CONTRATO PRIVADO DE ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el ·presente documento un Contrato de Alquiler de Local Comercial que suscriben de
una parte l a señora, CRISTINA ALARCON DE BAUTISTA, identificada con DNI. N° 20586036, con
domicilio en el Jr. Andrés A. Cáceres N° 530, Distrito de Pichanaki1 Provincia de Chanchamayo,
Región Junín, a quien en este documento se le denominará como la PROPIITARIA; y de la otra
parte lo hace la señora ELIZABET QUISPE TOLENTINO, identificada con DNI. N°47226942, con
domicilio en el Jr. Andrés A. Cáceres N° 530, Distrito de Pichanaki, Provincia de Chanchamayo,
Región Junín, a quien en este documento se le denominará como la INQUILINA, quienes
suscriben el presente contrato bajo las siguientes condiciones que se detallan a continuación
.

PRIM ERO.- La PROPIITARIA, posee un inmueble urbano comercial de 56.18 m2., ubicado en el
Jr. Andrés A. Cáceres N° 530, Distrito e Pichanaki, Provincia de Chanchamayo, Región Junín,
el mismo que se encuentra construido de material noble, techo aligerado, con puerta enrollable,
de un solo ambiente, piso de cemento pulido, SS.HH. Independiente, agua y energía eléctrica de
uso privado.
SEGUNDO. - La PROPIITARIA haciendo uso de sus facultades que le confiere la Ley, otorga en
alquiler dicho inmueble, a favor de Ja INQUILINA, quien se compromete a mantenerlo en buen
estado de conservación y limpieza.

TERCERO. - La renta mensual por todo lo descrito en la cláusula primera, matera del presente
contrato se pacta en S/. 600.00 (SEISCIENTOS V 00/100 SOLES), con pago a mes adelantado,
dejando la INQUILINA, la suma de S/. 1,000.00 (MilY 00/100 SOLES), en calidad de
GARANTIA, los mismos que serán devueltos al término del contrato y/o salvo mejor parecer de las
partes.

CUARTO. - Los pagos por consumo de agua, energía eléctrica, baja policía, son de entera
responsabilidad de la INQUILINA.

QUINTO.- La INQUILINA, está terminantemente prohibido de subarrendar el inmueble a terceros,

así mismo no podrá efectuar mejoras de ninguna índole en el predio alquilado, salvo autorización
escrita de la PROPIETARIA. En caso de que realice mejoras inconsultas, estas pasarán a dominio
de la PROPIETARIA sin pago ni devolución alguna, sin perjuicio de reincidir los daños y/o
perjuicios que se irroguen a la PROPIETARIA por la introducción de tales mejoras.

SEXTO. - Los tratantes hacen mención que, en caso de incumplimiento de alguna de las partes,
la parte afectada, se verá libre de acudir ante las autoridades competentes, para hacer
prevalecer sus derechos, así mismo solicitar el reconocimiento de los gastos por daños y
perjuicios que ocasionen.

SEPTIMO. - El plazo libremente pactado entre ambas partes es por el término de 12 MESES (UN
AÑO), los mismos que comenzarán a regir a partir del 01 de marzo del 2020 hasta el 01de Marzo
del 2021; los contratantes podrán renovar el contrato en mutuo acuerdo, al término del presente
contrato.

OCTAVO. - La INQUILINA se compromete a devolver a la PROPIETARIA, el inmueble en el

mismo estado en el que lo está recibiendo, salvo los ocasionados por el uso propio y por el paso
del tiempo.

CONFORM ES: as partes con lo estipulado, se afirman y ratifican este documento, firmándolo al
pie del presente, en el Distrito de Pichanaki, a los 01 días del mes de Marzo del 2020.

CRISTINA ALARCON DE BAUTISTA ELIZABET QUISPE TOLENTINO

DNI.Nº 20586036 DNI. N°47226942
PROPIETARIA INQUILINA
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