Procedimiento de Rendición de Cuentas

La rendición de cuentas y responsabilidad en el ejercicio de la función pública

tiene su fundamento en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela
(Artículos 141 y 244).

De estos artículos se desprenden reglamentos con el objetivo de garantizar la

obligatoriedad de parte del sector público y de “todo funcionario que recaude,
administre, reciba, pague o custodie fondos, valores o bienes del Estado de
rendir cuenta de la administración a su cargo por intermedio del sistema
contable”.

Inicio del procedimiento

Sujetos del procedimiento

- Autoridad judicial competente para conocer de las demandas de rendición de

cuentas.

El artículo 45 del Código de Procedimiento Civil le asigna la competencia

territorial para conocer de las demandas de rendición de cuentas, a la autoridad
judicial del lugar donde se hayan conferido o ejercido la tutela o la administración
o ante el Tribunal del domicilio del demandado, a elección del demandante,
dejando a salvo lo dispuesto en el último aparte del artículo 43 eiusdem.

Respecto al referido ultimo aparte del artículo 43 del Código de Procedimiento

Civil, este establece que siendo más de uno los demandados, deberán todos
tener un mismo domicilio para que pueda proponerse la demanda ante el tribunal
que a ese domicilio corresponda.

Sanojo explica este supuesto señalando que, si el demandado es uno sólo el

actor puede elegir su domicilio para interponer la demanda ante la autoridad
judicial de dicha Circunscripción Judicial. Si por el contrario son varios los
codemandados, el acto podrá elegir el lugar del domicilio de estos si todos
tuvieren uno solo, pero si entre los demandados hubiere uno siquiera que tenga
domicilio distinto de los otros, el actor tendrá que seguir el juicio en el lugar donde
se ejerció la tutela o administración.
Respecto a la competencia por la materia y la cuantía, resultan aplicables en
general las disposiciones establecidas al respecto en el Código de
Procedimiento Civil, o en las normas especiales que correspondan. Sólo
debemos destacar que, a efectos de la determinación de la cuantía, se tomará
en cuenta la estimación que realice el actor en su libelo de demanda, siendo esta
otra de las razones por las cuales es pertinente incluir en dicho escrito la
estimación del saldo activo de las cuentas cuya rendición se reclama o del valor
de los bienes cuya restitución se demanda.

-Sujeto Activo: Es la persona que tiene el derecho a examinar las cuentas.

Según, Pineda León, nos referimos a la persona que tenga interés en que se le
rinda la cuenta de sus bienes administrador por otro.

-Sujeto Pasivo: todo el que ha administrado la fortuna o bienes de otro, por

cualquier título que sea, con o sin mandato, está obligado a rendir cuenta de su
administración, a menos que sea exceptuado de ello expresamente cuando así
pueda hacerse.

La Demanda de rendición de cuentas

El juicio de cuentas se inicia por demanda, la cual debe cumplir con los requisitos
establecidos en el artículo 340 del Código de Procedimiento Civil, donde el actor
debe especificar el período de las cuentas demandadas, así como el negocio o
los negocios determinados que deben comprender esas cuentas.

Adicionalmente, es menester que el demandante acompañe al libelo, como

documento fundamental y a efectos de cumplir con las exigencias del artículo
673 eiusdem, un medio auténtico que acredite la obligación que tiene el
demandado de rendir las cuentas reclamadas, y que confirme el período y el
negocio o los negocios determinados que éstas cuentas deben comprender.

Así lo establece el artículo 673 del Código de Procedimiento Civil:

"Cuando se demanden cuentas al tutor, curador, socio, administrador,

apoderado o encargado de intereses ajenos, y el demandante acredite de un
modo auténtico la obligación que tiene el demandado de rendirlas, así como el
período y el negocio o los negocios determinados que deben comprender, el
Juez ordenará la intimación del demandado para que las presente en el plazo de
veinte días, siguientes a la intimación..."

Como puede observarse, el artículo 673 únicamente hace referencia a los dos
requisitos que hemos señalado con anterioridad, a efectos de la admisión de la
demanda de rendición de cuentas. Sin embargo, posteriormente el artículo 677
eiusdem presupone que el actor debe incluir también en dicho libelo de
demanda, el reclamo de cualquier cantidad dineraria que en criterio del actor le
deba ser pagada por el demandado, o la restitución de los bienes que el
demandado hubiere recibido para el actor en ejercicio de la representación o de
la administración conferida.

De acuerdo a lo anterior, podemos señalar que el libelo de demanda de rendición

de cuentas debe cumplir en Venezuela con los siguientes requisitos:

• Debe cumplir con los requisitos de forma establecidos en el artículo 340

del Código de Procedimiento Civil.
• A efectos de determinar con precisión el objeto de la pretensión, el actor
debe indicar no sólo la obligación que tiene el demandado de rendir
cuentas, sino el período y el negocio o los negocios sobre los cuales debe
rendir las cuentas.
• El actor debe acreditar dicha obligación del demandado de rendir cuentas,
así como el período y el negocio o los negocios determinados que éstas
deben comprender, a través de un medio auténtico que debe producirse
con el libelo de demanda.
• Finalmente, podemos afirmar según lo establecido en el citado artículo
677 del Código de Procedimiento Civil, que el actor debe establecer en su
libelo de demanda una estimación del resultado que deben arrojar dichas
cuentas, esto es, una estimación de las cantidades dinerarias que puedan
constituir el saldo activo de las cuentas y cuyo pago se reclame, o los
bienes que hubiere recibido el demandado para el actor en ejercicio de su
representación o administración y cuya restitución sea reclamada.
Acciones interdictales

Un interdicto es un procedimiento judicial sumario y de tramitación sencilla, cuyo

objetivo es atribuir la posesión de una cosa a una determinada persona física o
jurídica frente a otra, de manera provisional. El interdicto también se puede
plantear para el caso de que exista una reclamación por algún daño inminente,
cuya urgencia habrá de quedar justificada.

Asimismo, el interdicto se puede utilizar como protección ante cualquier agresión

o turbación que una persona sufra sobre su pacífica posesión.

Humberto Cuenca afirma que el interdicto es una medida cautelar por medio de
la cual el estado dispensa tutela jurídica a la posesión para evitar la alteración
del orden social y que alguien pueda hacerse justicia por sí misma.

En la actualidad suelen tomarse como sinónimos interdictos y acciones

posesorias, siendo medios jurídicos para hacer valer por vía sumaria, los
derechos del poseedor, que puede ser o no propietario del bien, cabiendo luego
en su caso el proceso ordinario para discutir la titularidad del dominio.

En resumen, concluimos que el interdicto es un juicio posesorio, sumario, de

carácter extraordinario, de trámite sencillo y breve en donde se decide sobre la
posesión de la cosa y es por ello que se requiere que el querellante esté en
posesión del objeto del litigio:

El artículo 783 del código civil admite que la desposesión puede ser sobre bienes
muebles y sobre bienes inmuebles.

Artículo 783 C.C.: Quien haya sido despojado de la posesión, cualquiera que
ella sea, de una cosa mueble o inmueble, puede dentro del año del despojo,
pedir contra el autor de él, aunque

Fuere el propietario, que se le restituya en la posesión.

El amparo es de naturaleza inmobiliaria tal como lo establece el artículo 782 del

código civil, el cual señala que el que se encontrare por más de un año en la
posesión legítima de un inmueble o de una universalidad de muebles puede
intentar la acción, es evidente que el interdicto de amparo es de naturaleza
inmobiliarias.
En cuanto al carácter o naturaleza de la acción, si se trata de una acción real o
de una acción personal, la jurisprudencia está dividida, para unos el interdicto de
amparo y de despojo son acciones reales porque se refieren a la cosa, la acción
no se intenta para exigir al querellado el cumplimiento de una obligación, sino
que la acción se intenta para proteger la acción. En cuanto a los interdictos
prohibitivos también la jurisprudencia lo considera acciones reales.

CLASIFICACIÓN DE LOS INTERDICTOS POSESORIOS

INTERDICTO DE AMPARO

Está señalado en el código civil en el artículo 782 y en el código de

procedimiento civil en el artículo 786, se refiere concretamente a la perturbación
de que pueda ser objeto el poseedor.

Procede en los siguientes casos:

El que se encontrare por más de un año en la posesión legítima de un inmueble

de un derecho real o de una universalidad de muebles es perturbado en ella
puede dentro del año, a contar desde la perturbación puede pedir que se le
mantenga en dicha posesión, el poseedor precario puede intentar esta accionen
nombre e interés del que posee.

CARACTERÍSTICAS DEL INTERDICTO

1.-Que se trate de posesión legítima (art. 772 c.c.)

a) Continua: cuando el poseedor no ha dejado de ejercer voluntariamente, de

modo sucesivo y constante sus derechos.

b) No interrumpida: cuando ninguna causa extraña lo ha obligado a abandonarla.

c) Pacífica: que revela las intenciones de poseer.

Que se debe intentar dentro del año.

2.-Que se trate de un inmueble, de un derecho real (usufructo, servidumbre, uso),

no se da en la hipoteca porque ésta es accesoria a un crédito principal.

3.-Que se trate de perturbación, la jurisprudencia dice que es todo hecho

efectivo, arbitrado y deliberado, efectuado para desconocer la posesión del
querellante y debe ser contrario a su voluntad.
4.-El querellante debe tener una posesión por más de un año.

PROCEDIMIENTO DEL INTERDICTO DE AMPARO

Este se encuentra señalado en el artículo 700 del Código de Procedimiento Civil.

Artículo 700: En el caso del artículo 782 del código civil el interesado demostrará
ante el juez la ocurrencia de la perturbación, y encontrando el juez suficiente la
prueba o pruebas promovidas, decretará el amparo a la posesión del querellante,
practicando todas las medidas y diligencias que aseguren el cumplimiento de su
decreto.

El artículo 701 C.P.C. se refiere a los interdictos de amparo y despojo.

Practicada la destitución o el secuestro, o las medidas que aseguran el amparo,

según el caso, el juez ordenará la citación del querellado, y practicada ésta la
causa quedará abierta a pruebas por diez días. Concluido dicho lapso las partes
presentarán dentro de los tres días siguientes, los alegatos que consideran
convenientes, y el juez, dentro de los ocho días siguientes, dictará la sentencia
definitiva. Esta sentencia será apelable en un solo efecto, pero el tribunal remitirá
al superior el expediente completo de las actuaciones.

El juez será responsable de los daños y perjuicios que cause por su demora en
dictar la sentencia prevista en este artículo.

INTERDICTO DE DESPOJO

Está establecido en el artículo 699 del Código de Procedimiento Civil, está

señalado también en el artículo 783 del Código Civil.

En el caso del artículo 783 del Código Civil, el interesado demostrará al Juez lo
ocurrencia del despojo, y encontrando éste suficiente la prueba o pruebas
promovidas, exigirá el querellante la constitución de una garantía cuyo monto
fijará, para responder de los daños y perjuicios que pueda causar su solicitud en
caso de ser declarada sin lugar, y decretará la restitución de la posesión,
dictando y practicando todas las medidas y diligencias que aseguren el
cumplimiento de su decreto, utilizando la fuerza pública si ello fuere necesario.
El juez será subsidiariamente responsable de la insuficiencia de la garantía.
Sí el querellante manifestare no estar dispuesto a constituir la garantía, el juez
solamente decretará el secuestro de la cosa o derecho objeto de la posesión, si
a su juicio, de las pruebas presentadas se establece una presunción grave a
favor del querellante. Los gastos del depósito serán por cuenta de la parte que
en definitiva resultare condenada en costas.

Artículo 783 C.C.: Quien haya sido despojado de la posesión, cualquiera que ella
sea, de una cosa mueble o inmueble, puede, dentro del año de despojo, pedir
contra el autor de él, aunque fuere el propietario, que se le restituya en la
posesión.

PROCEDENCIA DEL INTERDICTO

Este interdicto procede cuando el poseedor haya sido despojado de la posesión,

cualquiera que ella sea, de una cosa mueble o inmueble, la acción debe
intentarla dentro del año de despojo y puede ser interpuesta incluso contra el
propietario del inmueble o del bien mueble.

La diferencia fundamental entre el interdicto de amparo y el interdicto de despojo

se encuentra en las circunstancias de que en este último El Legislador exige que
la persona sea desposeída totalmente del inmueble; en el interdicto de amparo
El Legislador exige solo actos perturbatorios.

CARACTERÍSTICAS DEL INTERDICTO DE DESPOJO

Que la posesión sea actual, es decir que para el momento de la desposesión el

querellante se encontrare en posesión de la cosa.

Sirve cualquier posesión, no tiene que ser posesión legítima como en el caso del
interdicto de amparo, puede intentarlo el simple detentador (usufructuario,
arrendatario, depositario).

Que se trate de un despojo en los términos ya señalados.

Que se trate de una cosa mueble o inmueble.

Que se intente dentro del año del despojo, este lapso es un lapso de caducidad
y no un lapso de prescripción.
Legitimados activos: Cualquier poseedor legítimo pasivo, el autor, el causante
del despojo.

PROCEDIMIENTO

El querellante debe presentar al juez competente, que es el de primera instancia,

que tenga plena jurisdicción del lugar donde se encuentre la cosa objeto del
interdicto, una solicitud que debe contener los requisitos de cualquier libelo de
demanda, el querellante debe presentar conjuntamente con la solicitud la prueba
del despojo, esta prueba debe ser contundente y puede utilizarse cualquiera de
los medios probatorios señalados por El Legislador (Ejem. Inspección judicial,
declaración de testigo).

Que se constituya la garantía por el monto fijado por el tribunal para responder
de los daños y perjuicios que se pudiesen causar si se decreta restitución.

El tribunal, cumplidos estos requisitos, dictará el decreto restitutorio.

En caso de que el querellante no pudiese constituir la garantía, el juez puede

acordar la medida de secuestro, siempre y cuando de las pruebas presentadas
surja una presunción a favor del querellante, esto quiere decir que si a juicio del
juez no existe esta presunción no está obligado a decretar el secuestro.

En la sentencia que debe dictar el juez deberá hacer pronunciamiento expreso

sobre la garantía, si lo declara con lugar sobre la extinción de la misma y en caso
de que declare sin lugar el interdicto, ordenará la fijación de los daños y perjuicios
mediante experticia complementaria del fallo y una vez fijados los daños se
procederá como si se tratara de una sentencia pasada con autoridad de cosa
juzgada. El Legislador ha querido subsanar y hacer expedito este procedimiento
al establecer en el artículo 702 la posibilidad de ejecutar la garantía sin necesidad
de interponer la acción correspondiente para ejecutarla.

En cuanto al procedimiento es el mismo señalado para el interdicto de amparo

(artículo 701 C.P.C.).

INTERDICTO DE POSESIÓN HEREDITARIA

Está señalado en el artículo 995 del Código Civil y el artículo 704 del Código de
procedimiento civil.
Artículo 995 C.C.: La posesión de los bienes del de cujus pasa derecho a la
persona del heredero sin necesidad de toma de posesión material.

Si alguno que no fuere heredero tomare posesión de los bienes hereditarios, los
herederos se tendrán por despojados de hecho, y podrán ejercer todas las
acciones que les competan.

Artículo 704 C.P.C.: Cuando el heredero pida la restitución de la posesión

hereditaria o el amparo de ella, comprobará previamente su calidad de heredero,
de un modo directo, el hecho de que las cosas sobre que verse el interdicto las
posea su causante al tiempo de morir, como suyas propias o por algún otro
derecho transmisible al heredero, o que las poseía hasta su muerte quien haya
procedido en el derecho al solicitante; y se procederá como se establece en los
artículos anteriores.

Para que proceda el interdicto a la posesión hereditaria es necesario que se

cumplan dos requisitos:

. - Debe demostrar el querellante su calidad de heredero.

. -Debe demostrar el querellante y de modo directo, el hecho de que la cosa

objeto del interdicto era poseída por el de cujus o su causante al momento de su
muerte, como suyas propias o por algún otro derecho transmisible al heredero.

El interdicto a la posesión hereditaria debe cumplir con todos los requisitos

señalados por El Legislador y puede tratarse tanto de un interdicto de amparo
como de un interdicto de despojo

INTERDICTOS PROHIBITIVOS

Humberto Cuenca afirma que el interdicto es una medida cautelar por medio de
la cual el estado dispensa tutela jurídica a la posesión para evitar la alteración
del orden social y que alguien pueda hacerse justicia por sí misma.
CARACTERÍSTICAS DE INTERDICTO DE OBRA NUEVA

En este interdicto el Juez, debe estar asistido por un experto.

El Juez exigirá al momento de suspender la obra, una garantía suficiente al

querellante para responder de los posibles daños que pudiese causar al dictar el
decreto respectivo.

Las obras realizadas en contravención, a lo ordenado por el Juez serán

destruidas.

El querellado puede solicitar al Juez que lo autorice para continuar la obra en

este caso el Juez deberá solicitar garantía para autorizarlo a ello.

Tiene apelación la resolución del Juez que prohíba la continuación de la obra.

Art. 714 C.P.C. La resolución del Juez prohibiendo la continuación de la obra
tiene apelación en un solo efecto y solo se le oirá al querellado y la resolución
del Juez que ordene la continuación de la obra tiene apelación a doble efecto y
solo se le oirá apelación al querellante.

Legitimado activo: La acción puede intentarla cualquier persona, el poseedor, el

mismo dueño.

Legitimado pasivo: Son las personas autores de la obra.

Procedimiento del interdicto de obra nueva previsto en el Art. 713 y siguientes

del C.P.C. en concordancia 785 C.C.V.

La acción procede tal como lo señala el C.C. cuando la persona tenga razón para
temer que una obra nueva emprendida por otro sea en su propio suelo o sea en
suelo ajeno, cause perjuicio a un inmueble a un derecho real o aun objeto
poseído por el en este caso se puede denunciar tal hecho ante el Juez siempre
que la obra no esté terminada y que no haya transcurrido más de un año desde
que comenzó la misma.

Es competente para conocer de la acción el Juez de Distrito o Dpto. (Municipio)

del lugar donde se encuentre la obra a menos que exista un tribunal de 1ra.
Instancia en el lugar, caso en el cual conocerá de la acción el tribunal.
REQUISITOS:

• La obra no debe de estar concluida, deben reunirse dos condiciones.

• Que la obra sea emprendida por otro.
• Que el querellado tenga motivos para temer que dicha obra pueda causar
daño a la cosa que el posee, podríamos concluir que debe tratarse de
trabajos de conclusión, reformas, remodelaciones que produzca
innovación en el estado anterior de la cosa, pueden tratarse de
construcciones en el terreno superficiales o subterráneos y así mismo
pueden ser construcciones en terrenos privados, municipales o del
dominio público.

PROCEDIMIENTO

Este interdicto comienza con una solicitud que debe hacerse ante el tribunal
competente allí el querellante deberá expresar la descripción del hecho y deberá
acompañar las pruebas pertinente, el tribunal se trasladará al lugar de los hechos
asistido por un práctico, si considera que están dados los elementos necesarios
acordará la suspensión de la obra, el querellado podrá solicitar se le autorice a
continuar la obra en forma total y parcial, en este caso, el Juez condenará que
se practique una experticia y con el dictamen favorable de los expertos puede
autorizar que se continúe con la obra tomando en cuenta y ordenando practicar
todas las medidas necesarias para evitar causar daño alguno al querellante, en
este caso el Juez solicitará sea presentada garantía suficiente por parte del
querellado para responder de los daños que pudieren causar la obra. En lo
sucesivo toda reclamación entre las partes deben ser tramitadas por el juicio
ordinario, la demanda deberá proponerse dentro del año siguiente a la
terminación de la obra o dentro del año siguiente al decreto que hubiese
ordenado la intimación de la obra.

INTERDICTO DE OBRA VIEJA O DAÑO TEMIDO

A diferencia del caso anterior esta acción procede cuando el querellante o

poseedor tiene motivo racional para temer, que un edificio viejo, un árbol o
cualquier otro objeto amenace con daño próximo un predio u otro objeto poseído
por el querellante en este caso se puede intentar la denuncia para obtener del
Juez que se tomen las medidas conducentes para evitar el peligro y también se
puede intimar al querellado para que este, tome las medidas para evitar causar
el daño, los legitimados activos y pasivos en el procedimiento de este interdicto
son los mismos.

REQUISITOS

• Que el querellante tenga razón para temer un daño próximo.

• Que la amenaza provenga de un edificio, de un árbol o de cualquier otro
objeto poseído por un tercero.
• Que recaiga sobre un predio u otro objeto que, este en posesión del
querellante.
• Las resoluciones que tome el Juez en cualquier caso tendrán apelación
en un solo efecto.
• En el caso del interdicto de obra vieja, el Juez puede ordenar la demolición
del bien que este causando el daño.
• En caso de nuevas reclamaciones las partes deberán intentarla por el
juicio ordinario.

DIFERENCIAS ENTRE LOS INTERDICTOS PROHIBITIVOS E INTERDICTOS

POSESORIOS

Los interdictos prohibitivos no constituyen por sí mismo una controversia

autónoma, separada, independiente, relativa a la cosa sino un derecho a prevenir
la amenaza o peligros temidos accesorio o emanado del principal que se tiene
sobre la cosa como poseedor o propietario de la misma no hay protección a la
posesión o a la propiedad, sino que lo que se obtiene es la tutela provisional de
un probable derecho del demandante contra un eventual posible daño.

Por la naturaleza de los hechos los interdictos posesorios nacen de hechos,

consumados (Perturbación, despojos) mientras que los prohibitivos nacen de un
daño tenido o próximo, pero no realizado todavía.

EL JUICIO DE DESLINDE (PROCESAL CIVIL)

El deslinde está destinado a determinar definitivamente los linderos que

demarcan un bien inmueble, es un proceso especial contencioso destinado a
permitir el ejercicio del derecho contenido en el artículo 550 del Código Civil,
según el cual todo propietario puede obligar a su vecino al deslinde de la
propiedad contigua de acuerdo a lo establecido en las leyes y ordenanzas locales
o en su defecto de los usos del lugar y la clase de propiedad.

El procesalista Arminio Borjas sostiene que el deslinde puede ser una actuación
de jurisdicción voluntaria o un verdadero juicio contencioso.

En el primer caso se refiere a que se fijen los linderos provisionales y no hay

oposición (actuación de jurisdicción voluntaria).

En el segundo caso se refiere a la posibilidad de plantear la oposición (verdadero

juicio contencioso), el autor Ramiro Parra sostiene que en verdad no hay
contención, no hay juicio pero eso en derecho no basta para que el acto sea de
jurisdicción voluntaria, por cuanto el rango característico fundamental de los
juicios contenciosos es que las partes tengan la posibilidad de contradecir las
pretensiones planteadas por el demandante en su libelo de demanda o en su
solicitud, lo cierto es que este procedimiento aparece señalado y desarrollado en
el Código de Procedimiento Civil en la parte o título perteneciente a los juicios
contenciosos.

En España se le denomina JUICIO DE MESURA que viene del latín mensurare

que significa medir, es la operación técnica que consiste en medir las
dimensiones del inmueble para ver si la superficie coincide con las que aparecen
en el documento o título de adquisición de la propiedad.

Características del procedimiento del deslinde:

Es una acción real (sobre la cosa)

Es una acción petitoria (porque tiene por objeto reclamar la propiedad de una
cosa o el derecho que en ella le compete)

Es una acción imprescriptible (porque el derecho a pedir el deslinde es inherente

a la propiedad y no prescribe, en la legislación española se establece
expresamente la imprescriptibilidad de la acción, es decir, que los herederos
pueden intentar la acción luego de la muerte del de cujus)
CLASES DE DESLINDE

• Deslinde extrajudicial
• Deslinde judicial no contencioso
• Deslinde judicial contencioso

En el caso de deslinde extrajudicial podemos afirmar que se trata de un convenio

escrito que pueden efectuar las partes fuera del litigio, es decir, sin plantear
ningún procedimiento.

• El deslinde judicial es un procedimiento que tiene expresamente previsto

la norma procesal.
• El deslinde extrajudicial carece de ley específica que lo reglamente, por
tanto es convencional y debe regirse en cuanto a su naturaleza, pruebas
y efectos por las disposiciones relativas a los contratos.
• En el deslinde son necesarios los siguientes elementos:
• La contiguidad y la vecindad de los fundos.
• Esta acción nació en el Derecho Romano donde era conocida como actio
finiun regunbonum.

Procedimiento del deslinde

El deslinde es un procedimiento diferente al juicio ordinario porque en este no se

llama a las partes para que presente o conteste sus alegatos o defensas ni que
se procede a la instrucción, sino que se instrumenta de inmediato la decisión y
ejecución del deslinde sujeto a discusión ulterior.

Condiciones para la procedencia de la acción

Que se trate de propiedades contiguas, vecinas.

Que las partes intervinientes sean los propietarios, es necesario probar la

propiedad de los inmuebles.

El procedimiento está establecido en el artículo 721 del Código de Procedimiento

Civil “Competencia Territorial. La solicitud de deslinde se presentará ante el
tribunal de distrito o departamento en cuya jurisdicción se encuentren ubicados
los terrenos cuyos deslindes se solicitan, pero si abarcaren dos o más distritos o
departamentos podrá solicitarse el deslinde ante cualesquiera de los tribunales
correspondientes. Si ocurriere peticiones simultáneas, la competencia se
determinará por la prevención”.

El tribunal competente es el de municipio donde se encuentran los fundos.

Actos de deslinde

Debe plantearse el procedimiento mediante una solicitud que debe contener

todos los requisitos del artículo 340 del Código de Procedimiento Civil, allí debe
señalarse también por dónde debe pasar la línea divisoria de los fundos.

Artículo 340. CPC. - “El libelo de la demanda deberá expresar:

1.) La indicación del Tribunal ante el cual se propone la Demanda.

2.) El nombre, apellido y domicilio del demandante y del demandado y el carácter

que tiene.

3.) Si el demandante o demandado fuere una persona jurídica, la demanda

deberá contener la denominación o razón social y los datos relativos a su
creación o registro.

4.) El objeto de la pretensión el cual deberá determinarse con precisión,

indicando su situación y linderos, si fuere inmueble; las marcas, colores, o
distintivos, si fuere semoviente; los signos, señales y particularidades que
puedan determinar su particularidad, si fuere mueble; y los datos, títulos y
explicaciones necesarios si se tratare de derechos u objetos incorporales.

5.) La relación de los hechos y los fundamentos de derecho en que se base la

pretensión con las pertinentes conclusiones.

6.) Los instrumentos en que se fundamente la pretensión, esto es, aquellos de

los cuales se derive inmediatamente el derecho deducido, los cuales deberán
producirse con el libelo.

7.) Si se demandare la indemnización de daños y perjuicios, la especificación de

estos y sus causas.

8.) El nombre y apellido del mandatario y la consignación del poder.

9.) La sede o dirección del demandante a que se refiere el artículo 174”.

El tribunal analizará la solicitud y los recaudos acompañados y emitirá la misma
y fijará una oportunidad para realizar el acto de deslinde, las partes deberán estar
presentes con los títulos respectivos, el tribunal en ese mismo acto fijará los
linderos con auxilio de los prácticos si los considera necesario, ese lindero fijado
por el tribunal se denominará lindero provisional aunque la otra parte no esté de
acuerdo con él, si no hay oposición en este acto el lindero será declarado lindero
firme, en este caso el tribunal deberá dictar un auto expreso declarándolo así y
ordenando además que sean expedidas las copias respectivas tanto del lindero
declarado firme como del auto para que éstas se entreguen a las partes y éstas
las consigne en el respectivo registro para que el registrador estampe las notas
marginales correspondientes y a partir de ese momento esos serán los linderos
definitivos de ese inmueble. Esta decisión del tribunal es INAPELABLE, en caso
de que la otra parte no esté de acuerdo con el lindero provisional deberá
manifestar su disconformidad en el mismo acto de fijación de lindero provisional,
debe señalar sobre los puntos que discrepan y además las razones y
fundamentos de su disconformidad en este caso, planteada la oposición fijados
los linderos provisionales los autos serán pasados al tribunal de primera instancia
de la localidad, allí continuará el juicio por el procedimiento ordinario se entiende
abierto a prueba el procedimiento al día siguiente del recibo del expediente.

Concluimos entonces, que sólo en el caso de que se plantee la oposición es que

el procedimiento se convierte en procedimiento contencioso, si no hay oposición
nos encontramos en presencia del deslinde judicial no contencioso.

La oportunidad para realizar el acto de deslinde está establecida en el artículo

722 del Código de Procedimiento Civil “emplazamiento a las partes”. El tribunal
emplazará las partes para que concurran a la operación del deslinde en el lugar,
día y hora que fijará para uno de los cinco días siguientes a la última citación que
se practique.

Cuestiones previas

En cuanto a las cuestiones previas: éstas pueden oponerse, pero no pueden ser
decididas en el acto de deslinde sino como punto previo a la sentencia.

En caso de oposición se continuará por el procedimiento ordinario hasta obtener

sentencia definitiva.