CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA VIVIENDA

ARRENDADOR: YINA BUSSAN YANES VELASQUEZ

ARRENDATARIO: LINA MARCELA GOMEZ BLANQUICETT
INMUEBLE: CRA 15D No 41-281
BARRIO: TAJAMAR SEGUNDA ETAPA
CANON MENSUAL: CUATROCIENTOS MIL PESOS (400.000).
Las partes contratantes adquieren los derechos y contraen las obligaciones que el
presente contrato y la ley les impone de conformidad con las siguientes estipulaciones:
PRIMERA. – EL ARRENDADOR: YINA BUSSAN YANES VELASQUEZ persona mayor de edad,
residente y domiciliado en Soledad (Atlántico), identificado con C.C. No. 36.718.474
expedida en Santa Marta LA ARRENDATARIO: LINA MARCELA GOMEZ BLANQUICETT,
persona mayor de edad, residente y domiciliada en Soledad (Atlántico), identificada
con C.C. No. 1.123.627.874 expedida SAN ANDRES ISLA – SEGUNDA. OBJETO: EL
ARRENDADOR entrega a título de ARRENDAMIENTO un APARTAMENTO ubicado en la
CRA 15D No 41-281BARRIO: Tajamar Segunda que consta de dos (2) alcobas, un (1)
baño, sala, cocina, enchapada, área de labores. TERCERA SERVICIOS: EL APARTAMENTO
consta de los servicios de agua, gas natural y luz, los cuales serán cancelados
oportunamente por la ARRENDATARIO.- CUARTA.- TERMINO: El termino de
arrendamiento del presente contrato será de SEIS (6) meses, contados a partir del día
(15) de ENERO de 2020.- QUINTA.- CANON: El valor del canon de arrendamiento del
presente contrato será de CUATROCIENTOS MIL PESOS (400.000).Mensuales, que la
ARRENDATARIO pagará oportunamente el canon de arrendamiento y / o dentro de los
cinco días siguientes a la fecha estipulada de cada mes PARRAGRAFO: dejando un
depósito de DOCIENTOS MIL PESO ($200.000) que consta para los servicios públicos o
reparaciones que necesiten. SEXTA.- DESTINACIÓ N: El inmueble materia de contrato se
destinará única y exclusivamente para VIVIENDA. SÉ PTIMA. - CESION: La cesión de este
contrato por parte del arrendatario solo es válida previa autorización de EL
ARRENDADOR dada por escrito. OCTAVA. - REPARACIONES Y MEJORAS: SOLO podrá la
ARRENDATARIO efectuar reparaciones que no tengan el carácter de locativas y/o
mejoras, sin previo permiso del ARRENDADOR. Estas mejoras o adecuaciones a la
vivienda, serán compensadas por EL ARRENDADOR, en caso de no renovarse el
contrato y que se entregue el inmueble. NOVENA. -OBLIGACIONES DE LA
ARRENDATARIO: 1. Cancelar el canon o precio de arrendamiento por el valor y la
puntualidad establecida en este contrato. 2. Restituir el inmueble utilizado a EL
ARRENDADOR al terminar este contrato, o sus prorrogas, en el mismo estado en el que
lo recibe. 3. Efectuar las reparaciones locativas. 4. Efectuar las mejoras necesarias
cuando sea por causa de hechos culposos o dolosos realizados por LA ARRENDATARIO
o sus dependientes. 5. Cancelar los servicios públicos de energía eléctrica, gas,
acueducto, y alcantarillado que sean utilizados en el inmueble.
DECIMA. -OBLIGACIONES DE EL ARRENDADOR: 1. Conceder el uso y goce del inmueble y
los elementos que lo integran a EL ARRENDATARIO en la fecha y
condiciones establecidas en este contrato. DECIMA PRIMERA. - SUBARRIENDO: El
arrendatario no podrá sin autorización escrita por el arrendador, subarrendar total o
parcialmente, ni darle destinación diferente a la prevista. DECIMA SEGUNDA.
-SANCIONES: En caso de incumplimiento de cualquiera de las cláusulas se aplicará una
sanción penal, equivalente al valor de dos (2) mensualidades según el precio del
arrendamiento, sin perjuicio de que se exijan las demás acciones otorgadas por la Ley
al arrendador, sin necesidad de requerimiento privados o judiciales a los cuales
renuncia expresamente el arrendatario, como el requerimiento, revocaciones y
desahucios exigidos por los Artículos 2035 y 2007 del C.C. y 384 del C.G.P. y al derecho
de oponerse a la cesación de arrendamiento mediante caución en caso de juicio de
restitución de inmueble. Si el arrendatario desocupa el inmueble antes de su
vencimiento se dará aplicación a lo dispuesto en el Art. 2033 del C.C. DECIMA TERCERA.
-MORA: En caso de mora en el pago del canon de arriendo, EL ARRENDADOR podrá
cobrar ejecutivamente el valor de los cánones debidos, la pena aquí pactada, los
servicios dejados de pagar por LA ARRENDATARIO, y la indemnización de perjuicios,
bastando la sola suscripción y la presentación de este contrato. DECIMA CUARTA.
-CONVIVENCIA CIUDADANA: EL ARRENDATARIO y sus dependientes tanto como EL
ARRENDADOR se compromete a obrar dentro de las normas de buena conducta,
basadas en respeto mutuo, solidaridad, TOLERANCIA, sinceridad, responsabilidad, y
demás normas de convivencia ciudadana. De lo contrario las partes incurrirían en la
sanción prevista en el artículo 174 del Código de Policía. DECIMA QUINTA..
PROHIBICIONES. Queda totalmente prohibido tomar seguros de vida y otros servicios
ofrecidos por las entidades de servicios públicos como (ENERGIA, GASES, AGUA), ni
hacer uso del crédito brilla que ofrezcan las mismas entidades y otros.

En constancia se firma hoy ( ) de ENERO del añ o dos mil veinte (2020), en dos (2)
ejemplares

EL ARRENDADOR:

YINA BUSSAN YANES VELASQUEZ

C.C. No. 36.718.474 expedida en Santa Marta

EL ARRENDATARIO

LINA MARCELA GOMEZ BLANCIQUICETT

C.C. No. 1.123.627.874 expedida San Andres Isla.