CÁLCULO DEL PRECIO DE VENTA DE UNA CASA HABITACIÓN.

Con fines educativos para obtener el monto anual que construirá la empresa se utilizan los
dos precios a costo directo que se obtuvieron de los presupuestos realizados (casa
habitación y alcantarillado) y se multiplicara por 3 para obtener el monto construido
anualmente.
Casa habitación: precio a costo directo $487,657.25
Alcantarillado: precio a costo directo $3,680,349.32
Total = $4,168,006.57
Monto anual construido: $4,168,006.57 x 3 = $12,504,019.73

 GASTOS DE CAMPO S/CD

Nota: se considerará lo básico en la oficina de campo porque el monto a construir es muy

pequeño.
a) Gastos técnicos y administrativos

Residente de obra:
En este caso se considerará que el residente de obra estará encargado de dos obras del
mismo tipo, considerando trabajos previos y posteriores a la ejecución de la obra, se
necesitaran 5 meses de trabajo de mano de obra del residente.
Velador:
Se contara con un velador el cual se empleará solo durante el tiempo que se ejecuta la
obra.
Nota: por el monto del costo directo de esta obra ($487,657.25), ya no se emplearán más
gastos administrativos porque resultarían muy caros los gastos de oficina de campo.
b) Traslado de personal de obra:

No se considera por sr obra local.

c) Comunicaciones y fletes

Por el monto y el tamaño de la obra a construir los fletes solo serán para equipo menor,
no se necesita mucho equipo así que solo se considerara un flete, como la obra se
encuentra en la misma ciudad que la oficina central, cotizando con un vehículo de carga y
mudanza del sitio “UTD” el flete en la ciudad tiene un costo aproximado de $250.00.
 d) Construcciones provisionales

Bodega y oficina:
Se creará una bodega y oficina compartidos, como será provisional se construirán con
madera teniendo como base estructural polines, un techado con láminas galvanizadas y
cubierto alrededor con triplay, el costo aproximado de una construcción de esta
característica es de $5,500.00
Sanitarios:
Se tendrán dos sanitarios móviles, estos sanitarios tienen un tiempo de vida útil
aproximado de 1 año, y un costo por ambos sanitarios de $3,000.00, como solo se
utilizaran 4 meses en la obra el costo será de $1,000.00.
http://articulo.mercadolibre.com.mx/MLM-420146659-sanitarios-portatiles-_JM
e) Consumos y varios

Consumo eléctrico:
Se considera que por ser oficina de obra y por el tamaño de la obra no se tendrá un gran
consumo, por lo tanto se tomará $50.00 de consumo por cada mes.
Fotografía:

Se utilizará una cámara digital de 16.1 Megapixeles SONY, tiene un costo de $1,300.00,
considerando que una cámara tiene una vida útil aproximada de 2 años, el costo por
fotografía será de $55.00, considerando el costo de la impresión de cada fotografía de
$10.00 se imprimirán aproximadamente unas 40 fotografías, por lo tanto el costo total de
fotografía será de $455.00 durante todo el tiempo de la obra.

 Imprevistos S/A

Por el tiempo que durará la ejecución de la obra se considerarán imprevistos de causa

natural (prolongación de época de lluvia), económicas (materiales), humanas (errores en
la investigación de costos de materiales), tomando en cuenta lo antes mencionado se
tomará un 1%.