OSCAR REINEL SANCHEZ

– ABOGADO ESPECIALISTA – UNISAN GIL

– Cel. 3202342659

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES

Entre los suscritos, OSCAR REINEL SANCHEZ GAMEZ, hombre, mayor de edad,
identificada con la cédula de ciudadanía 91.080.242 expedida en San Gil (S), quien en
adelante y para los efectos del presente contrato se denominará EL ABOGADO, por una
parte, y por la otra NILSE GAMEZ BURGOS mujer, mayor de edad, identificada con la
cedula de ciudadanía No 28.297.999 expedida en PIEDECUESTA (S), de estado Civil
CASADA, domiciliada y residenciada en la calle 9 # 7- 105 barrio fatima, del municipio de
San Gil (S), quien en lo sucesivo se designará como EL CLIENTE, hemos convenido en
celebrar un CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PROFESIONALES que se
regulará por las cláusulas que a continuación se expresan, y en general por las
disposiciones aplicables y concordantes con la materia del presente contrato:
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------PRIMERA. OBJETO.-EL ABOGADO, de manera independiente, es decir, sin
que exista subordinación jurídica, adelantará PROCESO DE DECLARACIÓN DE
PERTENENCIA POR PRESCRIPCIÓN EXTRAORDINARIA ADQUISITIVA DE DOMINIO
en primera instancia, sobre parte del bien inmueble denominado “EL LLANO DE LA
VIRGEN” que en adelante se denominara “VILLA LARETH”, el cual hace parte de otro de
mayor extensión denominado “EL LLANO DE LA VIRGEN”, ubicado en la vereda “SAN
ANTONIO de la jurisdicción municipal del VALLE DE SAN JOSE identificado con folio
de matrícula inmobiliaria 324-26808 de la Oficina de Instrumentos Públicos de SAN GIL
(S). PARÁGRAFO 1o.- EL ABOGADO queda facultada para adelantar por cuenta y
riesgo del EL CLIENTE todas las actividades de heurística jurídica y semiótica judicial
orientadas a la adecuada defensa de los intereses que se le confían.
--------------------------------------------PARÁGRAFO 2o.- El mandato se extiende hasta la
terminación del proceso.---------------- PARÁGRAFO 3: EL ABOGADO obrará con
diligencia en los asuntos encomendados. .- PARÁGRAFO 4. LA ABOGADO no garantiza
el resultado positivo y favorable de las acciones o actuaciones administrativas y/o
judiciales porque hacerlo es contrario al Código de ética del abogado (D. 196/71, art. 53
num. 2; L. 1123/07, arts. 33-5, 34-b); sin embargo se compromete a poner todo el
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conocimiento y pericia de su parte para defender los intereses de EL CLIENTE SRA

NILSE GAMEZ BURGOS

..PARÁGRAFO 5. Se entiende que, si EL CLIENTE y EL ABOGADO acuerdan extender

el servicio de asesoría a otra materia o asunto diferente de los enunciados en la primera
cláusula, la remuneración de éste servicio se pactará entre las partes con independencia
del monto de honorarios que percibe LA ABOGADO. ---SEGUNDO. HONORARIOS.- EL
CLIENTE pagará, por concepto de honorarios, la suma de SEIS MILLONES DE PESOS
($6.000.000) IVA incluido. –

-TERCERA. EL PAGO: El pago del precio convenido se asegura e instrumenta de la

siguiente forma:

A) La suma de UN MILLON DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($1.000.000) a la

firma del presente contrato y firma del poder, es decir el día de hoy dos de abril
de 2020 (02/04/2020)
B) Al momento en que se admita la presente demanda la suma de DOS MILLONES
QUINIENTOS MIL PESOS ($2.500.000) M/CTE.
C) A la sentencia aprobatoria la suma restante de DOS MILLONES QUINIENTOS
MIL PESOS ($2.500.000).
M/CTE------------------------------------------------------------------------OBLIGACIONES DE
EL CLIENTE. EL CLIENTE entregará y suministrará a AL ABOGADO, toda la
información del caso concreto, adjuntando pruebas testimoniales y documentales,
todo para el cabal cumplimiento del mandato. PARÁGRAFO 1o.- EL CLIENTE
únicamente podrá revocar el poder a LA ABOGADA en caso de negligencia o
incompetencia manifiesta, certificada por el respectivo Tribunal Disciplinario
competente del Distrito en donde se esté tramitando la acción. PARÁGRAFO 2o.-
EL CLIENTE asume en forma única y exclusiva la responsabilidad por deslealtad,
falta de sinceridad, callar total o parcialmente la verdad, desfigurarla o encubrirla,
o por las omisiones y acciones imprudentes o negligentes, si por causa o con
ocasión de éstas o aquéllas,
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D) EL ABOGADO incurre en error o hace incurrir al funcionario competente o al

Juez en éste, o en temeridad o mala fe, que hagan perder el pleito o algunas
pretensiones que se hubieran podido invocar, o de las sanciones pecuniarias o
punibles que por tal comportamiento EL CLIENTE causare perjuicio a LA
ABOGADO, al funcionario competente, al Juez, o a terceros. PARÁGRAFO 3o.-
En caso que EL CLIENTE termine el presente contrato y otorgue poder a otro
abogado, sin justa causa comprobada, o por disposición de alguna autoridad,
antes de la terminación normal o anormal de los procedimientos y procesos,
según voces del Código General del Proceso, EL CLIENTE autoriza a AL
ABOGADO, de conformidad con los artículo 206 del Código General del proceso,
para estimar en dinero el valor de los honorarios, sin que EL CLIENTE pueda
objetar tal cuantía, salvo cuando ésta estimación sea notoriamente injusta o de
sospecha de fraude o colusión. En todo caso para la estimación de los honorarios
se tendrán en cuenta los siguientes factores: Número de horas invertidas, número
y clase de diligencias adelantadas, cantidad y calidad de memoriales
presentados, complejidad y naturaleza de los procedimientos y procesos, la labor
heurística, informática grado de dificultad, riesgo asumido o desplegado por EL
ABOGADO, el coste Económico y el grado de experiencia de DEL ABOGADO en
la planificación de la prueba, la labor de semiótica judicial desarrollada, la
elaboración de las demandas, la costumbre en el pacto de honorarios en esa
clase de procedimientos y procesos o análogos o similares, las agencias en
derecho establecidas por las tablas que expida el Consejo Superior de la
Judicatura o la autoridad que lo sustituya, etc. Y todos los demás elementos
indispensables para una adecuada y racional estimación justa y equitativa de los
honorarios de DEL ABOGADO. -------------------- PARÁGRAFO 4o.- . Dentro de la
suma fijada en el numeral segundo se incluye los costos procésales tales como, la
inscripción de demanda, edictos, , citaciones, notificaciones, publicaciones,
primas o derechos por garantías exigidas, impuestos de registro, inscripción en el
catastro, y demás gastos de orden procesal, salvo aquellos que surjan con
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ocasión de requerimiento judicial con relación a requerimiento técnico adicional al

presentado en la demanda, es decir, la exigencia de levantamiento topográfico
con equipos diferentes.
QUINTA: MÉRITO EJECUTIVO. El presente documento presta mérito ejecutivo
de conformidad con el artículo 422 del Código General del Proceso, sin que sea
necesario solicitar o efectuar previamente el reconocimiento de firmas, los
requerimientos privados o judiciales y la constitución en mora del deudor de
cumplir sus obligaciones o la notificación de la cesión del crédito, trámites a los
cuales renuncian expresamente y por anticipado las partes. EL CLIENTE acepta
la jurisdicción que escoja EL ABOGADO para la reclamación de las obligaciones
originadas en este documento. PARÁGRAFO 1o.- Las obligaciones emanadas del
presente contrato causarán un interés legal moratorio equivalente a una y media
veces (1 y ½) la tasa de interés corriente bancario que fije la Superintendencia
Bancaria para el respectivo periodo o la autoridad que la sustituya en el ejercicio
de dicha competencia..-
SAN GIL, Santander, Colombia hoy PRIMERO (1) de noviembre del año DOS
MIL VEINTE (2020), en dos (2) ejemplares del mismo tenor, uno (1) para cada
una de las partes.

EL CLIENTE,

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NILSE GAMEZ BURGOS
C.C 28.297.999 de piedecueta (S),

LA ABOGADO,

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OSCAR REINEL SANCHEZ GAMEZ
CC. 91.080242 de San Gil (S)
T.P 237141 del C.S.J