Contrato de Arrendamiento de Inmueble

Conste por el presente documento, el contrato de ARRENDAMIENTO DE INMUEBLE que

celebran de una parte el PROPIETARIO Sr(a) ELIZA VICTORIA VASQUEZ HUACHUA con DNI
N°22071578, con domicilio legal en vista florida N°1020 Distrito de parcona, Provincia y
departamento de ica y por la otra parte, el inquilino, Sr (A) CARLOS ANGEL MUMARYLLA
CARDENAS, con DNI 43554818, estado dicil soltero, domiciolado en Prolongacion grau cuadra
7 . En los siguientes términos y condiciones.

PRIMERA.- La señora ELIZA VICTORIA VESQUEZ HUACHUA da en alquiler a don Carlos Angel
Munarylla Cardenas el inmueble de su propiedad, ubicado en VISTA FLORIDA N°1020 en la
ciudad de Ica distrito de Parcona destinado a taller de mantenimiento y reparación de
vehículos automotrices.

SEGUNDA,. La merced conductiva mensual es de setecientos cincuenta soles. Los que serán
pegados en forma adelantada cada fin de mes y sin requerimiento alguno.

TERCERA.- El inquilino conviene con el propietario en abonar por adelanto el monto de

setecientos cincuenta soles, correspondiendo (S/750.00) al alquiler del primer mes y los
(S/750.00) restantes al deposito de garantí. Suma que el propietario recibe al momento de la
firma de este contrato.

CUARTA.- De acuerdo con la claúsula anterior, el inquilino tiene abonado la mensualidad del
primer mes, contados a partir del 06-03-2020; entendiéndose que la garantía de los (s/750.00)
arrendamientos, asi como el de los arreglos que se harán en el inmueble por averías
ocasionadas por el o por falta de cuidado y buen conservación.

QUINTO .- El inquilino se obliga a no subarrendar el inmueble ni introducir alteraciones en el

local que se alquila sin previa autorización escrita del propietario. Por otro lado, cualquier
mejora que el inquilino introduzca en el inmueble quedara en beneficio del ARRENDADOR, sin
lugar a reintegro o compensación alguna por parte del propietario.

SEXTA.- El presente contrato regirá por 5 años, teniendo fecha deinicio el 06/03/2020 hasta ek
06/03/2025. Posteriores renovaciones sran por las sumas que las partes convengan. No
habiendo acuerdo el inquilino, devolverá necesariamente el inmueble a su propietario en un
plazo máximo de 15 dias calendarios.
SETIMA.- Se prodecera al desalogo del inquilino, en caso se cumplan los 2 meses y medio de
impago o el inquilino no abandone el inmueble tras el vencimiento del contrato

OCTAVA.- Las obligaciones del servicio de Energia eléctrica (luz), y agua será por cuenta del
inquilino, no asi el impuesto predial que correra por cuenta del propietario. El teléfono fijo
instalado, a nombre del propietario no incluye en este contrato.

NOVENA.- EL ARRENDATARIO recibe el inmueble enperfecto estado de conservación e higiene

y se comprometen a devolverlo en el mismo estado, salvo el desgaste natural producido por el
uso

DECIMA.- El inmueble que se alquila consta de :

- Un ambiente para el Taller

- Dos habitaciones para ser usado como oficina y venta de respuestos

DECIMO PRIMERA.- El presente contrato solo podrá ser disuelto de mutuo acuerdo, y/o a
solicitud de una de las partes.

DECIMO SEGUNDA,. Estando ambas partes de a cuerdo con lo estipulado en el presente

CONTRATO nos obligamos mutuamente a respetarlo en virtud a ello estampamos nuestras
respectivas firmas y huellas dactilares.