Fórmula para calcular el valor presente de una inversión:

P6.13 VALUACIÓN DE ACTIVOS. Con la información de la siguiente tabla, calcule el valor de cada
activo.
FLUJO DE EFECTIVO
RENDIMIENTO
ACTIVO FIN DE AÑO MONTO REQUERIDO ADECUADO
A 1 5,000 18%
2 5,000
3 5,000
B 1 hasta ∞ 300 15%
C 1 0 16%
2 0
3 0
4 0
5 35,000
D 1-5 1,500 12%
6 8,500
E 1 2,000 14%
2 3,000
3 5,000
4 7,000
5 4,000
6 1,000
DESARROLLO
FLUJO DE EFECTIVO
RENDIMIENTO
ACTIVO FIN DE AÑO MONTO REQUERIDO ADECUADO
A 1 5,000 18%
2 5,000
3 5,000
5,000 5,000 5,000
VP= + +
( 1+0.18 ) ( 1+0.18 ) ( 1+0.18 )3
1 2
5,000 5,000 5,000
5,000 5,000 5,000
0 1 2 3 VP= + +
1.18 (1.18)2 (1.18)3
Valor presente el activo A = 10,869.01
5,000 5,000 5,000
VP= + +
1.18 1.3924 1.643032

VP=4,237.29+3,590.92+ 3,040.8 0

VP=10,869.0 1
Para determinar el valor presente de una perpetuidad constante, se puede utilizar una
sencilla fórmula, siendo esta:

FLUJO DE EFECTIVO
RENDIMIENTO
ACTIVO FIN DE AÑO MONTO REQUERIDO ADECUADO
B 1 hasta ∞ 300 15%

300
300 300 300 VP=
15 %
0 1 2 ∞ 300
VP=
0.15
Valor presente el activo B = 2,000
VP=2,000

FLUJO DE EFECTIVO
RENDIMIENTO
ACTIVO FIN DE AÑO MONTO REQUERIDO ADECUADO
C 1 0 16%
2 0
3 0
4 0
5 35,000

0 0 0 0 35,000
VP= + + + +
( 1+0.1 6 ) ( 1+0.1 6 ) ( 1+0.1 6 ) ( 1+0.1 6 ) (1+ 0.16 )5
1 2 3 4
0 0 0 0 35,000
0 0 0 0 35,000
VP= + + + +
0 1 2 3 4 5 ( 1.1 6 ) ( 1.1 6 )2 ( 1.16 )3 ( 1.16 )4 ( 1.16 )5

Valor presente el activo C = 16,663.96 0 0 0 0 35,000

VP= + + + +
( 1.1 6 ) ( 1.1 6 ) ( 1.16 ) ( 1.16 ) 2.1003416576
2 3 4

VP=0+ 0+0+ 0+16,663.96

VP=16,663.96
FLUJO DE EFECTIVO
RENDIMIENTO
ACTIVO FIN DE AÑO MONTO REQUERIDO ADECUADO
D 1 1,500 12%
2 1,500
3 1,500
4 1,500
5 1,500
 6 8,500
1,500 1,500 1,500 1,500 1,500 8,500

0 1 2 3 4 5 6

1,500 1,500 1,500 1,500 1,500 8 ,500

VP= + + + + +
( 1+0.1 2 ) (1+ 0.12 ) ( 1+0.1 2 ) ( 1+0.1 2 ) ( 1+0.1 2 ) ( 1+ 0.12 )6
1 2 3 4 5

1,50 0 1,500 1,500 1,500 1,500 8,500

VP= + + + + +
( 1.1 2 ) ( 1 .12 )2 ( 1 .12 )3 (1 .1 2 )4 ( 1 .12 )5 ( 1 .12 )6
1,500 1,500 1,500 1,500 1,500 8,500
VP= + + + + +
1 .1 2 1.2544 1.404928 1.57351936 1.762341632 1.9738226852
VP=1,339.29+1,195.79+1,067.67+ 953.28+851.14+ 4,306.36
VP=9,713.53
Valor presente el activo D = 9,713.53
FLUJO DE EFECTIVO
RENDIMIENTO
ACTIVO FIN DE AÑO MONTO REQUERIDO ADECUADO
E 1 2,000 14%
2 3,000
3 5,000
4 7,000
5 4,000
6 1,000
2,000 3,000 5,000 7,000 4,000 1,000

0 1 2 3 4 5 6

2,000 3,0 00 5,0 00 7,0 00 4,0 00 1,0 00

VP= + + + + +
( 1+0.1 4 ) (1+ 0.1 4 ) ( 1+0.1 4 ) ( 1+0.1 4 ) ( 1+0.1 4 ) ( 1+0.1 4 )6
1 2 3 4 5

2,000 3,000 5,000 7,000 4,000 1,000

VP= + + + + +
( 1.1 4 ) ( 1 .1 4 )2 ( 1.1 4 )3 ( 1.1 4 )4 (1.1 4 )5 ( 1.1 4 )6
1

2,000 3,000 5,000 7,000 4,000 1,000

VP= + + + + +
1.14 1.2996 1.481544 1.68896016 1.925414582 2.194972624

VP=1754.39+2308.40+3374.86+ 4144.56+2077.47+ 455.59

VP=14,115.27