MEMORIA DESCRIPTIVA

1. GENERALIDADES:

a. PROYECTO :
CERTIFICADO DE POSESION
b. PROPIETARIO :
SR. NIÑO JESUS AZABAMBA PEREZ
c. FECHA :
HUAMANMARCA, JUNIO DEL 2020

2. FINALIDAD:

El presente proyecto tiene por objetivo obtener el CERTIFICADO DE POSESION, de

acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones en sujeción a la Ley N° 26878 y
demás normas vigentes, para los fines y operaciones que los propietarios crean por
conveniente.

3. UBUCACION DEL TERRENO:

Calle : Av. Heroes de la Breña S/N

Paraje : Vilcas I – Barrio Los Angeles
Anexo : Centro Poblado Huamanmarca
Distrito : Huayucachi
Provincia : Huancayo
Departamento : Junín

4. ANTECEDENTES DEL TITULO DE PROPIEDAD:

El terreno en mención ubicado en el Barrio Los Angeles, fue adquirido por la Sra.
Maria Rosalina Perez de Azabamba a razón de haberlo adquirido por HERENCIA
dejado por sus extintos padres Don Urbano Perez Rojas y esposa Doña Peralia
Quintanilla de Perez, que se corrobora en el CERTIFICADO DE POSESION otorgado
por las autoridades del Centro Poblado de Huamanmarca con fecha 04 de Abril de.
Así mismo el Sr. Niño Jesus Azabamba Perez adquiere el terreno en mención, en
calidad de CONTRATO DE COMPRA Y VENTA DE BIENES INMUEBLES otorgado
por su señora madre Maria Rosalina Perez de Azabamba, realizado ante el Juzgado
de Paz del Distrito de Huayucachi con fecha doce de enero del año dos mil seis.
5. CUADROS DE AREAS DEL PROYECTO:

a. Según Documento de Propiedad

Área de Lote Matriz 225.20 m2

Perímetro Lote Matriz 78.25 ml
Área Cedida a Vías -
Área Útil -

b. Según Levantamiento

AREA PERIMETRO
LOTE MATRIZ 233.35 m2 77.75 m
AREA CEDIDA A VIAS 19.44 m2 20.20 m
AREA UTIL 213.91 m2 72.55 m

6. ZONIFICACION:

DISTRITO DE HUAYUCACHI
PLANEAMIENTO
SECTOR S1
SUB SECTOR -
ZONIFICACION RDM – R4

7. PERIMETRO Y COLINDANTE DEL TERRENO:

a. Según Documento de Propiedad

 Norte : Con la propiedad del Sr. Arcangel Daniel Azabamba Perez en 34.50 ml.
 Sur : Con la propiedad de la Sra. Golda Rosalina Azabamba Perez en 28.75 ml.
 Este : Con la propiedad del Sr. Martin Perez en 7.50 ml.
 Oeste : Con la Av. Heroes de la Breña en 7.50 ml.

b. Según Levantamiento

 Norte : Con la propiedad del Sr. Arcangel Daniel Azabamba Perez en 30.10 ml.
 Sur : Con la propiedad de la Sra. Marisol Flores Rojas en 26.05 ml.
 Este : Con la propiedad del Sr. Martin Perez en 8.90 ml.
 Oeste : Con la Av. Heroes de la Breña en 7.50 ml.
8. SISTEMA VIAL:

El predio se encuentra ubicado en La Av. Héroes de la Breña S/N de sección de vía

propuesta de 18.00 m.

9. ALINEAMIENTO:

El predio se encuentra en proceso de alineamiento.

10. SERVICIOS PUBLICOS:

El sector donde se localiza el predio cuenta con los servicios de: red de agua potable y
red de energía eléctrica pública.

11. SERVICIOS DOMICILIARIOS:

El predio no cuenta con los servicios de agua potable y energía eléctrica domiciliaria.

12. EQUIPAMIENTO:
El predio NO esta afectado ni reservado para equipamiento alguno.

Huamanmarca, 22 de junio del 2020