Descripción de la actividad

Revise la información referente a los temas: Depreciaciones; y,

Tasa interna de
retorno. Realice los ejercicios propuestos.
1. Calcule el cargo por depreciación anual de un equipo cuyo costo de
compra fue de $ 45.000,00, si su vida útil se estima en 12 años y su
valor de salvamento en el 10% de su valor de compra. Elabore una
tabla en la que se exprese el valor en los libros contables.

Datos

Costo del equipo 45000

Vida útil 12 años
Valor del salvamento 10%
45000*10%=4500

Cargo depreciación

c−vs
cd=
N
45000−4500
cd=
12

cd= 3375

CARGO POR FONDO DE VALOR EN

TIEMPO DEPRECIACION DEPRECIACION LIBROS
1 3375 3375 41625
2 3375 6750 38250
3 3375 10125 34875
4 3375 13500 31500
5 3375 16875 28125
6 3375 20250 24750
7 3375 23625 21375
8 3375 27000 18000
9 3375 30375 14625
10 3375 33750 11250
11 3375 37125 7875
12 3375 40500 4500
 2. Una maquinaria industrial tiene un costo inicial de $ 36.000,00
y un valor estimado de rescate de $ 2.000,00, después de producir-
1.700.000 unidades.
Calcule:
Datos
Costo inicial de la maquinaria 36000
Valor de rescate: 2000
Produce 1.700.000
Producción promedio: 170000 u

a) el cargo por depreciación por unidad

v−vs
cd=
T
36 . 000−2. 000
cd=
1 . 700. 000
34000
cd=
1 . 700. 000
=0.20 por unidad

b) calcule el cargo por depreciación anual

170.000*0.20= 34000 ANUAL

c) elabore la tabla de depreciación. La producción promedio se

considera en 170.000 unidades por año.
TIEMP UNIDADES CARGO POR FONDO DE VALOR EN
O PRODUCIDAS DEPRECIACION DEPRECIACION LIBROS
1 170000 3400 3400 32600
2 170000 3400 6800 29200
3 170000 3400 10200 25800
4 170000 3400 13600 22400
5 170000 3400 17000 19000
6 170000 3400 20400 15600
7 170000 3400 23800 12200
8 170000 3400 27200 8800
9 170000 3400 30600 5400
10 170000 3400 34000 2000
3. Una empresa proporciona los siguientes datos para analizar si su
inversión es rentable: inversión: $ 100.000; ingreso anual por
renta promedio: $ 30.000; costo anual de operación: $ 15.000;
depreciación anual: $ 10.000. Costo del dinero o tasa real: 9 %
anual. Calcule su valor actual neto y su TIR, si su proyecto tiene
una expectativa de 10 años.

Datos
Inversión: 100000
Tasa real: 9% (0.09)
Tiempo: 10 años

CALCULO DE LA UTILIDAD

Utilidad=Ingreso - (costo de operación+depreciación)

Utilidad=30.000-(15000+10000)
Utilidad=5000

CALCULO DEL FLUJO NETO DE CAJA

FNC=Utilidad+ Depreciación
FNC=5000+10000
FNC=15000

VAN

15000 15000 15000 15000 15000

10000+ + + + +
( 1+0 . 09 ) ( 1+0 . 09 ) ( 1+0 . 09 ) ( 1+ 0. 09 ) (1+ 0. 09 )5
2 3 4

15000 15000 15000 15000 15000

+ + + + +
( 1+0 . 09 )6 (1+ 0. 09 )7 ( 1+0 . 09 )8 (1+ 0. 09 )9 ( 1+0 . 09 )10

VAN= 3735.13

La inversión no es rentable

Interpolación

Tasa real 8% (0.08)

VAN

15000 15000 15000 15000 15000

10000+ + + + +
( 1+0 . 08 ) ( 1+0 . 08 )2 ( 1+0 . 08 )3 ( 1+ 0 .08 )4 ( 1+ 0 .08 )5
15000 15000 15000 15000 15000
+ + + + +
( 1+0 . 08 ) (1+ 0. 08 ) ( 1+0 . 08 ) ( 1+ 0. 08 ) ( 1+0 . 08 )10
6 7 8 9
 VAN=651.22

Interpolación

VAN 1 =3735.13
VAN 2 =651.22

i 1=0.09
1 2=0.08

3753 .13
0 . 09+ ( 0 .08+0. 09 )
TIR= 3753 .13−651. 22
TIR=8.15% (0.0815)

4. Calcule el VAN para el problema 3, e indique si la inversión es

rentable, considerando el rendimiento del dinero con una tasa de
interés real del 12 %.
Tasa real 12% (0.12)

15000 15000 15000 15000 15000

10000+ + + + +
( 1+0 .12 ) (1+ 0. 12 ) (1+ 0. 12 ) (1+ 0. 12 ) ( 1+0 .12 )5
2 3 4

15000 15000 15000 15000 15000

+ + + + +
( 1+0 .12 ) ( 1+0 . 12 ) ( 1+0 . 12 ) ( 1+0 . 12 ) (1+ 0. 12 )10
6 7 8 9

VAN=100000/84753.35
VAN=15246,65
La inversión no es rentable

5. Una empresa requiere hacer una inversión de $ 500.000 y proyecta

los siguientes datos: ingreso anual por ventas: $ 150.000; costo
anual de operación: $ 70.000; depreciación anual: $ 50.000.000.
Calcule su VAN si su proyecto tiene una expectativa de 10 años y el
costo del dinero o tasa de descuento se estima en el 9,5 % anual.

Datos
Inversión: 500.000
Tasa real: 9,5% (0,095)
Tiempo: 10 años.
CALCULO DE LA UTILIDAD
Utilidad=Ingreso - (costo de operación+depreciación)
Utilidad=150.000-(70000+50000)
Utilidad=30.000

CALCULO DEL FLUJO NETO DE CAJA

FNC=Utilidad+ Depreciación
FNC=30.000+50.000
FNC=80.000

VAN
80000 80000 80000 80000 80000
50000+ + + + + +
( 1+0 . 095 ) ( 1+ 0 .095 ) ( 1+0 . 095 ) (1+ 0. 095 ) (1+ 0. 095 )5
2 3 4

80000 80000 80000 80000 80000

+ + + +
( 1+0 .095 ) ( 1+0 . 095 ) ( 1+0 .095 ) ( 1+0 . 095 ) ( 1+0 . 095 )10
6 7 8 9

VAN=2303.81

INTERPOLACION
Tasa Real 10% (0.10)
VAN
80000 80000 80000 80000 80000
50000+ + + + + +
( 1+0 .10 ) ( 1+ 0. 10 ) ( 1+ 0 .10 ) ( 1+0 .10 ) ( 1+ 0 .10 )5
2 3 4

80000 80000 80000 80000 80000

+ + + +
( 1+0 .10 ) ( 1+0 . 10 ) (1+ 0. 10 ) ( 1+0 .10 ) ( 1+0 . 10 )10
6 7 8 9

VAN=8434.64

VAN 1=2303.81
VAN 2=8434.64
i 1=0.095
1 2=0.10
 2303 .81
0 . 095+ ( 0 .10+0. 095 )
TIR= 2303 .81−8434 . 64
TIR=9.59% (0.0959)

6. En el problema 5. Calcule la tasa interna de retorno e indique si la

inversión es rentable, cuando el costo del dinero está a una tasa de
interés real del 8 %.

Tasa real= 8% (0.08)

VAN

80000 80000 80000 80000 80000

50000+ + + + + +
( 1+0 . 08 ) ( 1+0 .08 )2 ( 1+0 . 08 )3 ( 1+ 0. 08 ) 4 (1+ 0. 08 )5
80000 80000 80000 80000 80000
+ + + +
( 1+0 .08 ) ( 1+0 . 08 ) ( 1+0 . 08 ) (1+0 . 08 ) ( 1+0 . 08 )10
6 7 8 9

VAN= 36806.51 La inversión es rentable