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con esta información se estableció el plan de ventas, los precios, y las unidades a
que se requieren para llevar a cabo el proyecto como son los equipos, muebles y
enseres.
incluyendo los costos asociados a salarios del personal que será vinculado.
Con base en la información que se incluyen en cada uno de estos planes se
productos, los gastos administrativos y la tasa de interés fija con la cual se estima
el crédito requerido.
INVERSIÓN ACTIVOS
MAQUINARIA Y EQUIPO
SUBTOTAL 3,370,000 337,000
EQUIPO DE COMPUTO
SUBTOTAL 869,000 86,900
Inventarios 10,096,917
En los egresos, los costos variables representan el 51% por los costos de cada
período de este plan de negocio para Verde Limón. El 22% corresponden a los
egresos para el primer año y demás gastos administrativos como aseo y cafetería,
60 meses.
8.4. Flujo de Ingresos
INGRESOS
Verde Limón comienza a generar ingresos operativos a partir del año 2015, donde
participación de ingresos son las tortas grandes con un 54%, le siguen las
individuales con un 27% y por último están las medianas con un 18%. El
crecimiento para el segundo año es mayor dado que se ajusta la base del 2015
para proyectar el 2016, logrando un crecimiento en el 2016 del 82%. Para los
2018 y 2019, según la estrategia en las cantidades y los precios. Con estos
resultados en cuanto a los ingresos operativos se pronostica el cubrimiento de los
ser a través de los recursos aportados por los socios y recursos provenientes por
un crédito bancario.
interés.
PLAN DE AMORTIZACIÓN
Verde Limón cuenta con una inversión inicial será de $30.162.890, representados
por $10.000.000 como aporte de los socios y $20.162.890 que será obtenido por
un préstamo proyectado al 16% EA y un plazo de 5 años a una tasa del 1.245%
ESTADO DE RESULTADOS
negativa dado que los ingresos no alcanzan a cubrir los costos y gastos fijos, ya
en el 2017 los ingresos proyectados de acuerdo con la estrategia cubren los
El aumento en la utilidad neta es destacable para los años 2018 y 2019, pasando
FLUJO DE EFECTIVO
FUENTES DE EFECTIVO:
USOS DE EFECTIVO
años permiten observa que el año 2016 hay una disminución del saldo de efectivo,
empresa debe tener para cumplir sus obligaciones con terceros y generando
Activos corrientes
Pasivos no corrientes
durante todos los años del análisis a excepción del 2016 donde se presenta un
traían del año inmediatamente anterior. Esta situación se puede predecir dado
que en 2016 se está incrementado tanto las ventas como los costos y todos los
Para Verde Limón, se observa que durante los años analizados la participación del
activo corriente frente al total de activos fue estable y de manera ascendente para
los años siguientes, pasando de un 65.48% para el 2015, un 55.03% para el 2016,
Los inventarios igualmente presentan estabilidad durante los años del estudio,
observamos que para el año 2015 representan el 11.18% del total de activos
Se observa que los activos corrientes tienen mayor participación que los activos
retenidas del período anterior obteniendo un resultado negativo, sin embargo esta
situación se compensa para el año siguiente y a partir del año 2018 el patrimonio
crédito.
FLUJO DE CAJA DEL PROYECTO
Flujo de caja bruto operativo -30,162,890 2,081,449 -3,522,156 9,273,698 26,182,578 41,277,838
Flujo de caja libre inversionista -10,000,000 -3,666,278 -10,640,077 3,212,243 20,064,981 35,120,499
En el flujo de caja puede observarse que durante los primero seis meses del
primer año y durante el segundo año el flujo de caja bruto operativo y el del
inversionista son negativos, dado que los costos y los gastos operativos son
mayores de los ingresos, a partir del año 2017 los flujos comienzan a ser positivos,
2019.
una TIR del 23.27%, siendo entonces viable la inversión puesto que esta
complementado con el cálculo del VPN que es mayor a cero con $11.815.430,
La TIR del inversionista es del 27.76%, superado el 25% esperado por los socios y
TOTAL COSTOS FIJOS 61,074,591 EN UNIDADES (Costos fijos / pvu - cvu) - ANUAL 6,664
COSTOS VARIABLES 2015 EN UNIDADES (Costos fijos / pvu - cvu) - MENSUAL 555
Costo variable promedio 10,025 EN PESOS (Costos fijos / 1 - MCU) - ANUAL 127,887,321
TOTAL COSTOS VARIABLES 10,025 EN PESOS (Costos fijos / 1 - MCU) - MENSUAL 10,657,277
El punto de equilibrio muestra el nivel de ventas donde los costos fijos y variables
vender al menos 555 unidades mensuales, no gana dinero pero tampoco pierde,
Esta información es fundamental para la Pastelería Verde Limón porque así, aún
sin iniciar sus operaciones, sabe el nivel de ventas que debe tener para recuperar
su inversión.
escenarios financieros.
INDICADORES DE GENERACIÓN DE VALOR
2015
0% -1% 2016 2017 2018 2019
-3%-2%
para el 2015, indica que por cada $100 de ventas quedan -$0.33 de caja
presenta una alta recuperación en el 2018 con $9.68 y $15.36 para el 2019.
se observa que la compañía requiere invertir $1.45 en capital de trabajo por cada
$100 en ventas para el año 2015, igualmente invierte $1.42 por cada $100 en
El EVA, entendido como el remanente que generan los activos cuando rinden por
decir que los remanentes de los activos no están rentando por encima del costo de
capital, en el 2015 el EVA será del -1.43%, igual situación pasa en el 2016 con un
-2.19%, pero a partir del año 2017 el comportamiento del EVA pasa a ser positivo
con un 1.49% para este año, 6.01% para el 2018 y 9.75% para el 2019. El
rendimiento de capital logrado para el 2015, como mayor valor por el uso de
partir del año 2017 el rendimiento de capital logrado pasa a ser positivo con
contraídas.
CAPITAL DE TRABAJO ACTIVO CORRIENTE - PASIVO CTE 12,326,639 3,170,757 4,406,579 17,070,195 51,107,606
Ilustración 2. Liquidez
Fuente: Elaboración propia
primer año donde por cada $4.62 del activo corriente se respalda $1 del pasivo
corriente. Luego se pasa $1.80 de respaldo del activo para el año 2016, $1.70
para el año 2017 y luego se comienza a incrementar para los años siguientes
pasando a $2.19 para el año 2018 y $3.96 para el año 2019. Con este indicador
podemos observar que la empresa tiene capacidad de pago y puede cumplir con
generadas.
INDICADORES DE RENTABILIDAD
RENDIMIENTO DEL PATRIMONIO RESULTADO DEL EJERCICIO -47% 855% 137% 88% 63%
PATRIMONIO
RENDIMIENTO DEL ACTIVO RESULTADO DEL EJERCICIO -11% -32% 26% 125% 98%
ACTIVO TOTAL
observa que la compañía tiene una buena rentabilidad bruta, puesto que la
capacidad de ventas pasa del 25% en el primer año al 34% en el último, es decir
que las ventas cubren los costos de éstas y generan utilidad bruta.
partir del año 2017, con un 3% de margen operacional hasta llegar a un 15% en el
2019, es decir el porcentaje de utilidad operativa que se obtiene sobre las ventas
El margen neto de utilidad para los primeros años es negativo es decir que los
ingresos por las ventas no alcanzan a generar utilidad neta incluyendo operación y
rentabilidad para los años siguientes, sin que sea despreciable el porcentaje
El ROI o rendimiento del activo pasa en los primeros años negativo y luego se
el año 2018 con un rendimiento del 125% y luego para el 2019 se pasa al 98%.
Los resultados muestran un grado de rentabilidad importante a partir del año 2017
ENDEUDAMIENTO A CORTO PLAZO PASIVO CORRIENTE 19.74% 28.53% 54.25% 100.00% 100.00%
PASIVO TOTAL (o Activo Total)
largo plazo pasando del 71.74% en el primer año al 24.43% en el año 2019. A su
19.74% para el 2015 hasta el 100% en el 2019, siendo en mayor proporción que el
de largo plazo lo cual representa que la empresa puede tener menor riesgo de