Las anualidades son pagos iguales efectuados a

intervalos iguales de tiempo (generalmente de un

año) que se llaman intervalos de pago.
Cuando el pago de la anualidad se efectúa al final
del intervalo de pago, se llama anualidad ordinaria
(vencida); y si se efectúa al principio del intervalo
de pago, se llama anualidad anticipada.
Flujo de una Anualidad
Años 0 1 2 3 4 5

500 500 500 500 500

No es una Anualidad

Años 0 1 2 3 4 5

500 500 500 500

VA = A* (1+i)n −1

i*(1+i)n
Donde
VA = Valor Actual de la anualidad A

= Pago periódico de una anualidad i

= tasa de interés n = número de

periodos
 (1+i)n −1
VF = A* i

Donde
VF = Valor final de la anualidad A =

Pago periódico de una anualidad i =

tasa de interés n = número de

periodos

n
i*(1+i) A
=VP* (1+i)n −1
Donde
VP = Valor Actual de la anualidad A

= Pago periódico de una anualidad i

= tasa de interés n = número de

periodos
Es un despliegue completo de los pagos que deben
hacerse hasta la extinción de la deuda.
Años Saldo Interés Amortización Pago Saldo
Inicial Final
Tenemos una anualidad de $
500.000 anual, durante cinco años vencidos. Si la tasa de
descuento es igual a 13%, ¿cuál es el VA de la anualidad?

VA = A* (1+i)n −1

i*(1+i)n
 VA= 500.000
+ 0 ,13 )5 − 1
0(1 ,13 ( 1 + 0 ,13 ) 5
=1.758.616

Usted gana la lotería. Cuando va a cobrar, los ejecutivos de la

lotería le proponen lo siguiente: cobrar hoy $ 500.000 ó $
3.000 mensuales durante los próximos 25 años. ¿Qué elige
UD.? Suponer una tasa de interés del 0,5% mensual

VA = A* (1+i)n −1

i*(1+i)n
 +
VA= 3.000 0,(1 005

(1 + 0,)005300 −)3001
0 ,005
= 465.621

Un préstamo de $ 280,000 se va a amortizar por medio de 8

pagos mensuales iguales. Hallar el valor del pago mensual si la
tasa de interés es del 18 % anual, y elaborar una tabla de
amortización

i*(1+i)n
A =VP* (1+i)n −1
0,015(1+ 0,015)8
A= 280.000 (1+0,015)8 −1 =
37.404
AÑOS SALDO INTERÉS AMORTZ PAGO SALDO FINAL
INICIAL
Un sector de trabajadores
que cotiza para su Asociación tienen un fondo de préstamos
de emergencia para los asociados cuyo reglamento establece
que los créditos serán al 9% anual y hasta 36 cuotas. La
cantidad de los préstamos depende de la cuota.

a) Si el préstamo es de $300.000 ¿cuáles serán las cuotas?

b) Si sus cuotas son $ 12.000 ¿cuál sería el valor del

préstamo?
a)
 0,0075(1+ 0,0075)36 A= 300.000
(1+0,0075)36 −1 = 9.540

b)

+ 0 , 0075
VA=12000 0,0075(1 (1 + 0,0075)36
−1
)36 = 377.362
 Pedro toma un préstamo
bancario por $ 400.000 para su liquidación en 6 cuotas
mensuales con una tasa de interés del 4.5% mensual. Calcular
el valor de cada cuota y elabora la tabla de amortización

0,045(1+0,045)6
A= 400.000 (1+0,045)6 −1 = 77.551
AÑOS SALDO INTERÉS AMORTZ PAGO SALDO FINAL
INICIAL