No.

088

CONTRATO DE COMODATO

Nosotros ______, de nacionalidad _______ , mayor de edad, de Profesión ______, de

este domicilio, estado civil ______ y con Cédula de Identidad No. ______-, quien en
lo adelante se denominará “EL COMODANTE” y de nacionalidad ______, mayor de
edad, de Profesión _______, de este domicilio, estado civil _____ y titular de la
Cédula de Identidad No. _______, a quien se denominará en este Contrato “EL
COMODATARIO”, declaramos haber celebrado un Contrato de Comodato, el cual se
rige al tenor de las cláusulas siguientes: PRIMERA: “EL COMODANTE” es
propietario de un inmueble ubicado en (señalar la ubicación exacta) y el cual le
pertenece por documento registrado bajo el No. ____, folio ____, Tomo _____,
Protocolo _____, fecha ______ de la Oficina Subalterna del Registro _______
inmueble compuesto de un terreno y la casa sobre él construida. SEGUNDA: “EL
COMODANTE” da con el carácter señalado en Comodato a “EL COMODATARIO”
el inmueble arriba pormenorizado. TERCERA: “EL COMODATARIO” se comp ro-
mete a destinar el inmueble objeto de este Contrato única y exclusivamente para
habitación suya y de su familia inmediata. CUARTA: La vigencia del presente
Contrato es de _______ años a partir de la fecha de este documento que será firmado
por ambas partes, vigencia que podrá prorrogarse si ambas partes están de acuerdo y
lo convengan por escrito con 2 meses de anticipación al vencimiento de la vigencia
estipulada. QUINTA: ,“EL COMODATARIO” no podrá dar al inmueble en
referencia uso distinto al indicado. SEXTA: “EL COMODATARIO” hará uso del
inmueble en cuestión a título precario y por lo tanto, mediante este documento, no se
transfiere la propiedad ni la posición del mismo, no constituyéndose pues ningún
derecho real sobre el inmueble el cual cuidará -“EL COMODATARIO”, de tal
manera que lo entregue a el “COMODANTE” en las mismas p erfectas condiciones
que lo recibe.. En efecto “EL COMODATARIO” está obligado a restituir este
inmueble objeto de este Contrato al vencimiento de la referida vigencia sin necesidad
de requerimiento previo. A pesar de lo estipulado anteriormente, se conviene en que
el propietario se reserva el derecho de exigir a “EL COMODATARIO1’ a restituir,
aun cuando no se haya vencido el término de la vigencia estipulada, o de la prórroga
si hubiere lugar a ella. SEPTIMA: En caso de que “EL COMODATARIO” no en-
tregue al “COMODANTE” en el plazo fijado en este documento o en la prórroga que
se hubiere acordado, el “COMODATARIO” se obliga a pagar como cláusula penal la
suma de trescientos bolívares (Bs. 300,oo) por cada día de retardo que tenga en la
entrega de dicho inmueble y como indemnización a los posibles daños y p erjuicios
que pueda sufrir el “COMODANTE”, reservándose éste el derecho de pedirle a el
“COMODATARIO” indemnización por otros daños y perjuicios derivados del
incumplimiento de este contrato. OCTAVA: “EL COMODANTE” no está obligado a
reembolsar al “COMODATARIO” los gastos que éste hiciere durante la vigencia de
este Contrato para la conservación o bienhechuría del inmueble pormenorizado.
NOVENA: Por cuanto este contrato se efectúa en contemplación solamente del “CO-
MODATARIO” y de allí nadie más que él podrá hacer uso del inmueble en
referencia, se considera “intuitae personae”. DECIMA: Este con-trato tiene todas las
estipulaciones convenidas entre las partes y, no es válida ninguna otra que la derogue,
amplíe o modifique, si ésta no es otorgada por escrito, por lo tanto, “EL
COMODATARIO” no podrá ceder, traspasar ni arrendar total o parcialmente el
presente contrato -y sus herederos no tendrán derecho alguno al uso del mencionado
inmueble, siendo “EL COMODATARIO” responsable de los daños y perjuicios que
sufriere el inmueble objeto de este Contrato, al tenor del Artículo 1727 del Código
Civil, quedando “EL COMODANTE” con la responsabilidad establecida en el tenor
del Artículo 1 .724 ejusdem. ‘DECIMO PRIMERO: “EL COMODATARIO” se
obliga a pagar todos los gastos que se deriven de este contrato, así también los recibos
de, los servicios que reciba por el uso del teléfono que corresponde al número ______,
los que se le presenten por el consumo de luz y fuerza eléctrica, agua, etc. DECIMO
SEGUNDA: Ambas partes eligen la ciudad _____, como domicilio especial, para
todos los efectos que pudieren derivarse del presente contrato. DECIMO TERCERA:
Se hacen 2 ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, en la ciudad _______ a
los______días del mes de________,del año________
Firmas.