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co/certificado/

OFICINA DE REGISTRO DE INSTRUMENTOS PUBLICOS DE PEREIRA

CERTIFICADO DE TRADICION
MATRICULA INMOBILIARIA
Certificado generado con el Pin No: 200722105932094041 Nro Matrícula: 290-148624
Pagina 1

Impreso el 22 de Julio de 2020 a las 01:40:18 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
No tiene validez sin la firma del registrador en la ultima página
CIRCULO REGISTRAL: 290 - PEREIRA DEPTO: RISARALDA MUNICIPIO: PEREIRA VEREDA: PEREIRA
FECHA APERTURA: 18-09-2003 RADICACIÓN: 2003-21017 CON: ESCRITURA DE: 16-09-2003
CODIGO CATASTRAL: 66001000300020251804COD CATASTRAL ANT: 00-03-0002-0251-804

ESTADO DEL FOLIO: ACTIVO

=========================================================================

DESCRIPCION: CABIDA Y LINDEROS

Contenidos en ESCRITURA Nro 4258 de fecha 11-09-2003 en NOTARIA 1 de PEREIRA LOTE NO.7 con area de 804.00MTS,2 (ART.11 DEL DECRETO 1711
DE JULIO 6/1984).
COMPLEMENTACION:
LOS PREDIOS MATERIA DE DESENGLOBE NACEN A LA VIDA JURIDICA EN MAYOR EXTENSION MEDIANTE COMPRAVENTA CELEBRADA ENTRE LA
SOCIEDAD GARCIA HERMANOS LTDA AL SE\OR GARCIA BUITRAGO ARISTOBULO CONSIGNADA EN LA ESCRITURA 1934 DEL 25-04-2003 DE LA
NOTARIA PRIMERA DE PEREIRA E INSCRITA AL REGISTRO EL 30-04-2003 AL FOLIO DE MATR[ICULA INMOBILIARIA 290-107369 EN SU ANOTACION
10. EN MAYOR EXTENSION ADQUIRIO LA SOCIEDAD GARCIA HERMANOS LTDA MEDIANTE COMPRAVENTA A LA SOCIEDAD PAULINA DE GARCIA
E HIJOS S EN C.S. SUSCRITA EN LA ESCRITURA PUBLICA 3504 DEL 22-11-95 DE LA NOTARIA CUARTA DE PEREIRA REGISTRADA EL 24.11-95 EN LA
ANOTACION 3 DEL FOLIO 290-107369. NACE ENTONCES A LA VIDA JURIDICA EL FOLIO DE MAYOR EXTENSION 290-107369 POR DESENGLOBE
CONSIGNADO EN LA ESCRITURA 878 DEL 02-11-94 POR LA SOCIEDAD PAULINA DE GARCIA E HIJOS S EN CS EN LA ANOTACION 02 DEL FOLIO
REFERIDO. PAULINA DE GARCIA E HIJOS S. EN C., ADQUIRIO EL PREDIO MOTIVO DE DESENGLOBE POR COMPRA EFECTUADA A MELBA
GUTIERREZ DE OROZCO, SEGUN ESC. 3104 NOTARIA 1 PEREIRA, DEL 11-06-91, REG. EL 25-06-91, EN EL FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA 290-
0020270. MELBA GUTIERREZ DE OROZCO, ADQUIRIO POR ADJUDICACION QUE SE LE HICIERA EN LA LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL
CELEBRADA CON SU ESPOSO JOSE OMAR OROZCO VALLEJO, POR MEDIO DE ESC. 3301 NOTARIA 2 DE PEREIRA, EL 31-12-87, REG. EL 18-01-88,
EN EL FOLIO YA CITADO. JOSE OMAR OROZCO VALLEJO Y MELVA GUTIERREZ BOTERO DE OROZCO, ADQUIRIERON POR COMPRA A LA
SOCIEDAD GERARDO MURILLO GOMEZ E HIJOS LTDA., POR MEDIO DE ESC. 2014 NOTARIA 3 PEREIRA, DEL 28-06-71, REG. EL 02-07-71, EN EL
FOLIO YA CITADO. POSTERIORMENTE, LA ANTERIOR ESCRITURA FUE ACLARADA POR LA 3431 NOTARIA 3, EL 02-11-71, REG. EL 29-11-71, EN EL
FOLIO YA CITADO EN CUANTO EL PRECIO.
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DIRECCION DEL INMUEBLE

Tipo Predio: RURAL
1) SECTOR PARAJE LOS PLANES #SAN JOAQUIN QUINTAS DE SEVILLA ETAPA IV LOTE NO.7
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MATRICULA ABIERTA CON BASE EN LA(s) SIGUIENTE(s) (En caso de integración y otros)
290 - 107369
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ANOTACION: Nro 001 Fecha: 16-09-2003 Radicación: 2003-21017

Doc: ESCRITURA 4258 DEL 11-09-2003 NOTARIA 1 DE PEREIRA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: OTRO: 0915 DESENGLOBE

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: GARCIA BUITRAGO JORGE ARISTOBULO CC# 10125824 X

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ANOTACION: Nro 002 Fecha: 16-09-2003 Radicación: 2003-21017

Doc: ESCRITURA 4258 DEL 11-09-2003 NOTARIA 1 DE PEREIRA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0317 CONSTITUCION REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: GARCIA BUITRAGO JORGE ARISTOBULO CC# 10125824 X

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CERTIFICADO DE TRADICION
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Certificado generado con el Pin No: 200722105932094041 Nro Matrícula: 290-148624
Pagina 2

Impreso el 22 de Julio de 2020 a las 01:40:18 PM

"ESTE CERTIFICADO REFLEJA LA SITUACION JURIDICA DEL INMUEBLE
HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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ANOTACION: Nro 003 Fecha: 15-09-2005 Radicación: 2005-18411

Doc: ESCRITURA 3995 DEL 07-09-2005 NOTARIA 1 DE PEREIRA VALOR ACTO: $90,000,000

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: GARCIA BUITRAGO JORGE ARISTOBULO CC# 10125824

A: BETANCUR MAGNOLIA CC# 42081953 X

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ANOTACION: Nro 004 Fecha: 15-09-2005 Radicación: 2005-18411

Doc: ESCRITURA 3995 DEL 07-09-2005 NOTARIA 1 DE PEREIRA VALOR ACTO: $

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0204 HIPOTECA ABIERTA SIN LIMITE DE CUANTIA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: BETANCUR MAGNOLIA CC# 42081953

A: GARCIA BUITRAGO JORGE ARISTOBULO CC# 10125824

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ANOTACION: Nro 005 Fecha: 13-02-2008 Radicación: 2008-290-6-3269

Doc: ESCRITURA 633 DEL 08-02-2008 NOTARIA PRIMERA DE PEREIRA VALOR ACTO: $10,000,000

Se cancela anotación No: 4

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES HIPOTECA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: GARCIA BUITRAGO JORGE ARISTOBULO CC# 10125824

A: BETANCUR MAGNOLIA CC# 42081953

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ANOTACION: Nro 006 Fecha: 28-07-2008 Radicación: 2008-290-6-15612

Doc: ESCRITURA 710 DEL 06-03-2008 NOTARIA TERCERA DE PEREIRA VALOR ACTO: $101,500,000

ESPECIFICACION: MODO DE ADQUISICION: 0125 COMPRAVENTA

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: BETANCUR MAGNOLIA CC# 42081953

A: ARISTIZABAL RAMIREZ LICET YAZMIN CC# 1088266807 X

A: ARISTIZABAL RAMIREZ YULIETH PAOLA X

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ANOTACION: Nro 007 Fecha: 28-07-2008 Radicación: 2008-290-6-15614

Doc: ESCRITURA 2233 DEL 24-07-2008 NOTARIA TERCERA DE PEREIRA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: OTRO: 0901 ACLARACION ESCRIT.710 DEL 06-03-2008 NOTARIA 3 PEREIRA EN EL SENTIDO DE QUE COMPARECE EL PADRE DE

LA MENOR A ACEPTAR LA COMPRA.

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

A: ARISTIZABAL RAMIREZ LICET YAZMIN CC# 1088266807

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HASTA LA FECHA Y HORA DE SU EXPEDICION"
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A: ARISTIZABAL RAMIREZ YULIETH PAOLA
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ANOTACION: Nro 008 Fecha: 08-10-2009 Radicación: 2009-290-6-19353

Doc: ESCRITURA 4210 DEL 08-10-2009 NOTARIA PRIMERA DE PEREIRA VALOR ACTO: $0

ESPECIFICACION: GRAVAMEN: 0205 HIPOTECA CON CUANTIA INDETERMINADA RESPECTO DE DERECHOS DE CUOTA (50%)

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ARISTIZABAL RAMIREZ LICET YAZMIN CC# 1088266807

A: GUARIN MEJIA RAMON NICOLAS CC# 10194970

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ANOTACION: Nro 009 Fecha: 24-04-2019 Radicación: 2019-290-6-7737

Doc: ESCRITURA 2122 DEL 22-04-2019 NOTARIA TERCERA DE PEREIRA VALOR ACTO: $15,000,000

Se cancela anotación No: 8

ESPECIFICACION: CANCELACION: 0843 CANCELACION POR VOLUNTAD DE LAS PARTES DE LA HIPOTECA CONSTITUIDA RESPECTO DE

DERECHOS DE CUOTA (50%)

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: GUARIN MEJIA RAMON NICOLAS CC# 10194970

A: ARISTIZABAL RAMIREZ LICET YAZMIN CC# 1088266807

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ANOTACION: Nro 010 Fecha: 24-04-2019 Radicación: 2019-290-6-7737

Doc: ESCRITURA 2122 DEL 22-04-2019 NOTARIA TERCERA DE PEREIRA VALOR ACTO: $200,000,000

ESPECIFICACION: LIMITACION AL DOMINIO: 0307 COMPRAVENTA DERECHOS DE CUOTA EL 50%

PERSONAS QUE INTERVIENEN EN EL ACTO (X-Titular de derecho real de dominio,I-Titular de dominio incompleto)

DE: ARISTIZABAL RAMIREZ LICET YAZMIN CC# 1088266807

A: GUARIN MEJIA RAMON NICOLAS CC# 10194970 X

A: GUARIN MEJIA TERESA DE JESUS CC# 24288999 X

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NRO TOTAL DE ANOTACIONES: *10*

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SALVEDADES: (Información Anterior o Corregida)

Anotación Nro: 2 Nro corrección: 1 Radicación: C2005-665 Fecha: 26-09-2005
INCLUIDA ANOT.Y ALTERADO ORDEN SEG. RES 158-22-09-05 ORIPP.VALE C2005-665.
Anotación Nro: 0 Nro corrección: 1 Radicación: 2010-290-3-213 Fecha: 14-11-2010
SE ACTUALIZA FICHA CATASTRAL CON LA SUMINISTRADA POR EL I.G.A.C., SEGUN RES. NO. 8589 DE 27-11-2008 PROFERIDA POR LA S.N.R
(CONVENIO IGAC-SNR DE 23-09-2008)
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FIN DE ESTE DOCUMENTO
El interesado debe comunicar al registrador cualquier falla o error en el registro de los documentos
USUARIO: Realtech

TURNO: 2020-290-1-47222 FECHA: 22-07-2020

EXPEDIDO EN: BOGOTA
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El Registrador: CARLOS ALBERTO ARANGO VELEZ

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