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La reserva sirve para que no prescriba la acción porque la acción ordinaria prescribe en 5
años. La sentencia ejecutiva produce cosa juzgada tanto como para el juicio ordinario
como para el ejecutivo por lo que la única opción es la reserva de derechos para iniciar un
juicio ordinario que otorga un nuevo titulo con el que si se podrá iniciar un juicio
ejecutivo.
Los requisitos para que opere esta reserva de derechos: se debe presentar en el plazo de 4
dias y en lo principal desistimiento de la acción ejecutiva y en el otro si la reserva de la
acción
Deben acreditarse los medios de prueba con los que se funda la oposicion y si no posee
los medios de prueba se debe solicitar la reserva de excepciones presentando en el escrito
que no se poseen medios de prueba reservando para ganar tiempo ya que el juicio
ordinario puede estar paralizado por 6 meses. Automaticamente el tribunal dicta
sentencia de pago o de remate y se procede a la realizacion de los bienes embargados no
pudiendo hacerse pago al acreedor mientras no se cauciones el resultado del juicio
Requisitos para que opere la reserva: oponer excepcion, mencionar que no se tienen
medios para probar la excepcion, solicitar que se reserve el derecho para un juicio
ordinario y es renunciable porque es un derecho, no una obligación
Resolucion, citando a oir sentencia y sentecia condenatoria que puede ser de pago o de
remate. El efecto de esta reserva se salta el probatorio y se dicta sentencia, no se hace
pago al acreedor mientras no caucione las resultas del juicio ordinario y impide que …
produzca cosa juzgada respecto de las excepciones reservadas no de otras
Requisito para que opere esta reserva simple: solicitud antes de dictarse sentencia
definitiva y si la reserva de la accion oexcepcion que se solicita se refiere a la existencia de
la obligacion deben existir motivos calificados. Si la accion o excepcion se refiere a la
existencia de la obligacion deben existir motivos calificados
Efecto: impide que la sentencia que se dicte produzca cosa juzgada respecto de la reserva
de acciones o excepciones que se solicito y no otras
Plazo para presentar demanda ordinaria: 15 dias desde que la sentencia quede
ejecutoriada. Si hay recursos pendientes se cuenta el plazo de 15 dias desde que se
notifica el decreto que la manda a cumplir porque desde ese momento esta ejecutoriado.
Traba del embargo cuando se procede a la entrega real o simbolica de los bienes al
depositario en este momento el cuaderno de apremio queda suspendido.
Para vender esos bienes muebles al martillo no requieren que sean tazados previamente.
La ejecucion y hora del remate lo determina el martillero ley 1818 dependen del
ministerio de economia art 19 de la ley
ARTICULO 19° Los remates judiciales de especies
muebles serán realizados por el martillero que designe
el juez de la causa.
Esta designación deberá recaer en alguno de los
martilleros que figure en el registro que establece el
artículo 20. La designación deberá hacerse siguiendo el
orden correlativo de las inscripciones, de manera tal
que todo martillero inscrito sea designado en su
oportunidad. En caso que no hubiere martilleros
inscritos en el registro, el Juez podrá designar a
cualquier martillero.
El martillero, una vez designado, no podrá eximirse
de practicar remates judiciales sin causa justificada.
El martillero, al momento de recibir las especies
para remate, deberá levantar acta de ello, la que
deberá contener todas las especificaciones que se
establecen en el artículo 450 del Código de
Procedimiento Civil para el acta de ambargo, en lo que
fueren pertinentes. Esta acta deberá ser suscrita por el
martillero y el ministro de fe que le haga entrega de
las especies embargadas.
El martillero no puede excusarse de realizar el remate
Hay otro grupo de bienes muebles que están sujetos a corrupción, deterioro o que su
conservación es muy cara. Pueden ser enajenados sin previa tazacion y enajenado por el
depositario para poder venderla rapiditamente pero con autorización judicial. Esta venta
puede pedirla tanto el ejecutante como el ejecutado, es materia incidental pudiendo
oponerse la corte a esta venta. Debe tratarse de bienes muebles que deberían ser
vendidos por el martillo pero por ser una .. especial se veden por el depositario
Tercer grupo se vende por … por ser acciones de comercio nombrado por un corredor
designado por el tribunal nombrad con la misma regla en como se designan los peritos
La plata que se recauda de esas ventas se deben consignar a la orden del tribunal en la
cuenta corriente dejando constancia en el cuaderno de apremio y esa consignación es
previa deducción de los honorarios del martillero, depositario y corredor de comercio
Bienes que requieren tasación: todos los demás bienes no comprendidos en los grupos y
son básicamente los bienes raíces
Art. 485. (507). Los demás bienes no comprendidos en
los tres artículos anteriores, se tasarán y venderán en
remate público ante el tribunal que conoce de la
ejecución, o ante el tribunal dentro de cuya jurisdicción
estén situados los bienes, cuando así se resuelva a
solicitud de partes y por motivos fundados.
Bases del remate: fija las condiciones de la venta plazo de entrega del bien, cauciones etc
van en las bases del remate art 491
Art. 491. (513). El precio de los bienes que se
rematen deberá pagarse de contado, salvo que las partes
acuerden o que el tribunal, por motivos fundados,
resuelva otra cosa.
Las demás condiciones para la subasta se
propondrán por el ejecutante, con citación de la
contraria. La oposición que se formule será resuelta
de plano por el tribunal, consultando la mayor facilidad
y el mejor resultado de la enajenación.
El ejecutante elabora las bases del remate presentando un escrito en su suma
téngase por presentada las bases del remate. El precio es al contado salvo que las partes
de común acuerdo indiquen otra cosa y el tribunal otorga citación entregando 3 días para
oponerse
Las bases son fijadas por las partes y una vez aprobada se da día y hora para la subasta.
Una vez fijado el día y hora del remate se debe publicitar para que lleguen postores
Artículo 489.- El remate, con el señalamiento del
día y hora en que debe tener lugar, se anunciará por
medio de avisos publicados, a lo menos por cuatro veces
en un diario de la comuna en que tenga su asiento el
tribunal, o de la capital de la provincia o de la
capital de la región, si en aquélla no lo hubiere. Los
avisos podrán publicarse también en días inhábiles. El
primero de los avisos deberá ser publicado con quince
días de anticipación, como mínimo, sin descontar los
inhábiles, a la fecha de la subasta.
Si los bienes están en otra comuna, el remate se
anunciará también en ella o en la capital de la
respectiva región, si fuere el caso, por el mismo
tiempo y en la misma forma.
Los avisos serán redactados por el secretario y
contendrán los datos necesarios para identificar los
bienes que van a rematarse.
Días aptos para los avisos pueden ser hábiles o inhábiles, son 4 avisos el primero de ellos
debe ser 15 días antes del remate y cuando se haga la publicación se debe dejar
constancia del proceso
Extinción de la hipoteca, citación es personal por lo que se notificara personalmente. Si no
se citan los acreedores hipotecarios conservaran la hipoteca. La publicación del remate
indicara dia y hora del remate y la individualización de los bienes.
Llegado el dia y hora del remate se hace llamado a audiencia. Todo postor que quiera
participar en el remate esta obligado a dar una caucion suficiente para responder por los
perjuicios en que adjudique un bien y después no pague. Esta caucion es una boleta
bancaria tipo vale vista y esa caución debe ser a lo menos equivalente al 10% de la
valorización de los bienes. Una vez que ingresan los postores se hace la lectura de las
bases del remate con el precio, forma de pago, postura minima, fecha material de bien etc
es una venta forzada y necesita cumplir con los requisitos del contrato de compraventa.
Las posturas minimas es el valor que cada interesado ofrece como precio de compra del
inmuebe y comienza con el minimo que hayan fijado los partes o los 2/3 del valor de la
tasación o del avaluo del bien en caso que no haya acuerdo entre las partes.
Adjudicación: acto por el cual es juez en nombre y representación del deudor acepta la
oferta de precio de compraventa mas alta que le formule uno de los interesados todo esto
debe están en el acta del remate que es un registro que extiende el secretariodel tribunal
en que interviene la subasta firmado por el juez, rematante y secretario. Esta acta tiene el
valor de escritura publica pero sin perjuicio dentro del 3 día se va a suscribir la escritura
publica de venta definitiva.
Esta venta de bien raíz debe constar en escritura publica suscrita por el demandante y el
juez o adjudicatario, el código ofrece un plazo de 3 dias para la adjudicación pero no es un
plazo fatal por lo que no queda nulo el remate
Pedir que se entreguen los bienes raíces en prenda pretoria: caso en que en el segundo
remate no vayan adjudicatarios. La prenda pretoria o anticresis judicial, es un contrato en
cuya virtud por el ministerio del tribunal se entrega al acreedor bienes embargados sean
muebles o inmuebles para que se pague con sus frutos ej predio agrícola, taxi.se reserva o
entrega el bien raíz para explotarlo y de esa forma pagar el crédito pero solo se hace
cargo de los frutos no se apropia del bien en si.
Es una solicitud que hace el acreedor, necesariamente el bien debe estar
embargado y debe ser con audiencia del deudor y el tribunal va a proveer traslado.
El deudor puede pedir que por ultima vez salga el bien raíz a remate. Si se determina la
entrega del bien raíz por prenda pretoria se hace un inventario …
Si el acreedor cree que a los 5 años se puede pagar la deuda pero no es asi puede pedir
que salga nuevamente el bien a remate, pude pedir que se le embarguen otros bienes al
deudor. Se puede hacer en cualquier momento. El acreedor que recibe el bien en prenda
pretoria tiene la obligación de llevar la cuenta exacta anualmente y documentada de las
ganancias liquida que se reciba el bien y ….
El deudor puede pedir el termino de la prenda pretoria y la restitución del bien pagando.
Esta prenda pretoria durara hasta la extinción total de la deuda
Una vez que se enajenan los bienes embargados, los fondos que resulten de esas ventas
deben consignarse a la orden del tribunal es decir depositarse en la cuenta corriente del
tribunal. Si ya se tienen consignados los fondos y el acreedor esta en el juicio por 2 años,
antes de proceder al pago se debe pedir la liquidación del crédito que la hace e secretario
del tribunal y se estampa en el proceso y se tasan las costas si no hubieren sido tasadas.
Finalmente se llega al pago.
El pago se efectúa pagando el crédito preferente determinado judicialmente, lo segundo
que se pagan son las costas y eventualmente la remuneración del depositario, luego lo
que se pagan son los intereses y finalmente se paga el capital.
Como se hace materialmente el pago?
Se pide un girese cheque a la orden del abogado para deducir los honorarios
Recurso que procede en contra de las tercerias: apelacion por ser sentencia interlocutoria
por ser incidente; recurso de casacion en la forma
Terceria de dominio:
Tiene lugar cuando un tercero extraño interviene en el juicio ejecutivo alegando el
dominio sobre los bienes embargados. La oportunidad procesal para imponerla nace
desde que se proceda el embargo hasta antes que se haya materializado la enajenacion de
el bien embargado.
Efecto de la interposicion de esta terceria: el cuaderno principal no se suspende por
ningun motivo, la terceria se tramita en cuaderno separado pero el efecto de interponerlo
no afecta el cuaderno principal. El procedimiento de apremio se suspende en el evento de
que el dominio este acreditado por instrumento publico (escritura publica) otorgado con
anterioridad a la fecha de la presentacion de la demanda ejecutiva es la unica forma para
poder suspender el cuaderno de apremio. Si el instrumento publio es de fecha posterior a
la demanda, no se suspende el cuaderno de apremio. Como no se suspende el bien se
podria rematar y esa venta seria valida pero con la salvedad que el que compra comprara
los derechos del deudor y el ue era dueño seguira siendolo pero debera realizarse una
accion reivindicatoria y en caso que salga la terceria a favor se debera reivindicar el bien y
se alza el embargo.
Terceria de prelacion:
Tercero que pretende derecho para ser pagado preferentemente por el producto del
remate porque tiene un crédito preferente. Las únicas causas de preferencia son
privilegios e hipotecas
Requisitos para imponerla: fundarse en un titulo ejecutivo
Oportunidad para imponerla: desde que se inicia la ejecución hasta antes que se haga
pago al ejecutante
Efectos: no produce ningún efecto en el cuaderno principal y tampoco suspende el
cuaderno de apremio, sigue su curso hasta que se haga efectivo el remate y antes de
hacer el pago se deberá ver lo que resuelva la terceria
Procedimiento: se tramita como incidente
Tercería de pago:
Intervención de un tercero en el juicio ejecutivo que pretende derecho para concurrir con
el ejecutante en el pago a falta de otros bienes del deudor. Esta terceria debe fundarse en
un titulo ejecutivo y además debe acreditar que el deudor no tiene otros bienes sobre os
cuales pueda recaer el embargo. Este tercerista tiene otra opción que podría haber
iniciado otro juicio ejecutivo y en ese caso el pide al tribunal que le oficie al tribunal que
ve el otro juicio ejecutivo para que le retenga en proporción los fondos que son de el. Si
interpone la terceria de pago el tercerista se transforma en coadyuvante en el juicio pero
se debe acreditar que el deudor no tiene bienes con que pagar
Oportunidad: desde que se inicia el juicio ejecutivo hasta antes de hacer pago al acreedor
Efectos: no produce ningún efecto en el cuaderno principal ni en el de apremio salvo hasta
que se llegue al momento del pago
Procedimiento: incidental
Tercerías distintas que se dan en el juicio ejecutivo
Terceria del comunero que se embarga una cosa que es de la comunidad se pude
intervenir y pedir que solo se embargue la cuota del comunero.
El acreedor puede dirigir su embargo únicamente a la cuota o también puede pedir la
liquidación de la cosa común. Siempre los otros comuneros pueden oponerse con
fundamento legal a la liquidacion