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(i) TRIADA S.A.S , sociedad comercial, constituida mediante ESCRITURA PÚBLICA No. 10067 del
23 DE OCTUBRE DE 1992 , representada en este acto por LUIS GUILLERMO VELEZ TRUJILLO ,
mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. 79.143.358 , en su condición de
representante legal debidamente facultado por los estatutos sociales para el efecto, según lo acredita
con los documentos que se adjuntan (en adelante simplemente el "CONTRATANTE"), de una parte, y
(ii) EINCE S A S sociedad comercial constituida mediante ESCRITURA PÚBLICA No. 0 del 14 DE
MARZO DE 2005 representado(a) en este acto por RIGOBERTO RAMIREZ USMA , Dato maestro
proveedor mayor de edad, identificado(a) con la cédula de ciudadanía No. 3177264 , en su condición
de representante legal, debidamente facultado para el efecto, según lo acredita con los documentos
que se adjuntan (en adelante simplemente el "CONTRATISTA"), de otra parte, quienes se
denominarán individualmente como una "Parte" y en conjunto como las "Partes", se ha celebrado el
presente contrato de INSPECCIÓN ELÉCTRICA RETIE SEGÚN RESOLUCIÓN MINIMAS
NO.90708 DE AGOSTO 30 DE 2013, MODIFICACIONES 90907, 90795 Y 40492. INCLUYE
INSPECCIÓN ELÉCTRICA DE 25 MTS RED MT, SUBESTACION 225 KVA, 650 MTS DE RED DE
BT. INSPECCIÓN ELÉCTRICA DE ALIMENTADOR PRINCIPAL E INSTALACIONES INTERNAS
DE APARTAMENTOS CON UN ÁREA DE 63.34M2. INSPECCIÓN ELÉCTRICA DE
ALIMENTADOR PRINCIPAL E INSTALACIONES DE SERVICIOS COMUNES DE 12 TORRES 6
PISOS CON PORTERÍA, LOBBY, SALÓN DE NIÑOS, DEPÓSITOS, ZONA SOCIAL, ZONA BBQ,
CUARTO DE BOMBAS, SALÓN COMUNAL, ADMINISTRACIÓN, CANCHA SINTÉTICA,
PARQUEADEROS Y PUNTOS FIJOS. INCLUYE 15 VISITAS. INSPECCIÓN RETILAP SEGÚN
RESOLUCIÓN DE MINMINAS NO. 180540 DE MARZO 30 DE 2010. INSPECCIÓN DE
ILUMINACIÓN DE INTERIOR Y EXTERIOR DE 12 TORRES DE 6 PISOS INCLUYE PORTERÍA,
CONSIDERACIONES
Las consideraciones que rodean la celebración del presente Contrato, son las que a continuación se
indican; ellas revelan de manera expresa los móviles o motivos determinantes que han inducido a las
Partes a contratar y su manifestación explícita tiene como finalidad, la de que sean tenidas en cuenta,
siempre que se trate de aplicar o interpretar alguna cláusula, regla o estipulación de este Contrato, o
de solucionar alguna diferencia entre las Partes o de fijar o determinar derechos u obligaciones por
razón de las relaciones que el presente documento regula entre ellas.
2. EL CONTRATISTA, es una sociedad que cuenta con los recursos y personal suficiente y
debidamente calificado, así como con la capacidad técnica y financiera necesarias para prestar a EL
CONTRATANTE los servicios objeto del presente Contrato, dentro del término estipulado y
cumpliendo las condiciones pactadas.
4. El objeto de este documento es establecer los principios básicos y las condiciones técnicas y
especiales que regirán la prestación de los servicios objeto de este Contrato.
5. Las inquietudes que surjan durante la relación contractual y que no estén resueltas en el presente
documento, deberán consultarse entre las Partes y definirlas conforme a los principios rectores en él
6. Cualquier cambio a las condiciones de este Contrato debe constar siempre por escrito mediante
otrosí al mismo, debidamente suscrito por las Partes.
Teniendo en cuenta las anteriores consideraciones, las Partes acuerdan las siguientes
CLÁUSULAS
ALCANCE
1. Infraestructura Eléctrica a inspeccionar:
1.1 Instalaciones Eléctricas Internas Básicas
1.2 Instalaciones Eléctricas Especiales
1.3 Acometidas y Alimentadores Eléctricos
1.4 Redes Eléctricas de Baja Tensión
1.5 Redes Eléctricas de Media Tensión
1.6 Subestaciones Eléctricas
ALCANCE RETILAP
b. Realizar el objeto de este Contrato con pleno conocimiento de las características del Proyecto
tanto físicas como jurídicas, contando con toda la documentación solicitada para efectos de cumplir el
objeto y responder a las exigencias de las autoridades correspondientes y en particular salir al
saneamiento que por concepto de la garantía de buena calidad del estudio proveído le corresponda
otorgar a favor del EL CONTRATANTE, por el término legal que ello le corresponda.
c. Lograr que los Servicios cumplan con lo estipulado en la cotización presentada por EL
CONTRATISTA de fecha 26 de Septiembre de 2019, la cual hace parte integral de este Contrato, en
cuanto a alcance, trámites, honorarios pactados etc. En caso de discrepancia entre lo indicado en la
cotización mencionada y este Contrato primará este último.
d. Presentar todos los informes verbales y escritos que EL CONTRATANTE le solicite en relación con
la ejecución y cumplimiento del presente Contrato.
CUARTA. PRECIO Y FORMA DE PAGO. Por la ejecución de los Servicios objeto del presente
Contrato, EL CONTRATISTA tendrá derecho a unos honorarios de VEINTE MILLONES
TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS PESOS ($20.384.700 ) INCLUIDO EL
IVA DEL 19 %. Los pagos se harían de la siguiente forma: Forma de pago de contado
PARÁGRAFO SEGUNDO: Cualquier impuesto, tasa o gravamen que pudiera afectar el costo de los
Servicios objeto del Contrato estará a cargo de EL CONTRATISTA.
PARÁGRAFO TERCERO: Los precios pactados en este Contrato son fijos, y no tendrán fórmula de
reajuste durante el plazo de ejecución inicial del Contrato, y sus prórrogas si las hubiere.
QUINTA. PLAZO: El plazo para la prestación de los servicios objeto del presente contrato inicia el 15
de Diciembre de 2019 y finalizando el día 28 de Febrero de 2021 ; sin embargo se debe cumplir con
el siguiente cronograma que inicia a partir de la fecha de la firma del contrato:
PARÁGRAFO: Todo retardo imputable al acaecimiento de una fuerza mayor o caso fortuito debe ser
inmediatamente informado por escrito a EL CONTRATANTE a más tardar al día siguiente al
acaecimiento del mismo, so pena de entenderse incumplido este Contrato sin posibilidad de alegar el
caso fortuito o la fuerza mayor. En todo caso, esto no implicará incremento en el valor del Contrato.
La carga de la prueba del acaecimiento de la fuerza mayor o caso fortuito corresponderá a EL
CONTRATISTA.
DÉCIMA. MODIFICACIONES: Toda modificación al presente Contrato deberá hacerse por escrito y
de común acuerdo entre las Partes. Adicionalmente, es entendido que las eventuales fallas o
demoras de una de las Partes en hacer efectivos sus derechos frente a la otra por incumplimiento de
obligaciones estipuladas en el presente Contrato, no obligarán a la Parte cumplida a permitir futuras
desviaciones o incumplimientos del Contrato, ni se interpretarán como una modificación de los
términos del presente Contrato.
UNDÉCIMA. CONFLICTO DE INTERESES: Con la firma del Contrato las Partes declaran bajo la
gravedad del juramento que ninguna de ellas, ni ningún empleado al servicio de una Parte ha recibido
ni recibirá beneficio directo o indirecto de la otra Parte, resultante de la ejecución del presente
Contrato y en consecuencia, aceptan expresamente que la presente disposición es condición esencial
para dicha ejecución, por lo que su incumplimiento dará lugar a la terminación del mismo y a la
aplicación de las sanciones legales pertinentes.
Así mismo, EL CONTRATANTE podrá dar por terminado el Contrato mediante comunicación escrita
dirigida a EL CONTRATISTA, cuando por cualquier circunstancia decida suspender la realización del
Proyecto, caso en el cual EL CONTRATANTE deberá cancelar a EL CONTRATISTA únicamente los
honorarios causados hasta el momento de la referida suspensión, lo que expresamente acepta este
último. Las Partes se pondrán de acuerdo para determinar el valor causado dependiendo del avance
de los Servicios contratados al momento de la suspensión del Proyecto, y debida comunicación a EL
CONTRATISTA. En caso de desacuerdo se tomará el valor de los entregables cuyo avance sea
parcial y se dividirá por el plazo acordado de ejecución, para determinar el valor/día del Contrato y
este valor/día se multiplicará por los días corrientes de ejecución del Contrato, desde la fecha de
inicio hasta la fecha de suspensión del mismo. Los entregables que no se hayan iniciado a la fecha de
suspensión no se cancelarán a EL CONTRATISTA.
DÉCIMA TERCERA. FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO: Ninguna de las Partes de este
Contrato será responsable por el incumplimiento de las obligaciones a su cargo cuando tal
incumplimiento sea atribuible a causas o circunstancias constitutivas de fuerza mayor o caso fortuito
comprobadas.
DÉCIMA CUARTA. CESIÓN DEL CONTRATO: Este Contrato no podrá cederse por EL
CONTRATISTA ni en todo ni en parte, sin contar con la aceptación previa y por escrito de EL
CONTRATANTE; la violación de la presente restricción facultará a éste último para dar por terminado
el presente Contrato sin que se genere indemnización alguna a su cargo. EL CONTRATANTE es
libre, y así lo acepta EL CONTRATISTA de ceder a un tercero este Contrato, quien a partir de la
cesión asumirá integralmente los derechos y obligaciones derivadas del mismo; para tales efectos
bastará una comunicación dirigida a EL CONTRATISTA informándole la cesión. EL CONTRATISTA
no podrá subcontratar la ejecución de los Servicios sin la aprobación previa, expresa y por escrito
otorgada por EL CONTRATANTE, y de hacerlo, se considerará como causal de incumplimiento del
presente Contrato. En el evento en que EL CONTRATANTE apruebe la subcontratación por escrito,
se entenderá en todo caso que los diseños y/o asesorías y/o conceptos entregados se realizarán y
emitirán bajo exclusiva responsabilidad de EL CONTRATISTA.
DÉCIMA QUINTA. ACTA FINAL: Al cumplirse el objeto de este Contrato se suscribirá entre EL
CONTRATISTA y EL CONTRATANTE un acta que como mínimo deberá contener:
1. Recibo de la totalidad de los Servicios (planos en medio magnético y físico cuando aplique) y
demás informes y documentos que deberá entregar EL CONTRATISTA, tal y como se indica
en la cláusula segunda de este Contrato, a satisfacción por parte de EL CONTRATANTE .
2. Recibo de las memorias de la totalidad de los Servicios suficientemente sustentados.
3. Acta de liquidación.
4. Constancia de las obligaciones que puedan quedar pendientes entre las Partes y el plazo
para cumplirlas.
GARANTÍA DE CALIDAD DEL BIEN O SERVICIO: Para garantizar la calidad de los bienes o
servicios suministrados en virtud del presente Contrato, EL CONTRATISTA constituirá una póliza por
un valor igual al treinta por ciento ( 30 %) del valor del Contrato, con una vigencia de veinticuatro
( 24 ) meses contados a partir de la fecha de finalización del contrato. A la liquidación del Contrato
este amparo deberá ser ampliado en cobertura y plazo, de acuerdo con la fecha del acta de
liquidación.
PARÁGRAFO 1: Las garantías indicadas se constituirán dentro de los ocho (8) días siguientes a la
firma del presente Contrato, de lo contrario el mismo se entenderá incumplido por EL
CONTRATISTA. La entrega a EL CONTRATANTE de las constancias de constitución de acuerdo
con lo señalado se constituye en requisito indispensable para realizar los pagos correspondientes.
VIGÉSIMA SEGUNDA. INTEGRIDAD: Este Contrato reemplaza íntegramente y deja sin efectos
cualquier otro Contrato, convenio verbal o escrito celebrado entre las mismas Partes y cuyo objeto
sea igual o similar al del presente Contrato.
VIGÉSIMA TERCERA. NULIDAD PARCIAL. La nulidad de una cualquiera de las disposiciones del
presente Contrato no viciará de nulidad la totalidad del Contrato y en consecuencia, el vacío
correspondiente será llenado de conformidad con las disposiciones que reflejen de la manera más
cercana posible lo que las Partes hayan querido reglamentar en la cláusula declarada nula.
VIGÉSIMA SEXTA: IMPUESTOS Y GRAVÁMENES: Todos los impuestos y gastos legales vigentes
al momento de suscripción de este Contrato, que se originen por razón de la celebración y ejecución
del mismo, estarán a cargo exclusivo de EL CONTRATISTA. Si EL CONTRATANTE pagare
cualquiera de estos impuestos para lo cual queda plenamente autorizado, tendrá derecho a deducir el
monto de lo pagado de cualquier suma que resulte deber a EL CONTRATISTA por la ejecución de
este Contrato. EL CONTRATANTE retendrá de los pagos que deba efectuar a EL CONTRATISTA
todas las sumas que por impuestos directos o indirectos de cualquier orden esté obligada a retener
conforme a las normas legales pertinentes.
VIGÉSIMA OCTAVA: LEGISLACIÓN APLICABLE: Para todos sus efectos, el presente Contrato es
regulado por la legislación civil y comercial colombiana.
VIGÉSIMA NOVENA. ANEXOS AL CONTRATO: Son anexos del presente Contrato los siguientes:
EL CONTRATISTA con la firma de este documento declara que he sido debidamente informado por
EL CONTRATANTE, sobre lo siguiente:
Teniendo en cuenta lo anterior autorizo de manera explícita, libre, previa, voluntaria, informada e
inequívoca a EL CONTRATANTE, para tratar mis datos personales de acuerdo con la Política de
Tratamiento de Información y para los fines relacionados con su objeto social y en especial para fines
legales, administrativos, comerciales, contractuales, de atención al cliente, de mercadeo y demás
actividades análogas. Igualmente autorizo el envío de comunicaciones de tipo administrativo,
comercial y/o publicitario a través de los diferentes canales como correo electrónico, envío de
correspondencia física, mensaje de texto, o cualquier otro que permitan las tecnologías de
comunicación.
Así mismo declaro que la información suministrada y que forma parte la presente autorización la he
suministrado de manera voluntaria y verídica
En constancia de lo anterior, se firma por las Partes el presente contrato de prestación de servicios,
en la ciudad de Bogotá D.C. el día 30 de Noviembre de 2019 orden de compra en dos (2)
ejemplares del mismo tenor y valor.
EL CONTRATANTE
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LUIS GUILLERMO VELEZ TRUJILLO
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