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Analisis
Analisis
Es importante aclarar que en muchos casos las decisiones que se toman basándose en el
Valor Presente Neto no son congruentes con las que se toman basándose en la Tasa Interna
de Retorno, ya que los flujos de dinero son irregulares, y resulta necesario garantizar
mediante diferentes mecanismos que el Valor Presente Neto es correcto, para así
corroborarlo a través de la Tasa Interna de Retorno.
Por lo general la tasa de rendimiento interno es la mejor herramienta que se utiliza para
finiquitar una decisión, si el negocio o proyecto es rentable para que sus accionistas hagan
una inversión. También se puede decir que TIR en el mercado es la inversión que nos da un
retorno menor, al semejante de los Flujos o ingresos de dinero a porcentaje de retorno.
TIR: ¿Cómo calcularla?
El cálculo de la TIR sería igualar la tasa de descuento al momento inicial, la corriente
futura de cobros con la de pagos, lo que haría que el VAN sea igual a 0.
Con la aplicación de la siguiente fórmula:
Aquí se te presentaran dos proyectos y serán excluyentes si se puede llevar a cabo uno de
los dos proyectos.
Por lo general, la opción con la Tarifa Interna de Retorno más alta es la que regularmente
siempre se elige al momento de invertir, pero siempre y cuando los proyectos tengan el mismo
riesgo, duración y el mismo monto de inversión. Si este no es el caso entonces se optara por
aplicar la TIR de los flujos incrementales.
los flujos positivos de cada periodo se capitalizan a la fecha final del proyecto a un tipo de
interés equivalente a la tasa de actualización. Está asumiendo que los flujos positivos se
reinvierten a una tasa equivalente al coste de oportunidad y generan riqueza que se evalúa al final
de la vida del proyecto.
los flujos negativos de cada periodo se descuentan a la fecha inicial del proyecto a un tipo
de interés equivalente a la tasa de interés sin riesgo. Los flujos negativos hay que financiarlos y
como tales forman parte del desembolso a realizar para la realización del proyecto.
Valor Final:
Valor Original:
Para explicarlo de manera más simple la Tasa Interna de Retorno es el porcentaje que se
obtiene año tras año, gracias a una inversión. Esto quiere decir, que si el análisis de un
proyecto es en dólares se obtiene una TIR de 10% anual, entonces por cada 100 dólares que
fueron invertidos, se obtienen un ingreso de 10 dólares por cada año.
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