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PRESENTADO POR:
PRESENTADO A:
ERIKA PATRICIA DUQUE
TUTORA
El valor presente neto es la diferencia de los flujos netos de los ingresos y egresos, valorados a
precios de hoy, descontados de la tasa de interés de oportunidad.
Para hallar la tasa interna de retorno se aplica un método de interpolación que consiste en
igualar la ecuación de valor a cero, buscar diferentes tasas de interés de oportunidad y hallar
un nuevo VPN, encontrar un VPN más cercano a cero con valor negativo y el más cercano
cero con valor positivo.
El costo anual uniforme equivalente (CAUE) es conocido también como costo anual
equivalente (CAE) o promedio financiero. Representa el promedio financiero de ganancias o
pérdidas del flujo de caja de un proyecto de inversión.
Lo que se espera en todo proyecto de inversión es que los recursos invertidos generen flujos
de caja positivos, para poder determinar si la rentabilidad y la generación de valores es la
esperada por el inversionista y también, para determinar cuándo o en qué fecha se recupera
la inversión, Cuando sucede se aplica el concepto de VPN y TIR.
COSTO DE CAPITAL (CP):
Es una tasa de interés que la empresa o los gestores de un proyecto de inversión deben
pagar o reconocer a los proveedores de capital, por invertir o suministrar recursos para la
puesta en marcha del negocio, bien sea para capitalizar la organización o para adquirir
financiación.
Con lo anterior, podemos deducir que el costo de capital para la empresa es el costo por la
consecución de capital con recursos propios (accionistas) o con recursos externos (bancos,
prestamistas, proveedores, etcétera). Para ellos sería una rentabilidad por prestar capital.
Una sala cuesta $27 500.00, usted puede dar un enganche de $2 000.00 y la diferencia en
pagos mensuales vencidos durante dos años. ¿Cuánto debe pagar al final de cada mes si el
interés es de 15% anual capitalizable mensualmente?
Tasanominal
ip=
p
15 % 0.15
=1.25 % o =0.0125
12 12
VA =A ⌈ 1−¿¿
1−(0.7421970686)
$ 25 500.00= A [ 0.0125 ]
0.2578029314
$ 25 500.00= A [ 0.0125 ]
$ 25 500.00= A [20.62423451]
$ 25500.00
A=
20.62423451
A=$ 1236.40
Al final de cada mes se debe realizar un pago por la sala de $1236.40, teniendo en cuenta
que se realizó un enganche de $2 000.000