ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD Trámites de Urbanismo

LICENCIA DEy URBANISMO

Construcción LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
VALORACIÓN DEL NEGOCIO
Fase 1 Fase 2 – VIABILIDADFase 3 RECOPILACIÓN DE DOCUMENTOS RADICACIÓN LIC. DE URBANISMO Fase 6 APROBACIÓN
Fase 7 DISEÑOS DE URBANISMO
Fase 8 Fase
RADICACIÓN LIC. DE CONSTRUCCIÓN Fase Fase

UAECD
Solicitud de estudio y UAECD UAECD
aprobación del plano Certificación de cabida y Asignación provisional de
topográfico (Incorporación linderos nomenclatura
plano topográfico). (3 meses) (15 días hábiles)
(6M-12M)

UAECD - SDP
**Cálculo y actualización
UAECD
de plusvalía
UAECD

Solicitud de actualización
(6 meses)
del plano topográfico vial.
(1,5 meses)

UAECD
Englobe
(1,5 meses)

UAECD
Desenglobe
(1,5 meses)

EAB EAB EAB

Estado técnico actual de Solicitud y aprobación de Independización del
EAB EAB acometidas nuevas servicio.
las redes para la conexión
**Servicio temporal **Servicio temporal (15 días hábiles) (15 días hábiles)
EAB en predios de sectores
(20 días hábiles) EAB (20 días hábiles)
Viabilidad y disponibilidad EAB consolidados
inmediata de servicios Revisión de proyectos, (15 días hábiles)
Carta de compromisos
públicos para proyectos redes externas
(20 días hábiles)
de urbanización. EAB (12M-18M)
EAB
(6M-12M) Aprobación plano EAB
Revisión de planos record EAB EAB
topográfico por parte de Nombramiento del
EAB-ESP

de redes externas EAB Aprobación y Autorización instalación

la Dirección de supervisor de obra
construidas (aprobación Entrega de redes externas Homologación de de medidores. Entrega y
Información Técnica y (diseños aprobados, carta
DITG). Liquidación y pago (15 días hábiles) medidores recibo de medidores.
Geográfica. (DITG) compromiso y pólizas
de compromisos (pólizas, (30 días hábiles) (35 días hábiles)
(1 mes) aprobadas)
ejecución empates)
– días hábiles)
(6M -12M)

SDM SDM
Revisión y aprobación de Solicitud de revisión y
SDM planes de manejo de tránsito aprobación de los estudios de
Solicitud para la Revisión y PMT tránsito - ET
Aprobación de Proyectos (15 días hábiles) (45 días hábiles)
SDM

de Diseño de Señalización
(Entrega de Obras de
Señalización) SDM
(6 meses) Entrega y verificación de
señalización vial implementada.
(20 días hábiles)

SDP SDP - UAECD SDP

Certificado de **Cálculo y actualización SDP - UAECD
Solicitud de licencia de
**Cálculo y actualización
SDP

estratificación de plusvalía. ocupación e intervención

(20 días hábiles) (20 días hábiles) de plusvalía.
del espacio público
(20 días hábiles)
(25 días hábiles)

IDU
Solicitud y estudio de
Licencia de excavación
(36 días hábiles)
IDU IDU
Pago compensatorio de Solicitud de campamentos de
IDU

estacionamientos obra sobre el espacio público

IDU - SOL (1 mes) (Según el caso)
Intervención de
urbanizadores y/o terceros A
(1 mes)

CODENSA
CODENSA

CODENSA CODENSA CODENSA

Solicitud de condiciones CODENSA
Disponibilidad del servicio Revisión técnica y Instalación de medidores y
del servicio Revisión diseño eléctrico
eléctrico aprobación de obra-RETIE conexión
(7 días hábiles) (45 días hábiles)
(2 días) (30 a 40 días hábiles) (30 a 55 días hábiles)
GAS NATURAL

GAS NATURAL GAS NATURAL

GAS NATURAL
Etapa de Prediseño: Etapa de construcción: GAS NATURAL
Etapa de diseño,
Registro, Asesoría y Asesoría Canalización de Etapa de Entrega: Solicitud
convenios, revisión y
Disponibilidad de redes externas de del servicio, Certificación
aprobación de diseños
prestación del servicio suministro, creación de Conformidad
(1,5 meses)
(1 mes) cuentas de facturación (38 días hábiles)
(1,5 meses)

IDIGER
Emisión de Conceptos
IDIGER

Técnicos de Riesgo para

Licencias de Urbanismo y
Construcción
(6 meses)

IDRD
**Aprobación del proyecto IDRD
IDRD
específico de zonas de **Aprobación del proyecto
Liquidación y recaudo del
cesión para parques y específico de zonas de cesión
pago del fondo
equipamientos (Decreto para parques y
compensatorio de cesiones
IDRD

190/04) - Constancia de la equipamientos (Decreto 190/ A

publicas para parques y
visita de inspección del 04) - Constancia de la visita
equipamientos, aplicación del
IDRD (Art. 8 Decreto 502/ de inspección del IDRD (Art. 8
Decreto 323 de 2004.
03) Decreto 502/03)
(10 días hábiles)
(53 días hábiles) (53 días hábiles)

UAESP UAESP
UAESP **Aprobación de estudios UAESP **Aprobación de estudios
UAESP

Disponibilidad del servicio fotométricos para Asesoría sobre el manejo fotométricos para
de aseo proyectos de Alumbrado de unidades de proyectos de Alumbrado A
(2 días) Público almacenamiento de Público (Recibo de
(45 días hábiles) residuo sólidos Alumbrado)
(3 meses días hábiles)

ETB
ETB Consulta e intercambio de
ETB ETB
ETB

Disponibilidad del servicio información con

(2 días) proveedores de Radicación del proyecto Acta de verificación final
telecomunicaciones

SDA SDA
Registro de publicidad exterior Permiso de ocupación de
visual cauce o depósito de agua
(6 meses) (1 AÑO)
SDA
SDA **Clasificación de Impacto
SDA

Plan de Manejo Recuperación y Ambiental para Trámite de

SDA Restauración Ambiental Licencias de Construcción.
**Clasificación de Impacto
Ambiental para Trámite de
Licencias de Construcción SDA
(Asociado a Industrias) Evaluación técnica
arbolado urbano

CURADURÍA CURADURÍA
Expedición Licencia de Urbanismo Expedición Licencia de Construcción
NOTARÍA

(45 días hábiles) (45 días hábiles) SUPER NOTARIADO Y

NOTARÍA
REGISTRO
PERSONERÍA PERSONERÍA Escrituración
Registro
Revisión la licencia expedida por curaduría Revisión la licencia expedida por curaduría
(30 días hábiles) (30 días hábiles)

SDH SDH
Solicitud de acreditación de Liquidación y pago del impuesto
SDH

liquidación y pago del impuesto de delineación urbana

predial
(2 días hábiles)
JARDÍN BOTÁNICO

JARDÍN BOTÁNICO JARDÍN BOTÁNICO

**Aprobación de especies **Aprobación de especies
arbóreas arbóreas
A
(certificación de arbolado.) (certificación de arbolado.)
(6 mes); (6 mes);

SDHT
Alternativa de
cumplimiento de la
obligación VIP - Dec. 138/
SDHT 2015
SDHT

Solicitud de registro de
enajenadores
SDHT
Solicitud de Radicación de
documentos para la
enajenación de inmuebles.

A
DADEP
Entrega y titulación de las zonas de
DADEP

cesión obligatorias gratuitas

(Según el caso)

IDPC
IDPC

Aprobación de anteproyectos de
intervención
METROVIVIENDA

METROVIVIENDA
Solicitud traslado para provisión
de VIS Y VIP respecto a
inmuebles sometidos a
tratamiento de desarrollo
(1 mes)

TRÁMITE SOLO SE REQUIERE PARA LICENCIA

DE CONSTRUCCIÓN