cara.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO
La cantidad a pagarse por el Suministro e Instalación de Pared Falsa de Gypsum doble cara, será por
metros cuadrados efectivamente ejecutados y aceptados por el Administrador y medidos en sitio
después de su ejecución. La cantidad total a intervenirse con la ejecución del presente rubro se
encuentra debidamente indicada en la tabla de rubros, unidad de medición, cantidades y precios,
que forma parte integrante del contrato.
PAGO
Las cantidades indicadas en el inciso anterior, se pagarán al precio contractual para el rubro
indicado.
Este precio y pago constituirá la compensación total por mano de obra, equipo, herramientas,
materiales y actividades conexas en la ejecución de los trabajos descritos en esta sección.
PUERTAS PANELADAS DE MADERA

UNIDAD: UNIDADES
DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende la colocación de puertas de madera paneladas en los ingresos de los
camarotes nuevos.
para proveer de puertas paneladas sus marcos y tapa marcos (ancho del Gypsum) al ingreso de los
camarotes nuevos.
Se verificara la colocación de las puertas de madera, sobre la base de lo observado antes y
después de iniciar el trabajo que se pagarán por unidad.
El pago se lo realizará de acuerdo al precio unitario establecido en el contrato, incluye la
compensación total por toda la mano de obra, equipo, herramientas y operaciones conexas
necesarias para la ejecución de los trabajos descritos a satisfacción del administrador.
CERRADURAS TIPO CERROJO (Doradas) PARA PUERTAS PANELADAS DE MADERA

UNIDAD: UNIDADES
DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende la colocación de LAS CERRADURAS TIPO CERROJO DORADAS en las puertas
de madera paneladas en los ingresos de los camarotes nuevos.
para proveer y colocar las cerraduras en las puertas paneladas al ingreso de los camarotes nuevos.
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ANEXO B
Se verificara la colocación de las cerraduras, sobre la base de lo observado antes y después de

iniciar el trabajo que se pagarán por unidad.
COLOCACIÓN de TIRADERAS (Jaladores Dorados) en PUERTAS PANELADAS DE MADERA

UNIDAD: UNIDADES
DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende la colocación de TIRADERAS (Jaladores Dorados) en las puertas de madera
paneladas en los ingresos de los camarotes nuevos.
para proveer y colocar las TIRADERAS (Jaladores Dorados) en las puertas paneladas al ingreso de
los camarotes nuevos.
Se verificara la colocación de las tiraderas, sobre la base de lo observado antes y después de
CAJONES PARA CASILLEROS

UNIDAD: UNIDAD
DESCRIPCION
Los Cajones para los casilleros se fabricaran e instalaran según las medidas al interior de cada
casillero. Preferiblemente en madera triplex de 15 mm en lo que respecta a su estructura y base,
los cajones, tapas y bases deberán ser lacados en color natural.
Las medidas exactas deberán ser verificadas en el sitio y ajustadas al espacio existente en cada
casillero.
La madera utilizada deberá estar completamente seca y será tratada contra la polilla.
La madera no deberá presentar deformaciones o deflexiones en sentido vertical u horizontal.
Los cajones llevaran su respectivo canal o riel para sujeción localizando los puntos de riesgo de
caída y asegurándolos exactamente.
Para un correcto funcionamiento, distribución y seguridad, los cajones deberán tener medidas
estándar en fondo y altura.
El contratista será responsable por la calidad y conservación de los cajones hasta la recepción
definitiva del trabajo y deberá reacondicionar todas las partes defectuosas que se deban a
deficiencias o negligencias del trabajo.
El precio a cancelar será por unidad efectivamente ejecutada, de acuerdo al precio unitario
establecido en el contrato, incluye la compensación total por el suministro de todas las partes
componentes del rubro, transporte, almacenamiento, manipuleo, colocación y reparaciones, así
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
como también toda la mano de obra, equipo, herramientas, materiales y operaciones conexas
necesarias para la ejecución de los trabajos descritos.
BARREDERAS DE LAUREL CON MOLDURA 8 cm.

UNIDAD: UNIDAD
DESCRIPCIÓN
Las Barrederas a colocar en los camarotes y corredor serán de madera de laurel de 8 cm. y deberán
ser lacados en color natural.
El precio a cancelar será por unidad efectivamente colocada, de acuerdo al precio unitario
ARREGLO Y LACADO DE PISO DE PARQUET ESPACIO DEL QUE SE RETIRA LOS CASILLEROS)
UNIDAD: m2
DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende: la revisión, arreglo, pulido y lacado de los pisos de parquet de madera del
AREA QUE SE RETIRA LOS CASILLEROS existentes.
Para este rubro se entiende el conjunto de operaciones que tendrá que ejecutar el contratista para
arreglar y pulir y lacar los pisos de parquet existentes y así mejorar su presentación.
La cantidad a pagarse por el arreglo, pulido y lacado, será por metros cuadrados efectivamente
ejecutados, medidos y aceptados por el Administrador.
RETIRO, ARREGLO Y ARMADO DE CASILLEROS EXISTENTES (6 MODULOS)

UNIDAD: Global
DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende: El retiro, arreglo (dividir en seis módulos) y armado de los módulos
(casilleros de madera existentes) en los nuevos camarotes.
retirar, arreglar y armar los casilleros existentes en los nuevos camarotes configurados.
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ANEXO B

La cantidad a pagarse por el trabajo será un costo global ofertado y aceptado por las partes.
APERTURA DE VANO DE VENTANA DE 1,50 X 0,60

UNIDAD: unidad
DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende la abertura, enlucido y encuadre por los dos lados de un boquete de metro
cincuenta por sesenta centímetros en la mampostería lateral derecha para iluminar el pasillo que se
configurara una vez terminados los camarotes.
para derrocar y remover la mampostería existente hasta las líneas y niveles que señala el proyecto,
el enlucido y encuadre del nuevo vano.
Es importante evitar que el material que se retira, golpee y daño el piso por caída libre
Rubro incluye el acarreo continuo y desalojo del material retirado, fuera de los trabajos pero dentro
de las instalaciones para evitar la acumulación total de materiales, hasta un lugar que no impida la
continuidad de los trabajos y dejando constancia del material retirado.
El constructor deberá reponer cualquier parte de la construcción que retirada, no constaba en el
plan y secuencia de derrocamiento, con el sistema constructivo original.
Se verificara la cantidad total de trabajo realizado, sobre la base de lo observado y contabilizado
antes y después de iniciar el trabajo que se pagarán por unidad.
COLOCACION DE NUEVA VENTANA DE ALUMINIO DE 1,50 X 0,60

UNIDAD: unidad
DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende el suministro y colocación de una ventana de aluminio de 1,50 x 0,60 en la
cubierta 200 del ADT para dar mayor iluminación y ventilación al corredor de los nuevos
camarotes.
suministrar y colocar las ventanas de aluminio de las misma características y diseño de las
existentes de la manera más prolija en el vano abierto para el efecto.
Rubro incluye la confección de la ventana, la colocación, montaje, transporte, mano de obra,
equipo, herramientas y necesarias para la ejecución del rubro.
Se verificara el cumplimiento de lo solicitado, sobre la base de lo observado y contabilizado antes y
después de iniciar el trabajo que se pagarán por unidad.
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ANEXO B

necesarias para la ejecución de los trabajos descritos a satisfacción del administrador
1.7 PRESUPUESTO ESTIMADO REFERENCIAL
CONFIGURACIÓN DE CAMAROTES EN CUBIERTA 200 Y 300 DEL ALOJAMIENTO PARA TRIPULANTES QUITO.
ALOJAMIENTO DE TRIPULANTES QUITO. (ADT)

Configuracion de nuevos camarotes en cubierta 200 y 300
Precio
ITEM RUBRO / ACTIVIDAD CANTIDADES UNIDAD Unitario Valor total
1 Divisiones en Gypsum paredes doble cara 183 m2 24,50 4.483,50
2 Puertas de madera paneladas 6 unidades 250,00 1.500,00
3 Cerraduras para puerta tipo cerrojo doradas 6 unidades 36,00 216,00
4 Tiraderas (Jaladores) 6 unidades 7,00 42,00
5 Cajones para casillero 40 unidades 18,00 720,00
6 Barrederas de laurel con moldura (8 cm) 50 unidades 12,50 625,00
Arreglo y lacado de piso de parquet (espacio del que
7 se retira casilleros ) 6,5 m2 14,00 91,00
8 Retiro y armado (reubicación) de 6 closets 1 global 340,00 340,00

9 Apertura de 2 vanos de 1,50 x 0,60 1,8 m2 9,00 16,20
10 Colocación de nuevas ventanas de 1,50 x 0,60 1,8 m2 65,00 117,00
11 Pintura de nuevas paredes de Gypsum 183 m2 3,50 640,50
GASTO ESTIMADO REFERENCIAL por piso (Cubierta) 8.791,20
GASTO ESTIMADO REFERENCIAL por los dos pisos (Cubiertas 200 y 300 lado derecho edificio) 17.582,40
12 % IVA 2.109,89
PRESUPUESTO ESTIMADO REFERENCIAL INCLUIDO IVA 19.692,29
1.8 PLANO REFERENCIAL DEL AREA

Plano cubierta 200 (Anexo B1.HOJA1)
Plano cubierta 300 (Anexo B1.HOJA2)
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ANEXO B
2. CONFIGURACIÓN DE CAMAROTES Y BAÑOS PARA EL ALOJAMIENTO DE TRIPULANTES MUJERES

QUITO; EDIFICIO EX ESCUELA DE INTELIGENCIA.
2.1 GENERALIDADES
RECONOCIMIENTO DEL AREA (local) A ACONDICIONAR:
El oferente deberá hacer el reconocimiento y examinar el local a intervenir, para tener pleno
conocimiento de los trabajos que se desean realizar.
En caso de discrepancia entre los valores del cuadro de medidas, especificaciones técnicas, planos
explicativos y demás documentos de los pliegos, se atenderá a las instrucciones de la institución a
través de un técnico designado.
El mismo criterio se regirá para los niveles a establecerse y demás aclaraciones e inconformidades.
UBICACIÓN
El local a intervenir se encuentra ubicado en las instalaciones del Alojamiento de Tripulantes,
Edificio donde viene funcionando las oficinas de transportes (ex ESSINT), ubicado en las calles
Liribamba y Galo Molina de la ciudad de Quito, Cantón Quito, Provincia de Pichincha.
INTRODUCCIÓN
Las especificaciones técnicas son el resultado de la recopilación de información técnica de las
condiciones y características de materiales, equipo, tecnología y mano de obra existentes en
nuestro mercado, del cual depende fundamentalmente la ejecución de los trabajos.
El contratista para la ejecución de los trabajos se regirá, a las especificaciones de este documento,
que se refieren única y exclusivamente a los trabajos planificados. Cualquier modificación, a estas
especificaciones, que se enmarquen en el mejoramiento de los mismos deberá ser previamente
consultada al administrador designado para este trabajo.
2.2 INSTANCIAS PARA LA EJECUCIÓN
DOCUMENTOS HABILITANTES:
Se entiende por documentos habilitantes los planos, especificaciones y presupuestos elaborados
(oferta) con relación al trabajo a ejecutarse.
El levantamiento y verificación de medidas en el sitio antes de empezar los trabajos prevalece sobre
la escala en los dibujos y las medidas estimadas en el presupuesto estimado y oferta. Los mismos
deberán comprobarse en el sitio de los trabajos.
Documentos de ejecución y modificaciones durante la ejecución de los trabajos:
Para la ejecución de los trabajos, el contratista se regirá a todas y cada una de las especificaciones
técnicas, detalles constructivos y a la información técnica.
Cualquier sugerencia de modificación de la información técnica que proponga el contratista que se
enmarque en el proceso de optimizar la ejecución de los trabajos deberá ser previamente
consultada al administrador y deberá ser registrada en el libro de obra.
El administrador, es el único técnico con capacidad legal para modificar los diseños. Cuando así se
proceda, las modificaciones quedaran sentadas en el mismo libro o anexadas en planos y
certificadas con la firma respectiva.
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ANEXO B
2.3 CONDICIONES ADMINISTRATIVAS
DE LA ADMINISTRACIÓN
El administrador será el representante técnico del Contratante para la ejecución de los trabajos.
Sus funciones en general son las siguientes:
Comprobar, examinar, aceptar, rechazar, modificar o mejorar cada uno de los rubros de trabajo.
Controlar la calidad y sugerir si fuere del caso, el cambio de la mano de obra y de los materiales.
Controlar la calidad y cantidad de los trabajos realizada, el progreso de la misma según el
cronograma, la interpretación de especificaciones y planos y la verificación de metrajes.
Solicitar las pruebas necesarias para garantizar la más conveniente utilización de materiales.
Autorizar la utilización de materiales no especificados en planos o en las memorias del trabajo,
sobre todo, en los cambios de calidades y diseños.
Verificar el inicio y la finalización de cada uno de los rubros de los trabajos;
Registrar su participación dentro de todos los aspectos de los trabajos y firmar el libro de obra.
Coordinar reuniones entre los contratantes y el contratista para resolver problemas y ordenar
acciones que contribuyan a la buena marcha del proyecto.
2.4 CONDICIONES GENERALES

LIBRO DE REGISTRO DE TRABAJOS:
Para iniciar los trabajos, el contratista deberá abrir el libro de registro de trabajos en el formato que
contiene un original y dos copias, cuya distribución será la siguiente:
Original que el contratista entregará al Contratante.
Copia 1 “administrador”.
Copia 2 “contratista”.
En el libro de registro de trabajos se anotaran las actividades diarias, el personal empleado, todas
las novedades encontradas y las decisiones que tomara la comisión de seguimiento, así como los
pormenores que solicite el administrador.
RECONOCIMIENTO DEL SITIO:

El contratista previamente al inicio de los trabajos realizara un reconocimiento del sitio y verificara
su correspondencia con los documentos habilitantes.
Cualquier incompatibilidad comprobada entre la realidad y el detalle indicado, el contratista deberá
notificar al Contratante antes de iniciar cada uno de los trabajos para que este los solucione de
forma inmediata; de no haber notificación alguna el contratante dará por hecho que la
documentación técnica, es idónea para la ejecución y no habrá lugar a reclamación alguna derivada
de este tema por parte del constructor.
ESPECIFICACIONES GENERALES
2.5 MATERIALES A UTILIZAR

Definición de términos.
Volúmenes de ejecución:
MATERIALES:
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
Denominase materiales a todos aquellos descritos en las especificaciones y detalles constructivos

de la oferta y que serán utilizados para la ejecución de los trabajos, todos estos serán sujetos a
control de calidad por parte del administrador de los trabajos,
Calidad de los materiales:

Los materiales serán de primera calidad, aprobados por el administrador, sujetándose
estrictamente a las presentes especificaciones técnicas.
Muestras, certificado y aprobación de materiales:

Cuando se considere realmente necesario, en el caso de materiales exclusivos y respetando el
mercado interno, el contratista al ser solicitado y sin costo adicional, suministrara muestras
representativas de los materiales que han de ser incorporados al trabajo; las muestras deberán ser
entregadas con etiquetas que indiquen la procedencia y el uso, y serán tomadas en presencia del
administrador, la misma que se reserva el derecho de rechazar cualquiera o todos los materiales a
su criterio.
Los materiales que han de ser incorporados requieren de la aprobación del administrador. Esta
aprobación no confiere al contratista la autorización para utilizar material que, posteriormente a
esta aprobación, no fuera adecuado para el uso y sobre todo se respetaran las presentes
especificaciones técnicas en lo referente a materiales, equipo y mano de obra existentes en el
mercado, ya que en caso no ser así, el administrador decidirá su sustitución por otros con similares
características.
Podrán ser solicitadas las siguientes muestras para la aprobación del administrador:
1.- muestra de materiales a utilizarse en los diversos trabajos.

2.- muestra de los elementos de terminados previa su colocación.
2.6 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES:
PAREDES DE GYPSUM (DIVISIONES DOBLE CARA)

UNIDAD: m2
DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende: el suministro e instalación de pared de Gypsum, de cinta de borde azul para
paredes de dormitorios, doble cara, plancha importada de 12,7 mm (1/2"), perfil de acero electro
galvanizado de 3 5/8" con aislante acústico, juntas con cinta de malla, estucadas y pintadas con 2
manos de pintura látex para interiores en color blanco.
para configurar los camarotes con la instalación de pared falsa de Gypsum doble cara.
La cantidad a pagarse por el suministro e instalación de pared de Gypsum doble cara, será por
metros cuadrados efectivamente ejecutados y aceptados por el Administrador y medidos en sitio
después de su ejecución. La cantidad total a intervenirse con la ejecución del presente rubro se
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
encuentra debidamente indicada en la tabla de rubros, unidad de medición, cantidades y precios,

que forma parte integrante del contrato.
indicado.
PUERTAS PANELADAS DE MADERA MDF

UNIDAD: UNIDADES
DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende la fabricación e instalación de puertas en MDF tamboradas, ruteadas y
lacadas incluye marcos y tapamarcos en los ingresos de los camarotes nuevos.
para proveer de puertas en MDF tamboradas, ruteadas y lacadas incluye marcos y tapamarcos
(ancho de la pared de Gypsum) en los ingresos de los camarotes nuevos.
Se verificara la colocación de las puertas, sobre la base de lo observado antes y después de iniciar el
trabajo que se pagarán por unidad.
BARREDERAS DE LAUREL CON MOLDURA 7 cm.

UNIDAD: UNIDAD
DESCRIPCION
Este rubro comprende la fabricación e instalación de barrederas de 7 cm. Decorativas en laurel y
lacadas en color natural.
El precio a cancelar será por unidad efectivamente colocada, de acuerdo al precio unitario
CERRADURAS TIPO CERROJO (CROMADAS) PARA PUERTAS

UNIDAD: UNIDADES
DESCRIPCIÓN
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
Este rubro comprende la colocación de cerraduras llave – llave cromada (tipo kwitset) en las
puertas de ingreso a los camarotes nuevos.
para proveer y colocar las cerraduras en las puertas al ingreso de los camarotes nuevos.
Se verificara la colocación de las cerraduras, sobre la base de lo observado antes y después de
INSTALACION DE TIRADERAS (JALADORES CROMADOS) EN PUERTAS

UNIDAD: UNIDADES
DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende la colocación de TIRADERAS (Jaladores cromados) en las puertas de ingresos
a los camarotes nuevos.
para proveer y colocar las TIRADERAS cromadas en las puertas al ingreso de los camarotes nuevos.
Se verificara la colocación de las tiraderas, sobre la base de lo observado antes y después de iniciar
el trabajo que se pagarán por unidad.
necesarias para la ejecución de los trabajos descritos a satisfacción del administrador
MAMPOSTERÍA
CONSTRUCCIÓN DE PAREDES DE BLOQUE LIVIANO DE 40X20X10 CM. ENLUCIDAS

PAREDES DE BLOQUE LIVIANO DE 40X20X10 CM
Unidad: Metro cuadrado (m2).
DESCRIPCIÓN:
Se refiere a la provisión del bloque, mortero, más accesorios e insumos, incluida la mano de obra
necesaria para la colocación manual de bloque de cemento- pómez o arena-cemento (BLOQUE
ALIVIANADO), en hiladas, trabadas, niveladas y aplomadas, unidas con mortero de cemento, según
esta especificación, en los sitios estipulados en los planos o autorizados por la administración.
Materiales mínimos: Bloque de cemento-pómez o cemento- arena de 40 x 20 x 10 cm., mortero de
cemento arena y agua.
Equipo mínimo: Herramienta menor.
Mano de obra mínima calificada: Obreros de la categoría I, III y IV.
Requerimientos previos: Verificación de que en las áreas donde se levantaran las paredes
(configuración de baños en cada habitación) se encuentre listos, perfectamente nivelados, libres de
materiales extraños y con el visto bueno de la administración.
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ANEXO B
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN:
La mampostería interior de los baños constantes en los planos, serán de bloque de primera calidad
de preferencia producidos en el lugar y aprobados por el administrador, de textura y tamaño
uniforme; exentos de defectos que desmejoren su resistencia, durabilidad o apariencia y que sus
dimensiones será de 40x20x10 cm. Rubro incluye ENLUCIDO.
Antes de colocar los bloques se humedecerán con agua limpia ligeramente la superficie que va
entrar en contacto con el mortero, luego se repartirá el mortero uniformemente, de tal manera que
los bloques puedan quedar perfectamente nivelados y aplomados. Se colocarán los bloques
trabando las hiladas de modo que coincidan las juntas verticales, cada dos filas.
Las obras de conformación de paredes se ejecutarán de acuerdo a la ubicación y medidas indicadas
en los planos y de tal manera que conserven perfectamente tanto el plano vertical como el
horizontal. El constructor tiene la obligación de derrocar los muros que no cumplan con este
requisito, controlado por el administrador. Los costos que esta acción demande, serán con cargo
exclusivo al contratista. Para la colocación de los bloques, se utilizará un mortero con una
dosificación de 1:3 realizado a partir de cemento portland, arena y agua.
ENLUCIDOS
Se refiere al revestimiento de las paredes de bloque, mediante la aplicación de mortero, cemento
arena.
Las paredes a enlucirse, deben encontrarse terminados, aplomados y libres de impurezas y
asperezas, las instalaciones eléctricas, de agua potable o de cualquier otra índole, deben
encontrarse terminados, así como colocados todos los elementos que deban ir empotrados,
además deben contar con el visto bueno de la administración.
Ejecución y complementación:
Como base se utilizará mortero 1:3 de 2 cm de espesor. La textura que deberán tener todos los
enlucidos será de acabado liso y de acuerdo al cuadro de acabados de construcción.
Los enlucidos deberán ser ejecutados perfectamente aplomados y uniformes, para lo cual
previamente se colocarán las maestras verticales perfectamente aplomadas, posteriormente se
procederá a enlucir utilizando codales metálicos rectos y terminando con paleta de madera. Los
enlucidos se curarán con abundante agua por espacio mínimo de siete días.
Si se presentan grietas en la superficie de los enlucidos, por falta de curado o por la utilización de
arenas arcillosas, exceso de cemento y otras causas, la fiscalización ordenará la reparación
inmediata de estos defectos con cargo exclusivo al constructor. Las superficies a enlucir que sean de
hormigón previamente se picarán en una profundidad de 1 cm. y se lavarán con agua limpia.
Todos los elementos que deben ir empotrados se instalarán con la debida anticipación por cuanto
no se permitirán los picados posteriores. Los bordes de los paramentos (aristas) deberán estar
perfectamente encuadrados (90 grados). La superficie final de los paramentos no deberá presentar
ondulaciones ni deformaciones que afecten la calidad del enlucido. En los sitios indicados en los
planos para la colocación de puertas y ventanas y en todo el contorno de las mismas (salvo el piso
en el caso de las puertas), se conformará la superficie que va a recibir el marco de las puertas o el
perfil de las ventanas con mortero 1:3.
La superficie enlucida con este mortero deberá quedar completamente nivelada y aplomada con
acabado paleteado fino. Los materiales que intervienen para la ejecución del mortero para
enlucidos son el cemento portland, arena y agua, cualquier aditivo que el contratista desee utilizar,
será bajo su costo y deberá contar con el visto bueno de fiscalización
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
MEDICIÓN Y PAGO:
La medida será el número de m2 de pared enlucida realmente ejecutada de acuerdo con estas
especificaciones. Se pagará por m2 de mampostería terminada y aprobada por el administrador al
precio que estipule el respectivo contrato.
FUNDICION DE CONTRAPISO EN AREA DE BAÑOS

Unidad: Metro cuadrado (m2).
DESCRIPCIÓN:
Este rubro comprende la fundición de un contrapisos en el área de los nuevos baños para cambiar
de nivel y poder cubrir las tuberías de desagüe: La altura estimada es de 15 cm. terminada.
para fundir el contrapiso. Este deberá ser alivianado para lo que se recomienda la utilización de
bloque alivianado de 10 cm para el relleno, previa la fundición deberán estar lista e implantadas
todas las instalaciones de agua potable, desagües, eléctricas si es el caso.
El acabado del contrapiso deberá ser el necesario para recibir el recubrimiento de cerámica casi
inmediatamente.
La cantidad a pagarse por el rubro, será por metros cuadrados efectivamente ejecutados y
aceptados por el Administrador y medidos en sitio después de su ejecución.
La cantidad total a intervenirse se encuentra debidamente indicada en la tabla de rubros, unidad de
medición, cantidades y precios, que forma parte integrante del contrato.
indicado.
INSTALACIONES SANITARIAS DESAGUES DE BAÑOS Y COCINETA.

DESAGÜES DE PVC de 4”, 3” y 2”
DESCRIPCIÓN:
Este rubro contempla la provisión de la tubería de PVC de 4”, 3” y 2” y más accesorios e insumos de
4”, 3” y 2” que se requieran para el trabajo de tendido de la tubería de desagüe, desde y hacia los
puntos indicados por la dirección técnica constan en la planta arquitectónica de los planos o en los
que indique el administrador.
Materiales mínimos: Tubería de PVC de 4”, 3” y 2”, accesorios de 4”, 3” y 2”, poli pega.
Equipo mínimo: Herramienta menor.
Mano de obra mínima calificada: Obreros de la categoría II y III.
Requerimientos previos: El o los sitios de colocación y desfogue, deben estar señalizados y
autorizados por la dirección técnica y el administrador del contrato.
EJECUCIÓN Y COMPLEMENTACIÓN:
Para el caso de los desagües de aguas servidas, se utilizará para la instalación, tubería PVC de 4”, 3”
y 2” desde cada aparato sanitario (inodoro, lavamanos, lavadero y duchas) hasta la tubería de
recolección de aguas servidas interiores. La tubería de PVC se colocará de acuerdo a las pendientes
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
indicadas por la dirección técnica, para lo cual se adoptarán las precauciones necesarias para la
preservación de su integridad, disposición y correcta ubicación en los tramos antes mencionados.
Para el enlucido de paredes y fundición de contrapiso en los lugares donde se empotre la tubería de
este material, se le revestirá previamente con malla metálica.
Una vez limpia la tubería se realizará las pruebas correspondientes. Para este objeto se taponará el
extremo inferior del tramo y se verterá el agua de prueba que será mantenida 12 horas continuas,
tiempo en el que no se deberá presentar goteras ni fugas.
Materiales: Las tuberías y accesorios de instalación serán de PVC cumplirán con las normas ASTN
D2665-68 y 09272-65 para PVC tipo I, grado I correspondiente a las normas ASTM D-1784 o la tipo
ISOI de desagüe INEN 3633. Para su adhesión se utilizará poli pega.
MEDICIÓN Y PAGO
INSTALACIONES SANITARIAS AGUA POTABLE PARA CADA BAÑO Y COCINETA.

Suministro e instalación de inodoros, herrajes y llaves angulares para inodoro, lavabos, llaves
angulares para lavabo, accesorios de baño, duchas eléctricas, fregadero, instalación de grifería para
dichas, lavamanos y cocineta, sifones, etc.
Se instalarán herrajes nuevos en los tanques de agua de los inodoros existentes, kit completo,
incluye balancín y entrada de agua.
De la misma manera se proveerá e instalará llaves de similares características a las existentes en los
pisos.
La red interna de agua potable estará organizada en sub-redes independientes por plantas, estas
redes están constituidas por ramales que abastecen las diferentes unidades de servicios.
Las tuberías (6 m de longitud) y los accesorios de esta red serán de PVC, y una presión superior a
1.25. MPa.
Los materiales de la tubería y accesorios para suministro de agua fría deben ser de PVC, con
preferencia las de Copolímero Aleatorio de Polipropileno (PP-R) que tengan la certificación ISO
correspondiente.
Montaje del sistema de agua potable
El Contratista suministrará mano de obra especializada para efectuar el montaje completo de la
tubería.
Todos los ramales tendrán válvulas de corte, y la línea principal tendrá válvulas de seccionamiento
para facilitar el mantenimiento.
Todas las conexiones futuras que se prevean en la instalación, deberán terminar en una válvula.
Todos los aparatos sanitarios serán colocados siguiendo las instrucciones del fabricante, y según lo
indicado en los planos o instrucciones del administrador del contrato.
Para las conexiones de cada equipo, el Contratista deberá instalar válvulas de abasto y uniones que
permitan desconectar solamente dicho equipo, sin cortar el abastecimiento a otros.
Limpieza
Se limpiará el interior de tuberías, válvulas, aparatos, etc., antes de las pruebas.
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
Terminadas las pruebas de aceptación descritas más adelante se esterilizará con agua con cloro el
sistema de agua potable y los resultados serán sometidos a consideración del administrador.
Pruebas
El Contratista probará toda la instalación, luego de que se encuentre armada en su totalidad, con
agua a presión, por no menos de 4 horas, y verificando que no existan fugas. En el caso de que se
presentaren fugas, se las corregirá, y se repetirá la prueba, hasta comprobar que han desaparecido
por completo. Deberá coordinar con el administrador del contrato la misma que sentará en el libro
de trabajos.
El Contratista determinará para el inicio de la operación que todas las válvulas, registros, etc., estén
abiertos, que todas las partes móviles estén lubricadas, que los filtros estén limpios y operando
debidamente.
Efectuará todas las labores de inspección y mantenimiento necesarias para la correcta operación
del sistema, de acuerdo a esta especificación, y de acuerdo a las exigencias contractuales
Demostrará que el sistema de agua potable trabaja de acuerdo a lo especificado a fin de que sea
aceptada por el Administrador del Contrato.
Todas las pruebas serán de cargo del Contratista, y se realizarán con aparatos apropiados cuantas
veces sean necesarias, hasta conseguir un correcto ajuste.
Obligaciones del contratista

El Contratista será responsable de levantar planos con los cambios o modificaciones que se
produjeran en el proceso de ejecución de los trabajos.
El Contratista antes de iniciar cualquier trabajo deberá:
Examinar las instalaciones existentes, así como otros elementos que deban observarse en forma
conjunta a fin de proceder coordinadamente con el trabajo.
Revisar las especificaciones técnicas, códigos y estándares, para que en base a este estudio plantee
el programa de trabajo total.
Coordinar las acciones para que no haya superposición de actividades
Prever seguridades para el personal con el objeto de evitar cualquier accidente de trabajo, y
precauciones para evitar daños en estructuras, otras instalaciones, etc.
Deberá además:
Revisar la conexión de los sistemas a la red pública en coordinación con las Instituciones que
correspondan.
Limpiar, proteger y mantener los sistemas hasta la entrega de los trabajos.
El Contratista en definitiva será responsable de la bondad de las instalaciones y equipos.
Cualquier comentario u observación a las especificaciones de los materiales, deberá comunicarlo al
administrador del contrato, ya que el contratista será el responsable por el buen funcionamiento
del sistema.
ESPECIFICACIONES COMPLEMENTARIAS
En el curso de los trabajos, el Contratista deberá tomar todas las precauciones necesarias para
impedir la entrada de materiales extraños a las tuberías, que produzcan obstáculo o deterioro,
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
siendo su obligación realizar la revisión y limpieza de cada sección antes de continuar con la otra,
durante el montaje.
Todo material deteriorado será reemplazado por otro en buenas condiciones.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
Este rubro corresponde a la separación de circuitos (interruptores y tomacorrientes) para cada una
de las habitaciones y baños que conforman la nueva distribución del edificio, las acometidas de
energía para duchas eléctricas con cable solido N° 10 TTHN, colocación de accesorios eléctricos
(plafones de cerámica tipo BETO plata, duchas eléctricas tipo lorenzetti, caja de breakers Squard de
12 puntos.
LUMINARIAS
DESCRIPCIÓN Y MÉTODO
Serán todas las actividades necesarias para la correcta colocación de las luminarias y otras
adheribles a los tumbados con focos ahorradores, que permitan la adecuada iluminación de los
espacios, bajo las indicaciones de la dirección arquitectónica del contratista con la aprobación del
Administrador del Contrato.
Cumplidos y aprobados los requerimientos previos y de los materiales, el contratista verificará los
lugares del espacio asignados para este fin.
El Administrador del Contrato aprobará el lugar destinado para las luminarias, para continuar con la
colocación de las mismas.
El contratista verificará que el espacio se encuentre listo para recibir las instalaciones.
El Administrador del Contrato realizará la aprobación, ejecución o rechazo, ya sea parcial o total del
rubro.
Materiales mínimos: cables, canaletas, cinta adhesiva auto extinguible, luminarias.
Equipo mínimo: Herramienta menor, taladro, herramienta y maquinaria para electricidad.
Mano de obra mínima calificada: Categorías II, IV y V.
TOMACORRIENTE DOBLE POLARIZADO

DESCRIPCIÓN
La instalación de tomacorrientes polarizados brinda mayor seguridad al sistema de electricidad
instalado en un inmueble, además de proteger a los aparatos eléctricos que puedan alimentar.
EJECUCIÓN
Primeramente se debe cortar el suministro de corriente general del inmueble, para evitar posibles
accidentes.
Se hace pasar los cables por la manguera de cableado previamente instalados.
Estos cables son rojo para el positivo de la línea, negro para el negativo, y verde para la instalación
de la línea de tierra.
Los cables se pasan entre la caja del tomacorriente y el interruptor correspondiente, dejando
aproximadamente 15 cm sobrante en cada extremo que quedaran enroscados para posibles
arreglos ocasionales.
Para la conexión se debe retirar la protección plástica y empatarlas a los tornillos de unión.
Se deben realizar pruebas minuciosas para comprobar el correcto funcionamiento del sistema de
tomacorrientes.
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
El profesional que realice el administrador del contrato de la obra, será el indicado de aceptar o
rechazar el trabajo realizado tomando en cuenta la correcta instalación y funcionamiento del
sistema eléctrico.
Materiales mínimos: Tomacorrientes polarizados, cable eléctrico, cinta aislante.
Equipo menor: Herramienta menor.
INTERRUPTORES
DESCRIPCIÓN Y EJECUCIÓN
Consiste en la instalación de aquellos elementos (simples o dobles) que permiten el paso o
interrupción de la corriente eléctrica.
MATERIALES
Interruptor simple y/o doble con tapas: tornillos, cinta, alambre solido No. 14.
Mano de obra: Electricista, ayudantes, peón.
Equipos: Herramienta menor, milímetro.
PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE CERAMICA PARA BAÑOS Y COCINETA

Se instalará CERAMICA (tipo graiman línea económica) en color BLANCO de buena calidad. El
diseño, dimensión y textura será escogido por la contratante o el administrador del contrato de un
paquete de muestras que el contratista presentara antes de iniciar el rubro.
Estos trabajos consisten en la instalación de cerámica asentada o pegada con un material específico
para pegar este tipo de material (bondex), la cerámica debe quedar nivelada y la separación entre
piezas no deberá ser de más de 2 mm y se emporará con porcelana.
MEDICIÓN
La medición de este rubro, se hará en m² realmente ejecutadas, de acuerdo a las instrucciones del
administrador del contrato y aceptados por esta.
El pago se lo realizará al precio unitario establecido en la tabla de cantidades y precios del contrato.
FORMA DE PAGO
El precio unitario incluirá la compensación total por la utilización de la mano de obra, equipo,
herramienta, reparaciones y todas las demás actividades y materiales necesarios para la completa
ejecución de los trabajos, a plena satisfacción del administrador del contrato.
INSTALACIÓN DE APARATOS SANITARIOS (TIPO EDESA O FV LINEA INSTITUCIONAL)

INODORO BLANCO
Descripción
Un sistema hidrosanitario se completa y puede entrar en uso, con la instalación de las llaves de
salida de agua y las piezas sanitarias como es el inodoro.
El objetivo será la provisión e instalación de los inodoros tanque bajo y todos los accesorios para su
correcto funcionamiento, que se indique en los planos, detalles y las indicaciones del Administrador
del Contrato.
EJECUCIÓN
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
Para proceder a la instalación de piezas sanitarias en los ambientes de baños o áreas de servicio,
estos sitios deben considerarse listos, es decir con pisos terminados, cerámicas colocadas, paredes
pintadas, muebles instalados.
Para la conexión de artefactos sanitarios se empleará un sellante que asegure una junta estanca
como Permatex y cinta teflón, así como los empaques propios del fabricante.
Se cuidará que al momento de instalar cada artefacto, el desagüe correspondiente esté limpio en su
parte interna, para que el agua fluya perfectamente.
Para proceder con la instalación, se realizará un replanteo a lápiz en el piso, para centrar
perfectamente el inodoro en su sitio, se marcan las perforaciones para los pernos de fijación, se
taladran y colocan los tacos.
Para un acople correcto de la taza del inodoro a la tubería de desagüe, se utilizará un empaque de
cera que se ajusta a la abertura inferior de la taza y se asienta a presión sobre la boca del desagüe
en el piso, logrando la posición nivelada del artefacto, y se aprietan los pernos de fijación.
Al tanque del inodoro se le ajusta la válvula de entrada de agua con los respectivos empaques y
luego el tanque se asegura sobre la taza ya colocada, se conecta la llave angular y tubería de abasto.
Una vez fijo todo el artefacto se somete a una prueba de funcionamiento procediendo a una
inspección muy detenida para detectar posibles fugas o defectos de funcionamiento y regulación de
la altura del agua en el tanque, la existencia de fugas serán motivo de reparación para proceder a
una nueva inspección y control.
Los ajustes de las partes cromadas u otras de la grifería se realizarán con sumo cuidado y
perfectamente a mano, con la utilización de paños de tela o esponja fina, para no dañar su
acabado.
El administrador del contrato realizará la aceptación o rechazo del inodoro instalado, verificado el
cumplimiento de normas, su correcta instalación, su buen funcionamiento y las condiciones en las
que se concluye y entrega el rubro.
Materiales mínimos: Inodoro blanco, 2 piezas, incluye accesorios, manguera de abasto, cemento
gris.
MEDICIÓN Y PAGO:
La medición y pago se hará por unidad de inodoro instalado, con todo el sistema de fijación y
acoples, verificados en obra y con planos del proyecto.
LAVAMANOS BLANCO
DESCRIPCIÓN
Un sistema hidro sanitario se completa y puede entrar en uso, con la instalación de las llaves de
salida de agua y las piezas sanitarias como es el lavamanos.
El objetivo será la provisión e instalación correcta de agua en el lavamanos y todos sus elementos
para su funcionamiento, que se indique en los planos, detalles y las indicaciones del administrador
del contrato.
EJECUCIÓN
Para proceder a la instalación de piezas sanitarias en los ambientes de baños o áreas de servicio,
estos sitios deben considerarse listos, es decir con pisos terminados, cerámicas colocadas, paredes
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
Para la conexión de artefactos sanitarios se empleará un sellante que asegure una junta estanca
como Permatex y cinta teflón, así como los empaques propios del fabricante.
Se cuidará que al momento de instalar cada artefacto, el desagüe correspondiente esté limpio y
fluya el agua perfectamente.
Para proceder con la instalación, se realizará un replanteo a lápiz en la pared, para centrar
perfectamente el lavamanos en su sitio, dependiendo del modelo, se marca el corte del tablero con
la plantilla que facilita el fabricante, si se trata de un mueble fundido también se cuidará en dejar el
espacio adecuado para insertar el lavamanos.
Para una conexión correcta del lavamanos a la tubería de desagüe, se utilizará un acople de PVC de
32 mm, que quedará pegado al tubo de desagüe, para la conexión de agua, se instalan las llaves
angulares y mangueras de abasto.
Al lavamanos se le ajusta la llave y el desagüe con los respectivos empaques, luego se asegura el
artefacto con los tacos y uñetas, o con el pedestal si es el caso, o a su vez con un sello de silicona, es
posible entonces conectar las tuberías de abasto a la llave, así como el sifón de desagüe.
Una vez fijo todo el artefacto se somete a varias pruebas de funcionamiento, procediendo a una
inspección muy detenida para detectar fugas o defectos de funcionamiento, la existencia de fugas
serán motivo de reparación para proceder a una nueva inspección.
Los ajustes de las partes cromadas, doradas, de acrílico u otras de la grifería, se realizarán con sumo
cuidado y perfectamente a mano, con la utilización de paños de tela o esponja fina, para no dañar
su acabado.
El administrador del contrato realizará la aceptación o rechazo del lavamanos instalado, verificado
el cumplimiento de normas, su correcta instalación, su buen funcionamiento y las condiciones en
las que se concluye y entrega el rubro.
Materiales mínimos: Lavamanos, color blanco, manguera de abasto, uñetas, llave para lavabo.
MEDICIÓN Y PAGO:
La medición y pago se hará por Unidad de lavamanos instalado, con toda su grifería y accesorios,
verificados en obra y con planos del proyecto.
INSTALACIÓN DE GRIFERIA
DESCRIPCIÓN
El objetivo será la provisión e instalación de la grifería en duchas, lavamanos y cocineta junto con
todos sus elementos para un buen funcionamiento.
EJECUCIÓN
Para proceder a la instalación de la grifería en los ambientes de baños o áreas de servicio, estos
sitios deben considerarse listos, es decir con pisos terminados, cerámicas colocadas, paredes
Una vez colocada la grifería se somete a varias pruebas de funcionamiento, procediendo a una
inspección muy detenida para detectar fugas o defectos de funcionamiento, la existencia de fugas
serán motivo de reparación para proceder a una nueva inspección.
Los ajustes de las partes cromadas, doradas, de acrílico u otras de la grifería, se realizarán con sumo
cuidado y perfectamente a mano, con la utilización de paños de tela o esponja fina, para no dañar
su acabado.
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
El administrador del contrato realizará la aceptación o rechazo de la grifería instalada, verificado el

cumplimiento de normas, su correcta instalación, su buen funcionamiento y las condiciones en las
que se concluye y entrega el rubro.
MEDICIÓN Y PAGO:
La medición y pago se hará por Unidad instalada, con todos accesorios, verificados en el sitio.
PINTURA CAUCHO INTERIOR DE PAREDES Y TUMBADOS

UNIDAD: m2
DESCRIPCIÓN
Este rubro se entiende el conjunto de operaciones que tendrá que ejecutar el contratista
para limpiar, reparar, preparar y pintar las paredes interiores con pintura de caucho permalatex
vinil acrílico de color Blanco Hueso.
La cantidad a pagarse será por m2 (metros cuadrados) efectivamente ejecutados, medidos y
aceptados por la administración.
materiales y actividades conexas en la ejecución de los trabajos descritos en esta sección
APERTURA DE VANOS DE VENTANA

UNIDAD: unidad
DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende la abertura, enlucido y encuadre por los dos lados de los boquetes abiertos
en la mampostería para iluminación y ventilación. Vanos que se configurara una vez terminados los
camarotes.
para derrocar y remover la mampostería existente hasta las líneas y niveles que señala el proyecto,
el enlucido y encuadre del nuevo vano.
Es importante evitar que el material que se retira, golpee y daño el piso por caída libre
Rubro incluye el acarreo continuo y desalojo del material retirado, fuera de los trabajos pero dentro
de las instalaciones para evitar la acumulación total de materiales, hasta un lugar que no impida la
continuidad de los trabajos y dejando constancia del material retirado.
El constructor deberá reponer cualquier parte de la construcción que retirada, no constaba en el
plan y secuencia de derrocamiento, con el sistema constructivo original.
COLOCACION DE NUEVAS VENTANAS DE ALUMINIO

UNIDAD: Unidad
DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende el suministro y colocación de ventanas de aluminio en el ADT de mujeres,
para dar iluminación y ventilación a las instalaciones de los nuevos baños y camarotes.
suministrar y colocar las ventanas de aluminio de las misma características y diseño de las
existentes de la manera más prolija en el vano abierto para el efecto.
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
Rubro incluye la confección de la ventana, la colocación, montaje, transporte, mano de obra,

equipo, herramientas y necesarias para la ejecución del rubro.
Se verificara el cumplimiento de lo solicitado, sobre la base de lo observado y contabilizado antes
y después de iniciar el trabajo que se pagarán por unidad.
ARREGLO Y LACADO DE PISO DE MADERA EXISTENTE

UNIDAD: m2
DESCRIPCIÓN
Este rubro comprende: la revisión, arreglo, pulido y lacado de los pisos de parquet de madera del
AREA QUE SE RETIRA LOS CASILLEROS existentes.
arreglar y pulir y lacar los pisos de parquet existentes y así mejorar su presentación.
La cantidad a pagarse por el arreglo, pulido y lacado, será por metros cuadrados efectivamente
ejecutados, medidos y aceptados por el Administrador.
LIMPIEZA Y DESALOJO DE MATERIALES
DEFINICIÓN LIMPIEZA Y DESALOJO
Se entenderá por limpieza y desalojo de material el producto de excavaciones, derrocamientos de
mampostería, estructuras, que necesariamente se transportará hasta los bancos de desperdicio o
almacenamiento que se encuentren en la zona de libre colocación.
La limpieza y desalojo, comprenderá también la actividad de movilizar el material producto de los
derrocamientos de un sitio a otro, fuera del área de los trabajos.
Si el acarreo se realiza en una distancia menor a 50 m, su costo se deberá incluir dentro del rubro
que ocasione dicho acarreo.
El acarreo se podrá realizar con carretillas, al hombro, o cualquier otra forma aceptable para su
cabal cumplimiento hasta llegar cargar en medio de transporte, el cual llevara los escombros hasta
los bancos de desperdicio.
DESALOJO Y TRANSPORTE
Se entenderá por desalojo y transporte, la operación de carga, transporte y volteo, del material
producto de las excavaciones y escombros, hasta los bancos de desperdicio o almacenamiento que
se encuentren dentro de la zona de libre colocación.
El acarreo, se deberá realizar por medio de equipo mecánico adecuado en buenas condiciones, sin
ocasionar la interrupción de tráfico de vehículos, ni causar molestias a los habitantes. Incluyen las
actividades de carga, transporte y volteo.
FORMA DE PAGO
Los trabajos de desalojo y transporte de materiales, se cancelaran de acuerdo a los precios
estipulados en el contrato, para el concepto de trabajo correspondiente.
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
Por zona de libre colocación se entenderá la zona autorizada por el gobierno local.
Nota.- LIMPIEZA: Durante todo el tiempo que duren los trabajos, las áreas deberán mantenerse
limpias.
2.7 PRESUPUESTO ESTIMADO REFERENCIAL
CONFIGURACIÓN DE CAMAROTES Y BAÑOS PARA EL ALOJAMIENTO DE TRIPULANTES MUJERES QUITO.
Precio
ITEM RUBRO / ACTIVIDAD CANTIDADES UNIDAD Valor total
Unitario
Paredes (divisiones) en Gypsum, paredes doble cara,
para configuracion de habitaciones de planta baja y
1 planta alta. Estucadas y pintadas dos manos con pintura 235 m2 24,50 5.757,50
latex para interiores en color blanco.
Fabricación e instalación de puertas en MDF
2 tamboradas, ruteadas y lacadas, incluye marcos, 16 unidades 250,00 4.000,00
tapamarcos biselados y lacados.
Fabricación e instalación de barrederas de 7 cm.

3 decorativas en laurel, lacadas. 135 ml 12,50 1.687,50
Instalación de cerraduras para puertas (llave-llave)

4 cromadas (tipo kwiset) 16 unidades 35,00 560,00
Instalación de tiraderas cromadas para puertas de las

5 habitaciones 16 unidades 7,00 112,00
Construcción de paredes en bloque liviano de 10 cm,

6 ENLUCIDO. Configuración de baños de cada habitación. 68 m2 19,80 1.346,40
Fundición de contrapiso area de baño. Para cambiar de

7 nivel y cubrir las tuberias de desague. (15 cm. De altura) 26 m2 35,00 910,00
Instalaciones sanitarias (DESAGUES) para cada baño y

8 cocineta (tuberias PVC de 4,3 y 2") para evacuacion de 1 global 2.850,00 2.850,00
aguas servidas hasta las cajas de revisión
Instalaciones sanitarias (AGUA POTABLE) para cada
baño y cocineta (tuberias de prolipropileno de 1/2")
9 1 global 1.760,00 1.760,00
para agua fria, solo se proveera agua fria porque se
recomienda duchas electricas en cada baño
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
Instalaciones electricas: separación de circuitos para

cada una de las habitaciones (interruptores y
tomacorrientes) acometidas de energia para duchas
10 electricas con cable solido N° 10 TTHN, accesorios 1 global 2.685,00 2.685,00
electricos (Plafones de ceramica, accesorios tipo BETO
plata, duchas electricas (tipo lorenzetti), caja de
breakers Squard de 12 puntos)
Instalación de ceramica en baños y cocineta (tipo
11 graiman) linea economica en color BLANCO: 102 m2 23,50 2.397,00
Instalación de aparatos sanitarios (tipo edesa o fv linea

12 institucional) en color BLANCO: 8 unidades 185,00 1.480,00
Instalacion de griferia (tipo edesa o fv) para duchas,

13 lavamanos y cocineta. 9 unidades 115,00 1.035,00
Pintura interior (PAREDES Y TUMBADOS). Habitaciones,

14 salas de estar, cocineta, hall y gradas. 685 m2 3,50 2.397,50
Ventanas para baños: apertura de boquetes, instalación

15 de nuevas ventanas. 1 global 800,00 800,00
Piso: Mantenimiento de piso existente, arreglo, pulido y

16 lacado (tres manos de laca) 260 m2 12,50 3.250,00
17 Limpieza general del edificio y desalojo de escombros. 1 global 210,00 210,00
SUBTOTAL 33.237,90
12 % IVA 3.988,55
PRESUPUESTO ESTIMADO REFERENCIAL INCLUIDO IVA 37.226,45

2.8 PLANO REFERENCIAL DEL ÁREA
Plano propuesto (Anexo B2)
3. REQUISITOS MININOS (DOCUMENTOS QUE DEBE PRESENTAR OBLIGATORIAMENTE EN LA OFERTA)

a) ESPECIFICACIONES TÉCNICAS OFERTADAS
b) FORMULARIO SOLICITADO EN EL PLIEGO (SE DEBE PRESENTAR DOCUMENTOS QUE SUSTENTEN
ESTOS CUADROS )
 SITUACIÓN FINANCIERA
 EXPERIENCIA DEL OFERENTE
 PERSONAL TÉCNICO MÍNIMO REQUERIDO
 EQUIPO MÍNIMO REQUERIDO
c) Experiencia específica mínima:
Para medir la experiencia se solicita adjuntar a la Oferta Técnica Certificados o Actas de Entrega
Recepción cuya sumatoria sea igual o superior a 6 meses (Experiencia que acrediten trabajos
similares), circunscrita dentro de los últimos 4 años.( Los Certificados de experiencia o Actas de
Entrega Recepción que se presenten deben contener la siguiente información: el período o
plazo de ejecución y la constancia de la recepción a satisfacción de la Entidad Contratante. De
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ARMADA DEL ECUADOR
ANEXO B
no cumplir con estas condiciones serán rechazadas y no serán consideradas para la

calificación.)
d) Para la calificación la entidad contratante comprobara la veracidad de la información descrita en
el literal anterior, en el organismo de control correspondiente; si se comprobaré falsedad o
incongruencias será motivo de descalificación.
e) Experiencia mínima del personal técnico:
El oferente deberá presentar el detalle Personal Técnico (ingenieros civiles / arquitectos) que
laboran para el ofertante (incluir nro. de matricula del profesional)
f) Información Financiera de Referencia:
Los índices financieros constituirán información de referencia respecto de los participantes en el
procedimiento y en tal medida, su análisis se registrará conforme el detalle a continuación
(Análisis de los Índices Financieros):
Índice Indicador solicitado
Solvencia* mayor o igual a 1,0
Endeudamiento*menor a 1,5
g) Plan de trabajo detallado; DEBE INCLUIR CRONOGRAMA VALORADO DE TRABAJOS PARA CADA
ÁREA DE ACUERDO AL SIGUIENTE CUADRO:
Rubro Cantidad Precio Tiempo en (semanas, meses)

Precio total
unitario
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
Inversión mensual
Avance parcial en %
Inversión acumulada
Avance acumulado en %
4. FORMA DE PAGO :
60% ANTICIPO SALDO RESTANTE (40%) CONTRA ENTREGA CON LIQUIDACION DE PLANILLAS.
5. PLAZO DE ENTREGA
60 días
DIRECCIÓN DONDE SE REALIZARÁ LA OBRA: GALO MOLINA Y LIRIBAMBA, ANTIGUO COMISARIATO
NAVAL, PERSONA CON QUIEN DEBE PONERSE EN CONTACTO, SEÑOR SARGENTO PAREDES ALVARO.
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ARMADA DEL ECUADOR

ESTACIÓN NAVAL DE QUITO

SUBASTA INVERSA No SIE-ESNAQI-030-2014

1. CONFIGURACIÓN DE CAMAROTES EN CUBIERTA 200 Y 300 DEL ALOJAMIENTO PARA TRIPULANTES

RECONOCIMIENTO DEL AREA (local) A ACONDICIONAR:

1.2 INSTANCIAS PARA LA EJECUCIÓN

SUBASTA INVERSA No SIE-ESNAQI-030-2014

1.3 CONDICIONES ADMINISTRATIVAS

1.4 CONDICIONES GENERALES

LIBRO DE REGISTRO DE TRABAJOS:

 Original que el contratista entregará al Contratante.

RECONOCIMIENTO DEL SITIO:

SUBASTA INVERSA No SIE-ESNAQI-030-2014

1.5 ESPECIFICACIONES GENERALES

Calidad de los materiales:

Muestras, certificado y aprobación de materiales:

1.- muestra de materiales a utilizarse en los diversos trabajos.

1.6 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES:

SUBASTA INVERSA No SIE-ESNAQI-030-2014

PUERTAS PANELADAS DE MADERA

CERRADURAS TIPO CERROJO (Doradas) PARA PUERTAS PANELADAS DE MADERA

SUBASTA INVERSA No SIE-ESNAQI-030-2014

Se verificara la colocación de las cerraduras, sobre la base de lo observado antes y después de

COLOCACIÓN de TIRADERAS (Jaladores Dorados) en PUERTAS PANELADAS DE MADERA

CAJONES PARA CASILLEROS

SUBASTA INVERSA No SIE-ESNAQI-030-2014

BARREDERAS DE LAUREL CON MOLDURA 8 cm.

RETIRO, ARREGLO Y ARMADO DE CASILLEROS EXISTENTES (6 MODULOS)

SUBASTA INVERSA No SIE-ESNAQI-030-2014

MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO

APERTURA DE VANO DE VENTANA DE 1,50 X 0,60

COLOCACION DE NUEVA VENTANA DE ALUMINIO DE 1,50 X 0,60

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El pago se lo realizará de acuerdo al precio unitario establecido en el contrato, incluye la

1.7 PRESUPUESTO ESTIMADO REFERENCIAL

ALOJAMIENTO DE TRIPULANTES QUITO. (ADT)

8 Retiro y armado (reubicación) de 6 closets 1 global 340,00 340,00

1.8 PLANO REFERENCIAL DEL AREA

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2. CONFIGURACIÓN DE CAMAROTES Y BAÑOS PARA EL ALOJAMIENTO DE TRIPULANTES MUJERES

2.2 INSTANCIAS PARA LA EJECUCIÓN

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2.3 CONDICIONES ADMINISTRATIVAS

2.4 CONDICIONES GENERALES

RECONOCIMIENTO DEL SITIO:

2.5 MATERIALES A UTILIZAR

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Denominase materiales a todos aquellos descritos en las especificaciones y detalles constructivos

Calidad de los materiales:

Muestras, certificado y aprobación de materiales:

1.- muestra de materiales a utilizarse en los diversos trabajos.

2.6 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES:

PAREDES DE GYPSUM (DIVISIONES DOBLE CARA)

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encuentra debidamente indicada en la tabla de rubros, unidad de medición, cantidades y precios,

PUERTAS PANELADAS DE MADERA MDF

BARREDERAS DE LAUREL CON MOLDURA 7 cm.

CERRADURAS TIPO CERROJO (CROMADAS) PARA PUERTAS

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INSTALACION DE TIRADERAS (JALADORES CROMADOS) EN PUERTAS

CONSTRUCCIÓN DE PAREDES DE BLOQUE LIVIANO DE 40X20X10 CM. ENLUCIDAS

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