Suponga que desea comprar una casa cuyo valor es de US

$100.000, pero al reunir sus ahorros, cesantías y préstamos de

familiares solo tiene US $20.000. Esto lo obliga a recurrir a un
préstamo de $80.000 a 20 años y con un interés de un 16% anual.
Usted está interesado en evaluar diversos esquemas de pago, para
ver cuál se ajusta más a su situación, y decide estudiar 3 sistemas:
Cuota anual uniforme los 20 años
Cuota creciente anualmente en US $1.000
Cuota creciente anualmente en un 20%

¿Cuáles serían sus esquemas de pago y cuál el mejor sistema

desde el punto de vista económico y desde el punto de vista
financiero?

$ 80,000
20
0.16

𝐴=𝑃[(𝑖 〖 (1+𝑖) 〗
^𝑛)/
( 〖 (1+𝑖) 〗 ^𝑛−1
𝐴−𝐺(1/𝑖 −)]
𝑛/((1+𝑖)^𝑛−1))=𝐵

𝑃=𝑇((((1+𝑠)/
(1+𝑖))^𝑛−1)/(𝑠−𝑖))
 1
$13,493.36
Anualidad $ 13,493.36 Iguales $ 8,326.74
G. Aritmético $ 8,326.74 Crecimiento lineal $ 3,298.99
G. Geométrico $ 3,298.99 Crecimiento exponencial

P
n años
i anual

19.46075945314 3.1137215125 0.168667032383262 $ 13,493.4 A

18.460759453

G $ 1,000 6.25 19.4607595

i 0.16 18.4607595
n 20 1.08337905
B ? 5.16662095
A $ 13,493.4 $ 5,166.62
B $ 8,326.74

s 0.2
n 20 años
i 0.16 anual
P $ 80,000
T ?

1.2
1.16
1.03448275862069
1.96999505681075
0.969995056810752 0.04
24.2498764
T $ 3,298.9859
 2 3 4 5 6 7 8 9
$13,493.36 $13,493.36 $13,493.36 $13,493.36 $13,493.36 $13,493.36 $13,493.36 $13,493.36
$ 9,326.74 $10,326.74 $11,326.74 $12,326.74 $13,326.74 $14,326.74 $15,326.74 $16,326.74
$ 3,958.78 $ 4,750.54 $ 5,700.65 $ 6,840.78 $ 8,208.93 $ 9,850.72 $11,820.86 $14,185.04
 10 11 12 13 14 15 16 17
$13,493.36 $13,493.36 $13,493.36 $13,493.36 $13,493.36 $13,493.36 $13,493.36 $13,493.36
$17,326.74 $18,326.74 $19,326.74 $20,326.74 $21,326.74 $22,326.74 $23,326.74 $24,326.74
$17,022.04 $20,426.45 $24,511.74 $29,414.09 $35,296.91 $42,356.29 $50,827.55 $60,993.06
 18 19 20
$13,493.36 $13,493.36 $ 13,493.36
$25,326.74 $26,326.74 $ 27,326.74
$73,191.67 $87,830.00 $ 105,396.00
Durante los últimos 10 años, un inversionista ha venido colocando todos sus ahorros en una
organización que le garantizó el 20% anual. Su esquema de depósitos está indicado en el
diagrama de tiempo. Se desea conocer:
¿Cuál es el valor actual de sus depósitos?
¿Cuál habría sido el depósito anual uniforme equivalente a sus depósitos irregulares?
¿Cuál sería la cantidad depositada en el año cero, equivalente a todos sus depósitos?

A 10
𝐹=𝐴[( 〖 (1+𝑖) 〗 n 3 años
i 0.2 anual
^𝑛−1)/𝑖] F ?

1.728
0.728
3.64
F=3 36.4

〖𝐹 =𝑃(1+𝑖) F=10
F=10
3.5831808
130.4278

〗 ^𝑛
sus ahorros en una
á indicado en el

𝐴=𝐵+𝐺(1/𝑖 − Futuro Total

irregulares?
𝑛/((1+𝑖)^𝑛−1))
depósitos?
𝐴=𝐵−𝐺(1/𝑖 − F total
𝑛/((1+𝑖)^𝑛−1))
P total

Anualidad

𝐴=𝐵+𝐺(1/𝑖 −
𝑛/((1+𝑖)^𝑛−1))

B 15
G 5
i 0.2 anual
n 3 años
A ?

5 1.728
0.728
4.12087912
0.87912088
4.3956044
A 19.39560

𝐹=𝐴[( 〖 (1+𝑖) 〗
^𝑛−1)/𝑖] 〖𝐹 =𝑃(1+𝑖)
〗 ^𝑛
 〖𝐹 =𝑃(1+𝑖)
〗 ^𝑛
1.728
0.728 F=10 70.6
3.64 F=10 146.39616
F=6 70.6
 130.4278 𝑃=𝐹/ 𝐹=𝐴[( 〖 (1+𝑖)
146.39616
155.52 〖 (1+𝑖) 〗 ^𝑛−1)/𝑖]
492.3439
60
^𝑛
79.51630 F 492.3439 𝐴=𝐹[𝑖/
18.96645
i
n
0.2
10 ( 〖 (1+𝑖) 〗 ^𝑛
P ?
6.19173642
)]
79.5162952

𝐴=𝐵−𝐺(1/𝑖 −
𝑛/((1+𝑖)^𝑛−1))

B 40
G 5
n 3
i 0.2
A ?

5 1.728
0.728
4.12087912
0.87912088
4.3956044
A 35.6043956

𝑃(1+𝑖) 𝐹=𝐴[( 〖 (1+𝑖) 〗 〖𝐹 =𝑃(1+𝑖)

^𝑛−1)/𝑖]
〗 ^𝑛
 𝐹=𝐴[( 〖 (1+𝑖) 〗 〖𝐹 =𝑃(1+𝑖)
𝑃(1+𝑖)
^𝑛−1)/𝑖]
〗 ^𝑛
A 35.6043956 P
2.0736 i 0.2 i
n 3 n
F
1.728 F=10
0.728 F=10
3.64
F=9 129.6
=𝐴[( 〖 (1+𝑖) 〗 F 492.3439

𝑛−1)/𝑖] n
i
10
0.2
A

=𝐹[𝑖/
〖 (1+𝑖) 〗 ^𝑛−1 6.19173642
] 5.19173642
0.03852276
18.9664459

〖𝐹 =𝑃(1+𝑖)
〗 ^𝑛
〖𝐹 =𝑃(1+𝑖)
〗 ^𝑛
129.6
0.2
1

1.2
155.52