ANÁLISIS DEL SECTOR

1. ANÁLISIS DEL SECTOR

CONTENIDO DE ANÁLISIS DEL SECTOR

CURSO: TALLER EDIFICIO Y CIUDAD I / CIUDAD COMPONENTES

GENERALES

NOTA: Referenciar imágenes, cuadros, gráficos, incluir citas según APA.

ÍNDICE

I.          INTRODUCCIÓN (Aspectos generales del lugar, ubicación, límites,

población, etc.)

II.        MORFOLOGÍA DEL LUGAR

2.1      TOPOGRAFÍA / ESTRUCTURA DEL SUELO

2.2     PRE EXISTENCIAS (Naturales, antrópicas, …)

2.3     MAPA DE RIESGOS

2.4     CONCLUSIÓN

III.      MORFOLOGÍA URBANA

3.1      CRECIMIENTO MORFOLÓGICO

-  ANÁLISIS HISTÓRICO TERRITORIAL

3.2     MEDICIÓN DE SUSTENTABILIDAD URBANA (Presentar plano son

sectores, si fuera necesario)

-  DENSIDAD URBANA (número de manzanas, número de viviendas, número de

habitantes, altura de pisos)

-  LLENOS Y VACÍOS

3.3     ANÁLISIS MORFOLÓGICO DE MANZANA – VIVIENDA

-  PATRONES DE MANZANAS

-  TIPOLOGÍA DE VIVIENDAS

3.4     CONCLUSIÓN

IV.     MOVILIDAD URBANA

4.1      FLUJO VEHICULAR (Flujo bajo, medio, alto; horarios, tipos de vehículos,…)
4.2     PARADEROS Y RECORRIDOS (cuantía de vehículos, cuantía de
paraderos,…)

4.3     FLUJO PEATONAL (horarios, usuarios, aglomeraciones, actividades,…)

4.4    ANÁLISIS DE CALLES (identificar tipos de vías según RNE y comparar, %

de área ocupada por vehículo, peatón, vegetación; cortes viales, estado de
consolidación / conservación, sentidos, relacionar con equipamientos, alumbrado,
zonas activas e inactivas, incidencia solar, hacer énfasis en las principales calles,
…)

4.5     CONCLUSIÓN

V.        ASPECTO SOCIO ECONÓMICO

(Equipamientos, caracterización de ejes, radios de influencia, porcentajes,…)

5.1      PLANO DE USOS

5.2     COMERCIO

5.3     EDUCACIÓN

5.4     SALUD

5.5     OTROS USOS

5.6    INDUSTRIA

5.7     CONCLUSIÓN

VI.     ASPECTO SOCIO CULTURAL

6.1      ANÁLISIS CULTURAL (población por edades, concentración,

caracterización)

6.2     COMPORTAMIENTO SOCIAL (actividades, relacionar con equipamientos,

…)

6.3    RECREACIÓN

-  ÁREAS RECREATIVAS (parques, equipamientos, consolidación, déficit, tipos de

recreación, actividades, usuarios,…)

-  ARBORIZACIÓN (tipos, concentración)

6.4    CONTAMINACIÓN (residuos sólidos, visual, auditiva)

6.5    SEGURIDAD

6.6    CONCLUSIÓN
VII.   CONCLUSIONES GENERALES

 VIII. ANÁLISIS DE TERRENO

8.1      FORTALEZAS

8.2     OPORTUNIDADES

8.3    DEBILIDADES

8.4    AMENAZAS

8.5    CARACTERÍSTICAS FORMALES DEL TERRENO

8.6    PARÁMETROS URBANÍSTICOS

8.7     PROPUESTA DE PROYECTO

Plano con ubicación, medidas perimétricas, área, curvas de nivel, preexistencias,

ángulos, cortes de vías relacionadas al terreno, fotografías, parámetros
urbanísticos, etc.

Se debe determinar el tipo de proyecto que van a realizar como conclusión final de
todo el diagnóstico, justificando qué necesita la población involucrada o sector,
cuáles son las variantes más importantes que determinan los usos que tendrá el
proyecto, a cuántas personas va a abastecer, qué sectores puede relacionar, qué
impacto generaría, etc.