SOFTWARE O HERRAMIENTAS COMPUTACIONALES PARA LA GESTIÓN

DEL MANTENIMIENTO

 EASYMAINT: es un Software para la Administración del Mantenimiento de Activos

(CMMS) que combina las prácticas de mantenimiento y tecnología innovadora. Es un
sistema de fácil manejo que cumple con todas las necesidades de la gestión del
mantenimiento actuales. EasyMaint ayuda a las organizaciones a controlar el
mantenimiento de sus activos y costos asociados del trabajo, con el objetivo de prolongar la
vida útil de un activo con un costo mínimo.

Características:
-Análisis de fallas.
-Gestión de compras.
-Administración de órdenes de trabajo.
-Indicadores de mantenimiento.
-Administración de maquinaria, activos o vehículos.
-Gestión del inventario de piezas.
-Reportes y gráficos.
-Planificación del mantenimiento preventivo.

SISTEMAS OPERATIVOS

 WINDOWS

 IOS

 PLANTASSIST: Plan Asista es una aplicación informática diseñada para ayudar a

gestionar y dar soporte a la complicada tarea de gestionar el mantenimiento de planta. Los
actuales sistemas de calidad, medio ambiente, optimalización de la producción, ahorro de
costes y prevención de riesgos, hacen imprescindible la gestión del mantenimiento con
herramientas de este tipo. Plant Assist es un paquete de software para la gestión del
mantenimiento industrial (GMAO), diseñado para gente de mantenimiento, y enfocado a
empresas de todo tipo, ya sean PYMES o grandes Empresas.

Características
-Plant Assist es un software abierto y personalizado según las necesidades del cliente.
Plant Assist se adapta a la forma y recursos del cliente
-La Aplicación Plant Assist es sencilla de mantener y lleva muy poca faena al
departamento informático de la empresa. Los propios usuarios del sistema pueden ser
con unos mínimos de conocimientos y de formación los administradores de la
aplicación
-El Plant Assist está integrado a las nuevas tecnologías y a la nube para facilitar el
ahorro, la movilidad y la rapidez en la gestión de las órdenes de trabajo o
 planificaciones y la documentación accesible en todo momento. El sistema de Gestión
Documental del Plant Assist es totalmente compatible con las siguientes aplicaciones.
-Opcionalmente, utilizando servidores OPC comerciales, Plant Assist puede conectarse
directamente con los procesadores de planta, determinar, por ejemplo, la periodicidad de
las tareas programadas en función de las horas de funcionamiento de los equipos

SISTEMAS OPERATIVOS

 WINDOWS

 IOS

 RENOVEGEM: con su versión 3.0, es un software versátil y de uso bastante intuitivo,

permite organizar y registrar la actividad de mantenimiento preventivo y correctivo, los
descargos y bloqueos de equipos, la gestión del repuesto, gestión de compras, todas ellas de
manera integrada, además obtener los principales indicadores en plantas industriales.
Permitiendo manejar información básica, buena opción para una empresa que quiere hacer
un primer acercamiento a los softwares de gestión de mantenimiento, y con información de
manejo de software en el portal youtube.com, elaborado por los mismos diseñadores del
programa.

Características

-Gestión de activos, con su árbol jerárquico.

- Carga masiva de datos desde hojas de cálculo.
-Gestión de personal.
-Gestión del mantenimiento programado y de las gamas de mantenimiento. Incluye la
creación automática del plan de mantenimiento programado.
-Control de la programación de mantenimiento
-Gestión de órdenes de trabajo
-Gestión del repuesto
-Más de 100 protocolos de mantenimiento precargados, de los principales equipos de
plantas industriales.
-Gestión de almacenes, compras y proveedores.
-Gestión de los descargos y de la seguridad al realizar O.T.
-Funcionamiento en red.
-Copias de seguridad realizadas con total facilidad.

SISTEMAS OPERATIVOS

 WINDOWS
  IOS

 SAP R/3: Software de gestión empresarial, de sistema modular, tipo 3D, que permite
gestionar la organización de una manera global, con módulo de gestión de materiales
MM, y de gestión de mantenimiento PM, entre muchos otros, resultando ser muy
versátil, con las prestaciones necesarias para una correcta gestión del mantenimiento,
cuando está implementado de manera correcta, aunque es de muy alto costo, y es
recomendable para grandes organizaciones, con buen desarrollo organizacional.

Características
-Contabilidad financiera: Gestión de datos y otras necesidades contables y financieras
de una empresa.
-Control: Proporciona la información necesaria para el proceso de decisión.
-Gestión de materiales: Soporte a todas las fases de gestión de materiales como la
planificación de necesidades y control, entrada de mercaderías, gestión de stock etc.
-Ventas y distribución: Lleva a cabo un control de las salidas de almacén y de la
logística
-Planificación de la producción: Gestión de la lista de materiales, la planificación de las
ventas y operaciones etc

.
SISTEMAS OPERATIVOS

 WINDOWS

 IOS

 EMAINT este software puede ayudar las organizaciones a gestionar y fortalecer sus
necesidades de mantenimiento. El Sistema eMaint dispone un programa poderoso y fácil de
usar, con una serie de características que aumentan la eficacia de mantenimiento, mejora el
rendimiento de la empresa, y provee una percepción más elevada a los ejecutivos en
cuestión a la gestión de las operaciones de su organización.

Características

1. Orden de trabajo
-Registro y control de todas las órdenes de servicio preventivas y no-preventivas
-Designar empleados y procedimientos de trabajo en las órdenes de trabajo
-Crear códigos (definibles por usted) para causas, fallas, y soluciones específicas al tipo
de equipo
-Categorizar cargos de labor y materiales
-Seguir y analizar el tiempo de trabajo, de responder, tiempo de inoperación
(“downtime” de la máquina)
 -Designar órdenes de trabajo a proyectos y visualizar el histórico de los proyectos
2. Gestión de equipos
-Cargar las lecturas de medidor para accionar las Mantenimientos Preventivos
-Relacionar las refacciones y "Lista de Materiales" a los Activos
-Registrar y mostrar los Equipos en una estructura jerárquica
-Crear y editar fácilmente los registros para los equipos, componentes y sub-
componentes
-Seguir la información de la placa de identifican, y determinar que campos de
información estarán editables
-Establecer la criticidad de los equipos y criterios de prioridades
-Permitir cálculo de depreciación de los activos
-Permitir multiplicar las especificaciones de los activos minimizando entrada de datos
3. Gestión de inventarios
-Capacidad de manejar Requisiciones, Compras y Recibos
-Configuración de pantalla y esquema de los campos de acuerdo con sus
especificaciones
-Capacidad para escanear con código de barras
-Gerencia Inventario en múltiples localidades
-Acompañar los cargos de partes emitidos contra las OT’s y devolución al Inventario
-Gestión de refacciones y materiales de Existencias y no Existencias
-Métodos cantábiles FIFO y/o LIFO
-Relacionar refacciones a los Equipos y MP’s para facilitar sus cargos contra incendios,
fontanería, ascensores, etc.
4. Mantenimiento preventivo
-Establecimiento de mantenimientos en el nivel de Tareas y/o Procedimientos
-Herramienta sencilla de usar de planificación y programación de MP’s
-Permite "saltar un día" al agendar la programación
-Establecimiento de grupos de preventivos definidos por el usuario, con sus rutas y
secuencias de rutas
-Opción de generar las MP’s manualmente o automáticamente con envío automático de
correos
-Posee una biblioteca de Tareas de MP para asistir en la creación de procedimientos de
MP
-Calendario de Mantenimiento con visión de corto, medio, y largo plazo de las
actividades
-Herramienta multifuncional y flexible para gerenciar y controlar definiciones y
planificación

SISTEMAS OPERATIVOS

 WINDOWS

 IOS
 GIM: Integra en su totalidad las actividades de los departamentos de organización de
activos, mantenimiento planificado y no planificado, gestión de incidencias, de múltiples
almacenes, recursos humanos, etc. La aplicación del programa permite dar prioridad a las
tareas, asignar distintos tipos de trabajo a partir de la disponibilidad de los recursos
humanos o analizar los fallos de equipos además de poder conocer los costes reales de
mantenimiento.

Características

-De fácil manejo, lo cual además de agilizar el trabajo de mantenimiento, el programa

permite que la gestión sea dinámica y sincronizada en las diferentes operaciones a
realizar: identificación, configuración y jerarquización de activos, detalladas
especificaciones técnicas y comerciales, así como el historial de mantenimiento,
componentes y repuestos.
-Obtención de mayores beneficios tales como reducción de tiempos de parada; mayor
disponibilidad de equipo; control y mantenimiento de gastos; mayor eficiencia en la
gestión de compras, así como una total efectividad en el manejo de los recursos
humanos.
-Asegura la trazabilidad de las operaciones llevadas a cabo en equipos o instalaciones:
¿qué hemos hecho?, ¿cuándo lo hemos hecho, ¿qué tenemos que hacer?, ¿cuándo lo
tenemos que hacer? Obtención de certificaciones ISO, QS, etc.
- Toma de decisiones objetivamente. Con GIM la toma de decisiones en la gestión
diaria del mantenimiento no significa un problema, el programa en todo momento,
permite y ayuda a que estas decisiones sean tomadas de manera objetiva y precisa.

SISTEMAS OPERATIVOS

 WINDOWS

 IOS
 INSTRUCTIVO GENERAL PARA LA LIMPIEZA DE MOTORES
ELÉCTRICOS.

SENA COLOMBIA

INSTRUCTIVO N°1 PAG: 1 DE 1

 
HORA DE
FECHA DE EJECUCION INICIO HORA DE FINALIZACION
19/05/2020 9:30 AM  11:30 PM 
CODIGO
CODIGO DE LOS EQUIPOS ACTIVIDAD ACTIVIDAD

LIMPIEZA DE MOTOR
1489462 LME1 ELÉCTRICO
PERSONAL ENCARGADO ACTIVIDAD DE MANTENIMIENTO
OPERADOR NOMBRE
JEFE DE MANTENIMIENTO X César Serna
OPERARIO    
CONTRATISTA    
EQUIPO Y MATERIAL NECESARIO
-Escobas y escobillas
-Trapos limpios de algodón
-Soplete de aire comprimido
PROCEDIMIENTO
-Colocar aviso de equipo detenido por mantenimiento de limpieza
-Desenergizar
-Limpie las bobinas sucias con un pincel o escobilla.
-Use un trapo humedecido con alcohol o con solventes adecuados para remover grasa, aceite y otras
suciedades que estén adheridos sobre las bobinas.
-Seque con aire seco.
-Pase aire comprimido por entre los canales de ventilación en el paquete de chapas del
Estator, rotor y soportes.
-Drene el agua condensada, limpie el interior de las cajas de conexión y de las anillas
Colectoras.
-Mida la resistencia del aislamiento
-Limpie el conjunto escobas/porta-escobas
-Limpie completamente el intercambiador de calor.
-Energizar
-Poner en funcionamiento la maquina
TIEMPO ESTIMADO DE EJECUCION: 2 horas
OBSERVACIONES
Para la limpieza de los tubos, retirar la tapa trasera del intercambiador de calor e introducir la
Escoba en los tubos. En el caso de intercambio de calor aire-agua, es necesaria una limpieza periódica en las
tubulaciones del radiador para retirar cualquier incrustación que pueda existir.
En caso del motor poseer filtros en la entrada y la salida de aire, los mismos deberán ser limpiados a través
de pasaje del aire comprimido.
 INSTRUCTIVO PARA LA LUBRICACION CON GRASA DE LOS
RODAMIENTOS

SENA COLOMBIA

INSTRUCTIVO N°1 PAG: 1 DE 1

HORA DE
FECHA DE EJECUCION INICIO HORA DE FINALIZACION
19/05/2020  8:00 am 10:00 am 
CODIGO
CODIGO DE LOS EQUIPOS ACTIVIDAD ACTIVIDAD

LUBRICACION DE
 1065482 LGR1 RODAMIENTOS 
PERSONAL ENCARGADO ACTIVIDAD DE MANTENIMIENTO
OPERADOR NOMBRE
JEFE DE MANTENIMIENTO X César Serna  
OPERARIO
CONTRATISTA    
EQUIPO Y MATERIAL NECESARIO
-Guantes de látex
-Grasa según la necesidad
-Engrasador mecánico 
PROCEDIMIENTO
MANUALMENTE
-Limpie muy bien sus manos o utilice un par nuevo de guantes de látex 
- Ponga grasa en la palma de su mano.
- Con su otra mano, empuje el extremo ancho del cono del rodamiento hacia la grasa. Esto forzará
a la grasa a pasar entre los rodillos, la jaula.
- Continúe empujando la grasa por el extremo ancho rotando el rodamiento, hasta que la grasa se
distribuya parejo y salga por el otro extremo
- Limpie el excedente de grasa del rodamiento.

ENGRASADOR MECÁNICO
-Limpie muy bien sus manos o utilice un par nuevo de guantes de látex.
-Coloque el cono del rodamiento en el engrasador con el extremo menor hacia abajo.
-Coloque y asegure el extremo ancho del cono del rodamiento con el retenedor
-Empuje firmemente hacia abajo dentro del engrasador.
-Esto forzará a la grasa a pasar entre los rodillos, la jaula y el cono.
-Limpie el excedente de grasa del rodamiento
TIEMPO ESTIMADO DE EJECUCION: 3 HORAS
OBSERVACIONES
Es importante mantener las graseras limpias antes de la introducción de la grasa con el fin de
evitar la entrada de materiales extraños en los rodamientos. Para lubricación, use exclusivamente
pistola engrasadora manual.