Sesión de dudas

Finanzas Corporativas MBA

Fecha de presentación:
03.10.19

Docente: M.C. Adriana Espinosa Villeda

Unidad 2. Herramientas financieras para la selección de proyectos
Periodo de Recuperación de la Inversión
Periodo de tiempo en que se recupera la inversión inicial
Periodo de Recuperación de la Inversión
 Unidad 2. Herramientas financieras para la selección de proyectos
Valor Presente Neto (o valor actual neto)
Mide el excedente resultante después de
obtener la rentabilidad deseada o exigida y después de recuperar toda la inversión.

La tasa de descuento o tipo de descuento o costo de capital es una medida financiera que se aplica para determinar el valor actual de un pago
futuro

En una situación de Equilibrio de Competencia Perfecta, la tasa de descuento será igual a la tasa de Interés de Mercado, la que representa la
mejor tasa de rentabilidad alternativa que puede obtener el inversionista.
 Unidad 2. Herramientas financieras para la selección de proyectos
Tasa interna de retorno
Es el rendimiento requerido que produce un VPN de cero cuando se usa como tasa de
descuento.

La tasa de descuento o tipo de descuento o costo de capital es una medida financiera que se aplica para determinar el valor actual de un pago
futuro

En una situación de Equilibrio de Competencia Perfecta, la tasa de descuento será igual a la tasa de Interés de Mercado, la que representa la
mejor tasa de rentabilidad alternativa que puede obtener el inversionista.
Unidad 2. Herramientas financieras para la selección de proyectos
Índice de Rentabilidad (Razón Beneficio/costo)
ROI
Mide el valor presente de los beneficios (ACTUALIZADOS) por unidad de inversión
 ¿Por qué no es lo mismo utilidades que flujo de efectivo?

https://helpicoaching.com/por-que-no-es-lo-mismo-utilidades-que-flujo-de-efectivo/
Anticipando al plan de financiamiento de
Entregable 2:
• Estimaciones
- Inversión inicial
- Flujos de efectivos del proyecto
• Evaluación financiera
Unidad 2. Herramientas financieras para la selección de
proyectos
Recomendable:
Ir realizando las proyecciones de su plan de financiamiento.
Proyecciones
Recomendable:
Ir realizando las proyecciones de su plan de financiamiento.

Cifras a emplear para la

evaluación financiera:
PRI, VPN, TIR, IR

El flujo de efectivo es un componente fundamental en la evaluación financiera de los

proyectos de inversión debido a que éstos tienen que estimarse mediante una proyección
que considere la tasa de crecimiento de venta de producto y el incremento de precios a lo
largo del tiempo proyectado.
Financiamiento

VICISITUDES. (2017). Tipos de financiamiento para un proyectos de inversión. [blog]. Recuperado

de: http://vicisitudes.weebly.com/principal/tipos-de-financiamiento-para-un-proyectos-de-inversion
Periodo de recuperación de la inversión

Inversión inicial.
Año ingresos Egresos Flujo de Flujo de
(A) (B) efectivo efectivo
(A-B) acumulado
1
2
3
4
5
Periodo de recuperación de la inversión

Inversión inicial.
Año ingresos Egresos Flujo de Flujo de
(A) (B) efectivo efectivo
(A-B) acumulado
1
2
3
4
5
Valor presente neto
Tasa Interna de Retorno (TIR)
Índice de rentabilidad (IR)
¿Cómo establecer la Tasa Mínima de Rendimiento?
TREMA
Tasa mínima de rendimiento que debe generar el proyecto de inversión Costo de capital
Cubrirá, cuando menos, el costo de capital de los recursos utilizados por la empresa Es la erogación de recursos
para la adquisición de los activos requeridos para realizar el proyecto de inversión. monetarios pagados por la
Otra manera de fijar la tasa mínima de rendimiento que deben generar los proyectos de utilización de recursos
obtenidos de las diversas
inversión es fijando, como piso, la tasa de interés pasiva (tasa de interés que se paga a
fuentes de financiamiento.
los inversionistas que depositan sus recursos en los bancos).

Simulador de Ahorro e Inversión

https://simulador.condusef.gob.mx/condusefahorro/datos_ppa.php
Ejemplo de Simulación

Como podemos ver la

tasa de interés pasiva
más alta es de 9.6%
anual
Horizonte de evaluación
Espacio de dudas