1.

LAS EXPERIENCIAS DEL ZONING

1. NACE EN ALEMANIA EN S XIX

1891 Franz Adickes (Alcalde ) Frankfurt

Politica de localización de rentas: Lo que intentaba hacer es localizar cierto suelo y

controlar el terreno, enfocar la administración publica, dentro de las políticas del mercado.

Segregación:

Los problemas se atribuían a incompatibilidad de actividades. Industria pesada y vivienda,

etc. La zonificación no se planteaba como un instrumento para todos, la clase alta movia
los hilos para que la industria se aleje de la ciudad.

Degradacipon de la propiedad

Descontento social de vivienda,no solo calidad de la vivienda, también la cercanía de

servicios y las zonas de trabajo.

Los funcionarios públicos eran electos por las clases mas poderosas

Paz social, como evitar la mezcla entre clases, control, alejar la clase obrera de la clase alta,
se concreta en el espacio gracias a la zonificación

POLITICAS ESPACIALES:

Legislación de la explotación del uso de suelo edificable: parámetros en altura

Apropiacion Municipalde la gran cantidad

Regimen de tasación del suelo, impuestos a los terrenos, mientras más cueste el terreno,
será mas alto los impuestos
1, Uso de suelo: vivienda e industria

Densidad, control de densidad

Altura de edificación

Finales de s xviii

Finales de s xix

NUEVA YORK