LA ZONIFICACIÓN

EN LA
ARQUITECTURA
CONCEPTO:

La zonificación es la ubicación de los • LA DISPOSICIÓN

espacios arquitectónicos en los sitios • COORDINACIÓN
adecuados según las necesidades que • CIRCULACIONES
vayan a satisfacer. Teniendo
en cuenta

Con los demás espacios

arquitectónicos de
funciones afines y/o
complementarios.

Es el resultado gráfico de un buen

planteamiento inicial que conduce
a una solución lógica del problema
planteado.

ANALISIS FUNCIONAL: Distinción y separación de FUNCION: Es la capacidad de acción que

las partes que componen la Función de un edificio
hasta llegar a conocer sus principios o elementos.
El análisis o lectura crítica de la arquitectura
existente, es un paso fundamental para
emprender un diseño arquitectónico.
tienen los seres vivos, las máquinas e
instrumentos. Un edificio debe servir para
satisfacer las necesidades de las personas
que lo han de utilizar, a esto nos referimos
cuando hablamos de FUNCIÓN.
CONCEPTO:

ANALISIS FUNCIONAL:

Conjunto secuencial de operaciones que

permiten establecer los componentes,
características y relaciones de las
condiciones físico espaciales, que
sustentan los procesos que conducen a la
determinación de una determinada
necesidad y que se expresan en términos
de requerimientos funcionales.

El análisis funcional es aplicable cuando

necesitamos organizar actividades en
elementos físicos (proceso de diseño) y
aplicable también para verificar el valor
funcional de un hecho arquitectónico
cualquiera en pleno uso
(vivienda)
CONCEPTO:

FUNCIONALIDAD:
CONCEPTO:

NECESIDADES:
impulso que lleva a la realización de un
actividad dentro de un marco físico cultural.

NECESIDADES DE UNA VIVIENDA:

CONCEPTO:

¿ CÓMO REALIZAR UNA ZONIFICACIÓN

¿
1. ANALIZAR LA FUNCIÓN…
Lo función es la relación entre el objeto y el uso
NECESIDADES HOMBRE

NECESIDADES • Comer
FISIOLÓGICAS • Dormir
• Higiene

• Protección
NECESIDADES • Cobijo
PSICOLÓGICAS • Seguridad
• Estética
CONCEPTO:

¿ CÓMO REALIZAR UNA ZONIFICACIÓN

¿
2. RELACIONAR LAS NECESIDADES CON LAS ACTIVIDADES BÁSICAS
El hombre diariamente realiza una serie de tareas las cuales se denominan
Actividades Básicas, como lo son:
NECESIDADES ACTIVIDADES BÁSICAS

NECESIDADES
• Comer
FISIOLÓGICAS
• Dormir
• Asearse
• Escuchar
música
• Sentarse
NECESIDADES
• Caminar
PSICOLÓGICAS
• Recrearse
• Jugar, etc.
CONCEPTO:

¿ CÓMO REALIZAR UNA ZONIFICACIÓN

¿
3. LOS ESPACIOS EN UNA VIVIENDA SE PUEDEN LASIFICAR EN SECTORES SEGÚN
SU FUNCION:
AMBIENTES
ZONAS

ZONA PRIVADA
ZONA SOCIAL
ZONA DE SERVICIO
CIRCULACIONES
CONCEPTO:

¿ CÓMO REALIZAR UNA ZONIFICACIÓN

¿
EJEMPLO:

AMBIENTES
ZONAS

ZONA
SOCIAL

ZONA
PRIVADA
DISTRIBUIDOR
ZONA DE
SERVICIO

INGRESO
CONCEPTO:

¿ CÓMO REALIZAR UNA ZONIFICACIÓN

¿
EJEMPLO:
CONCEPTO:

¿ CÓMO REALIZAR UNA ZONIFICACIÓN

¿
4. CIRCULACIÓN
Son los elementos
CIRCULACIONES: que facilitan el
• VERTICAL: Pasillos, corredores, traslado de personas
patios, jardines, etc. o cosas en los
• HORIZONTAL: Escaleras, edificios
rampas, ascensores, etc.
CONCEPTO:

EJEMPLO

CIRCULACIONES:
• VERTICAL

• HORIZONTAL

Casa Kauffman
Richard Neutra
USA, 1946
CONCEPTO:

EJEMPLO

INGRESO DE SERVICIO

INGRESO PRINCIPAL
CONCEPTO:

EJEMPLO

INGRESO DE SERVICIO

INGRESO PRINCIPAL
CIRCULACION HORIZONTAL:

CIRCULACION PRINCIPAL

CIRCULACION SECUNDARIA

HALL DE DISTRIBUCIÓN

HALL SECUNDARIO
CIRCULACION HORIZONTAL:

CIRCULACION VERTICAL
UBICACIÓN DE ZONAS:

ZONA SOCIAL:
ZONA DE HALL
SERVICIOS SALA
COMEDOR
ZONA SERVICIOS:
ZONA COCINA
SOCIAL BAÑO
ZONA INTIMA:
ZONA DORMITORIO PRINCIPAL
INTIMA DORMITORIO 01
DORMITORIO 02
ZONAS AMBIENTES AREAS Y DEFINICION DE USO:

ZONAS Y AMBIENTES Area m2. Cantidad Total m2.

ZONA SOCIAL
HALL 3.81 1 3.81
SALA 17.89 1 17.89
COMEDOR 10.88 1 10.88
ZONA SERVICIOS
COCINA 11.43 1 11.43
BAÑO 5.65 1 5.65
ZONA INTIMA
DORMITORIO PRINCIPAL 17.84 1 17.84
DORMITORIO 01 14.65 1 14.65
INGRESO DORMITORIO 02 11.15 1 11.15
SERVICIO CORREDOR 3.75 1 3.75

COCINA BAÑO DORMIOTIRO

PRINC. ZONAS Y AMBIENTES USO
ZONA SOCIAL
CORREDOR DORMITORIO 02 HALL Caminar
SALA Reunirse, descanzar, conversar
DORMITORIO 01 COMEDOR Comer, servir
ZONA SERVICIOS
SALA COMEDOR
COCINA Cocinar, servir, lavar, almacenar
BAÑO Bañar, lavar, necesidades fisiologicas
ZONA INTIMA
HALL DORMITORIO PRINCIPAL Dormir, descanzar.
DORMITORIO 01 Dormir, descanzar.
DORMITORIO 02 Dormir, descanzar.
INGRESO CORREDOR Caminar.
PRINCIPAL
HOTEL CHICAMA
SURF BOUTIQUE
ÁREAS DEL PROYECTO

PRIMER NIVEL SEGUNDO NIVEL

AREAS CONSTRUIDAS
PRIMER NIVEL: 1 671.6262 m2
SEGUNDO NIVEL: 1 463.57 m2
TERCER NIVEL: 234.552 m2

TERCER NIVEL
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

TOTAL
TOTAL
SECTOR ÁREA AMBIENTE CANTIDAD SUPERFICIE AMBIEN
SECTOR
TE
CALENTAMIENTO DE AGUA 1 26 26
CUARTO DE MÁQUINAS, PISCINA, JACUZI 1 39 39
CUARTO DE TABLAS 1 42.75 42.75
CORREDOR DE SERVICIO 1 159 159
CLOSET 2 2.36 4.72
SS.HH. + VESTIDORES DE PERS. H. 2 11.2 22.4
DEPÓSITO Y LIMPIEZA 1 5 5
ALMACÉN 1 13 13
ESTAR Y COMEDOR DE PERSONAL 1 49.85 49.85
ZONA DE SERVICIO

ALMACÉN FRÍOS 1 10.5 10.5

ALMACÉN CONGELADOS 1 10.5 10.5
ALMACEN NO PERECIBLES 1 18 18
LAVANDERÍA 1 13.95 13.95 1646.22
OFICINA AUXILIAR 1 17.75 17.75
ROPERÍA 1 32.35 32.35
PATIO TALLER 1 40.75 40.75
TABLERO GENERAL 1 12.75 12.75
BOMBAS HIDRONEUMÁTICAS 1 6 6
ZONA DE DESCARGA 1 43 43
DORMITORIO DE SERVICIO CON SS.HH. 1 16.15 16.15
DEPÓSITO DE COMBUSTIBLES 1 6 6
GRUPO ELECTRÓGENO 1 13 13
ESTACIONAMIENTO 1 1038 1038
OFICIO 1 2.9 2.9
DEPOSITO 1 2.9 2.9
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

TOTAL
SECTOR ÁREA AMBIENTE CANTIDAD SUPERFICIE TOTAL SECTOR
AMBIENTE

ZAGUÁN 1 193 193

PATIO DE INGRESO 1 77 77
ZONA DE RECEPCIÓN VESTÍBULO 1 7 7
104

HALL DE INGRESO 1 81 81

TOTAL
SECTOR ÁREA AMBIENTE CANTIDAD SUPERFICIE TOTAL SECTOR
AMBIENTE

SUITE 1 83 83
ZONA DE HOSPEDAJE HABITACIÓN DOBLE 13 38.3 497.9 772.4
HABITACIÓN MATRIMONIAL 5 38.3 191.5
 PROGRAMA ARQUITECTÓNICO

TOTAL
TOTAL
SECTOR ÁREA AMBIENTE CANTIDAD SUPERFICIE AMBIENT
SECTOR
E
GIMNASIO 1 74.45 74.45
VESTIDOR 1 41 41
GIMNASIO
SS.HH. DAMAS 1 18.54 18.54
SS.HH. CABALLEROS 1 18.54 18.54
JARDÍN 1 462 462
CLOSET 1 1.85 1.85
MASAJES 1 14.5 14.5
TIENDA 1 19 19
TÓPICO 1 4.68 4.68
DEPÓSITO 1 3.7 3.7
SAUNA SPA 1 81 81
ANTECÁMARA 3 4.15 12.45
ZONA DE SAUNA DUCHA 2 3.25 6.5
1491.36
RECREACIÓN CÁMARA SECA 1 6.5 6.5
CÁMARA DE VAPOR 1 6.6 6.6
SALA DE VIDEOS 1 47.15 47.15
SALA DE VIDEOS
DEPÓSITO 1 4.15 4.15
HALL 1 81 81
PISCINA 1 58 58
JACUZZI 1 11.35 11.35
TERRAZA SOL
TERRAZA SOL 1 196 196
SS.HH 2 2.3 4.6
SALÓN 1 154 154
COCINA 1 53 53
REPOSTERÍA 1 7.9 7.9
RESTAURANTE JUEGOS DE MESA 1 102.9 102.9

TOTAL
TOTAL
SECTOR ÁREA AMBIENTE CANTIDAD SUPERFICIE AMBIENT
SECTOR
E
ZONA DE ADMINISTRACIÓN ADMINISTRACIÓN 1 15.2 15.2 15.2
 ZONIFICACIÓN 1er NIVEL

LEYENDA:

Zona de Recepción

Zona Complementaria

Zona de Administración

Zona de Servicios

Zona de Hospedaje
 ZONIFICACIÓN 2do NIVEL

LEYENDA:

Zona de Recepción

Zona Complementaria

Zona de Administración

Zona de Servicios

Zona de Hospedaje
 ZONIFICACIÓN 3er NIVEL

ZONIFICACIÓN 3º NIVEL

LEYENDA:

Zona de Recepción

Zona Complementaria

Zona de Administración

Zona de Servicios

Zona de Hospedaje
ANÁLISIS DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS Ambos ingresos peatonales por la vía
principal (Calle Arica)

ACCESOS INGRESO PRINCIPAL INGRESO DE SERVICIO

INGRESO DE SERVICIO
INGRESO PRINCIPAL

Ambos ingresos VEHICULARES por la vía

secundaria (SN)
 CIRCULACIÓN: PISO

LEYENDA
CIRCULACIÓN VERTICAL
CIRCULACIÓN HORIZONTAL
Circulación pública

Circulación privada Circulación pública

Circulación de Circulación de
servicio servicio
2 I ANÁLISIS DEL SECTOR
CIRCULACIÓN : PISO

LEYENDA
CIRCULACIÓN VERTICAL

Circulación pública Circulación pública

Circulación privada Circulación de

Circulación de servicio
servicio
2 I ANÁLISIS DEL SECTOR
CIRCULACIÓN : 3 PISO

LEYENDA
CIRCULACIÓN VERTICAL

Circulación pública
Circulación pública
Circulación privada
Circulación de
Circulación de servicio
servicio
 CORTES - ELEVACIONES

ELEVACIÓN FACHADA PRINCIPAL

ELEVACIÓN FACHADA POSTERIOR

ELEVACIÓN CERCO PERIMETRICO PRINCIPAL

AMBIENTES: 1er NIVEL

HALL DE INGRESO
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

RECEPCION
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

ZAGUAN Y PATIO DE
INGRESO
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

ZAGUAN
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

AREAS DE SERVICIO
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

AREAS DE SERVICIO
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

AREAS DE SERVICIO
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

ADMINISTRACIÓN
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

CUARTO
ADMINISTRATIVO
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

ÁREAS COMPLEMENTARIAS
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

ÁREAS COMPLEMENTARIAS
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

ÁREAS COMPLEMENTARIAS
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

ÁREAS COMPLEMENTARIAS
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

ÁREAS COMPLEMENTARIAS
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

ÁREAS COMPLEMENTARIAS
AMBIENTES: 1er NIVEL

ÁREAS COMPLEMENTARIAS
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

ÁREA DE HOSPEDAJE
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 1er1er NIVEL
NIVEL

ÁREA DE HOSPEDAJE
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 2do1er NIVEL
NIVEL

ÁREA DE SERVICIO
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 2do1er NIVEL
NIVEL

ÁREA ADMINISTRATIVA
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 2do1er NIVEL
NIVEL

ÁREA COMPLEMENTARIA
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 2do1er NIVEL
NIVEL

ÁREA COMPLEMENTARIA

Terraza
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 2do1er NIVEL
NIVEL

ÁREA COMPLEMENTARIA

Restaurante y bar
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 2do1er NIVEL
NIVEL

ÁREA COMPLEMENTARIA

Sala de video
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 2do1er NIVEL
NIVEL

ÁREA COMPLEMENTARIA

Hall
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 2do1er NIVEL
NIVEL

ÁREA DE HOSPEDAJE
ZONIFICACIÓN
AMBIENTES: 2do1er NIVEL
NIVEL

ÁREA DE HOSPEDAJE
MUSEO TUMBAS
REALES DEL
SEÑOR DE SIPAN
MUSEO TUMBAS REALES
ÁREA TECHADA: 3156.45m2 en
tres pisos
ÁREA TERRENO: 80 718.85 m2
RAMPA EN L: 74.21m

Tercer
piso
MUSEO TUMBAS REALES
Primer piso
MUSEO TUMBAS REALES

Segundo piso