Informe técnico de

instalaciones del
proyecto casa habitación
- Instalación Hidráulica
- Instalación Sanitaria
- Instalación Eléctrica

Proyecto; Casa-Habitación ‘‘Construyendo un futuro mejor’’

Integrantes
Manuel Andres Aguirre Frias
Isaac Alejandro Gerónimo Rivera
Eduardo Nieto Crisóstomo
Proyecto Arquitectónico
‘’Casa - Habitación’’
JUSTIFICACIÓN
La realización de este informe técnico es el resultado de lo incluido en el reglamento de
construcción del municipio del Centro en el capítulo V, que trata sobre la construcción de
instalaciones hidráulicas, Sanitarias y Eléctricas.

DESCRIPCIÓN
Se trata de un proyecto de casa-habitación ubicada en CALLE 14 DE DICIEMBRE # 19
COL PROF CRISTOBAL HIGUERA DELEGACION MIGUEL HIDALGO D.F. CP 52940
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, cuya área total aproximada de construcción es de
250.00 metros cuadrados. Cuenta con planta baja, planta alta, y un azote, en la plata baja
se ubica la sala-comedor, la cocina, un salón de juegos, una estancia, una cantina, un
jardín, un baño y dos cocheras. En la planta alta se localizan 3 recamaras, 2 baños y una
terraza, en la azotea hay un cuarto de lavado y un cuarto de servicio que cuenta con su
baño completo.
Planta Baja

1- Sala
2- Comedor
3- Cocina
4- Salón de juegos
5- Estancia
6- Cantina
7- Jardín
Planta Alta
10- 3 Recamaras
11- 2 Baños
12- Terraza

Planta
Azotea
 13- Recamara
14- Baño
15- Centro de lavado

Instalación Hidráulica
Definición. Es el conjunto de tinacos, tanques elevados, cisternas, tuberías de succión,
descargas y distribución, válvulas de control, válvulas de servicio, bombas, equipo de
bombeo, de suavización, generadores de agua caliente, de vapor, etc., necesarias para
proporcionar agua fría, agua caliente, vapor en casos específicos, a los muebles
sanitarios, hidratantes y demás servicios específicos de una edificación.

JUSTIFICACIÓN
En el capítulo V del reglamento de construcción del municipio del centro, el articulo 160
nos dice que en las edificaciones de habitación unifamiliar con superficie de hasta 500.00
m 2 y consumos máximos de agua de 1,000.00 m bimestrales, ubicadas en zonas donde
exista el servicio público de alcantarillado de tipo separado, los desagües serán
separados, uno para aguas pluviales y otro para aguas residuales, y estarán sujetos a los
proyectos de uso racional de agua, rehúso, tratamiento, regularización y sitio de descarga,
que apruebe el Ayuntamiento.

Tipo de Sistema
(Sistema de abastecimiento mixto)

- Se adopta un sistema combinado por presión y
gravedad, cuando la presión que se tiene en la red
general para el abastecimiento de agua fría no es
suficiente para que llegue a los tinacos o tanques
elevados, como consecuencia principalmente de
algunos inmuebles. Por lo tanto, hay necesidad del
uso de cisternas o instalar tanques de
almacenamiento en la parte baja de las
construcciones.
CONCLUSIÓN
El sistema con el que cuenta este proyecto es el sistema
mixto. Cuenta con un tanque elevado que es alimentado
por una red que viene desde la cisterna, y es transportada
de la cisterna al tinaco con una presión generada por una
bomba hidráulica. Este sistema evita que el tinaco quede
vacío si la presión de la red pública no fuera la suficiente
para llevar el agua hasta el, además al contar con la
cisterna tiene una reserva de agua en caso de fallas en el
servicio público.

- A partir de las cisternas o tanques de

almacenamiento ubicados en las partes bajas de las
construcciones, por medio de un sistema auxiliar se
eleva el agua hasta los tinacos o tanques elevados,
para que a partir de estos el agua llegue a los muebles
por medio de la red de instalación

UBICACIÓN DE ELEMENTOS
 Cisterna Calentador Medidor Tinaco

BAJASTES Y AREAS HUMEDAS EN

PLANTA ALTA Y AZOTEA
 Bajante
Área húmeda

AREAS HUMEDAS EN PLANTA BAJA

 Área húmeda

NOMARTIVIDAD
ARTICULO NO. 155
Los conjuntos habitacionales, las edificaciones de 5 niveles de más, y las edificaciones
ubicadas en zonas cuya red pública de agua potable tenga una presión inferior de 10.00
de columna de agua, deberán contar con cisternas calculadas para almacenar 2 veces más
demanda mínima diaria de agua potable dela edificación, y equipos con sistemas de
bombeo.
Las cisternas deberán ser completamente impermeables, tener registros con cierre
hermético y sanitario, y ubicarse a 3.00 m cuando menos, de cualquier tubería permeable
de aguas negras.

ARTICULO NO. 156

Las cisternas deberán colocarse a una altura de, por lo menos 2.00m. arriba del mueble
sanitario más alto. Deberán ser de materiales impermeables e inocuos, y tener registros
con cierre hermético y sanitario.

ARTICULO NO. 157

Las tuberías, conexiones y válvulas para agua potable, deberán de ser de cobre rígido,
cloruro de polivinilo (PVC), fierro galvanizado o de otros materiales que aprueben las
autoridades competentes.

ARTICULO NO. 158

Las instalaciones de infraestructura hidráulica y sanitaria que deban realizarse en el
interior de predios de conjuntos habitacionales y otras edificaciones de gran magnitud,
previstos en la Fracción II del Artículo 53 de este Reglamento, deberán sujetarse a lo que
disponga el Ayuntamiento para cada caso.

ARTICULO NO. 159

Las instalaciones hidráulicas de baños y sanitarios públicos deberán tener llaves de cierre
automático o aditamentos economizadores de agua, los excusados tendrán una descarga
máxima de 6 litros en cada servicio, las regaderas y los mingitorios tendrán una descarga
máxima de 10 litros por minuto y dispositivos de apertura y cierre de agua, que eviten su
desperdicio, y los lavabos, tinas, lavaderos de ropa y fregaderos, tendrán llaves que no
consuman más de 10 litros por minuto.

ARTICULO NO. 160

En las edificaciones de habitación unifamiliar con superficie de hasta 500.00 m 2 y
consumos máximos de agua de 1,000.00 m bimestrales, ubicadas en zonas donde exista
el servicio público de alcantarillado de tipo separado, los desagües serán separados, uno
para aguas pluviales y otro para aguas residuales, y estarán sujetos a los proyectos de
uso racional de agua, rehúso, tratamiento, regularización y sitio de descarga, que apruebe
el Ayuntamiento.

ARTICULO NO. 161.

Las tuberías de desagüe de los muebles sanitarios deberán ser de fierro fundido, fierro
galvanizado, cobre, cloruro de polivinilo (PVC), o de otros materiales que aprueben las
autoridades competentes.
Las tuberías de desagüe tendrán un diámetro mínimo de 32 mm. No menor que el de la
boca de desagüe de cada mueble sanitario, y deberán colocarse con una pendiente
mínima de 2% para diámetros hasta de 75 mm. Y de 1.5 % para diámetros mayores.

ARTICULO NO. 162

Queda prohibido el uso de gárgolas o canales que descarguen agua a chorro fuera de los
límites propios de cada predio.

ARTICULO NO. 163

Las tuberías o albañales que conducen las aguas residuales de una edificación hacia
fuera de los límites de su predio, deberán ser de 15 cm. de diámetro, como mínimo, contar
con una pendiente no menor de 1.5 % y cumplir con las normas de calidad que expida la
autoridad competente.
Los albañales deberán estar provistos en su origen de un tubo ventilado de 5 cm. de
diámetro mínimo que se prolongará, cuando menos 1.5 m arriba del nivel de la azotea de
la construcción.
La conexión de tuberías de desagüe con albañales deberá, hacerse por medio de
obturadores hidráulicos fijos provistos de ventilación directa.

ARTICULO NO. 164

Los albañales deberán tener registros colocados a distancias no mayores de 10.00 de
cada cambio de dirección, los registros deberán medir 40 x 60 cm. para profundidades de
hasta 1.00 m; y 50 x 70 cm. para profundidades mayores de 1.00 m. Los registros
deberán tener tapas con cierre hermético, a prueba de roedores, cuando un registro deba
colocarse bajo locales habitables o complementarios, o locales de trabajo y reunión,
deberán tener doble tapa con cierre hermético.

ARTICULO NO. 165

En las zonas donde no exista red de alcantarillado público, el Ayuntamiento Autorizará el
uso de fosas sépticas de procesos bioenzimáticos de transformación rápida, siempre y
cuando se demuestre la absorción del terreno.
A las fosas sépticas descargarán únicamente las aguas negras que provengan de
excusados y mingitorios.
En el caso de zonas con suelos inadecuados para la absorción de las aguas residuales, el
Ayuntamiento determinará el sistema de tratamiento que deba instalarse.

ARTICULO NO. 166

Las descargas de agua provenientes de fregaderos, que conduzcan a pozos de absorción
o terrenos de oxidación, deberán contar con trampas de grasas registrables, os talleres de
reparación de vehículos y las gasolineras, deberán contar en todos los casos con trampas
de grasa en las tuberías de agua residual, antes de conectarlas a colectores públicos.

ARTICULO NO. 167

Se deberán colocar areneros en las tuberías de agua residual de estacionamientos
públicos descubiertos y en los espacios empedrados para circulación de vehículos.

ARTI CULO NO. 168

En las edificaciones ubicadas en calles con red de alcantarillado público, el propietario
deberá solicitar al Sistema de Agua Potable y Alcantarillado del Estado de Tabasco
(SAPAET), la conexión del albañal con dicha red.
 Instalación Sanitaria

DEFINICIÓN

Es el conjunto de tuberías de conducción, conexiones, obturadores

hidráulicos en general como son las trampas tipo P, tipo S, sifones,
céspoles, coladeras, etc., necesarios para la evacuación, obturación y
ventilación de las aguas negras y pluviales de una edificación.
OBJETIVO:

Retirar de las construcciones en

forma segura, aunque no
necesariamente económica, las
aguas negras y pluviales, además
de establecer obturaciones o
trampas hidráulicas, para evitar
que los gases y malos olores
producidos por la descomposición
de las materias orgánicas
acarreadas, salgan por donde se
usan los muebles sanitarios.
Negras: son aquellas que provienen de mingitorios y wc.
Aguas Grises: son aquellas que provienen de vertederos y fregaderos.
Aguas Jabonosas: son aquellas que provienen de lavabos, regaderas,
lavaderos y lavadoras.
Aguas Servidas Industriales: son aquellas que provienen de las
industrias, como serían hoteles, hospitales, fabricas. Aguas Pluviales:
son aquellas que provienen de la precipitación pluvial.
Dependiendo del tipo de casa o edificio al que se va a prestar servicio,
las instalaciones sanitarias se clasificaran en 3 tipos:
 Primera clase: es de uso privado y se aplica a instalaciones en
viviendas, cuartos de baño privado, hoteles o instalaciones
similares, destinadas a una familia o una persona.
 Segunda clase: es la llamada de uso semi-publico, corresponde
a instalaciones en edificios de equipamiento e industrias, en
donde los muebles son usados por un número limitado de
personas que ocupan la edificación.
 Tercera clase: son las instalaciones de uso público, donde no
existe limitación en el número de personas ni en el uso, tal es el
caso de los baños públicos, sitios de espectáculos y centros de
reunión.
Justificación
Normas:

ARTICULO NO. 155

Los conjuntos habitacionales, las edificaciones de 5 niveles de más, y
las edificaciones ubicadas en zonas cuya red pública de agua potable
tenga una presión inferior de 10.00 de columna de agua, deberán
contar con cisternas calculadas para almacenar 2 veces más demanda
mínima diaria de agua potable dela edificación, y equipos con
sistemas de bombeo. Las cisternas deberán ser completamente
impermeables, tener registros con cierre hermético y sanitario, y
ubicarse a 3.00 m cuando menos, de cualquier tubería permeable de
aguas negras.
ARTICULO NO. 156
Las cisternas deberán colocarse a una altura de, por lo menos 2.00m.
arriba del mueble sanitario más alto. Deberán ser de materiales
impermeables e inocuos, y tener registros con cierre hermético y
sanitario.
ARTICULO NO. 157
Las tuberías, conexiones y válvulas para agua potable, deberán de ser
de cobre rígido, cloruro de polivinilo (PVC), fierro galvanizado o de
otros materiales que aprueben las autoridades competentes.
ARTICULO NO. 158
Las instalaciones de infraestructura hidráulica y sanitaria que deban
realizarse en el interior de predios de conjuntos habitacionales y otras
edificaciones de gran magnitud, previstos en la Fracción II del Artículo
53 de este Reglamento, deberán sujetarse a lo que disponga el
Ayuntamiento para cada caso.
ARTICULO NO. 159
Las instalaciones hidráulicas de baños y sanitarios públicos deberán
tener llaves de cierre automático o aditamentos economizadores de
agua, los excusados tendrán una descarga máxima de 6 litros en cada
servicio, las regaderas y los mingitorios tendrán una descarga máxima
de 10 litros por minuto y dispositivos de apertura y cierre de agua, que
eviten su desperdicio, y los lavabos, tinas, lavaderos de ropa y
fregaderos, tendrán llaves que no consuman más de 10 litros por
minuto.
ARTICULO NO. 160
En las edificaciones de habitación unifamiliar con superficie de hasta
500.00 m 2 y consumos máximos de agua de 1,000.00 m bimestrales,
ubicadas en zonas donde exista el servicio público de alcantarillado de
tipo separado, los desagües serán separados, uno para aguas
pluviales y otro para aguas residuales, y estarán sujetos a los
proyectos de uso racional de agua, rehúso, tratamiento, regularización
y sitio de descarga, que apruebe el Ayuntamiento.
ARTICULO NO. 161.
Las tuberías de desagüe de los muebles sanitarios deberán ser de
fierro fundido, fierro galvanizado, cobre, cloruro de polivinilo (PVC), o
de otros materiales que aprueben las autoridades competentes. Las
tuberías de desagüe tendrán un diámetro mínimo de 32 mm. No
menor que el de la boca de desagüe de cada mueble sanitario, y
deberán colocarse con una pendiente mínima de 2% para diámetros
hasta de 75 mm. Y de 1.5 % para diámetros mayores.
ARTICULO NO. 162
Queda prohibido el uso de gárgolas o canales que descarguen agua a
chorro fuera de los límites propios de cada predio.
ARTICULO NO. 163
Las tuberías o albañales que conducen las aguas residuales de una
edificación hacia fuera de los límites de su predio, deberán ser de 15
cm. de diámetro, como mínimo, contar con una pendiente no menor de
1.5 % y cumplir con las normas de calidad que expida la autoridad
competente. Los albañales deberán estar provistos en su origen de un
tubo ventilado de 5 cm. de diámetro mínimo que se prolongará,
cuando menos 1.5 m arriba del nivel de la azotea de la construcción.
La conexión de tuberías de desagüe con albañales deberá, hacerse
por medio de obturadores hidráulicos fijos provistos de ventilación
directa.
ARTICULO NO. 164
Los albañales deberán tener registros colocados a distancias no
mayores de 10.00 de cada cambio de dirección, los registros deberán
medir 40 x 60 cm. para profundidades de hasta 1.00 m; y 50 x 70 cm.
para profundidades mayores de 1.00 m. Los registros deberán tener
tapas con cierre hermético, a prueba de roedores, cuando un registro
deba colocarse bajo locales habitables o complementarios, o locales
de trabajo y reunión, deberán tener doble tapa con cierre hermético.
ARTICULO NO. 165
En las zonas donde no exista red de alcantarillado público, el
Ayuntamiento Autorizará el uso de fosas sépticas de procesos
bioenzimáticos de transformación rápida, siempre y cuando se
demuestre la absorción del terreno. A las fosas sépticas descargarán
únicamente las aguas negras que provengan de excusados y
mingitorios. En el caso de zonas con suelos inadecuados para la
absorción de las aguas residuales, el Ayuntamiento determinará el
sistema de tratamiento que deba instalarse.
ARTICULO NO. 166
Las descargas de agua provenientes de fregaderos, que conduzcan a
pozos de absorción o terrenos de oxidación, deberán contar con
trampas de grasas registrables, os talleres de reparación de vehículos
y las gasolineras, deberán contar en todos los casos con trampas de
grasa en las tuberías de agua residual, antes de conectarlas a
colectores públicos.
ARTICULO NO. 167
Se deberán colocar areneros en las tuberías de agua residual de
estacionamientos públicos descubiertos y en los espacios empedrados
para circulación de vehículos.
ARTI CULO NO. 168
En las edificaciones ubicadas en calles con red de alcantarillado
público, el propietario deberá solicitar al Sistema de Agua Potable y
Alcantarillado del Estado de Tabasco (SAPAET), la conexión del
albañal con dicha red.
PLANTA ALTA
NO. 1

Dirección: Flores Norte 106,

Fracc. Heriberto Kehoe Vicent,
86030 Villahermosa, Tab.
Tubo de PVC para conducción de aguas negras a gravedad sin
presión. Existen dos tipos de tubería según su tipo de unión. El tubo
sanitario de Norma o Normal, en PVC con extremos lisos y se utiliza
para la conducción de aguas negras dentro de las viviendas o
edificaciones. Tubería con extremos lisos y conexiones con casquillo o
boquilla para su unión, utilizando cemento limpiador. Tubería con
extremos lisos y conexiones inyectadas con campana en todos sus
extremos. Independientemente del sistema de unión de las tuberías
siempre vienen en extremos lisos y por su uso se dividen en:

 Tubería sanitaria de norma: Se utiliza para la descarga de aguas

negras domesticas (muebles sanitarios) e industriales y/o
bajadas de agua pluvial.
 Tubería sanitaria ligera: solo para bajadas de agua pluvial
(B.A.P) y/o sistemas de ventilación.
 Sanitaria cementar *Acoplamiento fácil, rápido y seguro. *Calidad
permanente. *Mayor longitud por tramo.

Sanitaria multicapa: *Conexiones con campanas en todos sus

extremos *Las uniones entre conexiones y tubos se realizan sin
necesidad de acampanar tubos en obra o utilizar coplas, ni tampoco
se utiliza cemento.
Conclusión de la Instalación Sanitaria
Para la instalación sanitaria utilizaremos el PVC sanitario liso, ya que
es el recomendable para sistemas de descarga en viviendas. La
ubicación de la fosa es al frente de la casa para facilitar el acceso para
la limpieza. Los registros están ubicados en zonas requeridas, como
en los bajantes de planta alta, para poder confluir con los de planta
baja, al igual que utilizamos otro para el cambio de dirección. El
registro 1 que es el más alejado de la fosa se encuentra a un nivel de
registro terminado de -0.08 y es la base del cálculo para las
pendientes y altura de los tubos. El registro se ubicado en el patio, por
lo que todas las tuberías que están más cerca de la fosa son mucho
más bajas que el nivel del registro 1. Es importante esta instalación
porque con esta los materiales de desecho son dirigidos hacia fuera
de la casa, para pasar por un proceso de purificación antes de
regresar al subsuelo.
 Instalación Eléctrica
Justificación
La realización de este informe técnico es el resultado de lo incluido en el
reglamento de construcción del municipio del Centro en el capítulo V, que trata
sobre la construcción de instalación eléctricas y saber si cumple con las normas Y
ubicación correcta

Materiales

Diseño planta baja y planta alta

Baja
Alta
Planta alta

En la imagen anterior podemos apreciar la división de la casa, en la cual se

localizan 3 recamaras, 2 baños y una terraza. En cada una de ellas tenemos luz
natural y luz artificial y ventilación lo que es necesario para un hogar.

Planta baja
Como se puede ver en la imagen del plano anterior están la planta baja y alta, en
ella puede verse la distribución del cableado en la casa, y si nos ponemos a ver el
plano a detalle se encuentra que está correctamente distribuida conforme a los
artículos anteriormente dados, así como también la normatividad de electricidad
en la que nos manda el reglamento de centro. Ya que en la plata baja se ubica la
sala-comedor, la cocina, un salón de juegos, una estancia, una cantina, un jardín,
un baño y dos cocheras.
Diseño planta azotea

A como se aprecia la
imagen de la azotea se
ve que hay un cuarto de
lavado y un cuarto de
servicio que cuenta con
su baño completo este
consta con la instalación
de la salida de las
escaleras, donde solo se
encuentra un área con
luz. Está distribuida
correctamente a pesar
de ser un área pequeña.
Ya que cumple con las
normas de construcción
del municipio del centro.
 Normatividad

De acuerdo con el reglamento de construcción del municipio del Centro, Tabasco;

al capítulo V sección segunda instalaciones eléctricas, nos menciona que el
Articulo n.169
Los proyectos deberán contener como mínimo, en su parte de instalaciones
eléctricas, lo siguiente:
I. Diagrama unifilar
II. Cuadro de distribuciones de cargas por circuito.
III. Planos de plantas y elevación en su caso.
IV. Croquis de instalación del predio, en relación con las calles más cercanas.
V. Lista de materiales y equipo por utilizar.
VI. Memoria descriptiva, cuando sean necesarios más de 5 circuitos.
El Articulo n.170 nos menciona que
Las instalaciones eléctricas de las edificaciones, deberán ajustarse a las
disposiciones
establecidas por el Reglamento de Instalaciones Eléctricas de la SECOFI y por
este
Reglamento.
Observación
El plano de nuestro proyecto si cumple con los requisitos que pide el reglamento
del municipio del centro ya mencionada solo que no cuenta con descripción del
material requerido y tipos de material a utilizar con medidas.
 Conclusión

A lo largo del curso desarrollamos conocimientos y habilidades que no poseíamos,

como equipo e individualmente. Desde el principio con los conceptos básicos
hasta el final con los despieces, planos y esquemas de los tres tipos de
instalaciones que aprendimos a realizar. Esta materia nos ayudó como equipo a
progresar en el ámbito de la representación gráfica, orden y jerarquización de
textos, comenzar a hacer una parte importante de lo que sería un proyecto
ejecutivo. El informe técnico es un documento que nos permitió tener un orden,
una explicación extremadamente clara acerca del proyecto que realizamos ya que
contiene esquemas, textos e imágenes que facilitan la comprensión de la misma
para cualquier persona que hasta ajena a la carrera pueda comprender.