UNIVERSIDAD DISTRITAL FRANCISCO JOSE DE CALDAS

Ejercicio de recapitulación
27 de mayo de 2020

1. Del siguiente proyecto usted conoce los datos que aparecen en el esquema, junto con los siguientes datos: (90% de la
nota)

Cubi e rta

Pi s o 6
Pi s o 5
Pi s o 4
Pi s o 3

Pi s o 2

Pi s o 1

Sóta no

Imagen de un edificio de vivienda visto en corte

Terreno natural

 Costo indirecto 35 % del costo total

 Costo del lote $3.901.234.568 correspondiente al 40% del costo total indirecto
 Utilidad esperada 5%
 Estrato desconocido

Así entonces determine:

Área construida_______
Área Vendible _______
Costo Directo del proyecto ____________
Costo total del proyecto ______________
Ingresos esperados _____________
Utilidad Esperada __________________
Valor m2 de venta apartamento
Valor m2 construido de cada apartamento.
La ditribución del edificio esta dada así :
1. En el nivel más profundo hay un sótano para parqueaderos
2. El primer piso esta dedicado a la portería y zonas comunales
3. Del segundo piso al 6 piso son Penthouse con área construida de 350 m2
4. En el último nivel esta la cubierta. El espacio libre en general de la cubierta
esta dedicado a un minigolf y zona de BarBQ