aEXPEDIENTE :

SECRETARIO :DR. MAX SULLCA QUENTA

CUADERNO :PRINCIPAL

ESCRITO :01

SUMILLA :INTERPONGO DEMANDA

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE PUNO

JUAN CARLOS FLORES NEIRA, peruano,

de 20 años de edad, soltero,

natural de Puno, identificado con

DNI N° 71765445, domiciliado en el

Jr. Ayaviri N° 142, con domicilio

procesal en el Jr. Cajamarca 111,

ante Ud. respetuosamente digo:

I. PETITORIO

Que, interpongo DEMANDA DE EJECUCIÓN DE PAGO DE ARRIENDO en

contra de BRYAN PINAZO CHARAJA, con la finalidad que me cancele

la suma de S/. 30,000 (Treinta mil soles), por concepto de

alquiler del bien inmueble de mi propiedad ubicado en la Av.

Circunvalación Sur N° 108 de la ciudad de Puno, más intereses

legales, costas y costos.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO DEL PETITORIO

Son los siguientes:

PRIMERO: Que, mediante documento privado, cedi en alquiler al

emplazado el bien inmueble de mi propiedad ubicado en la Av.

Circunvalación Sur N° 108 de la ciudad de Puno, pactándose la

merced conductiva en la suma de S/. 2,500 (Dos mil quinientos

nuevos soles) mensuales.

SEGUNDO: Es el caso señor Juez de que el demandado se encuentra

adeudando la merced conductiva del mes de diciembre del año 2017

y los meses de enero, febrero, marzo, abril, mayo y junio del año

en curso, a razón de S/. 2,500 mensuales.

III. FUNDAMENTACIÓN JURIDICA DEL PETITORIO

Fundo mi demanda en lo dispuesto en el inciso 1 del artículo

1219° del Código Civil que establece que el acreedor puede

completar las medidas legales, a fin de que el deudor cumpla con

la obligación; así como en lo que dispone el artículo 689° del

Código Procesal Civil que precisa que es procedente la ejecución

cuando la obligación contenida en el título es cierta, expresa,

exigible y liquida; y en el inciso 9 del artículo 688° del mismo

cuerpo de leyes que establece que se puede promover ejecución y

el título ejecutivo puede ser el documento impago de renta por

arrendamiento, siempre que se acredite la relación contractual.

IV. VIA PROCEDIMENTAL

La presente demanda se tramitará por la vía del proceso

ejecutivo, de conformidad con lo que dispone el inciso 9) del

artículo 688° del Código Procesal Civil.

V. MONTO DEL PETITORIO

El monto del petitorio es la suma de S/. 30,000 (Treinta mil

nuevos soles).

VI. MEDIOS PROBATORIOS

Ofrezco los siguientes medios de prueba:

1. El contrato de alquiler celebrado con el ejecutado, que

adjunto.

2. Los siete recibos de alquiler impago, correspondientes al mes

de diciembre del año pasado, y a los meses de enero, febrero,

marzo, abril, mayo y junio del año en curso, que adjunto.

VII. NOTIFICACIÓN

La notificación con la copia de la demanda y anexos se le hará

llegar al ejecutado en su domicilio, sitio en el Jr. Deústua N°

325 de la ciudad de Puno.

VIII. ANEXOS DE LA SOLICITUD

Se acompaña:

1. Fotocopia de mi DNI;

2. Contrato de alquiler suscrito con el ejecutado;

3. Siete recibos de alquiler impagos;

4. El recibo de la tasa judicial arancelaria.

POR LO EXPUESTO:

Pido a Ud. señor Juez, se sirva admitir a trámite la presente

demanda, expedir el correspondiente mandato ejecutivo, y en su

oportunidad declarar fundada mi demanda, con costas y costos.

OTROSÍ DIGO: Que, de conformidad con lo que dispone el artículo

80° del Código Procesal Civil, OTORGO las facultades generales de

representación que señala el artículo 74° del acotado, a la

abogada, Doctora Karem Vanessa Flores Neira; declarando estar

instruido de tal representación y de sus alcances; señalando para

tal efecto mi domicilio, el indicado en la presente demanda.

Puno, 16 de Julio del 2018

________________________
Juan Carlos Flores Neira

DNI N° 71765445