C

*Los accionistas aportan capital social y va al patrimonio

*el valor de iinventario final afecta al costo de vneta

* crédito fiscalse da cuando el igv compras acumulado es mayor al igv ventas

*Pasivo corriente es aquella que se realiza en un año

*no corriente: se realiza en periodos posteriores al año corriente

Patrimonio:
El flujo de caja tiene una pare operativa y no operativa

Para el no operativa el periodo 0

Sesión

 Los diferidos son pagos por adelantado o gastos que se realizan en la etapa operativa y
se deben contabilizar en el activo balance se van cargando al costo a través de la
amortización de gastos preoperativo

 amortizacion= CUOA
 SE BUSCA LA TASA EQUIVALENTE ANUAL
 LOS VALORES SON EQUIVALENTE YA QUE UNA TASA MENSUAL X TIENE UNA TASA
EQUIVALENTE ANUAL.. SIMILAR ANUAL A MENSUAL
 A)

A) SALDO= FACTOR A RECUPERACION DE CAPITAL SE CALCULA PRIMERA LA CUOTA.

 AÑO= METODO DE CUOTA CONSTANTE SE LE LLAMA TAMBIEN METODO FRANCES,
ALEMAN
 

 CONSTANTE LO AMARILLO
 LO COMUN EN EL MERCADO FINANCIERO LO COMUN ES QUE SEA CUOTA CONSTANTE
 B) SALDO= METODO DE CUOTA DECRECIENTE SE CALCULA PRIMERO LA
AMORTIZACION LUEGO EL INTERES, SE SUMA AMBOS Y SE CALCULA LA CUOTA


ES UNA FABRICA DE PARQUET. ESTA ASUMIENDO QUE TODO LOQUE SE

PRODUCE SE VENDE . , LA PRODUCCION SERA IGUAL A LAS VENTAS
*SE ESTA CALCULANDO EL CAPITAL DE TRABAJOO
* PARA EL PRIMER AÑO Y PARA PERIODOS SIGUIENTES... ESO NO QUIERE
DECIR QUE TODOS LOS MESES SEAN IGUAL...
* PRECIO DE VENTA DEL EQUIPO = VALOR DE SALVAMENTO O VALOR DEL
MERCADO AL TERMINO DE SU VID AUTIL POR ESO NO SE DEPRECIABA
*GANACIAS OCASIONALES, SE LLAMA ASI YA QUE SE OBTIENE DESPUES DE
UNA GANANACAIAS Y ESTA SUJETA A UN IMPUESTO.
FLUJO DE CAJJA DEL ACCIONISTA O EVALUACION FINANCIERA QUE ESTA
REFERIDA AL FLUJO DEL ACCIONISTA
FUJO DE CAJA DEL PROYECTO= FLUJO DE CAJA ECONOMICO
* LA SUNAT DETERMINA LA TASA DE DEPREACION , GENERALMENTE UN
EDIFICIO SE DEPRECIA EN 30 AÑOS SEGUN SUNAT
*ESTUDIO PREVIO= INVERSION PREOPERATIVA CUANDO EL PROYECTO
EMPIEZA REQUIERE A UNA CAPACIDAD AL 50% ENTONCES EL SIGUIENTE AÑO
VA A EMPEZAR A PRODUCIR AL 100% POR ENDE NECESITA MAYOR CAPACIDAD
DE TRABAJO Y MANO DE OBRA
*valor de recuperacion o valor de salvamento
*los terrenos no tienen vida util ni valor de recuperacion porque losterrenos
CUADRO
tienden a subir su valor por DE REEMBOLSO
ende se queda en DEblanco
DEUDA
CUANDO NO HAY  INVENTARIO
AYER METODO EL DE CUOTA
COSTO CONSTANTE ESESMAS
DE PRODUCCION USADO
IGUAL AL COSTO
DE VENTAS 
*
CUANDO NO HAY INVENTARIO EL COSTO DE PRODUCCION ES IGUAL AL COSTO
DE VENTAS
*TERRENO NO SE DEPRECIA
Un grupo de inversionistas tiene en mente la instalación y explotación de una fábrica de tabletas para piso. De acuerdo con
las proyecciones realizadas la empresa operará durante cinco años.
Durante el primer año de operación (año 1), la producción alcanzará tan solo el 50% de la capacidad instalada, es decir, 8.000
m2 anuales de tabletas. A partir del segundo año de operaciones, la empresa utilizará el 100% de la capacidad (años 2 al 5),
es decir, 16.000 m2 anuales de tabletas.
De acuerdo con el estudio de mercado, la demanda del producto superará durante la vida del proyecto, la producción
estimada del mismo, por tal razón la producción son iguales a las ventas. El precio de venta de la tableta es de $150.
Las inversiones requeridas en miles de pesos son:
Año 0 Año 1
Estudios previos 300
Adquisición de terrenos 700
Construcción de edificios 1.700
Adquisición de equipos 3.000 1.000
Los costos de operación, administración y ventas están en miles de pesos y son los siguientes:
Año 1 Año 2 al 5
Mano de obra 75 150
Materia prima y combustible 90 180
Mantenimiento y repuestos 30 60
Gastos de administración 75 150
Gastos de venta y publicidad 30 60
El monto requerido para capital de trabajo es de $300 mil para el primer año y de $600 mil del segundo año en adelante. El
precio de venta del equipo será de $60 mil, las instalaciones se venderán por $2.500.000.
La tasa de impuesto a la renta y a las ganancias ocasionales es del 20%. La depreciación permitida es de tipo lineal, los
edificios se deprecian en un período de 20 años y los equipos en 10 años. La amortización de diferidos se hace en forma
lineal durante cinco años.
1.Elabore el flujo de caja del proyecto.
Si se financia el proyecto con un préstamo de $3 millones en el momento 0 con una tasa de interés del 15% anual, para
cancelarlo en cuotas iguales durante cinco años:
2.Elabore el flujo de caja del inversionista