Anexo 3 Especificaciones Tecnicas D.S. 27 GLOBAL PDF

ANEXO 3 ESPECIFICACIONES TECNICAS D.S.
27 MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
ESPECIFICACIONES TECNICAS GLOBAL

PROGRAMA PROGRAMA DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDAS Y BARRIOS D.S. N°27 DE 2016
CAPITULO CAPITULO II PROYECTOS PARA LA VIVIENDA
TIPOLOGIA TIPO DE PROYECTO 3 PROYECTO DE ADECUACION DE LA VIVIENDA
TIPO DE OBRA
NOMBRE PROYECTO COMITÉ ADECUACION - BAÑO ISLAS DEL SUR

CODIGO PROYECTO 158579 FECHA JUNIO 2020
REGION XVI REGION DE ÑUBLE COMUNA CHILLAN
CALLE --------------- NUMERO -------------
BLOCK ---------------------------------------------- DEPARTAMENTO ----------------------------------------------
POBLACION/VILLA VILLA ISLAS DEL SUR
N° DE FAMILIAS 1 TIPO DE VIVIENDA CONTINUA
SUPERFICIE DE LA VIVIENDA (M2) VARIOS
ENTIDAD POSTULANTE SOCIEDAD CALONNA Y CALONNA LTDA RUT ENTIDAD 76.044.052 - 3
COMITÉ COMITÉ AMPLIACION - BAÑO ISLAS DEL SUR RUT COMITE 65.458.290 - 4
NOMBRE PROFESIONAL ESPECIALIDAD FIRMA
EDGAR SEBASTIAN JOFRE GUTIERREZ CONSTRUCTOR CIVIL
Firma Firma
Representante EP - EGIS Representante Legal Comite
Nombre Rp.: MAGDALENA GACITUA PINILLA Nombre : GONZALO MONTECINOS PUENTES
Rut Rp.: 17.749.586 - 7 Rut : 12.549.278 - 9
Rut EP-EGIS: 76.044.052 - 3
Firma
Representante Constructora
Nombre Rp.: SOC. CONSTRUCTORA ARAVENA Y CIA LTDA.
Rut Rp.: 12.185.729 - 4
Rut Constructora: 76.157.767-0
PORTADA EETT D.S. 27 1

ANEXO 3 ESPECIFICACIONES TECNICAS D.S. 27
SUBTITULO A 03 07 01 TRAZADO EJE. TRABAJO PRELIMINAR UNIDAD

TITULO A 03 07 00 TRAZADO Y NIVEL. TRABAJO PRELIMINAR METRO CUADRADO M2
ELEMENTO A 03 00 00 TRABAJO PRELIMINAR VERSION FECHA
SECCION A GASTO COMPLEMENTARIO, OBRA PROVISORIA Y TRABAJO PRELIMINAR
N° CODIGO NOMBRE
PROYECTO 158579 COMITÉ ADECUACION - BAÑO ISLAS DEL SUR
a) DESCRIPCION Especificar características de la partida
El replanteo se ejecutará utilizando medios instrumentales y materiales que permitan el correcto trazado del proyecto en la construcción existente, marcando ejes y espesores de muro para la ejecución de las partidas
posteriores. Las referencias deberán quedar señaladas de tal manera que permitan mantenerlas como referente durante toda la ejecución de la obra.
La supervigilancia y exactitud de estos trabajos serán de responsabilidad del contratista y deberán contar con el V°B° del ITO.
b) ALCANCE Indicar recintos o partes del edificio que aplica la partida

Se realizarán de acuerdo a los planos de Arquitectura y Cálculo y siguiendo las indicaciones del arquitecto, el que deberá aprobar los trazados y niveles, previa
rectificación de estos últimos en terreno.
c) MATERIALES Especificar materiales que integran la partida. Indicar requisitos de transporte y almacenamiento relevantes.
NOMBRE DESCRIPCION MATERIAL (ATRIBUTOS Y DESEMPEÑOS) TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO
PINO BTO. SECO 1" X 4" NIVEL SEGÚN CONTRATISTA
PINO BTO. SECO 3" X 3" PIE DERECHOS SEGÚN CONTRATISTA
ALAMBRE N° 18 AMARRE SEGÚN CONTRATISTA
CLAVOS CORRIENTES 3" FIJACION
d) MAQUINA, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS Indicar el nombre de los más relevantes

NOMBRE CARACTERISTICAS
e) EJECUCION Especificar procedimientos actividades relevantes para la correcta ejecución de la partida y su respectivo control, inspección y recepción
OBRAS PREVIAS
Para el trazado de ejes y definición de niveles se construirá un cerco de madera separado a 1,50 m. del contorno de la construcción. Las tablas horizontales serán de 1x 4" con el canto superior cepillado y montadas a nivel sobre
pie derechos de 3x3".
Los cercos serán paralelos al perímetro de la edificación, quedando el canto superior a +1,00 m. del NPT. Los puntos que señalan los ejes o cotas, se marcarán con clavos y
las letras, números o cifras se marcarán con pintura.
El NPT +/- 0,00 del proyecto se determinará en presencia del ITO.
El contratista deberá hacer un trazado provisorio con la silueta de la obra, con indicación de niveles en todas las esquinas y línea de cierro, para determinar la posición exacta de la obra.
En cualquier etapa de la construcción deben hacerse verificaciones que aseguren el correcto emplazamiento de los distintos elementos de la obra.
Previa preparación del terreno, deberá ejecutarse el replanteo general de la obra, fijando un cerco continuo de madera de 1” de espesor en todo el contorno de la futura
construcción, clavado en estacas de 3” x 3” y a 1 mt. de distancia de sus perímetros.
En él se marcarán los ejes de los muros y pilares de la planta y los anchos de las excavaciones.
La indicación de ejes deberá ser con caracteres claros, mediante sistema que garantice su permanencia durante todo el desarrollo de la obra.
Para las excavaciones, el replanteo se ejecutará en base a los ejes de acuerdo a lo ya indicado, previamente raspado a pala, con cal y con las lienzas auxiliares necesarias.
Para las fundaciones, el replanteo se ejecutará sobre el emplantillado mediante lienza a tensión marcando los ejes proyectados desde el plano superior, verificando el
emplazamiento de las excavaciones.
Para el replanteo de la planta superior de los sobrecimientos se marcarán los ejes en la forma señalada trazando sobre ellos la ubicación exacta de muros, tabiques, vanos de puertas, antepechos, etc.
f) REGLAMENTACION Y DOCUMENTOS TECNICOS Listado de documentos como normas, guías, manuales u otro relacionadas con la partida
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO A 03 10 80 TRANSPORTE DE ESCOMBRO. EXTRACCION. TRABAJO PRELIMINAR UNIDAD

TITULO A 03 10 00 EXTRACCION. TRABAJO PRELIMINAR METRO CUBICO M3
ELEMENTO A 03 00 00 TRABAJO PRELIMINAR VERSION FECHA
SECCION A GASTO COMPLEMENTARIO, OBRA PROVISORIA Y TRABAJO PRELIMINAR
N° CODIGO NOMBRE
Retiro de Material excedente producto de trabajos de obra.

TRANSPORTE CAMIÓN TOLVA O EQUIVALENTE TECNICO
OBRAS PREVIAS
El material de desecho que se produzca durante las obras, deberá ser correctamente embolsado y será descendido mediante el empleo de cuerdas, montacargas de polea estacionario o bien canal metálico directo a contenedor,
no permitiéndose en ninguna circunstancia el vertido directo desde los techos al suelo.
El contratista deberá poner especial cuidado en no dañar los cielos de las áreas que no interviene la ampliación, tanto como en la partida de desarme de cubierta como en la partida de construcción de entrepiso, ya que se estipula
que las familias sigan habitando la vivienda original mientras se ejecuten los trabajos. En el caso de que resulten planchas de cielo dañadas por accidentes del contratista, éste estará obligado a su reparación. La ITO dejará registro
del estado de los cielos antes del inicio de los trabajos, y recepcionará finalmente cada una de estas partidas.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO C 01 03 06 EXCAVACION MANUAL. MOVIMIENTO DE TIERRA UNIDAD

TITULO C 01 03 00 EXCAVACION. MOVIMIENTO DE TIERRA METRO CUBICO M3
ELEMENTO C 01 00 00 MOVIMIENTO DE TIERRA VERSION FECHA
SECCION C OBRA GRUESA
N° CODIGO NOMBRE
La empresa constructora deberá realizar todos los movimientos de tierra necesarios para dejar el terreno en su forma definitiva que indican los planos respectivos, tales como excavaciones, taludes, drenajes, extracciones,
rellenos, tendido de instalaciones, rebajes y preparación de la sub-base para camino de vehículos y peatones, etc. La Empresa Constructora será responsable de los eventuales daños que, por efecto del movimiento de tierra,
pueda ocasionar en las edificaciones existentes o vecinas.
Esta partida incluye todas las obras necesarias para la correcta ejecución de las fundaciones

CHUZO
PALA PUNTA DE HUEVO
PICOTA
2
OBRAS PREVIAS
Movimientos de tierra
Se consultan los rellenos y rebajes exteriores necesarios para dejar el terreno de acuerdo con las cotas de nivel que aparecen en los planos.
En todos los casos será responsabilidad del contratista, la verificación de los niveles del terreno natural y excavado. El nivel definitivo del terreno del contorno del edificio no podrá estar a otra altura que la señalada en los planos.
Excavaciones
Se hará de acuerdo a los planos de fundaciones, ateniéndose estrictamente al perfil diseñado.
También se consideran las excavaciones para los proyectos de instalaciones, drenajes, niveles definitivos de terrenos de calzadas y otros elementos que aparezcan en los planos.
Las excavaciones de fundaciones deberán tener las dimensiones y forma señaladas en los planos de estructura y serán recibidas por el Ingeniero Calculista.
La geometría de las excavaciones deberá respetar lo indicado en el proyecto de cálculo.
Deberá fundarse en terreno apropiado, de acuerdo a las recomendaciones de la mecánica de suelo, pudiendo hacerse necesario profundizar las excavaciones hasta satisfacer las exigencias de capacidad resistente del suelo.
Se deberá retirar todo el material sobrante producto de las excavaciones.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO C 02 01 00 EMPLANTILLADO. FUNDACION UNIDAD

TITULO METRO CUBICO M3
ELEMENTO C 02 00 00 FUNDACION VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Relleno base en Hormigon pobre de dosificacion minima H5
Hormigon base para sello de fundacion indicado en planos respectivo.
GRAVA SEGÚN CONTRATISTA
ARENA GRUESA SEGÚN CONTRATISTA
CEMENTO ESPECIAL 25 KG. SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Rellenos
En caso de que las fundaciones no puedan apoyarse directamente sobre suelo existente, los rellenos estarán compuestos por estabilizado uniforme, por suelo natural previamente evaluado por los ensayos de Densidad Máxima
Compactada Seca, Proctor Modificado (DMCS) en caso de que el porcentaje de material fino (que pasa la malla ASTM N°200) sea mayor o igual a un 12%, o bien a través de la Densidad Relativa (DR) si dicho porcentaje de finos es
inferior al 12%.
El material de relleno se depositará en capas de espesor suelto no superior a 20 cm, compactando cada capa a una densidad mínima del 95% de la DMCS o bien un 80% de la DR, según corresponda.
Otros tipos de rellenos deberán ser debidamente especificados y justificados de acuerdo al estudio de mecánica de suelos y/o memoria de cálculo.
Emplantillado
Emplantillado de hormigón pobre de dosificación 127,5 kg cem/m3 como mínimo.
Altura mínima 5 cm.
CODIGO NOMBRE
NCh 170 Requisitos generales
NCh 163 Requisitos generales - Áridos para Hormigones
NCh 1498 Requisitos generales - Agua de amasado
NCh 1998. Of.89 Hormigón – Evaluación estadística de la resistencia mecanica
NCh 2182 Of.85 Hormigón y Morteros – Aditivos – clasificación y requisitos
SUBTITULO C 02 02 01 CIMIENTO AISLADO HORMIGON. FUNDACION UNIDAD

TITULO C 02 02 00 CIMIENTO. FUNDACION METRO CUBICO M3
ELEMENTO C 02 00 00 FUNDACION VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Los cimientos se ejecutarán estrictamente de acuerdo a lo indicado en los planos de estructuras en cuanto a tipo, forma, dimensiones y dosificaciones.
Para los cimientos, deberá considerarse antes de su hormigonado las pasadas necesarias para redes de instalaciones u otros, evitando picados posteriores. La ITO deberá dejar constancia en el libro de obra de la ejecución de
todas las pasadas.
Base de hormigon aislado indicado en planos de fundaciones,como apoyo de cargas generadas al suelo .
OBRAS PREVIAS
Se confeccionarán cimientos aislados de hormigón.

Tendrá 40 cms de base por 50 cms de altura. La resistencia mínima del hormigón será H – 10, con una dosificación de 255 Kg/cem/ M3 de hormigón elaborado, sin contar el material desplazador que pueda emplearse en un
máximo del 20%. La ejecución de los cimientos debe considerar dejar las pasadas para las instalaciones de agua potable, alcantarillado y otras que incluya el proyecto. La preparación del hormigón considerará revoltura mecánica,
mezclando totalmente los componentes. Durante el proceso de fraguado se deben cubrir los cimientos con mangas de plástico, en caso de lluvias, para evitar su lavado y humedecerlo en días secos (7 días mínimos) para evitar su
deshidratación
La compactación será mecánica mediante vibrador de inmersión, por capas de no más de 30 cm, para evitar la disgregación de sus componentes.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO C 03 03 00 SOBRECIMIENTO CONTINUO HORMIGON UNIDAD

TITULO METRO CUBICO M3
ELEMENTO C 03 00 00 SOBRECIMIENTO VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
3
Estará determinado por el cálculo. Será impermeable a la humedad. Tendrá 15 cms de ancho por 25 cms de alto.
Viga o Cadena de Hormigon corrido sobre cimentacion aislada en todo el perimetro de ampliacion indicado en planos de fundacion, cuya funcion es servir de barrera para que la humedad del suelo no afecte a la edificacion.
OBRAS PREVIAS
El proceso de preparación del hormigón considera la revoltura por medios mecánicos de la mezcla, mezclando totalmente los componentes. Durante el proceso de fraguado se debe cubrir con mangas de plástico en caso de
lluvias para evitar su lavado y humedecerlo en días secos (7 días mínimos)) para evitar su deshidratación.
La compactación será mecánica, mediante vibrador mecánico de inmersión, por capas de no más de 30 cm. para evitar la disgregación de sus componentes. Deberá considerar un impermeabilizante a la humedad del tipo
hidrófugo.
Consulta sobrecimientos de hormigón, de acuerdo a las dimensiones e indicaciones del proyecto estructural, con una dosificación de 225 Kg /cem/m3 y una resistencia H – 20.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO C03 80 01 ENFIERRADURA 12mm UNIDAD

TITULO C 03 80 00 OTROS SOBRECIMIENTO KILOGRAMO KG
N° CODIGO NOMBRE
Las enfierraduras quedarán definidas por el proyecto del cálculo estructural, el cual se realizó en base a las normas oficiales de diseño vigentes en el país
Estructura armada para hormigon de sobrecimiento corrido indicado en planos de estructuras.
SEPARADORES DE MOLDAJES SEPARADOR SEGÚN CONTRATISTA
ACERO 12 MM ESTRIADO A63-42H ESTRUCTURA SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Se deberá respetar lo que a continuación se señala: Se consideran armaduras de refuerzo calidad A-44 28 H estriado en 4 fierros de 12 mm de diametro. Por tratarse de una vivienda de un piso, con una fatiga imponible de 2
kg/cm2, la cuantía mínima de la armadura será de 2,8 cm2. Los empalmes entre fierros tendrán una longitud equivalente a 40 ø mínimos. Las cadenas se ubicarán con separadores de moldaje de 2,5 cm, las uniones de fierros y
estribos u otros esfuerzos se harán por medio de alambre negro N° 18.
Los sobrecimientos proyectados se adosarán a los sobrecimientos existentes mediante el empotramiento de 4 fierros estriados de 12 mm de diámetro, anclados mediante adherente estructural SIKADUR 32, siguiendo las
instrucciones del fabricante del producto. Los fierros quedarán firmemente asidos a la Enfierradura del sobrecimiento.
Las cadenas instaladas previas al proceso de hormigonado quedarán firmes y perfectamente horizontales, debiendo ser recibidas por la I.T.O.
CODIGO NOMBRE
NCh 204 Requisitos generales - Barras laminadas en caliente para hormigón armado
NCh 218 Requisitos generales - Mallas electrosoldadasde alambres para hormigón armado – Especificaciones
SUBTITULO C03 80 02 ENFIERRADURA 8mm UNIDAD

TITULO C 03 80 00 OTROS SOBRECIMIENTO KILOGRAMO KG
N° CODIGO NOMBRE
Las enfierraduras quedarán definidas por el proyecto del cálculo estructural, el cual se realizó en base a las normas oficiales de diseño vigentes en el país
Estructura armada para hormigon de sobrecimiento corrido indicado en planos de estructuras.
SEPARADORES DE MOLDAJES SEPARADOR SEGÚN CONTRATISTA
ACERO 8 MM ESTRIADO A63-42H ESTRUCTURA SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Se deberá respetar lo que a continuación se señala: Se consideran armaduras de estribos en calidad A-44 28 H estriado con fierros de 8 mm de diametro. Separados cada 10cm
CODIGO NOMBRE
NCh 204 Requisitos generales - Barras laminadas en caliente para hormigón armado
NCh 218 Requisitos generales - Mallas electrosoldadasde alambres para hormigón armado – Especificaciones
SUBTITULO C03 80 03 MOLDAJES UNIDAD

TITULO C 03 80 00 OTROS SOBRECIMIENTO METRO CUADRADO M2
4
N° CODIGO NOMBRE
Se utilizarán moldajes para el hormigonado de sobrecimiento y vigas de fundación. Los apuntalamientos y ataduras de los moldes se ejecutarán en forma que puedan ser retirados sin golpes, para evitar vibraciones que
perjudiquen la estructura.
Todo pie derecho llevará una doble cuña para su fácil descimbramiento si fuese necesario.
Todos los defectos de plano que se produzcan en las obras de concreto, ya sea proveniente de errores de trazado o de falta de amarras en los moldes y que excedan los 2 cm. en total, deberán ser reparadas por cuenta de la
empresa constructora. Una vez colocadas las armaduras, se evitará el tránsito sobre ellas. Antes de concretar, los moldes deberán ser limpiados y lavados cuidadosamente.
En la ejecución de moldaje y hormigonado se dejarán las pasadas necesarias para todos los ductos, teléfonos y tuberías (agua potable, alcantarillado, electricidad, etc).
Para la pasada de los elementos de cobre (cañerías) por elementos estructurales, se tomarán las precauciones del caso para evitar corrientes inducidas, aislando cañerías del contacto directo con la enfierradura.
Estructura provisoria perimetral cuya funcion sera dar la forma de sobrecimiento cumpliendo con las medidas indicadas en detalle de sobrecimiento dentro del plano de estructuras.
DESMOLDANTE SEGÚN CONTRATISTA
PINO BTO. SECO 1" X 5" ESTRUCTURA SEGÚN CONTRATISTA
PINO BTO. SECO 2" X 2" PILAR SEGÚN CONTRATISTA
CLAVOS CORRIENTES 2 1/2" FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
CLAVOS CORRIENTES 4" FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Se consideran moldajes construidos en base a tapas de pino en bruto de 1” x 5”. Deberán quedar firmes y estancos con capacidad para soportar las cargas interiores del hormigonado sin deformarse y evitar la salida de lechada
del hormigón. Su retiro se realizará de manera cuidadosa, no antes de 5 días y el descimbre se hará de modo de evitar tensiones, deformaciones o roturas en el hormigón. Todos los moldajes estarán amarrados
convenientemente con alambre N° 14, perfectamente calafateados, alineados, nivelados, y limpios previo al hormigonado.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO C 04 03 02 HORMIGON. RADIER. BASE DE PAVIMENTO UNIDAD

TITULO C 04 03 00 RADIER. BASE DE PAVIMENTO METRO CUADRADO M2
ELEMENTO C 04 00 00 BASE DE PAVIMENTO VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
El radier debe estar confinado por el sobrecimiento.
Si se consulta terminación de radier afinado, ésta debe ejecutarse en fresco monolíticamente y con endurecedor superficial.
Deben consultar juntas de retracción de fraguado, cuando corresponda.
Los radieres serán de hormigón con la superficie indicada en base a los planos de estructuras
OBRAS PREVIAS
Deberá contar con las siguientes características: Una terminación adecuada para recibir el pavimento definido en estas EE.TT. Si la terminación es radier afinado, esta debe ejecutarse en estado fresco, monolíticamente, y con
endurecedor superficial.Cuando el acabado sea rugoso, se ejecutará de manera idónea para recibir palmetas de cerámica. El Radier quedará
confinado entre los sobrecimientos y con junta inducida y sellada en la grada del acceso de las puertas principales. Cuando corresponda se dejará una pequeña canaleta de desagüe, a modo de plinto hacia el interior. Se
consideran juntas de retracción de fragüe cada 16 m2 aprox. cuando corresponda. Durante el proceso de fraguado, el radier se debe cubrir con plástico en caso de lluvias, para evitar su lavado y humedecerlo en días secos (7 días
mínimos) para evitar su deshidratación.
El hormigón de radier tendrá un espesor de 7 cms, contará con una dosificación de 170 Kg /cem/m3 y una resistencia H- 20. Se incorpora aditivo impermeabilizante Sika 1 o similar. El tamaño máximo de la grava que lo compone
será de 2.5 cm. El proceso de preparación del hormigón considera la revoltura por medios mecánicos de la mezcla, mezclando totalmente los componentes. Durante el proceso de fraguado se debe cubrir con plástico en caso de
lluvias para evitar su lavado y humedecerlo en días secos (7 días mínimos) para evitar su deshidratación. El radier quedará nivelado, sin imperfecciones que puedan comprometer el asentamiento de pavimentos, estructuras,
soleras u otros elementos soportantes.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO C 04 05 01 GRAVA. RELLENO. BASE DE PAVIMENTO UNIDAD

TITULO C 04 05 00 RELLENO. BASE DE PAVIMENTO METRO CUADRADO M2
N° CODIGO NOMBRE
Sobre cama de arena, se aplicará capa de ripio de 8 cm. de espesor , regada y compactada.
Base de ripo en superficie a intervenir indicado en planimetria , cumpliendo con la función de evitar la ascensión de toda humedad por capilaridad que se encuentra en el suelo natural.
RIPIO BASE RELLENO SEGÚN CONTRATISTA
PLACA COMPACTADORA
BENCINA 93 OCT
OBRAS PREVIAS
Se colocará una cama de ripio con un espesor de 8 cms. previamente nivelada y compactada. Sobre esto se coloca una capa extendida de polietileno con un espesor de 0,2 mm. con dobles perimetral de 15 cms que permita la
completa impermeabilización del radier.
CODIGO NOMBRE
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SUBTITULO C 04 05 80 OTROS RELLENO. BASE DE PAVIMENTO UNIDAD

TITULO C 04 05 00 RELLENO. BASE DE PAVIMENTO METRO CUADRADO M2
N° CODIGO NOMBRE
Sobre el terreno natural, del que se ha removido la vegetación superficial que hubiere, y/o sobre los rellenos interiores compactados, se aplicará capa de Arena de 5 cm. de espesor , regada y compactada.
Base en superficie a intervenir indicado en planimetria , cumpliendo con la función de evitar la ascensión de toda humedad por capilaridad que se encuentra en el suelo natural.
ARENA BASE RELLENO SEGÚN CONTRATISTA
PLACA COMPACTADORA
BENCINA 93 OCT
OBRAS PREVIAS
Se consulta cama de arena limpia de 5 cms. de espesor, libre de materia orgánica y de buena calidad pudiendo usarse la proveniente de las excavaciones, si sus propiedades lo permiten. Para la compactación de la arena se
utilizarán medios mecánicos (Placa o rodillo), con una capacidad de al menos 1000 kg de fuerza con 8 pasadas por punto
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO C 05 04 03 MADERA. TABIQUE ESTRUCTURAL. ESTRUCTURA RESISTENTE VERTICAL UNIDAD

TITULO C 05 04 00 TABIQUE ESTRUCTURAL. ESTRUCTURA RESISTENTE VERTICAL METRO CUDRADO M2
ELEMENTO C 05 00 00 ESTRUCTURA RESISTENTE VERTICAL VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Deberá cumplir con alguno de los siguientes grados estructurales: GS, G1, G2, C16, C24, MGP10, MGP12 y para las otras especies según lo establecido en las normas NC1970/1 y NCh1970/2 (u otras establecidas según NCh1198).
Las piezas de madera no durables definidas en la OGUC deben considerar impregnación según especies de acuerdo a la norma NCh819, la que debe estar acreditada mediante informe del laboratorio inscrito en los registros del
MINVU. La dimensión de las escuadrías mínimas nominal para entramados de madera es de 2 x 3 de acuerdo a las dimensiones estipuladas en la norma NCh2824 o NCh174 según corresponda, salvo estructuras especiales avaladas
por cálculo y aprobadas por SERVIU.
La distancia máxima entre pies derechos deberá ser definida de acuerdo a proyecto de estructuras y no podrá ser superior a 60 cm. Se debe consultar un sello bajo las soleras inferiores u otra solución que impida el ingreso del
viento.

Según indicacion en Planimetria adjunta.
PINO IPV 2" X 4" ESTRUCTURA SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Las tabiquerías del proyecto están conformadas por montantes verticales (pie - derechos) de pino IPV (NCH 819-IPV CCA), de 2” x 4” de grado estructural 1, según NCh 789-1, de acuerdo a planos de detalles constructivos y de
estructuras. Los pies derechos se encuentran distanciados a 0,40 m. entre si a ejes. El tabique quedará aplomado y perfectamente ensamblado entre todas sus partes. Los pies derechos irán fijados a las respectivas soleras para
evitar su indeformabilidad, a su vez, las soleras van fijadas a la base de sobrecimiento mediante espárragos de 8 mm de diámetro puestos cada 50 cms. Bajo la solera tendrá doble capa de fieltro asfáltico de 15 libras. Todas las
piezas del entramado serán de la misma escuadría. Contarán con diagonales de arriostramiento lateral en las esquinas, de pino IPV de 2" X 4", y cadenetas de refuerzo de pino IPV de 2" X 4" @ 58 cms. Aproximadamente. Los
tabiques proyectados irán fijados al muro existente mediante tornillos para madera de 4” de largo cada 40 cms.
La unión de la tabiquería proyectada con la estructura de tabiquería existente se realizará del siguiente modo:
- Quitar el revestimiento exterior solo del área de adosamiento del pie derecho proyectado.
- Comprobar el plomo de la estructura existente.
- Fijar el pie derecho proyectado a la estructura mediante tornillos zincados para madera de 4” de largo puestos en el eje del tabique cada 40 cms.
CODIGO NOMBRE
NCh1198 Construcción en madera-cálculo
NCh 174 Unidades y medidas de las maderas
NCh 176/1 Determinación de la humedad
NCh 819 Clasificación de madera preservada
NCh 1207 La clasificación visual para la madera de Pino radiata para uso estructural
NCh 1970/1 Maderas parte 1: Especies latifoliadas- Clasificación visual para uso estructural-Especificaciones de los grados de calidad
NCh 1970/2 Maderas parte 2: Especies coníferas- Clasificación visual para uso estructural-Especificaciones de los grados de calidad
NCh 1989 Agrupamiento de maderas según su resistencia
NCh 1990 Define los grados estructurales (G1, G2, etc.)
NCh2824 Maderas - Pino radiata – Unidades, dimensiones y tolerancias
NCh2827 Calibración y uso de xilohigrómetros portátiles
SUBTITULO C 10 03 03 MADERA. CERCHA. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE UNIDAD

TITULO C 10 03 00 CERCHA. ESTRUCTURA DE TECHUMBRE METRO CUDRADO M2
ELEMENTO C 10 00 00 ESTRUCTURA DE TECHUMBRE VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Para el caso de madera estructural de pino radiata, se deberá cumplir con alguno de los siguientes grados estructurales: GS, G1, G2, C16, C24, MGP10, MGP12 y para las otras especies según lo establecido en las normas NC1970/1
y NCh1970/2 (u otras establecidas según NCh1198).
Reticulados de maderas no durables, indicados en la ordenanza deben considerar impregnación según especies, de acuerdo a exigencias de la norma.
Las verificaciones de cálculo se deben realizar de acuerdo a las dimensiones establecidas en la NCh2824 o NCh174 según corresponda, considerando aquellos elementos que poseen procesos de cepillado y perforaciones para las
pasadas de instalaciones, cuando corresponda.
Las piezas que se afiancen o queden en contacto con zonas de hormigón, deben considerar la colocación de una barrera contra la humedad.
Ángulo de inclinación de techumbre no inferior a los mínimos establecidos en la norma, salvo en los casos en que el material de cubierta utilizado permita otra solución y previo V° B° SERVIU.
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OBRAS PREVIAS
Todo el material será grado 1 estructural, de pino impregnado al vacío/presión con sales hidrosolubles
CCA – C 70%. Presentará una humedad máxima del 18%, debiendo llegar a la obra cepillado en sus 4 caras, salvo indicación expresa de la ITO.
Se considera la estructura de techumbre en base a cerchas tipo, separadas cada 0,60 m entre sí. La cercha es un triángulo conformado por dos tijerales de 1” x 4”, y un tirante inferior de 1” x 4”, los cuales están reforzados en los
extremos y en el centro con piezas de 1” x 4” (una pieza a ambos lados). Entre las cerchas, a nivel de soleras de muro, tendrán refuerzos de piezas de 2” x 3” que eviten el alabeo. Cada cercha quedará perfectamente afianzada
entre sus partes, formado una unidad estructural compacta, tendrá como mínimo 4 clavos zincados de 3” de largo por unión.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO C 11 01 02 COSTANERA. BASE DE CUBIERTA UNIDAD

TITULO C 11 01 00 BASE DE CUBIERTA METRO CUDRADO M2
ELEMENTO C 11 00 00 CUBIERTA VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Costaneras de madera de sección mínima de 2 x 2 de acuerdo a NCh2824 o NCh174 según corresponda y tapacanes de madera de 1” de espesor y placas según recomendaciones del fabricante.
OBRAS PREVIAS
Serán de pino IPV de 2” x 2” cada 0.40 m, a ejes. Serán fijadas con mínimo, dos clavos zincados por unión. Las uniones de costaneras entre sí, siempre sobre una cercha o un tabique con corte a 45°
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO C 11 02 02 PLANCHA. CUBIERTA TECHUMBRE UNIDAD

TITULO C 11 02 00 CUBIERTA TECHUMBRE METRO CUDRADO M2
N° CODIGO NOMBRE
Hojalatería de acero debe ser de 0,4mm mínimo, o de plancha de acero zincado de 0,35mm mínimo.
PLANCHA ACERO ZINCADO ONDA STANDAR 0,35 MM TERMINACION SEGÚN CONTRATISTA
PLANCHA ACERO ZINCADO LISA 0,4 MM TERMINACION SEGÚN CONTRATISTA
TORNILLO TECHO 2 1/2" X 12 FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
TORNILLO GALV. 1" X 12 FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
La cubierta considera planchas de zincalum onda toledana de 0.35 mm de espesor. Se afianzará con tornillos N° 10, de 2 1/2” de largo y 5,5 mm de diámetro, galvanizados y golilla de neopreno incorporada para techos de
zincalum, cantidad de fijaciones de acuerdo a indicaciones del fabricante. Así mismo los traslapos longitudinales y transversales de acuerdo a la norma y a la dirección contraria a los vientos predominantes. No se aceptarán
planchas deformadas, perforadas, oxidadas o abolladas, las planchas se cortarán solo con tijera, no se permitirán cortes con elementos abrasivos. Bajo la cubierta, considera barrera a la humedad, fieltro asfáltico de 15 lbs. Los
pliegues llevarán traslapo de 15 cm mínimo, con 5 cm. de retorno por ambos lados, pegado si corresponde y cubrirá toda la superficie formando una sola capa absolutamente estanca y hermética. Será fijado con corchete
industrial cada 30 cms. Para reforzar las capas de fieltro, se instalarán bajo ellas, tiras de alambre galvanizado N° 14, puestas a 45 cm máximo de separación. Todo de acuerdo a planos de detalles.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO C 11 07 01 BAJADA. ELEMENTO COMPLEMENTARIO Y PROTECCION HIDRICA. CUBIERTA UNIDAD

TITULO C 11 07 00 ELEMENTO COMPLEMENTARIO Y PROTECCION HIDRICA. CUBIERTA METRO LINEAL ML
N° CODIGO NOMBRE
Cuando el proyecto no considere aleros o cuando éstos sean de menos de 0,80m., se debe consultar canales y bajadas de aguas lluvias a lo largo de todas las caídas de agua de la cubierta.
Los ductos verticales de bajadas de aguas lluvias podrán ser de PVC, acero galvanizado u otro material según indicaciones del proyectista, y deben ubicarse de acuerdo a plano de cubierta, para el caso de edificaciones
multifamiliares, se mantendrá como mínimo el criterio de 1 Ball (bajada de agua lluvia) por cada 65 m2 de cubierta a evacuar. En caso de edificaciones con superficie de cubierta inferior a 65 m2 se considerará como mínimo 1 por
cada agua portante. La sección de las Ball debe ser la apropiada para evacuar en forma eficiente el agua capturada por la cubierta, esto debe ser válido para viviendas individuales y colectivas, con un diámetro mínimo
recomendado de 75 mm. 7
Las abrazaderas de ductos verticales deben instalarse del mismo material que los ductos verticales, de fijación a muro, con un distanciamiento máximo que deberá ser definido en las especificaciones del proyecto y visado por
SERVIU.
Los ductos verticales de bajadas de aguas lluvias podrán ser de PVC, acero galvanizado u otro material según indicaciones del proyectista, y deben ubicarse de acuerdo a plano de cubierta, para el caso de edificaciones
multifamiliares, se mantendrá como mínimo el criterio de 1 Ball (bajada de agua lluvia) por cada 65 m2 de cubierta a evacuar. En caso de edificaciones con superficie de cubierta inferior a 65 m2 se considerará como mínimo 1 por
cada agua portante. La sección de las Ball debe ser la apropiada para evacuar en forma eficiente el agua capturada por la cubierta, esto debe ser válido para viviendas individuales y colectivas, con un diámetro mínimo
recomendado de 75 mm.
Las abrazaderas de ductos verticales deben instalarse del mismo material que los ductos verticales, de fijación a muro, con un distanciamiento máximo que deberá ser definido en las especificaciones del proyecto y visado por
SERVIU.
TUBERÍA BAJADA PVC PERFIL 25 ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
BAJADA PVC ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
ABRAZADERA TUBO PVC SOPORTE SEGÚN CONTRATISTA
TARUGO 6 MM. FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
TORNILLO ROSCALATA 11/2 X 10 FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
ADHESIVO P/PVC POTE 250 GR ADHESIVO SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Las bajadas de aguas lluvias se consideran en PVC gris de diámetro Ø80mm, y serán afianzadas a los muros con tres abrazaderas y tornillos de fierro galvanizado. En la parte inferior de la bajada de agua, se terminara en ángulo de
45ª con respecto al muro, para alejar el agua de la vivienda.
Las uniones en las hojalaterías se materializarán a través de soldadura al estaño al 50%.
La ITO deberá recibir esta partida, garantizando que las aguas lluvias provenientes del techo, evacúen correctamente a través de canaletas y bajadas, alejándolas de la vivienda de la manera más limpia posible.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO C 11 07 02 CANAL. ELEMENTO COMPLEMENTARIO Y PROTECCION HIDRICA. CUBIERTA UNIDAD

N° CODIGO NOMBRE
La solución definida por el proyectista debe velar por el adecuado escurrimiento de lasaguas y/o su infiltración al suelo fuera del perímetro de la vivienda y patios, solución quedeberá ser aprobada por SERVIU.
Las canaletas de aguas lluvias, deben ser de PVC, acero galvanizado u otro material, segúnindicaciones del proyectista y garantizar la impermeabilidad y estanqueidad de las aguas a conducir.
Es requisito considerar protección contra rayos UV tanto para canales como bajadas de aguas lluvias de PVC.
Las abrazaderas de canales horizontales deben instalarse del mismo material que las canaletas, y su distanciamiento deberá estar definido en las especificaciones del proyecto y ser visado por SERVIU.
CANAL PVC 125 ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
TAPA CANAL PVC ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
UNIÓN CANAL PVC COMPLEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
SOPORTE PVC PARA CANALETA 125 MM SOPORTE SEGÚN CONTRATISTA
TORNILLO ROSCALATA 1 X 8 FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Se instalarán canales de agua lluvia de material de PVC 125mm. Los soportes serán del mismo material e irán puestos a 0,60m de distancia máximo. Se fijarán con tornillos y tarugo Fischer si corresponde. Uniones y remaches en
canales y bajada deberán ir selladas. Número de fijaciones de canales corresponderán según materialidad y recomendaciones del fabricante, e irán atornillados a las costaneras y al tapacán, los ganchos se instalarán máximo cada
0.70m. La canal cubrirá todo el frente de cada alero.
La canal tendrá una bajada por cada alero. Todo instalado de acuerdo a indicación del fabricante.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO C 11 07 03 CABALLETE Y CUMBRERA. ELEMENTO COMPLEMENTARIO Y PROTECCION HIDRICA. CUBIERTA UNIDAD

N° CODIGO NOMBRE
Los materiales, especificados en cubierta, caballetes, limatesas y limahoyas, serán instalados de acuerdo a las recomendaciones de los fabricantes.
ZINC ALUM LISO 0,4 MM TERMINACION SEGÚN CONTRATISTA
REMACHE 4 X 10 PARA CANAL FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
TORNILLO ROSCALATA 11/2 X 10 FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
SELLADOR Y ADHESIVO SIKAFLEX 11 FC O EQUIVALENTE SELLO Y ADHESIVO SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Serán de zincalum liso de 0.40 mm de espesor. Deberán tener desarrollo de 50 cm. como mínimo. Serán de igual color y materialidad de la cubierta. Todas las uniones deberán ser remachadas y selladas con poliuretano de color
gris marca Hilti, o técnicamente equivalente.
• Forros de atraque
Serán de zinc alum liso de 0.40 mm de espesor. Deberán tener desarrollo de 35 cm. como mínimo. Serán de igual color y materialidad de la cubierta. Todas las uniones deberán ser remachadas y selladas con poliuretano de color
gris marca Hilti, o técnicamente equivalente.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO C 11 08 03 MADERA. TAPACAN. CUBIERTA UNIDAD
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TITULO C 11 08 00 TAPACAN. CUBIERTA METRO LINEAL ML
N° CODIGO NOMBRE
Calidad de madera de acuerdo a NCh 1198-1991, con grado estructural 1, tendrá un grado de humedad máximo del 18%.
PINO CEPILLADO SECO 1" X 4" ESTRUCTURA SEGÚN CONTRATISTA
CLAVOS CORRIENTES 2 1/2" FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Se formará por la prolongación de la cercha y tendrá un largo de 50 cm medido en obra gruesa. Los canes formarán una sola línea y quedarán perfectamente horizontales y afianzados según lo indiquen planos de detalles.
Tapacanes: Serán de pieza de pino de 1”x4”. Se fijarán por medio de clavos galvanizados, mínimo dos por apoyo cada 0,75 mt. Las uniones de piezas y esquinas con corte a 45°. El tapacán quedará correctamente alineado y firme y
sobrepasará en 10 mm mínimo bajo el forro de alero. Las uniones entre maderas y esquinas lo más herméticas posible, siempre sobre una cadeneta o tijeral.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 01 02 02 ESTRUCTURA MADERA. CIELO CONTINUO UNIDAD

TITULO D 01 02 00 CIELO CONTINUO METRO CUADRADO M2
ELEMENTO D 01 00 00 CIELO VERSION FECHA
SECCION D TERMINACION
N° CODIGO NOMBRE
Estructura base bajo cerchas de madera en pino IPV, previa instalacion de revestimiento interior cuya calidad de madera sera de acuerdo a NCh 1198-1991 y tendrá un grado de humedad máximo del 18%.
OBRAS PREVIAS
Consulta listones de 2”x2” de pino IPV dispuestos cada 0.40 m entre sí a ejes y fijados a cercha y tabique correspondiente a 2 clavos por unión para evitar alabeos. Las uniones de los listones siempre se harán sobre una cercha con
corte a 45 grados. Todo el sistema deberá, quedar perfectamente nivelado e indeformable para recibir la colocación del revestimiento de cielo.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 01 02 04 PLANCHA FIBROCEMENTO. CIELO CONTINUO UNIDAD

N° CODIGO NOMBRE
Los materiales de cielo deben garantizar indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al impacto. La solución propuesta debe responder a los acondicionamientos térmicos, de fuego y
acústicos exigidos por la normativa respectiva.
El cadeneteado que sostiene el cielo no debe interrumpir el aislante térmico.
Conforme al tipo de cielo a utilizar, se debe consultar fijaciones y distanciamientos según recomendación del fabricante.
No se aceptan aislantes a granel o sueltos. Se debe asegurar la continuidad del material aislante en su instalación, fijación y terminación con el fin de evitar puentes térmicos.
Aplicado a recintos Humedos ( Baño)
FIBROCEMENTO 6 MM. TERMINACION SEGÚN CONTRATISTA
CLAVOS CORRIENTES 11/2" FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Se consultan materiales de cielo que garanticen indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al impacto.
En recinto baño se considera como revestimiento de cielo planchas de fibrocemento de 6mm de espesor. Las fijaciones de las planchas deberán estar cada 30cm máx. a eje.
Deberán quedar selladas las uniones de planchas por medio de un cordón continuo de silicona.
Se deberá mantener la horizontalidad de los cielos, sin deformaciones, manchas, trizaduras, etc
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CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 01 02 07 PLANCHA YESO CARTON. CIELO CONTINUO UNIDAD

N° CODIGO NOMBRE
Los materiales de cielo deben garantizar indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al impacto. La solución propuesta debe responder a los acondicionamientos térmicos, de fuego y
acústicos exigidos por la normativa respectiva.
YESO CARTÓN 10 MM. TERMINACION SEGÚN CONTRATISTA
CLAVOS PARA PLACA YESO CARTÓN FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Serán planchas de Yeso-cartón ST de 10 mm de espesor, según planos y especificaciones del fabricante. Los elementos de sujeción serán tornillos zincados para volcanita, puestos en la cantidad y distribución recomendadas por el
fabricante. El tornillo no deberá romper el cartón ni quedar levantado de la cara de la volcanita, esto significa que se debe aplicar una presión controlada y uniforme a todos los tornillos. Las planchas quedarán firmemente
sujetas, niveladas y con uniones parejas para recibir la malla que une los empalmes de planchas. Se colocarán bajo listones de madera de 2”x2” de pino IPV dispuestos cada 0.40 m entre sí a ejes. Calidad de madera de acuerdo a
NCh 1198-1991, tendrá un grado de humedad máximo del 18%. La superficie final será totalmente lisa, horizontal, sin resaltes o hendiduras.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 02 01 02 ESTRUCTURA MADERA. REVESTIMIENTO ALERO UNIDAD

TITULO D 02 01 00 ESTRUCTURA. REVESTIMIENTO ALERO METRO CUADRADO M2
ELEMENTO D 02 00 00 REVESTIMIENTO ALERO VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Estructura base bajo cerchas de madera en pino IPV, previa instalacion de revestimiento interior cuya calidad de madera sera de acuerdo a NCh 1198-1991 y tendrá un grado de humedad máximo del 18%.
PLANCHA FIBROCEMENTO 4 MM REVESTIMIENTO SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Consulta listones de 2”x2” de pino IPV dispuestos cada 0.40 m entre sí a ejes y fijados a cercha y tabique correspondiente a 2 clavos por unión para evitar alabeos. Las uniones de los listones siempre se harán sobre una cercha con
corte a 45 grados. Todo el sistema deberá, quedar perfectamente nivelado e indeformable para recibir la colocación del revestimiento de cielo.
Se consulta la instalación de placas de fibrocemento liso, de 4 mm de espesor. Se ubicará en bajo alero de fachada posterior.
Se colocarán directamente bajo el alero. Serán fijadas a la estructura mediante tornillos autoperforantes tipo Phillips, N° 6 x 1 ¼”, rosca y punta fina, dispuestos, a 1 cm del borde, cada 15 cm en el perímetro y cada 40 cm en los
apoyos interiores.
La placa quedará perfectamente afianzada, con dilataciones de 5 mm entre ellas, nivelada como material de terminación definitivo.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 03 08 03 PLANCHA FIBROCEMENTO. REVESTIMIENTO EXTERIOR UNIDAD

TITULO D 03 08 00 PLANCHA. REVESTIMIENTO EXTERIOR METRO CUADRADO M2
ELEMENTO D 03 00 00 REVESTIMIENTO EXTERIOR VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Siempre deberá considerar tratamiento de impermeabilización al agua.
Para las soluciones de placas que no contemplen diseño de junta, es necesario considerar tratamiento de éstas, ya sea que se instale o no otro material de terminación.
SIDING FIBROCEMENTO REVESTIMIENTO SEGÚN CONTRATISTA
PERFIL J PVC PERFIL SEGÚN CONTRATISTA
PERFIL COMIENZO PVC PERFIL SEGÚN CONTRATISTA
PERFIL TÉRMINO PVC PERFIL SEGÚN CONTRATISTA
SILICONA NEUTRA FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
TORNILLO 2" FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
10
OBRAS PREVIAS
Consulta tablillas de fibrocemento “Siding” de 6 mm de espesor, 19 cms de altura, textura madera, dispuestas como tinglado. Se fijarán a la estructura de tabiquería con clavos tornillo punta fina 6x1 ¼” cada 40 cms. Los traslapos a
nivel horizontal serán de 3 cms. En las esquinas tendrá un esquinero de zincalum liso de 0,4 mm de espesor, de acuerdo a planos.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 04 06 07 PLANCHA FIBROCEMENTO. REVESTIMIENTO INTERIOR UNIDAD

TITULO D 04 06 00 PLANCHA. REVESTIMIENTO INTERIOR METRO CUADRADO M2
ELEMENTO D 04 00 00 REVESTIMIENTO INTERIOR VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Los materiales deben garantizar indeformabilidad, estabilidad dimensional ante la humedad y adecuada resistencia al impacto. La solución propuesta debe responder a los acondicionamientos térmicos, de fuego y acústicos
exigidos por la normativa respectiva.
Aplicado a recintos Humedos ( Baño)
FIBROCEMENTO 8 MM. TERMINACION SEGÚN CONTRATISTA
CLAVOS CORRIENTES 11/2" FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Para baño se consulta revestimiento de planchas de fibrocemento liso, libre de asbesto, de espesor 6mm. Serán fijadas las planchas mediante clavos terrano de 1½”, se sellarán las uniones de planchas por medio de un cordón
continuo de silicona y cubrejunta.
El revestimiento deberá mantener los plomos y verticalidad de los muros y no deberá presentar deformaciones, manchas, perforaciones, trizaduras, etc
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 04 06 12 PLANCHA YESO CARTON. UNIDAD

TITULO D 04 06 00 PLANCHA. REVESTIMIENTO INTERIOR METRO CUADRADO M2
ELEMENTO D 04 00 00 REVESTIMIENTO INTERIOR VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Siempre deberá considerar tratamiento de impermeabilización al agua.
Para las soluciones de placas que no contemplen diseño de junta, es necesario considerar tratamiento de éstas, ya sea que se instale o no otro material de terminación.
YESO CARTÓN 10 MM. REVESTIMIENTO SEGÚN CONTRATISTA
CLAVOS PARA PLACA YESO CARTÓN FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Serán planchas de Yeso-cartón ST de 10 mm de espesor, según planos y especificaciones del fabricante. Los elementos de sujeción serán tornillos zincados para volcanita, puestos en la cantidad y distribución recomendadas por el
fabricante. El tornillo no deberá romper el cartón ni quedar levantado de la cara de la volcanita, esto significa que se debe aplicar una presión controlada y uniforme a todos los tornillos. Las planchas quedarán firmemente sujetas,
niveladas y con uniones parejas para recibir la malla que une los empalmes de planchas. Las planchas no llegarán al piso para lo cual se construirá una pequeña separación de 1 cm de alto, respecto al nivel de piso terminado. La
superficie final será totalmente lisa, aplomada, sin resaltes o hendiduras.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 05 05 01 CERAMICA. REVESTIMIENTO PISO Y PAVIMENTO UNIDAD

TITULO D 05 05 00 PISO CERAMICA. REVESTIMIENTO PISO Y PAVIMENTO METRO CUADRADO M2
ELEMENTO D 05 00 00 REVESTIMIENTO PISO Y PAVIMENTO VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
La terminación de piso debe ser resistente al tránsito y de fácil limpieza.
Todos los recintos que consideren pavimentos, deberán contar con terminación tipo guardapolvo, en el encuentro del pavimento con el muro.
En general y para todos los recintos que consideren pavimento, su instalación se deberá realizar de acuerdo a las recomendaciones del fabricante.
CERÁMICA 20 X 30 CM TERMINACION SEGÚN CONTRATISTA
ADHESIVO CERÁMICOS AC ADHESIVO SEGÚN CONTRATISTA
FRAGÜE SELLO SEGÚN CONTRATISTA
SEPARADORES CERÁMICA ELEMENTO
OBRAS PREVIAS
11
OBRAS PREVIAS
Se consulta cerámica 30 x 30 cm. de acuerdo diseño del arquitecto y disponibilidad de stock de la empresa. Se instalará de muro a muro, pegado con Bekron o adhesivo similar, se le dará terminación con frague.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 06 01 01 AISLACION. AISLACION TECHUMBRE UNIDAD

TITULO D 06 01 00 AISLACION TECHUMBRE METRO CUADRADO M2
ELEMENTO D 06 00 00 AISLACION VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Los proyectos para la vivienda deberán cumplir con los requerimientos para los complejos de techumbre, muros, pisos ventilados, puertas opacas, sobrecimientos y elementos traslucidos, indicados en el documento anexo
“Estándares de Eficiencia Energética para proyectos del Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios, versión 2019”.
LANA MINERAL 100 MM AISLACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Se consulta sobre plancha de revestimiento de cielo, planchas de lana mineral en colchoneta, papel una cara, hacia el interior de la vivienda. Se deberá cuidar que la aislación cubra toda la superficie de cielo impidiendo todo
puente térmico que pueda producir perdida de energía. Esta solución cumple con la normativa contra el fuego norma R100 que corresponde a zona térmica 4 con un factor de 235 y con los requisitos térmicos para acondicionar
una vivienda.
Protección al Fuego
En todo momento se tendrá presente el cumplimiento de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
MEMORIA DE RESISTENCIA AL FUEGO (Articulo 4.3.3 O.G.U.C.)
Carga de ocupación. (Art. 4.3.4.)
Destino: Habitacional
Capacidad: 4 personas
Nº de Pisos: 1
Clasificación: Tipo D
Tabla resistencia al fuego requerida para los elementos de construcción de edificios _ O.G.U.C
* Según O.G.U.C. Artículo 4.3.5 Número 14, para viviendas aisladas de hasta 2 pisos, cuya superficie edificada sea inferior o igual a 140 m2, tendrá una resistencia al fuego a lo menos F – 15 en todos sus elementos y componentes
estructurales.
TABLA DE RESISTENCIA AL FUEGO:
A PROTECCIONES PASIVAS:
A.1 ELEMENTOS VERTICALES
1 Muros Cortafuego No consulta
2 Muros zona vertical de seguridad No consulta
3 Muros Caja de Ascensores No consulta
4 Muros divisorios entre unidades (hasta cubierta) No consulta
5 Elementos soportantes verticales F - 15
Tabiquería en Madera: Listado Oficial de comportamiento al Fuego.
Solución A.2.3.15.13. F - 15
6 Muros no soportantes y tabiques No consulta
A.2 ELEMENTOS VERTICALES Y HORIZONTALES
7 Escaleras No consulta
A.3 ELEMENTOS HORIZONTALES
8 Elementos soportantes horizontales
9 Techumbre incluido cielo falso F - 15
Estructura en Madera: Listado Oficial de comportamiento al Fuego.
Solución F.2.1.15.39 F - 15
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 06 01 02 BARRERA DE HUMEDAD. UNIDAD

N° CODIGO NOMBRE
La forma de colocación será desde la parte más baja de la cubierta hacia las cumbreras, corcheteando cada 15cm. En la cumbrera, deberán traslaparse completamente las líneas de fieltro provenientes de cada sección, no
permitiéndose su corte.
FIELTRO 15 LBS BARRERA SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Bajo la cubierta, considera barrera a la humedad, fieltro asfáltico de 15 lbs. Los pliegues llevarán traslapo de 15 cm mínimo, con 5 cm. de retorno por ambos lados, pegado si corresponde y cubrirá toda la superficie formando una
sola capa absolutamente estanca y hermética. Será fijado con corchete industrial cada 30 cms. Para reforzar las capas de fieltro, se instalarán bajo ellas, tiras de alambre galvanizado N° 14, puestas a 45 cm máximo de separación.
Todo de acuerdo a planos de detalles.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 06 02 01 AISLACION. AISLACION MURO Y TABIQUE DE ENVOLVENTE UNIDAD

TITULO D 06 02 00 AISLACION MURO Y TABIQUE DE ENVOLVENTE METRO CUADRADO M2
N° CODIGO NOMBRE
12
POLIESTIRENO EXPANDIDO E= 50MM AISLACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Se consulta como aislación en muros, poliestireno expandido de 50 mm de espesor, o como alternativas planchas de lana mineral en colchoneta, papel una cara, hacia el interior de la vivienda. Se deberá cuidar que la aislación
cubra toda la superficie del muro impidiendo todo puente térmico que pueda producir perdida de energía. Esta solución cumple con la normativa contra el fuego norma R100 que corresponde a zona térmica 4 con un factor de
235 y con los requisitos térmicos para acondicionar una vivienda.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 06 02 02 BARRERA DE HUMEDAD. AISLACION MURO Y TABIQUE DE ENVOLVENTE UNIDAD

N° CODIGO NOMBRE
Barrera contra humedad bajo revestimiento exterior. La solución debe ser continua y permitir que el vapor de agua interior pueda salir al exterior.
FIELTRO 15 LBS BARRERA SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Bajo revestimiento permitral, considera barrera a la humedad, fieltro asfáltico de 15 lbs. Los pliegues llevarán traslapo de 15 cm mínimo, con 5 cm. de retorno por ambos lados, pegado si corresponde y cubrirá toda la superficie
formando una sola capa absolutamente estanca y hermética. Será fijado con corchete industrial cada 30 cms. Para reforzar las capas de fieltro, se instalarán bajo ellas, tiras de alambre galvanizado N° 14, puestas a 45 cm máximo
de separación. Todo de acuerdo a planos de detalles.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 06 02 03 BARRERA DE VAPOR. AISLACION MURO Y TABIQUE DE ENVOLVENTE UNIDAD

N° CODIGO NOMBRE
Lamina de Polietileno con resistencia al paso del vapor de agua para evitar condensacion intersticial.
Bajo revestimiento interior.
LAMINA DE POLIETILENO e=0,10mm BARRERA DE VAPOR SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Se consulta barrera de vapor bajo revestimiento en base a polietileno de 0,1mm de espesor. Las uniones deben ser traslapadas 20cm, y reforzadas con cinta para embalaje.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 07 17 02 HOJA. PUERTA INTERIOR UNIDAD

TITULO D 07 17 00 PUERTA INTERIOR MADERA UNIDAD U
ELEMENTO D 07 00 00 PUERTA VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Se deben consultar puertas con espesor mínimo de 45 mm.
Fijación mediante tres bisagras de 3½” x 3½”, u otra solución que debe ser aprobada por SERVIU.
PUERTA PLACAROL 75 X 200 CM. PUERTA INTERIOR SEGÚN CONTRATISTA
BISAGRAS 3 1/2" X 3 1/2" FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
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OBRAS PREVIAS
Consulta 1 puerta de 75 cms de ancho, de placa terciada en todo el recinto, con una altura de 2,0 m y un espesor de 40 mm. Se fijará mediante tres bisagras de 3" x 3". Se consideran marcos de pino de 1 1/2" x 4" de una sola pieza
o unión finger joint., rebajados o compuestos por ensamble. La colocación de las puertas deberá quedar perfectamente aplomada y fijada con las holguras mínimas indispensables para su óptimo funcionamiento. Cumpliendo con
la normativa vigente PDA según ficha técnica adjunta en el proyecto.
Celosía Puerta
Se consulta instalación de celosía en puerta interior de 20x40cm a 30 cm del suelo.( BAÑO)
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 07 17 04 QUINCALLERIA. PUERTA UNIDAD

TITULO D 07 17 00 PUERTA INTERIOR MADERA UNIDAD U
ELEMENTO D 07 00 00 PUERTA VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Todas las cerraduras deben cumplir con la norma respectiva.
Mecanismo de cierre y apertura deben ser de presión, palanca o fácil maniobra.
La cerradura de la puerta de dormitorio debe ser embutida con picaporte reversible, cerrojo de una vuelta, seguro interior y entrada de emergencia exterior.
CERRADURA EMB. CON PICAPORTE REVERSIBLE Y SEGURO SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Deberán cumplir con la NCh-345/2-cerraduras para puertas

• Deben estar a una altura de 0,95 mts. respecto del piso terminado
• Cerradura embutida tipo pomo para dormitorios, abertura desde el exterior, seguro interior, sin llave, con cerrojo de una vuelta.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 09 02 01 BURLETE. VENTANA ALUMINIO UNIDAD

TITULO D 09 02 00 VENTANA ALUMINIO UNIDAD U
ELEMENTO D 09 00 00 VENTANA VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Para el control de infiltraciones de aire, en el caso de ventanas correderas, se debe considerar un burlete adhesivo de caucho perfil E, colocado sobre todo el riel interior del marco de la ventana y un burlete de caucho adhesivo
perfil P instalado por todo el resto del perímetro del marco, por ambos costados del perfil que lo constituye de acuerdo a las instrucciones del fabricante.
CINTA SELLADORA CAUCHO PERFIL P SELLO SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
La ventana propuesta considera sistema de desagüe para aguas de condensación superficial, el carro debe contener felpa, con burlette y sellado de silicona, enfatizando el marco por el lado expuesto a la intemperie y según sea el
caso.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 09 02 80 OTROS VENTANA ALUMINIO UNIDAD

TITULO D 09 02 00 VENTANA ALUMINIO METRO CUADRADO M2
ELEMENTO D 09 00 00 VENTANA VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
En recintos habitables se debe considerar un tamaño mínimo de ventana de un 15% y un 8% en recintos Humedos de la superficie del recinto que sirve, con un mínimo de 1m2 y la apertura total de al menos el 50% del paño, no
obstante lo anterior, SERVIU podrá evaluar un área de apertura mínima correspondiente al 25% del paño, en consideración a las características del clima donde se emplace el proyecto.
La ventana instalada debe corresponder a la dimensión del rasgo especificado en planos
VENTANA TERMOPANEL 1,00 X 1,00 ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
TORNILLO ROSCALATA 1 X 8 FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
SILICONA NEUTRA SELLO
OBRAS PREVIAS
Se consulta la instalación de ventana de Termopanel. Estarán asentadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo garantizar su absoluta Hermeticidad en su confección e instalación. Las ventanas deben incluir todos los
elementos complementarios necesarios para su correcta presentación y funcionamiento. No se aceptarán elementos sueltos o sujetos a desperfectos. La provisión e instalación de ventana se regirá por m2 de rasgo intervenido.
Se deberá garantizar la impermeabilidad de las ventanas y resistencia al viento. Se consulta sello de silicona neutra por todo el perímetro de la ventana tanto interior como exterior. Cumpliendo con la normativa vigente PDA según
ficha técnica adjunta en el proyecto.
CODIGO NOMBRE
14
SUBTITULO D 12 01 02 CORNISA MADERA UNIDAD

TITULO D 12 01 00 CORNISA. MOLDURA SOBREPUESTA METRO LINEAL M
ELEMENTO D 12 01 02 CORNISA MADERA RECONSTITUIDA. MOLDURA SOBREPUESTA VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Instalacion molduras como terminacion .
PINO FINGER 1/4 RODÓN 3/4" MOLDURA SEGÚN CONTRATISTA
PUNTA 2" FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Se consideran ¼” de Pino, unión Finger Joint de 2”x2”, fijadas con Puntillas de 1 ½”.. Todas las esquinas con corte a 45°y vértices tanto interiores como exteriores, en cielo y muros, también en juntas de muros existentes con
muros proyectados.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 12 03 02 GUARDAPOLVO MADERA UNIDAD

TITULO D 12 03 00 GUARDAPOLVO. MOLDURA SOBREPUESTA METRO M
ELEMENTO D 12 01 02 CORNISA MADERA RECONSTITUIDA. MOLDURA SOBREPUESTA VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Instalacion molduras como terminacion .
PINO 3/4" X 3" CEPILLADO MOLDURA SEGÚN CONTRATISTA
TARUGO CLAVO FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
PUNTA 2" FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Se consideran Guardapolvos de Pino, unión Finger Joint de 3/4" x 3", fijadas con tornillos zincados cada 0,50 m, cabeza rehundida. Todas las esquinas con corte a 45°.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO D 14 04 00 CELOSIA PVC UNIDAD

TITULO D 14 00 00 CELOSIA UNIDAD U
ELEMENTO VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
El complejo techumbre considera ventilación
Se consulta instalacion de Celosida de Ventilacion en Complejo de techumbre , aleros.
CELOSÍA VENTILACION SEGÚN CONTRATISTA
TORNILLOS FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
TARUGOS FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
El complejo techumbre considera ventilación mediante la colocación de celosía de PVC, de 20 x 20 cms, puestas con tornillos de 1", de acuerdo a indicaciones del fabricante. Se contempla la colocación de una celosía por bajo
alero.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO E 01 02 01 TUBERIA COBRE. RED COMUN INTERIOR EDIFICIO. INSTALACION AGUA POTABLE FRIA UNIDAD
TITULO E 01 02 00 RED COMUN INTERIOR EDIFICIO. INSTALACION AGUA POTABLE FRIA METRO M
ELEMENTO E 01 00 00 INSTALACION AGUA POTABLE FRIA VERSION FECHA
SECCION E INSTALACION
N° CODIGO NOMBRE
Esta partida corresponde a todas las instalaciones necesarias para surtir los artefactos sanitarios que se indican en el proyecto respectivo.
• Los proyectistas y constructores de instalaciones domiciliarias, incluyendo arranques, conexiones y empalmes deben ser los profesionales autorizados por el RIDAA o la normativa que lo reemplace.
• Los proyectos deben cumplir con la normativa vigente establecida en el RIDAA, OGUC, las Nch, las disposiciones de ordenanzas locales y todas las que sean pertinentes para este tipo de proyecto.
• Los materiales, componentes, artefactos, equipos y sistemas utilizados deben estar certificados de acuerdo a norma chilena oficial vigente o aceptados mediante resolución de la SISS.
• Dimensión de las redes en base a la norma NCh 2485 y especificaciones establecidas en el RIDAA. 15
• Sólo se aceptará grifería metálica, las que deben contar con certificación de la SISS.
• La red deberá ser enterrada o embutida en todos sus tramos, nunca a la vista.
• La instalación de los artefactos deberá ser coincidente entre planimetría de arquitectura e instalaciones.
• Dimensión de las redes en base a la norma NCh 2485 y especificaciones establecidas en el RIDAA.
CAÑERÍA COBRE TIPO L 3/4" RAMAL SEGÚN CONTRATISTA
PASTA PARA SOLDAR COMPLEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
SOLDADURA 50% ESTAÑO FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Sin la intervención de las cañerías del interior de la vivienda original, se contempla la instalación de agua potable para el funcionamiento de los artefactos sanitarios que contempla el proyecto, para esta ampliación. El contratista
sólo deberá ejecutar la conexión de estos artefactos a la red de agua potable existente.
Se usarán cañerías de cobre tipo “L”; de diámetros que se indican en los planos.
Hasta el momento de entrar a la construcción, irán embutidas en los muros, y en algunos casos bajo el radier. No se permitirá el curvado de las cañerías, debiéndose emplear fittigs para los cambios de dirección.
Fittings
Los fittigs serán de bronce, marca Nibsa, las uniones de las cañerías de cobre se harán con soldadura que contenga por lo menos un 50% de estaño.
Llaves de Paso
Todas las salas de baño y dependencias con instalaciones de agua sean estas fría o caliente, llevan llave de paso general. Estas llaves de paso general serán del tipo espejo (Peet)
Protección
Se tendrá especial cuidado que las cañerías de cobre no tengan contacto con abrazaderas de fierro, con fierros de armaduras, con estructuras metálicas o con artefactos de fierro, si existiera peligro de contacto, la cañería deberá
aislarse con neopreno. Se recomienda que las abrazaderas de las cañerías cuando vayan a la vista sean de cobre.
CODIGO NOMBRE
Ley General de Servicios Sanitarios
DFL. MOP Nº 382 de 1988, Reglamento de lasconcesiones sanitarias
Ley N°20.307 (viv. social) Exención costos de conexión
RIDAA Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de AP
DS N° 267/80 del MINVU Reglamento de instalaciones domiciliarias
Decreto Obras Públicas Nº 1.199 de 2004 Concesiones sanitarias
NCh 2485 Dimensión de las redes de agua potable
NCh 407 Artefactos sanitarios de loza vítrea
NCh 13 Formatos, escalas y rotulaciones
NCh 3203 Norma de grifería metálica para artefactos sanitarios
NCh 3287 Aislamiento térmico de la conducción de agua para uso sanitario y calefacción - Requisitos,materiales e instalación
DFL MOP Nº 70 de 1988 Aportes financierosreembolsables
NCh 691 Agua potable, conducción, regulación y distribución
NCH 1104 Ingeniería Sanitaria – Presentación y Contenido
DS N° 331 del Ministerio de Energía (Ley 20.365, Art 35,
Aislación de cañerías
Letra B)
SUBTITULO E 02 02 01 TUBERIA COBRE. RED COMUN INTERIOR EDIFICIO. INSTALACION AGUA POTABLE CALIENTE UNIDAD
TITULO E 02 02 00 RED COMUN INTERIOR EDIFICIO. INSTALACION AGUA POTABLE CALIENTE METRO M
ELEMENTO E 02 00 00 INSTALACION AGUA POTABLE CALIENTE VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
• Dimensión de las redes en base a la norma NCh 2485 y especificaciones establecidas en el RIDAA.
CAÑERÍA COBRE TIPO L 3/4" RAMAL SEGÚN CONTRATISTA
PASTA PARA SOLDAR COMPLEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
SOLDADURA 50% ESTAÑO FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Sin la intervención de las cañerías del interior de la vivienda original, se contempla la instalación de agua potable para el funcionamiento de los artefactos sanitarios que contempla el proyecto, para esta ampliación. El contratista
sólo deberá ejecutar la conexión de estos artefactos a la red de agua potable existente.
Se usarán cañerías de cobre tipo “L”; de diámetros que se indican en los planos.
Hasta el momento de entrar a la construcción, irán embutidas en los muros, y en algunos casos bajo el radier. No se permitirá el curvado de las cañerías, debiéndose emplear fittigs para los cambios de dirección.
Fittings
Los fittigs serán de bronce, marca Nibsa, las uniones de las cañerías de cobre se harán con soldadura que contenga por lo menos un 50% de estaño.
Llaves de Paso
Todas las salas de baño y dependencias con instalaciones de agua sean estas fría o caliente, llevan llave de paso general. Estas llaves de paso general serán del tipo espejo (Peet)
Protección
Se tendrá especial cuidado que las cañerías de cobre no tengan contacto con abrazaderas de fierro, con fierros de armaduras, con estructuras metálicas o con artefactos de fierro, si existiera peligro de contacto, la cañería deberá
aislarse con neopreno. Se recomienda que las abrazaderas de las cañerías cuando vayan a la vista sean de cobre.
CODIGO NOMBRE
DFL. MOP Nº 382 de 1988, Reglamento de lasconcesiones sanitarias
DS N° 331 del Ministerio de Energía (Ley 20.365, Art 35, Aislación de cañerías
16
SUBTITULO E 05 02 80 OTROS RED COMUN INTERIOR EDIFICIO. INSTALACION AGUA SERVIDA UNIDAD
TITULO E 05 02 00 RED COMUN INTERIOR EDIFICIO. INSTALACION AGUA SERVIDA METRO M
ELEMENTO E 05 00 00 INSTALACION AGUA SERVIDA VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Todo según proyecto respectivo y normativa vigente. Ninguna parte de la planta de alcantarillado quedará a la vista y todas las uniones entre elementos se ejecutarán con piezas especiales. Las C.I. se ubicarán en el sitio definido,
no en límites entre sitios o lotes. La altura de las tapas de cámaras será similar a la del relleno o suelo normal del antejardín o patio.
a) Consulta red de desagüe interior de la vivienda.
b) Los artefactos lavamanos tendran desagües con sifón .
c) Las ventilaciones de alcantarillado tendrán solución de sello en el paso por la cubierta y refuerzo de abrazadera y hormigón en la base. Se aceptará ventilación por el exterior, de tubería de PVC a la intemperie pintada como
protección contra rayos U.V.
d) Los proyectistas y constructores de instalaciones domiciliarias, incluyendo arranques, uniones domiciliarias, conexiones y empalmes deben ser los profesionales indicados en el RIDAA o el reglamento que lo remplace.
e) Los proyectos deben cumplir con la normativa vigente establecida en el RIDAA, OGUC, las NCh DOH-MOP, CONAMA, MINSAL, SISS y las disposiciones de ordenanzas locales.
f) Dimensión de la red en base a la norma NCh 2485.
g) Los materiales, componentes, artefactos, equipos y sistemas utilizados deben estar certificados de acuerdo a norma chilena oficial vigente o aceptados mediante resolución de la SISS.
h) Los diámetros de las tuberías horizontales y verticales y las pendientes de las primeras, se fijarán mediante el cálculo racional que corresponda o de acuerdo con los Anexos Nº 6-A y Nº 6-B RIDAA. No podrá haber disminución
de diámetros, aguas abajo del sistema, aunque haya fuerte aumento de la pendiente.
i) Las instalaciones domiciliarias se proyectarán de modo que todas las tuberías sean accesibles para su revisión y limpieza.
j) Trazado de acuerdo a proyecto de arquitectura y deberá contemplar descarga para cada artefacto a instalar, incluida la lavadora.
Instalacion Sanitaria Alcantarillado según Planimetria .
PVC SANITARIO RAMAL SEGÚN CONTRATISTA
LIJA ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
CODO PVC 40 MM. FITTING SEGÚN CONTRATISTA
COPLA PVC 40 FITTING SEGÚN CONTRATISTA
TEE PVC 40 FITTING SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
CAÑERIAS DE PVC Y FITTINGS

Toda la red de descarga y ventilación se construirá en PVC (Durantec o Vinilit) con campana, y la unión entre ellas se considera tipo Anger. Se utilizarán cañerías y fitting de PVC clase 6 sanitario, y los diámetros indicados en los
planos.
Para la conexión con otro material, en el caso de las uniones de entrada y salida de cámara de inspección se recomienda aumentar la rugosidad y por ende asegurar la fijación, el uso de pagamento o solvente que recomiende el
fabricante, cubriendo el extremo del tubo en un largo mínimo de 0,20m al cual se le espolveara arena fina tamizada sin polvo, en una capa uniforme.
Se colocarán las cañerías de acuerdo al reglamento general en una cama de arena de 10cm de espesor.
En todo caso se respetarán todas las indicaciones que especifique el fabricante en lo que respecta a la instalación de estas.
Las pendientes de diseño serán de 1% para la red interior de la casa, y 3% para red exterior.
Todas las cañerías que pasen bajo superficies edificadas, crucen paredes o queden a menos de 1,00m de profundidad, se reforzarán con un dado de hormigón de 170 Kg-Cem/m3 de 0,3m de espesor según NCH.
UNIONES
La uniones de fitting y cañerías de PVC serán del tipo cementar, y para aumentar la adherencia entre tuberías se lijarán las superficies en contacto, además al momento de unir las tuberías con pegamento se procederá a girarlas ¼
de vuelta en sentido contrario para asegurar una buena distribución del pegamento.
UNIONES A ARTEFACTOS SANITARIOS
Será de responsabilidad del instalador la ubicación de los centros de los artefactos sanitarios, para lo cual deberá conocer de antemano los tipos de artefactos a instalar de acuerdo a especificaciones de Arquitectura y de Equipo.
El Wc se unirá a la red de evacuación mediante un sello antifuga de cera.
El lavamanos deberá tener un sifón con salida curva que permita un sello adecuado para el buen funcionamiento de este artefactos. El pie de ducha llevará una pileta en el centro de esta, por lo cual la pendiente del radier deberá
ejecutarse en función de permitir una buena evacuación de las aguas. Pileta que también deberá permitir una fácil evacuación de las aguas que pudieran caer en el piso del resto del baño.
VENTILACIONES
Todas las ventilaciones se ejecutarán en PVC D=75mm y se ubicarán en los puntos indicados en los planos de proyecto y en general deberán tener una altura tal que sobrepasen en 0,60 m el nivel de techumbre.
Se deben colocar abrazaderas en las ventilaciones, las cuales son recomendadas por el fabricante y estas serán metálicas y se instalarán como mínimo cada 2m y como regla general estas deben ir en la campana o en la conexión.
La ventilación de PVC que estén expuestas directamente a la radiación solar, deben ser protegidas para evitar la acción de los Rayos Ultravioletas.
CAMARAS DE INSPECCIÓN
Se indica a conexion camara existente.
CODIGO NOMBRE
DFL. MOP Nº 382 de 1988, Reglamento de las concesiones sanitarias
SUBTITULO E 07 01 01 LAVAMANO. LAVAMANO. ARTEFACTO SANITARIO UNIDAD

TITULO E 07 01 00 LAVAMANO. ARTEFACTO SANITARIO UNIDAD U
ELEMENTO E 07 00 00 ARTEFACTO SANITARIO VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Todo según proyecto respectivo y normativa vigente.
Los materiales, componentes, artefactos, equipos y sistemas utilizados deben estar certificados de acuerdo a norma chilena oficial vigente o aceptados mediante resolución de la SISS.
Instalacion según Planimetria .
LAVAMANOS CON PEDESTAL ARTEFACTO SEGÚN CONTRATISTA
SIFÓN LAVAMANOS ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
PVC SANITARIO 50 MM. RAMAL SEGÚN CONTRATISTA
TORNILLO 4" FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
SILICONA NEUTRA SELLO SEGÚN CONTRATISTA
DESAGÜE DESAGUE SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
17
a) Lavamanos: tipo Fanaloza universal, para grifería 4” de 5,9 Lts.
b) El lavamanos deberá ubicarse por sobre una altura libre de 0,70m, medida desde el nivel de piso terminado.
c) La descarga deberá ir adosada al muro.
d) Considerar tomas para llaves de agua fría y caliente.
e) Trampa o sifón que permita contener un sello de agua que opere como obturador hidráulico de a lo menos 5 cm.
f) Fijación al muro mediante uñeta metálica.
g) Sello en contorno pegado al muro en base a silicona acética con fungicida
h) Se consulta Monomando lavatorio vertical Soul. - GRIFERIA LATINA
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO E 07 02 01 INODORO. INODORO. ARTEFACTO SANITARIO UNIDAD

TITULO E 07 02 00 INODORO. ARTEFACTO SANITARIO UNIDAD U
N° CODIGO NOMBRE
WC CON ESTANQUE ARTEFACTO SEGÚN CONTRATISTA
TARUGO CLAVO CON TORNILLO FIJACION SEGÚN CONTRATISTA
LLAVE ANGULAR WC CON FLEXIBLE 1/2" X 7/8 HI HI 30 CM. GRIFERIA SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
a) WC tipo Fanaloza toilet Cabourga, descarga 30 cm, consumo 6 Lts.

b) La taza debe ser enlozada, con tapa.
c) El estanque debe ser enlozado asentado sobre taza, máximo de 7 litros por descarga.
d) Se debe consultar sellos para estanqueidad entre estanque/taza y taza/piso.
e) El estanque debe quedar 100% apoyado en el paramento vertical
f) Se consulta conexión a red mediante flexible y llave angular COMISA o solución equivalente.
g) La descarga del inodoro, debe ser con mecanismos de presión, palanca o de fácil maniobra.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO E 07 04 01 RECEPTACULO DE DUCHA. RECEPTACULO DE DUCHA. ARTEFACTO SANITARIO UNIDAD

TITULO E 07 04 00 RECEPTACULO DE DUCHA. ARTEFACTO SANITARIO UNIDAD U
N° CODIGO NOMBRE
MORTERO ESTUCO NORMAL 25 KG TERMINACION SEGÚN CONTRATISTA
MORTERO PISO (MEZCLA PREPARADA EN BOLSA, 2,5 BS/M2) BASE
CERÁMICA PISO 30 X 30 CM CORDILLERA O EQUIVALENTE TERMINACION
CERÁMICA MURO 20 X 30 CM BLANCA TERMINACION
ADHESIVO CERÁMICOS AC ADHESIVO
HORMIGÓN H-20 (INCLUYE MANO DE OBRA) BASE
PILETA UNIVERSAL ARTEFACTO
PVC SANITARIO 40 MM. RAMAL SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
a) Se consulta receptaculo in situ de 120 x 70 cm.

c) Tendrá pendiente adecuada para evacuar aguas hacia desagüe con sifón (Hoffens Desagüe tina con rebalse y sifón 1 1/2’’) que permita contener un sellor de agua que opere como obturador hidráulico minimo 5cm.
d) Consulta Monomando tina ducha Soul. - GRIFERIA LATINA
e) El habitáculo del receptaculo debe consultar solución de sello en encuentro de paramentos, en base a silicona antihongos como mínimo.
f) No se aceptarán sellos de siliconas acéticas; sólo neutras o sellos acrílicos o de poliuretano.
g) Debe garantizar una durabilidad por un periodo mínimo de 5 años.
18
a) Se consulta receptaculo in situ de 120 x 70 cm.
c) Tendrá pendiente adecuada para evacuar aguas hacia desagüe con sifón (Hoffens Desagüe tina con rebalse y sifón 1 1/2’’) que permita contener un sellor de agua que opere como obturador hidráulico minimo 5cm.
d) Consulta Monomando tina ducha Soul. - GRIFERIA LATINA
e) El habitáculo del receptaculo debe consultar solución de sello en encuentro de paramentos, en base a silicona antihongos como mínimo.
f) No se aceptarán sellos de siliconas acéticas; sólo neutras o sellos acrílicos o de poliuretano.
g) Debe garantizar una durabilidad por un periodo mínimo de 5 años.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO E 10 01 02 EXTRACTOR. EQUIPO. INSTALACION CLIMATIZACION - VENTILACION Y EXTRACCION FORZADA UNIDAD

TITULO E 10 01 00 EQUIPO. INSTALACION CLIMATIZACION - VENTILACION Y EXTRACCION FORZADA UNIDAD U
ELEMENTO E 10 00 00 INSTALACION CLIMATIZACION - VENTILACION Y EXTRACCION FORZADA VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Los materiales, componentes, artefactos, equipos y sistemas utilizados deben estar certificados de acuerdo a norma chilena oficial vigente
EXTRACTOR DE AIRE 95 M3/HR EQUIPO SEGÚN CONTRATISTA
CAÑÓN GALVANIZADO 4" ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
GORRO CHINO 4" ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
MANTA GALVANIZADA 4" ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
ALAMBRE NYA 1,5 MM CONDUCTOR SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Se considera para la correcta ventilación del recinto baño un extractor de aire con capacidad 95m3/hr modelo HEF100, Rodin de la marca S&P que se empotrará a muro preferencialmente.
CODIGO NOMBRE
Características higrotérmicas de los elementos y componentes de edificación – Temperatura superficial interior para evitar la humedad superficial crítica y la
NCh 1973
condensación intersticial – Métodos de cálculo
NCh 2457 Materiales de construcción y aislación -Determinación de la permeabilidad al vapor de agua
SUBTITULO E 10 01 80 OTROS EQUIPO. INSTALACION CLIMATIZACION - VENTILACION Y EXTRACCION FORZADA UNIDAD

TITULO E 10 01 00 EQUIPO. INSTALACION CLIMATIZACION - VENTILACION Y EXTRACCION FORZADA UNIDAD U
ELEMENTO E 10 00 00 INSTALACION CLIMATIZACION - VENTILACION Y EXTRACCION FORZADA VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Los materiales, componentes, artefactos, equipos y sistemas utilizados deben estar certificados de acuerdo a norma chilena oficial vigente
JONAS 4 (INCLUYE TYFON,FILTRO, CELOSIA Y MALLA) EQUIPO SEGÚN CONTRATISTA
Filtro Flimmer (MP2.5 - 85% eficiencia) ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
Adaptador ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
Malla mosquetera ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
Tifón o celosía exterior ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Para la correcta ventilación de la superficie se propone la utilización de aireador de flujo regulable instalados en muro del recinto seco, cuya capacidad de admisión de aire debe cumplir con el caudal de renovación de aire
calculado, al igual que su ubicación de instalación no admitiendo el sentido norte del recinto.
Para asegurar el ingreso de aire limpio a los recintos deberá incorporar un filtro tipo flimmer, a cada aireador de flujo regulable para capturar el material particulado MP 2,5, que posea como minino un 85% de eficiencia, lo cual
permitirá depurar el aire que ingresa al recinto.
Para este efecto se considera la instalación del producto Jonas de 6”, la cual cumple con todas las exigencias exigidas por la SEC (Decreto N°66). Se puede instalar en muros, cielos, puertas etc. Jonas 6” está compuesto por una
celosía interior regulable empotrada de 150x150 mm y hace juego con celosía exterior de 180x180 mm con filtro UV.
CODIGO NOMBRE
NCh 1973 Características higrotérmicas de los elementos y componentes de edificación – Temperatura superficial interior para evitar la humedad superficial crítica y la
NCh 2457 Materiales de construcción y aislación -Determinación de la permeabilidad al vapor de agua
SUBTITULO E 16 03 02 RED COMUN INTERIOR EDIFICIO. RED ALUMBRADO. INSTALACION ELECTRICA UNIDAD
TITULO E 16 03 00 RED ALUMBRADO. INSTALACION ELECTRICA UNIDAD U
ELEMENTO E 16 00 00 INSTALACION ELECTRICA VERSION FECHA
N° CODIGO NOMBRE
Todas las instalaciones deben diseñarse y ejecutarse cumpliendo con la normativa técnica vigente y exigida por las empresas o instituciones que aprueban los proyectos y reciben las obras, contemplando especialmente aquellos
requerimientos normativos específicos y pertinentes a la realidad regional (suelos salinos, licuables, orgánicos, expansivos, entre otros).
Según disposiciones generales de la SEC, normativa vigente y la empresa distribuidora eléctrica.
Toda instalación eléctrica deberá ser proyectada por instaladores autorizados por la SECclase A o B, siempre a través de un proyecto debidamente aprobado.
Toda instalación eléctrica deberá ser ejecutada y/o dirigida por instaladores autorizados por la SEC, según proyecto eléctrico aprobado.
Toda intervención al sistema eléctrico existente, ya sea remodelación, ampliación, reparación u otro, debe ser obligatoriamente inscrita en SEC, presentando el respectivo anexo TE1, considerando el total de las instalaciones
existentes y nuevas.
19
CONDUIT 16 MM. TUBERIA SEGÚN CONTRATISTA
INTERRUPTOR 9/12 ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Se consideran conductores de 1,5 mm2 de sección para circuitos de alumbrado. Para su unión se usarán soldaduras, estaño y plomo. . Con dos capas de huincha de goma, y tres de vinil. El centro de luz considera roseta y base
recta. La canalización será embutida con boquillas, coplas y codos serán pegados con pegamento adecuado.
CODIGO NOMBRE
NCh Eléc. 4/2003 Instalaciones de Consumo en BajaTensión
NCh Eléc. 2/84 Elaboración y presentación deproyectos
NCh Eléc. 10/84 Trámite para la puesta en servicio
SUBTITULO E 16 04 02 RED COMUN INTERIOR EDIFICIO. RED ELECTRICA. INSTALACION ELECTRICA UNIDAD
TITULO E 16 04 00 RED ELECTRICA. INSTALACION ELECTRICIDAD UNIDAD U
N° CODIGO NOMBRE

ENCHUFE HEMBRA 2 TOMAS CON TIERRA ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Se considera la colocación enchufes hembra los que recibirán todo tipo de conexión y los que serán de marca certificada o símil equivalente superior y asegurar un correcto funcionamiento.
CODIGO NOMBRE
SUBTITULO E 16 05 03 TABLERO DE DISTRIBUCION. TABLERO. INSTALACION ELECTRICA UNIDAD

TITULO E 16 05 00 TABLERO. INSTALACION ELECTRICA UNIDAD U
N° CODIGO NOMBRE
TABLERO ELÉCTRICO CON CAJA EMBUTIDA ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
DIFERENCIAL ELEMENTO SEGÚN CONTRATISTA
OBRAS PREVIAS
Se consideran conductores de 2.5 mm2 para circuitos de enchufes. Para su unión se usarán soldaduras, estaño y plomo. Con dos capas de huincha de goma, y tres de vinil. Para la protección de las personas se incluirán en los
circuitos de enchufes un interruptor diferencial electromagnetico de 25 Amp. Como reacción de 0,1 a 0,3 seg. Tensión de 220 volt. Con porta etiqueta incorporado para identificación del circuito. El funcionamiento del interruptor
diferencial no será dependiente de la tensión de alimentación para asegurar su funcionamiento ante cualquier problema de la red de alimentación.
CODIGO NOMBRE
20

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ANEXO 3 ESPECIFICACIONES TECNICAS D.S.

27 MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO

ESPECIFICACIONES TECNICAS GLOBAL

NOMBRE PROYECTO COMITÉ ADECUACION - BAÑO ISLAS DEL SUR

NOMBRE PROFESIONAL ESPECIALIDAD FIRMA

EDGAR SEBASTIAN JOFRE GUTIERREZ CONSTRUCTOR CIVIL

PORTADA EETT D.S. 27 1

SUBTITULO A 03 07 01 TRAZADO EJE. TRABAJO PRELIMINAR UNIDAD

b) ALCANCE Indicar recintos o partes del edificio que aplica la partida

d) MAQUINA, EQUIPOS Y HERRAMIENTAS Indicar el nombre de los más relevantes